services immobiliers commerciaux à vendre à Ottawa

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Bienvenue à Constance Bay, une ville balnéaire populaire située à seulement 30 minutes au nord-ouest d'Ottawa, qui possède l'une des plus belles plages publiques de la grande région d'Ottawa. Situé sur la route principale qui traverse la baie de Constance, cet immeuble a une superficie de 2 500 pi2 avec un espace commercial de taille égale au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel de trois chambres au deuxième étage. Les vendeurs exploitent un restaurant et un bar populaires dans le commerce de détail. Il y a une cuisine commerciale complète avec hotte, ventilateur, glacière, lave-vaisselle, four à pizza, gril, friteuse et comptoirs de préparation. À l'avant, il y a une deuxième hotte et un évent pour une zone de cuisson supplémentaire. Il y a des sièges pour plus de 24 personnes, une table de billard et deux salles de bains. Un excellent endroit pour les plats à emporter, les restaurants et les lieux de travail. La possession de l'immeuble est possible pour que vous puissiez exploiter votre propre entreprise et utiliser l'appartement du deuxième étage pour votre propre résidence, ou pour louer un revenu.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-12-14

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Immeuble à usage mixte à vendre à Beechwood Village ! Une occasion idéale pour un propriétaire d'entreprise de posséder et d'occuper son lieu d'affaires tout en vivant ou en percevant un revenu de location de deux appartements au deuxième étage. Entretenir les quartiers Rockcliffe Park, Lindenlea et Vanier, à Ottawa, et à quelques pas de centaines de nouvelles unités résidentielles le long de l'avenue Beechwood. La propriété entretenue avec diligence est fournie avec des accessoires complets pour le restaurant et est autorisée pour 57 sièges intérieurs, en plus de l'option de 58 sièges supplémentaires sur la terrasse extérieure du deuxième étage. Congélateur walk-in et grand espace de rangement au sous-sol.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-11-01

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Ce terrain de développement de premier choix de 1,5 acre à Ottawa est zoné R3Z(2874)-h, permettant la construction de maisons en rangée superposées et offrant une excellente opportunité pour un projet résidentiel. Idéalement situé en face du Collège catholique Mer Bleue, ce site se trouve dans une communauté en pleine croissance avec une forte demande pour des logements multi-résidentiels. Avec une accessibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement, ce terrain est parfait pour les constructeurs et les investisseurs souhaitant tirer parti du marché immobilier en expansion d’Ottawa.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-08-03

Gatineau Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2022-10-27

Ottawa Terrain à vendre - Kanata

Terres rares de premier choix prêtes à être développées. Au milieu de l'expansion rapide des collectivités de Palladium et Huntmar Drives, cette offre est une occasion rare de : aménager 8,6 acres de terres désirables prêtes à être aménagées. Offrant des terrains plats et non grevés, cette occasion se trouve au milieu d'une zone de transition rapide du côté ouest de Kanata et juste à l'est de Stittsville. De nombreux équipements complètent le site, avec le parc automobile Palladium bien établi à proximité, les points de vente Tanger et le parc d'affaires Kanata West à quelques minutes. Étant donné que les terres sont rapidement absorbées dans la région, il s'agit d'une occasion unique pour une variété d'options de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-28

Gatineau Terrain à vendre

Dans le cadre de la révision du plan d'urbanisme, la nouvelle zone Ha-12-006 propose une constructibilité de 4 fois la superficie du terrain et des immeubles multifamiliaux d'un maximum de 6 étages avec stationnement souterrain. Le site stratégique reliera le futur Train léger (TLR) sur le boulevard Alexandre-Taché au Saint-Raymond et au noyau commercial du Plateau.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2020-09-17

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Prix de vente non divulgué à la demande du vendeur. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir les détails sur le prix. Village Mews Plaza est un actif commercial de quartier de 43 151 pieds carrés offrant un revenu stable grâce à un mélange diversifié de locataires orientés vers les services. Le site est ancré par des utilisateurs nationaux, médicaux, de restauration et de soins personnels, notamment Enterprise Rent A Car et le Pinecrest Queensway Community Health Centre. La propriété bénéficie d’un profil de locataires résilient, axé sur des besoins quotidiens essentiels, et d’une structure de bail principalement net qui assure des flux de trésorerie fiables et une exposition limitée aux frais d’exploitation. Le centre est configuré dans un format de commerce de détail en bande hautement fonctionnel, avec une façade solide, des aménagements de locaux efficaces et des améliorations locatives établies qui favorisent une occupation à long terme et une durabilité opérationnelle. Plusieurs unités disposent d’infrastructures spécialisées, notamment des cuisines commerciales et des améliorations liées aux soins de santé, ce qui renforce la rétention des locataires et réduit les besoins en capital futur. La propriété offre également un potentiel de réaménagement futur grâce à une zone excédentaire identifiée d’environ 855 mètres carrés avec un zonage MS2 permettant une gamme d’utilisations résidentielles et commerciales. Situé le long de la route Robertson dans l’ouest d’Ottawa, Village Mews Plaza bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’une accessibilité pratique et d’une forte exposition aux consommateurs dans le quartier de Bells Corners, une communauté mature et riche en commodités soutenue par une population résidentielle dense et une activité commerciale établie. Les détaillants nationaux à proximité, tels que Loblaws, FreshCo et Canadian Tire, renforcent la position de la région en tant que pôle commercial clé, tandis que les investissements fédéraux continus liés au campus DND Carling à proximité et à la future station Moodie de l’O-Train devraient encore renforcer la croissance à long terme et la demande commerciale dans la zone de chalandise environnante.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-25

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Situé dans le sud-est d'Ottawa, le parc industriel Hawthorne offre une occasion rare d'acquérir des terrains aménagés pour l'emploi dans un secteur industriel établi, avec un accès immédiat (8 minutes) à l'autoroute 417 via l'échangeur de Hunt Club Road. Conçu spécifiquement pour accueillir des utilisateurs industriels traditionnels et lourds, le parc est idéal pour les activités axées sur la logistique et les opérations nécessitant de l'espace, une séparation des zones sensibles et une connectivité régionale solide. Grâce à des configurations de parcelles flexibles et à un cadre de zonage permettant une large gamme d'activités industrielles, le parc industriel Hawthorne constitue une plateforme idéale pour les entreprises et les promoteurs cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle à long terme sur le marché d'Ottawa. Une variété de tailles de parcelles est disponible à l'achat, allant de 2 à 26 acres, et les acheteurs potentiels peuvent opter pour une option de construction sur mesure ou choisir de réaliser leur propre projet. Dans le cadre de la sous-zone de logistique rurale, une gamme d'usages est possible, notamment, mais sans s'y limiter, terminaux de transport par camion, industries légères, industries lourdes, cours de stockage et entrepôts. Le site est desservi par l'électricité, les télécommunications et le gaz naturel. Les services restants, tels que les puits et les systèmes septiques, seront installés lors de la construction.

Date de mise en marché :

2026-05-01

Gatineau Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité supérieure à usage mixte au cœur d'Aylmer, Gatineau, l'un des secteurs les plus prisés de la région de la capitale nationale. L'actif combine un immeuble résidentiel récemment construit avec deux propriétés commerciales historiques entièrement rénovées, offrant un flux de revenus diversifié et une stabilité à long terme. La composante résidentielle située au 75, rue Principale comprend 85 unités modernes réparties sur cinq étages, complétées par un espace commercial au rez-de-chaussée. Construit en 2022, l'immeuble offre une insonorisation supérieure, une efficacité énergétique et des suites climatisées avec balcons ou terrasses privés. Les résidents bénéficient d'un garage intérieur avec 84 places de stationnement et d'une gamme complète d'aménagements contemporains. La composante commerciale située au 71-79, rue Principale comprend plusieurs espaces de commerce de détail et d'hospitalité dans des bâtiments historiques, offrant une excellente visibilité sur rue et une intégration harmonieuse avec le caractère établi du quartier. Ce corridor dynamique est reconnu pour sa proximité avec les restaurants, les services et le transport en commun, avec une future connexion au train léger prévue. Située à quelques minutes d'Ottawa et près du bord de l'eau de la rivière des Outaouais, la propriété est idéalement positionnée pour répondre à une demande résidentielle et commerciale soutenue, ce qui en fait un investissement attrayant pour ceux qui recherchent des rendements stables et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-02

Gatineau Bureau à vendre

Le 555 Boulevard de la Carrière comprend une superficie locative brute de 449 264 pieds carrés et est stratégiquement situé dans le secteur Hull de Gatineau, largement reconnu comme le principal pôle d'emplois et de bureaux fédéraux de la ville. La propriété donne directement sur le Boulevard de la Carrière. La propriété est vacante et représente une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur cherchant à prendre immédiatement le contrôle d'un actif bien situé, ou pour un investisseur souhaitant mettre en œuvre une stratégie de location ciblée et tirer parti du potentiel de valorisation grâce à la mise en location.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Ottawa Terrain à vendre - West Central

Site de choix de 5,53 acres situé dans la communauté Redwood-Graham Park à Ottawa. Comprend un bâtiment scolaire bien entretenu de 25 000 pieds carrés avec des bureaux, des salles de classe, un gymnase et des salles de maternelle. Zoné Institutionnel avec un fort potentiel de développement. Accès exceptionnel au transport en commun, près de la station Pinecrest du TLR et du futur service de transport rapide par bus (BRT).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

Ottawa Terrain à vendre - Kanata

Cushman & Wakefield Ottawa (le « Conseiller »), au nom du propriétaire bénéficiaire, est heureux de présenter le site de développement situé au 1015 March Road, une propriété de 12,08 acres située à l’extrémité nord de Kanata. Ce terrain se trouve dans la zone de croissance Kanata Nord–South March, un district qui a connu des avancées significatives en matière de planification et un intérêt constant pour le développement au cours des dernières années. Le terrain est déjà situé à l’intérieur des limites urbaines de la Ville d’Ottawa. En 2022, le ministère des Affaires municipales et du Logement a élargi ces limites pour inclure les terrains adjacents, renforçant ainsi la position de la région en faveur d’un développement urbain à long terme. Cette orientation en matière de planification apporte une clarté pour les projets futurs et aligne la propriété avec l’expansion résidentielle voisine déjà en cours. Situé à proximité de plusieurs communautés nouvellement établies et émergentes, le site bénéficie d’un fort élan de développement et d’une activité croissante dans le nord-ouest d’Ottawa. Son emplacement offre une occasion rare de sécuriser une parcelle de grande taille dans un nœud suburbain en pleine évolution, avec un excellent potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Découvrez une opportunité d'investissement à haute densité au 25 Pickering Place! Nous sommes ravis d'annoncer que ce site de développement, stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance les mieux connectés d'Ottawa, est maintenant À VENDRE. Prêt pour une transformation, ce site offre un potentiel inégalé pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Ce site de développement représente une occasion rare dans l'un des emplacements les mieux connectés, mais encore méconnus, d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

TD Cornerstone Commercial Realty Inc. et Cushman & Wakefield Ottawa (collectivement, les « Conseillers ») ont été mandatés de manière exclusive par KSV Restructuring Inc., agissant en qualité de séquestre et gestionnaire (le « Séquestre ») des biens, actifs et activités d’Ashcroft Urban Developments Inc., y compris son intérêt dans le bien immobilier connu sous les adresses municipales 101 Queen Street et 108-116 Sparks Street, Ottawa, Ontario (le « Bien » ou l’« Offre »). L’Offre est située au sein d’un développement moderne à usage mixte récemment achevé, à quelques pas de la Colline du Parlement, au centre-ville d’Ottawa. Elle offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir et d’exploiter une propriété hôtelière établie pour des séjours prolongés ou de la repositionner en immeuble locatif de luxe.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-09

Gatineau Terrain à vendre

Le site de développement en question se compose de deux parcelles de terrain adjacentes distinctes qui s'étendent du boulevard Saint-René Ouest au sud jusqu'à Boulevard de la Verendrye au nord. La limite ouest du site est le boulevard de la Cité, qui s'étend du nord au sud. La première parcelle (lot 1-767-088) donnant sur Saint-René et de la Cité et a une superficie de 11.578 acres. La parcelle de l'est (lot 1-767-071) a une superficie de 10,60 acres, ce qui fait que la superficie totale du site combiné est de 22,17 acres. Comme le montre la carte ci-dessous, il y a une servitude de non-accès le long Boulevard de la Verendrye Ouest, ainsi qu'une servitude de corridor hydroélectrique en faveur d'Hydro-Québec.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-24

Ottawa Terrain à vendre - East Central

982 Cameron ST PIN 145290002 Cumberland Con 1 PT LOT 15 ; RP 4R23100 PARTIE 1 994 Cameron ST PIN 145290003 Cumberland Con 1 PT LOT 15 ; RP 4R23100 PART2

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-02

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Situé au sein du St. Laurent Business Court, ce portefeuille de cinq unités de condominiums commerciaux offre une opportunité exceptionnelle de propriété, tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Réparties sur les niveaux supérieurs accessibles par escalier et les rez-de-chaussée, les unités totalisent 5 655 pieds carrés avec des aménagements flexibles, des finitions modernes, de nombreuses fenêtres et une lumière naturelle abondante. Chaque unité est équipée d’un système de CVC individuel sur le toit, d’une capacité électrique importante (600 ampères, 600 volts, triphasé) et de places de stationnement dédiées, avec des espaces supplémentaires pour les visiteurs disponibles sur place. Construites en 2016, ces unités répondent à une large gamme d’utilisations grâce à un zonage industriel léger polyvalent, incluant les services médicaux, les cliniques vétérinaires, les studios de production, les bureaux professionnels et les opérations de soutien aux entrepôts. Actuellement disponibles en tant que lot complet ou individuellement, cette configuration permet des expansions d’entreprise, des flux de revenus d’investissement ou la consolidation d’espace dans un secteur d’affaires en plein essor. Avec une connectivité immédiate à l’autoroute 417 et une proximité des routes Walkley et Conroy, la propriété garantit une accessibilité optimale à travers Ottawa.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Immeuble polyvalent entièrement loué, combinant commerces et résidences, situé dans le marché ByWard historique et dynamique d'Ottawa, à proximité de la rue Rideau, du train léger O-Train, entouré de restaurants, boutiques et institutions culturelles. Comprend 4 locaux commerciaux au rez-de-chaussée (totalisant 4162 pi²) et 7 appartements répartis sur les deuxième et troisième étages (totalisant 7078 pi² sur 2 étages). Tous les appartements sont des unités de 2 ou 3 chambres, avec 3 unités de style maison de ville sur 3 étages le long de la rue Dalhousie, et 4 appartements récemment rénovés le long de la rue St Andrew. Plus de 800 000 $ investis en améliorations depuis 2019, incluant le système de chauffage et climatisation (HVAC), la fondation et des éléments structurels. Le zonage CM1 (Zone de corridor mineur 1) permet une large gamme d'usages commerciaux et résidentiels. Contactez-nous pour plus d'informations et les détails financiers.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Le 3211, boulevard St. Joseph représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier multifamilial au sein de la communauté d'Orléans, située dans l'est d'Ottawa. Cet immeuble bien entretenu de faible hauteur comprend 24 unités résidentielles, idéalement situées le long de l'un des principaux corridors de transport est-ouest de la région, offrant une visibilité et une connectivité inégalées. La propriété bénéficie de solides fondamentaux suburbains et d'un accès à une multitude de commodités à proximité, notamment le centre commercial Place d’Orléans, des épiceries, des établissements de santé, des écoles et des restaurants, renforçant ainsi son attrait auprès des locataires. Les investisseurs disposent d'un potentiel de valorisation significatif grâce à l'optimisation des loyers, les loyers actuels étant environ 60 % inférieurs aux niveaux du marché. D'autres opportunités de création de valeur incluent la monétisation de l'espace de stationnement généreux et l'exploitation du terrain excédentaire à l'arrière de la propriété pour une éventuelle expansion ou repositionnement. L'emplacement garantit une connectivité supérieure via l'autoroute 174, offrant un accès direct au centre-ville d'Ottawa et aux communautés environnantes. Le service de transport en commun le long du boulevard St. Joseph améliore l'accessibilité pour les résidents tout en reliant les pôles d'emploi à travers la ville. Ces caractéristiques combinées positionnent le 3211, boulevard St. Joseph comme un actif de premier plan à long terme, offrant à la fois des flux de trésorerie stables et un potentiel de redéveloppement substantiel dans un marché suburbain en croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Plaza commerciale bien située, abritant cinq locataires établis dans une zone très fréquentée du centre-ville d’Ottawa. Entourée par d’importants développements résidentiels et à usage mixte, la propriété offre un flux de trésorerie stable dès aujourd’hui, avec l’avantage supplémentaire d’un terrain stratégique dans l’un des corridors urbains en pleine croissance de la ville. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus et d’un potentiel d’appréciation à long terme.

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Bureau à vendre - West Central

Bienvenue au 365 Richmond Road, une magnifique propriété commerciale située à Westboro, mise sur le marché pour la première fois en plus de 50 ans! Une occasion rare et unique d'acquérir une superbe propriété de 6 000 pieds carrés combinant bureaux et espaces commerciaux, avec une adresse de façade impressionnante. Cette propriété a été construite en 1913 par John E. Cole pour la Banque d'Ottawa afin de répondre à la demande croissante d'une institution financière locale. Actuellement, elle abrite la coopérative de crédit Frontline Financial Credit Union ainsi que Core Connections Physiotherapy, et elle continue de servir la communauté depuis sa création. Le 365 Richmond Road est situé au cœur de l'un des quartiers les plus branchés de la ville, offrant un mélange dynamique de boutiques, pubs, cafés, restaurants haut de gamme, galeries d'art, le GCTC, studios de santé et de fitness, entre autres, le tout entouré de paysages verdoyants et d'une connexion à la nature. Dans ce quartier, que vous soyez au travail ou à la maison, les résidents ont accès à des sentiers pédestres et cyclables le long de la rivière des Outaouais, peuvent faire du kayak dans les rapides à proximité ou se détendre sur la plage. L'emplacement premium de cette propriété offre également un accès pratique au transport en commun, à l'autoroute et à plusieurs centres d'événements importants tels que les Plaines LeBreton, la Colline du Parlement, le parc de la Gatineau et la Ferme expérimentale. Avec une façade de 76 pieds sur Richmond Road, un terrain de 0,33 acre et un grand stationnement, ce bâtiment commercial à Westboro a tout pour plaire.

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Le 621 Somerset Street offre un bien immobilier commercial établi, situé au cœur du corridor Somerset d’Ottawa Centre, l’un des quartiers commerciaux et culturels les plus reconnus de la ville. Positionné sur une voie très fréquentée, cette propriété en pleine propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur rue et d’un accès piétonnier à une clientèle diversifiée. Avec une superficie d’environ 3 786 pieds carrés, la propriété profite d’intérieurs améliorés par les locataires et d’aménagements commerciaux existants qui soutiennent une génération de revenus continue tout en offrant une flexibilité pour des stratégies de propriété. Avec des baux arrivant à échéance à court terme, l’acheteur a la possibilité de prolonger les locations actuelles ou de repositionner l’actif pour une utilisation supérieure, qu’elle soit axée sur le commerce de détail ou un usage mixte commercial. Le zonage (TM [2185]H(16)) permet une large gamme d’applications commerciales et résidentielles, élargissant les possibilités de réutilisation adaptative et de potentiel de réaménagement futur. Situé à proximité des institutions civiques centrales d’Ottawa, de la densité multifamiliale et des connexions de transport en commun, cet actif répond aux besoins des investisseurs expérimentés et des propriétaires-utilisateurs recherchant une stabilité à long terme dans un corridor de marché mature.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Industriel à vendre - Kanata

Positionnez votre entreprise pour un succès à long terme au 24, rue Edgewater à Kanata. Ce bâtiment industriel polyvalent offre une configuration fonctionnelle idéale pour les propriétaires exploitants, les entreprises de services, les entrepreneurs, les utilisateurs du secteur automobile et les entreprises en croissance cherchant un emplacement stratégique dans l'ouest d'Ottawa. La propriété dispose d'un entrepôt spacieux, d'un ratio pratique entre l'entrepôt et les bureaux, d'un stationnement sur place généreux, de trois quais de chargement et de deux portes de garage accessibles au niveau du sol, offrant une excellente fluidité opérationnelle et une grande flexibilité. Des espaces industriels fonctionnels comme celui-ci dans l'ouest d'Ottawa deviennent de plus en plus difficiles à remplacer. Conçu pour une utilisation quotidienne réelle, le bâtiment soutient une large gamme d'opérations industrielles et commerciales de services avec un accès efficace à travers la propriété. Situé dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Kanata, avec une connectivité rapide à l'autoroute 417, c'est une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à garantir une efficacité opérationnelle à long terme, une visibilité accrue et un contrôle de leur immobilier. Une rare opportunité pour les propriétaires exploitants dans un marché industriel à offre limitée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-01