services immobiliers commerciaux à vendre à Ottawa

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Le 127, avenue Beechwood est un immeuble commercial/de détail de deux étages situé dans le très recherché quartier New Edinburgh, à Ottawa, juste à l’est du centre-ville. L’immeuble offre environ 1 800 pieds carrés d’espace, en plus d’un sous-sol complet et d’un potentiel d’aire de terrasse, le tout sur un terrain rectangulaire de 6 312 pieds carrés avec une profondeur de 100,38 pieds. Il bénéficie d’une façade très visible sur l’avenue Beechwood, d’un accès et d’une sortie faciles, ainsi que d’un stationnement sur place pour 8 à 10 véhicules. Entouré de restaurants, de commerces et de services de quartier, ce site représente une excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un espace flexible et très visible au cœur d’une communauté dynamique offrant une vaste gamme de commodités.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-07

Ottawa Flex à vendre - East Central

Pouvoir de vente

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-06

Gatineau Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale moderne avec un excellent potentiel d'investissement! Plaza commerciale d'environ 14 625 pi², récemment construite, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de revenus. Le bâtiment comprend cinq unités distinctes, avec un espace actuellement disponible—parfait pour un acheteur cherchant à établir sa propre entreprise. L'autre unité est occupée par un locataire stable, un cabinet d'avocats local bien connu. Une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un propriétaire-occupant à la recherche d'une propriété bien située et rentable. Ne manquez pas cette chance!

Date de mise en marché :

2025-12-03

Ottawa Flex à vendre - East Central

Occasion unique pour un utilisateur propriétaire d'un bâtiment de deux étages de 25 000 pieds carrés, comprenant 15 000 pieds carrés d'espace de salle d'exposition et d'entrepôt au rez-de-chaussée avec 11 portes de chargement, et 10 000 pieds carrés d'espace de bureau au deuxième étage. 40 espaces de stationnement pour remorques plus 40 espaces pour voitures. Emplacement central près de la gare de triage. Accès facile à la Queensway. Terrain de 2 acres. Prix pour vendre. Disponible pour utilisation immédiate.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-02

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Grand classique victorien avec tout le charme et les détails architecturaux que vous attendez de cette époque. Environ 3300 pieds carrés avec de grandes pièces [le rez-de-chaussée à lui seul fait plus de 1400 pieds carrés], fenêtres en baie, hauts plafonds, plinthes hautes. Le zonage permet presque toutes les utilisations que vous pouvez imaginer. Situé à quelques portes du French Baker, rue Dalhousie - le "village urbain" original, à un demi-pâté de maisons du Rainbow Club et au cœur de la destination touristique et de la scène nocturne, le Marché By. Dispose d'une cuisine, de 3 salles de bain. Les caractéristiques spéciales incluent une allée privée fermée pour environ 4 véhicules avec des pavés en pierre impressionnants, menant à un garage moderne en béton de 32' x 18' avec une porte basculante de 10' de large. Chauffage à air pulsé au gaz récent de 3 ans, toit arrière d'environ 3 ans et toit avant d'environ 10 ans.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Date de mise en marché :

2025-11-20

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Une opportunité à saisir! Superbe bâtiment indépendant récent dans une zone commerciale animée de Stittsville et Carp. Ce grand bâtiment vous offre 2 étages d'espace fini, un grand terrain de 100 X 178 pieds, presque un demi-acre, construit en 2012 et le propriétaire actuel l'a maintenu en excellent état depuis 2017. Le niveau inférieur fini peut être utilisé pour une autre entreprise, le bâtiment dispose d'un système d'égouts de pointe. Cette grande opportunité est proche de Carp, Kanata et Stittsville! Idéal pour un commerce avec service au volant ou d'autres opportunités! Les visites sont possibles soit avant 10h, soit après 20h en semaine. Veuillez être discret! À voir absolument! Appelez dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

Ottawa Terrain à vendre - East Central

La propriété de 50 acres est située du côté ouest de Ramsayville Road, au sud de Louiseize Road. Le terrain est actuellement zoné AG2.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Ottawa Bureau à vendre - West Central

Date de mise en marché :

2025-11-04

Ottawa Flex à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Avison Young a reçu le mandat de conseiller et de gérer la vente du 2491, croissant Cleroux, Ottawa (Ontario). Il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble rénové clé en main dans un marché locatif bien établi. - Total de 11 logements résidentiels locatifs - 7/8 maisons en rangée entièrement rénovées - Taux de capitalisation d’environ 4,75 % sur les états financiers actuels - À 20 minutes en voiture du centre-ville d’Ottawa

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Investisseurs / Constructeurs, prenez note ! Cette offre exceptionnelle et unique propose un bâtiment commercial d'environ 3 000 pieds carrés d'espace fonctionnel, complété par une maison unifamiliale sur place. Les deux bâtiments nécessitent des travaux ! Grand terrain d'environ 5 888 pieds carrés, situé directement sur Catherine, la propriété offre un excellent potentiel pour des usages mixtes. Sa disposition polyvalente permet une combinaison d'opérations commerciales et d'utilisation résidentielle, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou le réaménagement. Située à l'angle de Catherine et Bay Street, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès pratique et de la proximité des commodités environnantes. Avec une superficie généreuse et un potentiel d'utilisation double, elle représente une occasion rare de sécuriser un actif flexible dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Nepean Bureau à vendre - West Central

Date de mise en marché :

2025-09-30

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement de détail à l'angle de la rue Bank à Ottawa : trois unités commerciales en copropriété connectées au rez-de-chaussée, totalisant 1 416 pi², avec une visibilité de coin exceptionnelle, un plan d'étage ouvert pour le commerce de détail, de larges vitrines et des boîtes d'enseignes dédiées au-dessus de chaque unité. Stationnement sur place pour les clients et une copropriété gérée professionnellement favorisent des opérations efficaces et des coûts d'exploitation prévisibles. À quelques minutes du centre commercial South Keys et du corridor commercial Heron Bank, des destinations à fort achalandage ancrées par des marques nationales (Walmart/Best Buy; Home Depot/Canadian Tire), avec une demande constante provenant des quartiers Greenboro, Blossom Park, South Keys et Alta Vista, ainsi que des flux de navetteurs via le chemin Hunt Club et la promenade de l'aéroport, sans oublier le transport en commun établi le long de la rue Bank. La propriété est louée, générant un revenu annuel stable d'environ 47 500 $ net, avec une option de renouvellement de deux ans, positionnant cet actif pour un flux de trésorerie durable aujourd'hui et un potentiel de croissance raisonnable lors du renouvellement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Tunney's Pasture

CBRE Limitée est heureuse d'agir en tant que conseiller exclusif et d'offrir à la vente, au nom des propriétaires, la propriété connue municipalement sous le nom de 402, 406, 408, 410 rue Preston, Ottawa, Ontario (la « Propriété »). Située à l'angle le plus actif de la communauté de la Petite Italie à Ottawa, la Propriété représente une opportunité attrayante pour un développement à usage mixte de densité moyenne, avec un revenu d'attente intermédiaire. La Propriété est actuellement améliorée par 4 bâtiments, fonctionnant comme 4 unités résidentielles et un atelier de réparation automobile à l'angle. À l'extrémité sud de la Propriété se trouve une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. La Petite Italie et le corridor de la rue Preston est le quartier le plus dynamique d'Ottawa. L'Hôpital d'Ottawa construit activement son nouveau campus de l'Hôpital Civic à une courte distance au sud de la Propriété. La Ville d'Ottawa a ouvert la ligne de TLR Trillium nord/sud mise à jour au quatrième trimestre 2024, avec la station Dow’s Lake à 3 pâtés de maisons de la Propriété, et les Sénateurs d'Ottawa ont annoncé le déménagement de leur aréna à LeBreton Flats, à l'extrémité nord du corridor Preston. La gentrification continue de ce quartier déjà vibrant crée une opportunité incroyable de rejoindre la dynamique de la région avec l'achat de la Propriété. La superficie du site de la Propriété est d'environ 9 762 pieds carrés, avec une façade de 100 pieds le long de la rue Preston et une profondeur de 100 pieds. La Propriété est offerte sur la base du premier arrivé, premier servi, à un prix demandé de 5 000 000 $.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-22

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Plan de site approuvé et permis de construire prêt. Zoné AM3, possibilité de construire un bâtiment commercial de vente au détail et de bureaux de 8 000 pieds carrés sur 2 étages, juste à côté du coin de Jeanne d'Arc et du boulevard St Joseph, au cœur d'Orléans. Une excellente opportunité d'investissement ou de construction pour usage personnel, à quelques minutes de l'autoroute 174 et à quelques pas du transport en commun, des commerces et des services, ce site bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic élevé, entouré par des entreprises essentielles pour la communauté d'Orléans.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Le 39, avenue McArthur offre 19 660 pieds carrés d'espace de bureau répartis sur deux étages, sur un terrain de 0,38 acre situé au cœur d'Ottawa, à quelques minutes de la rivière Rideau. La propriété comprend un ascenseur accessible, plusieurs escaliers et un niveau inférieur presque au niveau du sol, avec une excellente visibilité depuis la rue et un accès pratique au transport en commun ainsi qu'aux commodités du secteur. Zoné TM (H23) - Rue principale traditionnelle, le site permet de nombreux usages autorisés tout en offrant un fort potentiel de réaménagement dans un corridor en pleine évolution, entouré de nouveaux développements importants. Idéal pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un promoteur à la recherche d'un actif polyvalent dans un emplacement urbain de premier choix.

Date de mise en marché :

2025-09-10

Gatineau Bureau à vendre

Une occasion unique alliant charme historique et innovation moderne. Un ancien bâtiment bancaire converti et maintenant agrandi, offrant des espaces flexibles avec les dernières technologies et commodités. Profitez de vues imprenables sur le parc, la rivière des Outaouais et le Parlement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (53325590)

Date de mise en marché :

2025-08-20

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Sandy Hill! Ce vaste condo commercial de 5 390 pi² au niveau inférieur offre un espace polyvalent parfait pour une variété d'entreprises. Doté de quatre studios entièrement aménagés, de toilettes pour hommes et femmes, de nombreux espaces de rangement et d'un accès privé au rez-de-chaussée avec ascenseur, cette unité est conçue pour allier commodité et fonctionnalité. Zoné « Traditional Mainstreet », cet espace est idéal pour une église, un studio de yoga, de danse, un centre d'arts martiaux ou d'autres projets d'affaires créatifs. Situé à distance de marche du marché ByWard et du centre Rideau, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'une excellente visibilité et d'un accès facile au transport en commun, avec des lignes d'autobus sur la rue Rideau. L'unité inclut neuf espaces de stationnement en surface dédiés, offrant un avantage pratique pour le personnel et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un condo commercial de premier choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville d'Ottawa!

Date de mise en marché :

2025-08-18

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Centretown-Byward

Une occasion exceptionnelle de posséder un ensemble rare de trois propriétés qui sont vendues ensemble dans l'un des quartiers les plus animés et les plus fréquentés d'Ottawa. 622 Somerset est un complexe résidentiel de 4 plex, 628 est un commerce de détail continu et 634 Somerset est un restaurant permanent. Environnement de la phase 2 au dossier, et une copie à la réception d'une offre. Le zonage est MT (rue principale traditionnelle) offrant un potentiel d'utilisation mixte flexible. La superficie totale du lot est de 11 440 pi2. Site privilégié pour une intensification future. Circulation élevée des piétons et des véhicules. Situé au cœur de Chinatown, à quelques minutes du centre-ville et des transports en commun. Les propriétés sont vendues telles quelle. Que vous souhaitiez investir dans un revenu passif, gérer une entreprise ou réaménager plus tard, c'est votre chance d'assurer une grande empreinte urbaine dans une région fusionnée et diversifiée.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-18

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Kanata

3 Bedale Drive est un tout nouvel immeuble de 15 appartements offrant un cadre de vie moderne exceptionnel dans le quartier prisé de Crystal Beach à Ottawa. Ce bâtiment soigneusement conçu propose des appartements contemporains de 2 chambres, parfaits pour les individus, les couples et les petites familles recherchant à la fois confort et commodité. Chaque appartement comprend des chambres de taille généreuse, avec une salle de bain attenante et un grand walk-in dans la chambre principale. La deuxième chambre dispose également d'un walk-in, offrant un espace de rangement abondant. Pour plus de commodité, chaque unité est équipée d'une buanderie. Les espaces de vie à aire ouverte sont lumineux et accueillants, grâce à de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Les cuisines élégantes avec des appareils haut de gamme, des armoires stylées et des accessoires raffinés rehaussent l'esthétique moderne de l'ensemble. Le bâtiment lui-même offre des commodités supérieures, y compris des ascenseurs pour un accès facile à tous les étages, une entrée sécurisée et un stationnement souterrain, garantissant une expérience de vie confortable et sans effort. Les résidents apprécieront la proximité des parcs locaux, des magasins, des restaurants et des excellents liens de transport en commun. Avec la plage Britannia et la pittoresque rivière des Outaouais à une courte distance, les résidents peuvent profiter d'un sentiment d'évasion de l'agitation de la vie urbaine avec des promenades matinales le long de l'eau, des pique-niques sur la plage l'après-midi et des vues imprenables sur le coucher de soleil le soir, tout en restant proches des commodités urbaines. 3 Bedale Drive offre le mélange idéal de vie paisible en banlieue avec accès à toutes les commodités modernes de la vie urbaine, promettant une expérience de vie élevée dans l'un des endroits les plus recherchés d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-10

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Nous sommes ravis de vous présenter ce bâtiment commercial de 5401 pieds carrés entièrement occupé, situé dans une zone commerciale de premier choix. La propriété est bien entretenue et représente une opportunité d'investissement clé en main avec des locataires stables et à long terme. Le bâtiment dispose d'un vaste stationnement, offrant une commodité tant pour les locataires que pour les clients. Grâce à son emplacement stratégique et à son taux d'occupation élevé, cette propriété offre un excellent potentiel pour des revenus locatifs continus.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-13

Gatineau Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial de 10 000 pi² à Gatineau. Emplacement stratégique sur la route 148, dans un secteur densément peuplé, entouré de détaillants locaux et nationaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13