services immobiliers commerciaux à vendre à Ottawa

Gatineau Terrain à vendre

La propriété est située aux abords de l’autoroute 50 à 30 minutes du centre-ville et du Pont du Portage. Étant exclu du territoire agricole, l’immeuble est zoné résidentiel et inclus dans le périmètre d’urbanisation et classé priorité 3.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Ottawa Soins de santé à vendre - West Central

Une opportunité exceptionnelle d'investissement et de réaménagement dans l'ouest d'Ottawa, cette offre comprend un bâtiment vacant de 5 étages, d'une superficie de 87 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 2,968 acres. La propriété est mise en marché sans prix fixé, avec une date limite pour les soumissions qui sera annoncée. Les permissions de zonage actuelles permettent le développement de plusieurs tours de grande hauteur allant jusqu'à 18 étages, offrant une occasion rare de réimaginer un terrain urbain de premier choix. Situé dans le quartier Pinecrest, riche en commodités, le site bénéficie d'un accès immédiat au transport en commun, y compris la station de TLR Pinecrest à proximité via une passerelle piétonnière, ainsi qu'aux grandes routes, écoles, services et commerces. Avec des bases solides et un potentiel de développement important, cette propriété est une candidate idéale pour un repositionnement ou une densification.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-04-23

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Le Groupe des services fonciers de CBRE, au nom de MNP LTÉE, le séquestre nommé par le tribunal pour Ashcroft Home – Eastboro Inc., est heureux de présenter environ 67,7 acres de terrain approuvé selon un plan préliminaire, situés dans la communauté dynamique d’Orléans, à Ottawa. Connu sous le nom de Eastboro Phase 2, le site a déjà été partiellement aménagé avec 25 maisons et comprend des routes internes ainsi que des infrastructures. Cette vaste opportunité de développement inclut des terrains avec des plans approuvés pour 958 unités résidentielles, comprenant un mélange de maisons unifamiliales, semi-détachées et en rangée, ainsi que des espaces commerciaux et des parcs. La propriété est desservie et prête pour le développement, avec des prolongations pour l’approbation du plan préliminaire jusqu’en 2026. Une parcelle additionnelle de 4,98 acres et un bassin intérimaire pour desservir le site sont également inclus dans la vente, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour un projet résidentiel à grande échelle. Ce site représente une opportunité clé pour poursuivre le développement de la Communauté urbaine de l’Est et contribuer à la croissance continue d’Orléans. Les offres doivent être soumises au plus tard le mardi 3 juin 2025 à 12 h (HNE).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-21

Ottawa Terrain à vendre - West Central

La propriété bénéficie d'un important développement planifié dans les environs. Stimulés par l'étape 2 du TLR, plusieurs nouveaux aménagements sont prévus dans la région, notamment le centre commercial Bayshore, avec l'ajout de tours multirésidentielles prévues pour l'aire de trafic du centre commercial, et le centre commercial Lincoln Fields prévoyant un aménagement complet à usage mixte, entre autres. Le quartier est soutenu par un excellent accès aux options de transport, avec un accès direct au transport en commun, ainsi que par des échangeurs 2-autoroute 417 à proximité. Il est également soutenu par un excellent accès à une grande variété de commodités de vente au détail existantes, y compris le Centre commercial Bayshore, l'un des plus grands centres commerciaux régionaux d'Ottawa et le centre commercial Pinecrest, ancré par IKEA. La propriété est stratégiquement située dans un quartier riche en commodités comprenant le Colisée Cineplex, des épiceries, des pharmacies et diverses installations de loisirs. La propriété bénéficie de sa proximité avec Britannia Beach, d'une abondance de parcs et d'un accès facile au réseau de sentiers de la CCN pour un trajet facile à vélo pour explorer la belle ville d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-04-24

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Terrain de premier choix prêt pour le développement commercial. Les départs à partir de 1 acre offrent un potentiel unique pour les projets construits à cet effet ou propriétaires-utilisateurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-21

Gatineau Industriel à vendre

Occasion rare de posséder une propriété polyvalente qui combine fonctionnalité commerciale et confort résidentiel, le tout sous un même toit! Parfaitement située dans le corridor de la Montée Paiement à Gatineau, cet actif offre un potentiel illimité pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les familles à la recherche d'une solution unique de vie-travail. La section commerciale comprend un grand garage détaché et chauffé totalisant 4 600 pi², idéal pour un atelier, une entreprise automobile ou un entrepôt. Équipé de deux portes surdimensionnées (16 pi et 10 pi) pour un accès facile aux véhicules et équipements, ainsi qu'un bureau meublé de 600 pi², cet espace est conçu pour l'efficacité et la commodité. Une entrée séparée assure une séparation claire entre la vie professionnelle et privée. Côté résidentiel, la propriété dispose d'une spacieuse maison de 4 chambres avec deux cuisines modernes et deux salles à manger, parfaite pour une vie intergénérationnelle ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et une buanderie. Un grand stationnement et un vaste terrain offrent une flexibilité pour l'aménagement paysager ou une future expansion. Située à proximité des grandes routes, des centres commerciaux et des quartiers résidentiels, cette propriété offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Que vous souhaitiez exploiter votre entreprise sur place, accueillir une famille grandissante ou tirer parti du potentiel locatif, cette solution clé en main offre une polyvalence inégalée et une valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-12-11

Gatineau Multi-résidentiel à vendre

Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend dans le quartier prisé de l'Île de Hull à Gatineau. Ce quadruplex moderne, construit en 2020, propose quatre unités bien conçues et lumineuses : deux appartements d'une chambre et deux appartements de deux chambres. Chaque unité dispose de finitions contemporaines, de planchers en béton, d'échangeurs d'air, de thermopompes et de réservoirs d'eau chaude, avec tous les électroménagers principaux inclus (cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle). Les résidents profitent de balcons en fibre de verre et de trois espaces de stationnement extérieurs, assurant confort et commodité. L'emplacement de la propriété est inégalé—à quelques pas du Musée canadien de l'histoire, du parc Jacques-Cartier, de la Marina de Hull et de pistes cyclables pittoresques, avec le pont Alexandra offrant un accès direct au centre-ville d'Ottawa. Entouré de bureaux gouvernementaux et d'attractions culturelles dynamiques, ce secteur offre une forte demande locative et un potentiel de croissance à long terme. Une subvention de taxe foncière jusqu'en 2027 ajoute un avantage financier significatif pour les investisseurs. Cet actif clé en main combine construction de qualité, emplacement de choix et stabilité des revenus dans un marché où les propriétés multifamiliales sont très convoitées. Veuillez noter : Il s'agit d'une vente judiciaire sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Le notaire sera désigné par le vendeur, et un dépôt de 5 % payable à Paquette & Associés (huissiers) en fidéicommis est requis dans les 24 heures suivant l'acceptation. Les offres doivent inclure l'annexe du vendeur et prévoir un délai d'acceptation irrévocable de 72 heures.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-11

Crystal Beach Industriel à vendre - Southern GGH

Incroyable opportunité d'acquérir ou de louer un espace commercial unique au cœur de Crystal Beach. Anciennement une caserne de pompiers, cette propriété polyvalente offre plus de 5 000 pieds carrés d'espace ouvert, prêt à être personnalisé, avec un potentiel illimité. Située sur Ridgeway Road, la route principale menant à la plage, et également accessible depuis Cambridge Road, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone à fort achalandage, entourée de boutiques locales, de restaurants et d'activités touristiques. Le bâtiment a été entièrement ouvert pour permettre une large gamme d'améliorations locatives. Le béton a déjà été découpé et une nouvelle plomberie installée, avec la possibilité de le remplir avant la clôture. Zoné commercial avec des permissions résidentielles, ce qui le rend idéal pour des commerces de détail, des entreprises de services, des développements à usage mixte ou un concept unique de vie-travail. Les caractéristiques incluent une baie triple de garage à l'avant, une baie de garage supplémentaire à l'arrière, et une abondance de stationnement sur place. Avec une excellente visibilité et des options d'utilisation flexibles, c'est une opportunité exceptionnelle dans une communauté balnéaire en plein essor. TMI négociable.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-08

Gatineau Bureau à vendre

Découvrez ce bungalow commercial polyvalent idéalement situé au cœur de l'Île de Hull. Construit en 1960 et offrant environ 1 054 pieds carrés d'espace fini, cette propriété est parfaite pour des entreprises axées sur les services, telles qu'une garderie, un bureau de notaire ou un cabinet comptable. Le bâtiment dispose d'un sous-sol fini à pleine hauteur, de la climatisation centrale, d'un chauffage électrique à air pulsé, ainsi que d'équipements modernes, notamment des fenêtres en PVC, un revêtement en brique et une toiture en bardeaux d'asphalte.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

QUADRUPLEX CLÉ EN MAIN + TAUX DE CAPITALISATION DE 5 % + EMPLACEMENT RECHERCHÉ au cœur du Glebe, avec son style de vie dynamique et sa marche imbattable ~ boutiques, restaurants, pubs, salles de musique, boulangeries, cafés, écoles de premier ordre ~ espaces verts incluant les sentiers le long du canal Rideau et plusieurs parcs, dont le parc Brown's Inlet (avec ses 2 magnifiques étangs qui se déversent dans le canal Rideau) et le parc Lansdowne, où vous pourrez profiter d'événements sportifs, de concerts, de restaurants et d'espaces communautaires. Accès facile à l'Université Carleton, au lac Dows et au centre-ville. AJOUT RENTABLE à tout portefeuille d'investissement immobilier avec des revenus stables et un POTENTIEL DE CROISSANCE À LONG TERME supérieur grâce à son emplacement idéal et sa facilité de location. Forte demande et ENTIÈREMENT LOUÉ aux taux de location du marché. Mélange de commodités modernes et de charme historique, ce qui en fait une propriété idéale pour un propriétaire-occupant. Superbe attrait extérieur avec son revêtement en brique et ses balcons couverts spacieux. QUATRE UNITÉS, chacune sur 2 étages, avec planchers de bois franc et buanderie dans l'unité ~ 2 unités de 5 chambres et 2 unités de 4 chambres. Garage et stationnement dans l'allée ajoutent encore à la facilité de location. Visitez notre visite virtuelle 360 sous le lien ci-joint "Visite virtuelle non marquée". Ne manquez pas cette occasion de posséder une excellente opportunité d'investissement dans l'un des meilleurs marchés locatifs d'Ottawa. Appelez dès aujourd'hui pour une visite privée et pour les informations financières. C'EST CELLE-LÀ!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-11

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Situé de manière stratégique le long du principal corridor commercial d'Ottawa, le 2616–2626 rue Bank offre une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial très visible avec environ 90 places de stationnement sur place et deux points d'accès. La propriété s'étend sur 1,75 acre et comprend deux structures connectées : le bâtiment original datant du milieu des années 1980 et une annexe plus récente achevée en 2001, totalisant une superficie brute de 25 646 pi². Conçu sur mesure pour un hôpital vétérinaire complet, l'intérieur comprend des planchers en céramique, des plafonds acoustiques, des puits de lumière et un ascenseur pour l'accès vertical. Zoné AM H(30), le site permet une large gamme d'usages commerciaux, institutionnels et résidentiels jusqu'à neuf étages, ce qui en fait un choix idéal pour un réaménagement ou une utilisation médicale/vétérinaire continue. Situé dans le quartier Blossom Park, juste au sud de Hunt Club Road et à l'est de l'aéroport international d'Ottawa, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité au transport en commun et de la proximité de la station South Keys. Avec une possession vacante disponible d'ici le 31 décembre 2026 ou plus tôt, et un prix demandé de 6 750 000 $, cet actif représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à établir une présence stratégique dans le sud d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-08-27

Ottawa Industriel à vendre - Kanata

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-11

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Kanata

Le 3 Bedale Drive est un tout nouvel immeuble de 15 appartements offrant un cadre de vie moderne exceptionnel dans le quartier prisé de Crystal Beach à Ottawa. Ce bâtiment soigneusement conçu propose des appartements contemporains de 2 chambres, parfaits pour les individus, les couples et les petites familles recherchant à la fois confort et commodité. Chaque appartement comprend des chambres de taille généreuse, avec la chambre principale dotée d'une salle de bain attenante et d'un grand walk-in. La deuxième chambre dispose également d'un walk-in, offrant un espace de rangement abondant. Pour plus de commodité, chaque unité est équipée d'une buanderie. Les espaces de vie à aire ouverte sont lumineux et accueillants, grâce aux grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Les cuisines élégantes avec des appareils haut de gamme, des armoires stylées et des accessoires raffinés rehaussent l'esthétique moderne de l'ensemble. Le bâtiment lui-même offre des commodités supérieures, y compris des ascenseurs pour un accès facile à tous les étages, une entrée sécurisée et un stationnement souterrain, garantissant une expérience de vie confortable et sans effort. Les résidents apprécieront la proximité des parcs locaux, des magasins, des restaurants et des excellents liens de transport en commun. Avec la plage Britannia et la pittoresque rivière des Outaouais à une courte distance, les résidents peuvent profiter d'un sentiment d'évasion de l'agitation de la vie urbaine avec des promenades matinales le long de l'eau, des pique-niques en bord de plage l'après-midi, et des vues imprenables sur le coucher de soleil le soir, tout en restant proches des commodités urbaines. Le 3 Bedale Drive offre le mélange idéal de vie paisible en banlieue avec accès à toutes les commodités modernes de la vie urbaine, promettant une expérience de vie élevée dans l'un des endroits les plus recherchés d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-10

Ottawa Terrain à vendre - Kanata

Débloque l'immense potentiel de cette propriété de premier plan de la rue principale (AM) située sur le chemin Robertson, dans le quartier très fréquenté de Bells Corners. D'une superficie d'environ 63 657 pieds carrés, ce vaste terrain est parfait pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente offrant une visibilité et une accessibilité incroyables. Le site comprend deux bâtiments bien entretenus — l'un occupé par le propriétaire (environ 2 210 pieds carrés) et l'autre actuellement locataire (environ 1 460 pieds carrés jusqu'en juin) — ainsi qu'un grand parking et un espace vert luxuriant à l'arrière. Le zonage AM offre une flexibilité pour un large éventail d'utilisations commerciales, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale. Que vous agrandissiez votre entreprise ou que vous démarriez un nouveau développement, le 2188 Robertson Road est l'endroit idéal pour donner vie à votre vision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-20

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Institutional Property Advisors (IPA), une division de Marcus & Millichap, Courtage (le « Conseiller » ou « IPA »), au nom du « Vendeur », est ravi de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 1209 boulevard St. Laurent et le 1200 rue Lemieux, Ottawa, Ontario (la « Propriété »). Le site de 1,1 acre a fait l’objet d’un changement de zonage afin d’optimiser le zonage de Développement Axé sur le Transport en Commun (TOD) d’Ottawa, spécifiquement conçu pour les sites situés à proximité des stations de train léger. Suite au changement de zonage, la politique permet désormais la construction de deux tours de 30 étages, totalisant 645 unités et 532 272 pieds carrés de superficie constructible hors sol, avec 4 niveaux de stationnement souterrain. Cette opportunité offre environ 159 pieds de façade sur le boulevard St. Laurent et environ 124 pieds de façade sur la rue Lemieux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06

Gatineau Terrain à vendre

Magnifique propriété de 908 707 pieds carrés surplombant la rivière des Outaouais, avec un zonage actuel permettant un développement résidentiel de densité moyenne.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05