services immobiliers commerciaux à vendre à Roussillon

Châteauguay Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Cette propriété comprend une installation de bureaux/entrepôt de 11 014 pi² sur un site de 28 874 pi² au 100 chemin Ford, dans le parc industriel en expansion de Châteauguay, entièrement rénovée en 2016 et conçue pour un propriétaire-utilisateur. Située à quelques minutes de l'autoroute 30 avec un accès pratique aux commodités le long de la route 138, l'emplacement offre une circulation efficace sur la rive sud et une connectivité régionale pour les utilisateurs de la logistique, de l'industrie légère et des bureaux. Construite à l'origine en 1989 et zonée I420 (industriel), l'actif de deux étages offre 34 places de stationnement et est disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-23

Beauharnois Terrain à vendre - Rive-Sud

Deux lots zonés commerciaux, le lot 5, un terrain de 10,02 acres, et le lot 6, un terrain de 20,97 acres, sont disponibles à la vente, soit séparément, soit ensemble. Les propriétés sont situées juste à côté de l'autoroute 30 et de la route 236.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

Delson Industriel à vendre - Rive-Sud

Bâtiment industriel de ± 14 017 pi² sur un terrain de 26 505 pi², comprenant un espace d'entrepôt multifonctionnel, des bureaux bien éclairés et une grande cafétéria.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-29

Châteauguay Industriel à vendre - Rive-Sud

Propriété bien entretenue et facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-03

La Prairie Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

2 300 m2. Un immeuble de bureaux ou de commerces spécialisés est l'un des meilleurs sites de La Prairie, avec un trafic constant 7 jours sur 7.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-08-30

Delson Terrain à vendre - Rive-Sud

Occasion unique de développement commercial à usage varié d'un terrain commercial de 297 437 p2. Près de plusieurs secteurs de la DTOD. Bassin de population à proximité. Croissance démographique prévue de plus de 11 % pour 2023-2028. Décontaminé et prêt à construire

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-07

Delson Terrain à vendre - Rive-Sud

Terrains vacants pour un développement industriel | Terrains vacants pour un développement industriel : ± 144 680 à ± 1 606 622 pi2 | pi2 Position de développement sur mesure | Ouvert à construit pour convenir Important bassin de main-d'oeuvre | Pool de main-d'œuvre profond Expédition et réception efficaces | Expédition et réception efficaces À proximité des autoroutes 15 et 30 | À proximité des autoroutes 15 et 30

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-14

Sainte-catherine Industriel à vendre - Rive-Sud

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-03

La Prairie Bureau à vendre - Rive-Sud

Cette propriété commerciale bien entretenue à La Prairie offre une occasion rare de devenir propriétaire dans un emplacement stratégique à quelques minutes de Montréal. Construite sur un terrain généreux de 15 450 pieds carrés, le bâtiment allie fonctionnalité et flexibilité avec environ 9 660 pieds carrés d'espace de bureau et d'entrepôt. Le rez-de-chaussée comprend une zone de réception accueillante, plusieurs bureaux fermés, une salle de conférence, des commodités pour les employés et une section d'entrepôt avec une porte de garage de 12 pieds et une hauteur libre de 12,5 pieds. Le deuxième étage ajoute des bureaux supplémentaires, une salle de conférence et des espaces de détente, ce qui le rend idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel avec des capacités de stockage. Les récentes améliorations augmentent la valeur à long terme, notamment des systèmes de chauffage à haute efficacité et des pompes à chaleur (2012–2026), le resurfaçage de l'asphalte (2025), la rénovation des bureaux du deuxième étage (2019) et une sécurité avancée avec caméras et systèmes d'alarme. Deux panneaux électriques ont été remplacés et la plupart du toit a été mis à jour en 2012. Avec 20 places de stationnement privées et la proximité des grandes autoroutes et du transport en commun, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle tant pour les employés que pour les clients. Parfait pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent dans un corridor commercial florissant.

Date de mise en marché :

2026-01-16

Ste-Catherine Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Cette propriété résidentielle moderne de 8 unités offre une rare opportunité d'investissement sur le marché en croissance de Sainte-Catherine. Construite en 2018 par l'architecte renommée Julie Dagenais et Associés, le bâtiment présente un design contemporain et une construction durable, incluant des planchers en béton et un système de gicleurs complet. Chaque unité est de qualité condo, avec une superficie moyenne de 1 150 pieds carrés, et un penthouse exceptionnel sur deux niveaux d'environ 1 700 pieds carrés. Les finitions intérieures comprennent la climatisation, un aspirateur central, des branchements pour lave-vaisselle et laveuse/sécheuse, assurant la satisfaction des locataires et une rétention à long terme. La propriété est stratégiquement située en face des SmartCentres de Saint-Constant, au sein du méga-développement Pôle Léo, offrant une proximité avec les commerces, les services et le transport en commun. Les locataires sont responsables de l'électricité, du chauffage et de l'eau chaude, ce qui réduit les dépenses d'exploitation pour le propriétaire. Avec un revenu locatif annuel de 185 880 $ et un profil d'occupation solide, cet actif offre un flux de trésorerie stable et un potentiel d'appréciation future. Les aménagements de stationnement comprennent un garage intégré et des espaces supplémentaires, totalisant 14 places. Positionnée dans une communauté de banlieue prisée avec un accès facile aux grandes autoroutes, aux établissements d'enseignement et aux installations de santé, cette propriété attire les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main générant des revenus dans un corridor résidentiel à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

La Prairie Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Immeuble de 28 unités bien entretenu offrant un excellent mélange de tailles d'unités (7 x 5½, 18 x 4½, 2 x 3½, et 1 x 2½). Stratégiquement situé à quelques minutes de l'autoroute et à distance de marche du lycée, de l'épicerie, de la pharmacie et des restaurants. Nombreuses rénovations effectuées (portes, fenêtres, balcons, rampes, revêtement extérieur). Concierge sur place. Grand stationnement arrière et casiers intérieurs. Excellente opportunité d'investissement et actif stable dans un secteur recherché. Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-09

Candiac Industriel à vendre - Rive-Sud

Cette propriété industrielle exceptionnelle offre une opportunité de choix avec un terrain généreux de 114,796 pieds carrés et une superficie de bâtiment de 37,458 pieds carrés. Initialement construite en 2003 et mise à jour en 2020, l'installation dispose d'une hauteur libre allant de 16 à 24 pieds, garantissant une utilisation polyvalente pour diverses opérations. La propriété est équipée de 3 quais de chargement et de 3 portes au niveau du sol, offrant une logistique et une accessibilité efficaces. Actuellement occupé par 5 locataires, ce site combine fonctionnalité et potentiel de revenu solide. Ne manquez pas l'occasion de posséder cet actif bien entretenu dans un emplacement stratégique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Sainte-catherine Terrain à vendre - Rive-Sud

Terrain subdivisible idéalement situé dans la zone industrielle-portuaire de la Montérégie, au cœur du parc industriel de Sainte-Catherine. Possibilité d'avoir 2 accès : un par la route 132 et l'autre par le boulevard Saint-Laurent.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-13

St-Constant Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Bienvenue au 20 Montée Lasaline, un bâtiment commercial bien aménagé situé sur un vaste terrain de 41 420 pieds carrés dans le quartier dynamique de Saint-Constant. Cette propriété offre 20 places de stationnement et est actuellement louée à un locataire de détail occupant 5 860 pieds carrés d'espace intérieur. Le bâtiment est intelligemment divisé en trois sections fonctionnelles. La première section comprend une zone de réception accueillante, deux bureaux privés et deux salles de bain. La deuxième section dispose d'un bureau spacieux avec rangement et une salle de bain 1+1, idéale pour les opérations administratives. La troisième section se compose d'un entrepôt avec un bureau/dinette attenant, un garage et un quai de chargement, parfaitement adapté pour la logistique ou la distribution. Stratégiquement situé près des autoroutes, des transports en commun et des services essentiels, cette propriété représente une opportunité de choix pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un espace commercial bien situé et polyvalent.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-23

Mercier Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Opportunité commerciale exceptionnelle à Mercier !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-24

Châteauguay Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Centre de service de station-service à proximité de l'autoroute 30 sur la Rive-Sud de Montréal, à 30 minutes en voiture du centre-ville de Montréal. Situé dans la municipalité en pleine croissance de Châteauguay, à côté de quartiers résidentiels établis, du Walmart Supercentre, des écoles, de l'hôpital et du complexe sportif.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-04-10

La Prairie Terrain à vendre - Rive-Sud

Occasion rare d'acquérir ou de louer un terrain de 1 040 121 pi² avec zonage industriel et possibilité d'accès ferroviaire CN

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-07

Châteauguay Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Sud

Intercom Services Immobiliers est heureux de proposer une opportunité de développement unique à Châteauguay. Situé au cœur du centre civique et commercial, ce site offre une occasion exceptionnelle de créer un environnement de vie connecté à de nombreux services existants et à un parc linéaire majeur. Avec une superficie totale approximative de 1 052 963 pi², le site est prêt à construire avec la plupart des services municipaux en place. Il est zoné pour des bâtiments multirésidentiels allant jusqu'à 8 étages. L'ensemble du site pourrait également être vendu en deux parties distinctes : - Partie #1 avec une superficie approximative de 623 457 pi² - Partie #2 avec une superficie approximative de 429 506 pi² Tous les projets de développement sont soumis à l'approbation préalable de la Ville de Châteauguay.

Date de mise en marché :

2025-10-28

Beauharnois Industriel à vendre - Rive-Sud

860 rue Turnbull est un développement de ±144 000 pi² de catégorie 1 récemment construit dans le parc industriel de Beauharnois, une région très attrayante en raison de sa proximité avec l'intersection de l'autoroute 30 et à 15 minutes en voiture de la voie maritime du Saint-Laurent. De plus, la propriété offre une visibilité sur l'autoroute, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant être au cœur du corridor commercial Québec-Ontario-États-Unis. Le site bénéficie également d'une cour entièrement clôturée et sécurisée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

Châteauguay Industriel à vendre - Rive-Sud

Situé au 226 Boulevard Industriel à Châteauguay, cette propriété industrielle bénéficie d’un emplacement de choix au cœur du parc industriel de la ville. Avec un accès direct à l’autoroute 30, elle offre une connectivité optimale aux principales voies de transport, facilitant les opérations logistiques. La région connaît une forte croissance, stimulée par des investissements importants, notamment un parc industriel écologique en projet. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant prospérer dans un marché dynamique et en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-06-03

Saint-constant Terrain à vendre - Rive-Sud

Terrains Agricoles//Terrain Agricole https://vimeo.com/1012128705 RÉSIDENTIEL-COMMERCIAL//RÉSIDENTIEL-COMMERCIAL DE 66 000 PIEDS CARRÉS https://vimeo.com/1012128705

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-23