services immobiliers commerciaux à vendre à Ottawa

Ottawa Terrain à vendre - Kanata

Terres rares de premier choix prêtes à être développées. Au milieu de l'expansion rapide des collectivités de Palladium et Huntmar Drives, cette offre est une occasion rare de : aménager 8,6 acres de terres désirables prêtes à être aménagées. Offrant des terrains plats et non grevés, cette occasion se trouve au milieu d'une zone de transition rapide du côté ouest de Kanata et juste à l'est de Stittsville. De nombreux équipements complètent le site, avec le parc automobile Palladium bien établi à proximité, les points de vente Tanger et le parc d'affaires Kanata West à quelques minutes. Étant donné que les terres sont rapidement absorbées dans la région, il s'agit d'une occasion unique pour une variété d'options de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-28

Gatineau Portefeuille de propriétés à vendre

Savills est ravi de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir les propriétés situées au 71–79 rue Principale, deux immeubles commerciaux historiques rénovés, situés au cœur du quartier Aylmer à Gatineau, la quatrième plus grande ville du Québec, adjacente à Ottawa. Ces propriétés offrent aux investisseurs un flux de revenus stable. Les propriétés bénéficient d’un emplacement très recherché le long de la rue Principale, dans le secteur ouest de la ville. Ce corridor commercial dynamique est reconnu pour sa grande visibilité, son caractère historique, sa proximité avec les services de quartier, les restaurants et le transport en commun, ainsi que les parcs riverains situés à proximité le long de la rivière des Outaouais. Cet emplacement prisé, combiné à la proximité de la capitale nationale, soutient la demande de location commerciale, contribuant à la stabilité et à la résilience à long terme de l’actif. Le complexe comprend des espaces commerciaux rénovés situés dans deux bâtiments historiques. Ces espaces bénéficient d’une excellente visibilité sur rue et d’une intégration harmonieuse au tissu commercial établi du quartier, favorisant la rétention des locataires et l’occupation à long terme. Le complexe du 71–79 rue Principale représente une occasion rare d’acquérir un actif commercial de haute qualité ne nécessitant aucun investissement en capital à court ou moyen terme, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Gatineau.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-20

Gatineau Multi-résidentiel à vendre

Savills est ravi de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir le 75, rue Principale, un immeuble multi-résidentiel récemment construit, situé au cœur du quartier Aylmer à Gatineau, la quatrième plus grande ville du Québec et voisine d'Ottawa. Cette propriété offre aux investisseurs un flux de revenus stable. La propriété bénéficie d’un emplacement très recherché le long de la rue Principale, dans le secteur ouest de la ville. Ce corridor commercial dynamique est reconnu pour sa grande visibilité, son caractère historique, sa proximité avec les services de quartier, les restaurants et le transport en commun, ainsi que pour les parcs riverains situés à proximité le long de la rivière des Outaouais. Cet emplacement prisé, combiné à la proximité de la capitale nationale, soutient la demande locative résidentielle, contribuant à la stabilité et à la résilience à long terme de l’actif. L’immeuble multi-résidentiel du 75, rue Principale, construit en 2022, comprend un total de 85 unités résidentielles réparties sur cinq étages, ainsi que des espaces commerciaux sélectionnés au rez-de-chaussée. La structure en acier et béton offre une insonorisation supérieure et une efficacité énergétique accrue, et inclut un garage de stationnement intérieur avec 84 places. Les suites contemporaines, climatisées, disposent de balcons ou terrasses privés, d’un ensemble complet d’appareils modernes et d’une gamme d’autres commodités. Le 75, rue Principale représente une occasion rare d’acquérir un actif de grande qualité ne nécessitant aucun investissement en capital à court ou moyen terme, situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Gatineau. Possibilité d’acquérir des bâtiments commerciaux sur le même terrain, comprenant un hôtel générant des revenus ainsi que des espaces commerciaux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Prix de vente non divulgué à la demande du vendeur. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir les détails sur le prix. Village Mews Plaza est un actif commercial de quartier de 43 151 pieds carrés offrant un revenu stable grâce à un mélange diversifié de locataires axés sur les services. Le site est ancré par des utilisateurs nationaux, médicaux, de restauration et de soins personnels, notamment Enterprise Rent A Car et le Pinecrest Queensway Community Health Centre. La propriété bénéficie d’un profil de locataires résilient, axé sur des besoins quotidiens essentiels, et d’une structure de bail principalement net qui assure des flux de trésorerie fiables et une exposition limitée aux frais d’exploitation. Le centre est configuré dans un format de commerce de détail en bande hautement fonctionnel, avec une façade solide, des aménagements de locaux efficaces et des améliorations locatives établies qui favorisent une occupation à long terme et une durabilité opérationnelle. Plusieurs unités disposent d’infrastructures spécialisées, notamment des cuisines commerciales et des améliorations liées aux soins de santé, ce qui renforce la rétention des locataires et réduit les besoins en capital futur. La propriété offre également un potentiel de réaménagement futur grâce à un terrain excédentaire identifié d’environ 855 mètres carrés avec un zonage MS2 permettant une gamme d’usages résidentiels et commerciaux. Situé le long de la route Robertson dans l’ouest d’Ottawa, Village Mews Plaza bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’une accessibilité pratique et d’une forte exposition aux consommateurs dans le quartier de Bells Corners, une communauté mature et riche en commodités, soutenue par une population résidentielle dense et une activité commerciale établie. Les détaillants nationaux à proximité, tels que Loblaws, FreshCo et Canadian Tire, renforcent la position de la région en tant que pôle commercial clé, tandis que les investissements fédéraux continus liés au campus DND Carling à proximité et à la future station Moodie de l’O-Train devraient encore stimuler la croissance à long terme et la demande commerciale dans la zone de chalandise environnante.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-25

Kanata Terrain à vendre

CBRE Limitée est ravie d'agir en tant que conseiller exclusif et d'offrir à la vente, au nom du propriétaire, la propriété connue municipalement sous le nom de 500 rue Cordillera, Ottawa, Ontario (la « Propriété »). Située à l'angle de la promenade Campeau et de la rue Cordillera, ce site de développement de 1,68 acre, approuvé par un plan d’aménagement, offre à l'acheteur l'opportunité d'acquérir un projet immédiat de développement de 84 maisons en rangée. La Propriété est adjacente au nouvel immeuble d'appartements Palmer et à proximité immédiate du centre commercial et de divertissement Kanata Centrum, offrant aux futurs résidents un accès direct à une vaste gamme de commodités et de transports en commun. Le vendeur a réalisé des travaux importants sur la Propriété, notamment le décapage, le pré-dynamitage, l'installation des services sanitaires et de gestion des eaux pluviales, l'installation de bornes d'incendie et la mise à niveau de l'approvisionnement en eau municipal. La Propriété a été remblayée avec des matériaux granulaires. Le vendeur a également contribué les terrains nécessaires pour satisfaire à la contribution pour les espaces verts, et a enregistré une entente d'utilisation et d'entretien conjoint entre l'immeuble d'appartements Palmer et la Propriété. La Propriété bénéficie également d'une exemption de 4 % sur les frais de contribution communautaire si les permis sont obtenus avant août 2027. Une valeur significative est intégrée dans cette opportunité d'achat. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une propriété prête à développer, située dans une zone riche en commodités à Ottawa, avec une valeur considérable intégrée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Situé dans le sud-est d'Ottawa, le parc industriel Hawthorne offre une occasion rare d'acquérir des terrains aménagés pour l'emploi dans un secteur industriel établi, avec un accès immédiat (8 minutes) à l'autoroute 417 via l'échangeur de la route Hunt Club. Conçu spécifiquement pour accueillir des utilisateurs industriels traditionnels et lourds, le parc est idéal pour les activités logistiques et opérationnelles nécessitant de l'espace, une séparation des zones sensibles et une connectivité régionale solide. Grâce à des configurations de parcelles flexibles et à un cadre de zonage permettant une large gamme d'activités industrielles, le parc industriel Hawthorne constitue une plateforme idéale pour les entreprises et les promoteurs cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle à long terme sur le marché d'Ottawa. Une variété de tailles de parcelles est disponible à l'achat, allant de 2 à 26 acres, et les acheteurs potentiels peuvent opter pour une option de construction sur mesure ou choisir de réaliser leur propre projet. Dans le cadre de la sous-zone logistique rurale, une gamme d'usages est possible, notamment, mais sans s'y limiter, terminaux de transport par camion, industries légères, industries lourdes, cours de stockage et entrepôts. Le site est desservi par l'hydroélectricité, les télécommunications et le gaz naturel. Les services restants, tels que les puits et les systèmes septiques, seront installés lors de la construction.

Date de mise en marché :

2026-05-01

Ottawa Terrain à vendre - West Central

Site de choix de 5,53 acres situé dans la communauté Redwood-Graham Park à Ottawa. Comprend un bâtiment scolaire bien entretenu de 25 000 pieds carrés avec bureaux, salles de classe, gymnase et salles de maternelle. Zoné Institutionnel avec un fort potentiel de développement. Accès exceptionnel au transport en commun près de la station Pinecrest du TLR et du futur SRB.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

Ottawa Terrain à vendre - Kanata

Cushman & Wakefield Ottawa (le « Conseiller »), au nom du propriétaire bénéficiaire, est heureux de présenter le 1015 March Road, un site de développement de 12,08 acres situé à l'extrémité nord de Kanata. La propriété se trouve dans la zone de croissance Kanata Nord–South March, un district qui a connu des avancées significatives en matière de planification et un intérêt constant pour le développement au cours des dernières années. Le terrain est déjà situé à l'intérieur des limites urbaines de la Ville d'Ottawa. En 2022, le ministère des Affaires municipales et du Logement a élargi ces limites pour inclure les terrains adjacents, renforçant ainsi davantage le positionnement de la région pour un développement urbain à long terme. Cette orientation en matière de planification offre une clarté pour les projets futurs et aligne la propriété avec l'expansion résidentielle voisine déjà en cours. Situé à proximité de plusieurs communautés nouvellement établies et émergentes, le site bénéficie d'un fort élan de développement et d'une activité croissante dans le nord-ouest d'Ottawa. Son emplacement offre une occasion rare d'acquérir une parcelle de grande taille dans un nœud suburbain en pleine évolution, avec un excellent potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Découvrez une opportunité d'investissement à haute densité au 25 Pickering Place! Nous sommes ravis d'annoncer que ce terrain de développement, stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance les mieux connectés d'Ottawa, est maintenant À VENDRE. Prêt pour une transformation, ce site offre un potentiel inégalé pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Ce terrain de développement représente une occasion rare dans l'un des emplacements les mieux connectés, mais encore méconnus, d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Ottawa Bureau à vendre - West Central

La propriété est offerte entièrement vacante, offrant à un propriétaire-occupant l'opportunité d'acquérir un actif de qualité dans un parc d'affaires bien établi, tout en permettant la possibilité de conserver le locataire actuel. Construite en 1993, la propriété comprend environ 28 348 pieds carrés (pi²) d'espace, incluant un composant de bureau sur deux étages (15 897 pi²) et une zone flexible/salle d'exposition attenante de plain-pied (12 451 pi²). Située sur un terrain de 1,76 acre, le bâtiment offre des commodités telles que des douches sur place à chaque étage, un balcon extérieur au deuxième étage, et un stationnement généreux avec 95 places pour les employés et les visiteurs. La propriété est accessible par deux entrées qui mènent directement à l'aire de stationnement spacieuse. Avec une forte attractivité visuelle et une disposition flexible, la propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant d'établir une présence importante et durable dans la ville. Idéalement située dans le parc d'affaires établi de Rideau Heights, la propriété se trouve à proximité de Hunt Club Road, l'axe principal est-ouest d'Ottawa et son pôle commercial bien développé. Ce secteur offre un mélange diversifié de centres commerciaux, de commerces indépendants et de services essentiels. Elle est également positionnée à proximité de l'aéroport international Macdonald-Cartier d'Ottawa.

Date de mise en marché :

2025-08-22

Gatineau Terrain à vendre

Le site de développement en question se compose de deux parcelles de terrain adjacentes distinctes qui s'étendent du boulevard Saint-René Ouest au sud jusqu'à Boulevard de la Verendrye au nord. La limite ouest du site est le boulevard de la Cité, qui s'étend du nord au sud. La première parcelle (lot 1-767-088) donnant sur Saint-René et de la Cité et a une superficie de 11.578 acres. La parcelle de l'est (lot 1-767-071) a une superficie de 10,60 acres, ce qui fait que la superficie totale du site combiné est de 22,17 acres. Comme le montre la carte ci-dessous, il y a une servitude de non-accès le long Boulevard de la Verendrye Ouest, ainsi qu'une servitude de corridor hydroélectrique en faveur d'Hydro-Québec.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-24

Ottawa Terrain à vendre - East Central

982 Cameron ST PIN 145290002 Cumberland Con 1 PT LOT 15 ; RP 4R23100 PARTIE 1 994 Cameron ST PIN 145290003 Cumberland Con 1 PT LOT 15 ; RP 4R23100 PART2

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-02

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Occasion exceptionnelle d'investissement clé en main dans un immeuble multifamilial situé dans le quartier Overbrook d'Ottawa. Ce semi-détaché à deux étages, composé de quatre unités résidentielles, offre des logements bien aménagés avec une construction moderne, des finitions de qualité et des agencements attrayants. La propriété est située sur un terrain de 52' x 104' zoné R3 – Résidentiel de troisième densité et propose une variété de configurations d'unités, incluant des suites de 4 chambres, 3 chambres et 2 chambres. Les unités sont dotées de finitions haut de gamme telles que des cuisines sur mesure, des comptoirs en quartz, des planchers de bois franc, des buanderies dans les unités, des planchers chauffants et des espaces extérieurs privés. L'unité 12-A Sylvester offre même une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la ville. Les locataires sont responsables de leurs propres frais de chauffage, d'électricité, d'eau et d'égouts, ce qui assure un profil d'exploitation à faible entretien pour le propriétaire. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, de l'Université d'Ottawa, du Centre commercial St. Laurent, de Train Yards et des principaux axes de transport, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir un actif multifamilial moderne et générateur de revenus dans un quartier établi d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-09-02

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Une excellente occasion d'acquérir un condominium industriel/commercial bien aménagé de 4 615 pi², situé dans un emplacement très accessible juste à côté de l'autoroute 417. Ce bien offre une visibilité sur l'autoroute, une prise de possession immédiate, une capacité électrique importante, des espaces de stationnement dédiés, une fonctionnalité d'entrepôt et un aménagement de bureau professionnel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-09-01

Gatineau Bureau à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble commercial bien situé au cœur de Gatineau ! Cette propriété offre une valeur locative estimée à 30 $/pi² par année + taxes et représente un investissement idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. L'immeuble est actuellement occupé par le propriétaire et sera vacant lors de la vente, permettant une disponibilité rapide pour le nouvel acquéreur. Situé sur un boulevard commercial à fort achalandage, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile, ainsi que d'une proximité aux services, commerces et grandes artères.

Date de mise en marché :

2026-08-21

Gatineau Commerce de détail à vendre

Situé sur une artère stratégique et très achalandée à Gatineau, au 570 Bd. Saint-René Ouest, ce bâtiment commercial de près de 5 000 pi², entièrement rénové en 2015 et implanté sur un terrain de plus de 31 000 pi², représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Cette propriété de type commercial offre une visibilité optimale et un accès facile, ce qui la rend idéale pour un atelier mécanique, un centre de service automobile ou tout autre usage commercial. Construction solide avec une finition extérieure de style industriel, grandes portes de garage et espace fonctionnel parfaitement adapté aux opérations professionnelles.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-21

Gatineau Industriel à vendre

Occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. Bâtiment industriel offrant une grande superficie et une disposition extrêmement polyvalente permettant une vaste gamme d’utilisations commerciales ou industrielles. Le bâtiment est actuellement vacant, offrant à l’acheteur une flexibilité totale pour établir ses opérations ou maximiser le potentiel locatif. L’espace comprend de grandes zones d’entrepôt et d’atelier, plusieurs bureaux fermés, une aire de réception, une cuisine, des salles de bain et de nombreux espaces de rangement. La propriété inclut également un garage intégré avec une hauteur libre de 16 pieds et une hauteur de 14 pieds pour le reste du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-08-21

Gatineau Industriel à vendre

Occasion rare d'acquérir une cour de démolition entièrement opérationnelle sur un terrain de 3 acres à Aylmer, Québec. Les permis municipaux pour ce type d'installation sont difficiles à obtenir, ce qui en fait un investissement unique. Le vaste terrain offre amplement d'espace pour le stockage de véhicules, le démontage et les opérations. Idéal pour le recyclage automobile ou pour une expansion vers des entreprises connexes. Ne manquez pas cette chance de posséder cette propriété exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-08-21

Gatineau Commerce de détail à vendre

Bâtiment d'environ 2800 pieds carrés sur un grand terrain. Zonage CGSM. Garage, vente de voitures autorisée (le locataire doit vérifier le zonage lui-même). Ce terrain est stratégiquement situé à l'angle de deux artères principales dans le secteur Hull / Aylmer. À seulement quelques minutes du centre-ville de Hull et d'Ottawa, un emplacement idéal pour exploiter une entreprise à son plein potentiel.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-21

Gatineau Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle! Bâtiment commercial offert avec l'entreprise incluse, idéal pour un entrepreneur ou un investisseur. Dépanneur bien établi en activité depuis plusieurs années, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Propriété bien entretenue, située de manière stratégique, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Implantée sur un grand terrain, offrant un fort potentiel avec des opportunités de développement futur. Une occasion clé en main pour reprendre une entreprise stable tout en profitant d'un potentiel de croissance prometteur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-21

Ottawa Bureau à vendre - West Central

Situé le long de l'une des artères les plus emblématiques d'Ottawa, le 2821 Riverside Drive représente une occasion rare pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires-occupants. La propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, à quelques minutes du réseau O-Train/LRT, de la plage de Mooney's Bay, de l'aéroport international d'Ottawa et du centre-ville d'Ottawa. Entouré de quartiers établis et d'une croissance continue, le site offre à la fois une utilité immédiate et un potentiel significatif à long terme grâce à des possibilités futures de réaménagement ou d'intensification.

Date de mise en marché :

2026-08-20

Ottawa Flex à vendre - East Central

Actif polyvalent situé dans le parc d'affaires établi d'Ottawa, Ottawa Business Park. La propriété offre un bureau moderne et fonctionnel, facilement accessible par les principales routes artérielles, notamment Walkley Road et l'autoroute 417. Située dans un pôle commercial très recherché, entourée d'entreprises florissantes dans les domaines techniques, logistiques et de services, cette propriété représente une opportunité de premier choix pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'une empreinte commerciale stable et accessible dans l'un des principaux corridors industriels de la ville.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-19

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-19