Immobilier commercial en Sherbrooke disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Sherbrooke

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Sherbrooke service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 786 St King E, Sherbrooke, QC - Commerce de détail à vendre

786 St King E

Sherbrooke, QC J1G 1C5

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 799 000 $ CAD
  • 14 168 pi²

Sherbrooke Commerce de détail à vendre - East District

This brick building, located at the corner of King Street East and 11th Avenue South, offers more than 14,000 square feet spread over two floors, ready to welcome your business now. A large parking lot and a dock at the back add to the practicality of this space. It offers a variety of closed offices adapted to the various needs of businesses looking for private workspaces. These offices create an environment conducive to concentration and productivity, ideal for business that takes off. Located near main roads, this location offers exceptional accessibility, suitable for both pedestrians and users of means of transport. The spacious 19,999 square foot lot, with kitchen area and large common rooms, offers varied possibilities. Come and experience everything this commercial building has to offer up close.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-03-01
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Plus de détails pour 50 Boul Lionel-Groulx, Sherbrooke, QC - Commerce de détail à vendre

50 Boul Lionel-Groulx

Sherbrooke, QC J1L 2H3

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 799 000 $ CAD
  • 4 973 pi²

Sherbrooke Commerce de détail à vendre - North District

Ce site commercial de 41 973 pi² offre une opportunité exceptionnelle de développement dans l’un des secteurs commerciaux les plus dynamiques et achalandés de Sherbrooke. Situé sur le boulevard Lionel-Groulx, entre la rue King Ouest et le boulevard Portland, la propriété bénéficie d’une visibilité remarquable pour tout projet futur. Son emplacement stratégique permet des connexions rapides aux principales voies de transport, y compris les artères régionales qui mènent aux autoroutes majeures, assurant un accès pratique pour les clients, les employés et les fournisseurs de services. La zone environnante présente un mélange établi de commerces de détail, d’hôtels, de bâtiments de bureaux et de quartiers résidentiels, créant une base de demande solide pour une grande variété de concepts commerciaux. La position surélevée de ce site offre des vues panoramiques uniques sur Sherbrooke, augmentant son attrait pour des développements de prestige tels que des complexes commerciaux, des projets hôteliers, des espaces de bureaux ou des projets à usage mixte. Dans un secteur caractérisé par un trafic dense et une croissance soutenue, cette propriété représente une occasion rare de créer une destination phare dans la ville. Les développeurs et investisseurs à la recherche d’une valeur à long terme apprécieront la visibilité et l’accessibilité de ce terrain de choix situé au cœur du corridor commercial de Sherbrooke.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 1139 Des Pèlerins, Fleurimont, Sherbrooke Ch, Sherbrooke, QC - Commerce de détail à vendre

1139 Des Pèlerins, Fleurimont, Sherbrooke Ch

Sherbrooke, QC J1E 1G6

  • Commerce de détail à vendre
  • 429 000 $ CAD
  • 3 286 pi²

Sherbrooke Commerce de détail à vendre - Fleurimont

Bâtiment commercial et résidentiel situé dans le secteur Fleurimont, à proximité d’un centre de formation professionnelle. Le bâtiment propose un espace commercial de 1 304 pi² au rez-de-chaussée, actuellement occupé par un restaurant. À l’étage, on trouve deux appartements de type 3 ½, chacun doté d’un balcon couvert à l’arrière. Une grande allée pavée en forme de U offre environ dix espaces de stationnement. Revenu annuel potentiel de 45 000 $.

Coordonnées pour la location:

LD Agence Immobiliere

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 195 Rue Wilson, Sherbrooke, QC - Multi-résidentiel à vendre

195 Rue Wilson

Sherbrooke, QC J1L 1H5

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 399 000 $ CAD
  • 7 370 pi²

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - North District

Situé dans un quartier tranquille de Sherbrooke Nord, cet immeuble de 8 logements représente un investissement multifamilial stable avec un attrait locatif à long terme. Chaque unité offre une disposition recherchée de 5½ avec trois chambres, répondant à une demande constante sur le marché locatif régional. Les locataires profitent de balcons privés, d'espaces de rangement au sous-sol et de stationnements dédiés, ce qui améliore leur qualité de vie et favorise la rétention. La propriété témoigne d’un entretien solide avec des améliorations effectuées au fil des ans, notamment l’installation de nouveaux revêtements de sol dans plusieurs appartements, garantissant une fonctionnalité continue et réduisant les dépenses en capital à court terme. Son emplacement près de King Ouest et du Boulevard Portland place les résidents à proximité des services essentiels, des commerces, des écoles et de plusieurs axes de transport. Cet actif combine des fondamentaux locatifs solides avec des conditions de marché à faible taux de vacance, idéal pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie durable et une stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour Boul Rene Levesque, Sherbrooke, QC - Multi-résidentiel à vendre

Boul Rene Levesque

Sherbrooke, QC J1N 1B9

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 499 000 $ CAD
  • 1 674 pi²
  • 1 Unité

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - Rock-Forest--St-Elie--Deauville

Ce nouveau projet de condominium commercial offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété dans l'un des corridors d'affaires en pleine évolution de Sherbrooke. Situé sur le Boulevard René-Lévesque, le bien immobilier allie un design moderne à une accessibilité supérieure aux principales routes, garantissant visibilité et commodité tant pour les clients que pour les employés. L'unité fait partie d'un développement à venir qui proposera des espaces commerciaux contemporains adaptés aux bureaux professionnels, aux prestataires de services et aux détaillants spécialisés. L'occupation est prévue pour mars 2027, permettant aux acheteurs de tirer parti des infrastructures et de la croissance dans cette zone à forte demande. Son emplacement offre une proximité avec des commerces établis, des services aux entreprises et des routes principales reliant le centre de Sherbrooke aux marchés environnants, ce qui en fait un investissement attrayant pour les propriétaires visionnaires cherchant à maximiser la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 1151 Rue De L'esplanade, Sherbrooke, QC - Multi-résidentiel à vendre

1151 Rue De L'esplanade

Sherbrooke, QC J1H 1S9

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 199 000 $ CAD
  • 6 019 pi²

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - Central District

Immeuble de 7 appartements idéalement situé directement en face du Lac des Nations, dans un secteur très recherché. Composé de 6 appartements 4 1/2 et d’un loft, il offre un excellent potentiel pour l’optimisation des revenus. La récente conversion du système de chauffage en convecteurs réduit considérablement les coûts énergétiques, qui sont désormais à la charge des locataires (sauf pour le loft). Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un immeuble bien situé avec du potentiel.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 127 Rue Queen, Sherbrooke, QC - Bureau à vendre

127 Rue Queen

Sherbrooke, QC J1M 1J7

  • Bureau à vendre
  • 515 000 $ CAD
  • 1 870 pi²

Sherbrooke Bureau à vendre - Lennoxville

Situé au cœur de Lennoxville, ce duplex en briques à usage mixte offre une occasion d'investissement rare. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial prêt à accueillir votre entreprise ou un nouveau locataire, idéal pour vous établir dans un quartier animé et accessible. À l'étage, un spacieux 5½ avec trois chambres, une salle de bain rénovée et un balcon arrière offrent confort et potentiel locatif. Emplacement stratégique, visibilité optimale et polyvalence d'utilisation - une combinaison gagnante ! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 40-42 Rue Wellington N, Sherbrooke, QC - Commerce de détail à vendre

40-42 Rue Wellington N

Sherbrooke, QC J1H 5B7

  • Commerce de détail à vendre
  • 695 000 $ CAD
  • 16 690 pi²
  • Accès 24 heures

Sherbrooke Commerce de détail à vendre - Central District

Exceptional opportunity! Commercial property comprising 3 rented spaces. Possibility for owner-occupancy in the main space. Located in the heart of downtown and currently occupied by three commercial tenants, this building offers attractive annual income for an investor. Don't miss your chance!

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 531 Rue Du Conseil, Sherbrooke, QC - Bureau à vendre

531 Rue Du Conseil

Sherbrooke, QC J1G 1J9

  • Bureau à vendre
  • 499 000 $ CAD
  • 1 948 pi²

Sherbrooke Bureau à vendre - East District

Cet immeuble de bureaux représente une opportunité intéressante pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un emplacement fonctionnel et accessible dans le secteur Fleurimont à Sherbrooke. Positionnée à un coin de rue bien en vue, la propriété offre une forte visibilité et un accès pratique pour les clients et le personnel. Le bâtiment présente un caractère architectural distinctif et une façade en briques bien entretenue, créant une image professionnelle pour toute entreprise. Disponible pour occupation à compter du 1er octobre, l'immeuble est prêt pour une adaptation immédiate aux besoins de votre entreprise. Son emplacement à Sherbrooke assure la proximité des principaux services, des quartiers résidentiels et des grands axes routiers, assurant la facilité d'accès et la visibilité. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir une propriété polyvalente qui allie facilité d'utilisation, potentiel de revenu et position stratégique dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 9330 Boul Bourque, Sherbrooke, QC - Industriel à vendre

9330 Boul Bourque

Sherbrooke, QC J1N 0G2

  • Industriel à vendre
  • 4 350 000 $ CAD
  • 29 142 pi²

Sherbrooke Industriel à vendre - Rock-Forest--St-Elie--Deauville

Cette propriété industrielle située au 9330 boul. Bourque offre une opportunité fonctionnelle et flexible pour les entreprises en croissance ou les occupants-propriétaires. Avec une superficie totale d'environ 29 142 pi², la configuration comprend environ 22 % d'espace de bureaux administratifs et 78 % d'espace industriel, ce qui la rend adaptée à divers besoins opérationnels. Les hauteurs libres intérieures varient entre 14 et 16 pieds, soutenant des activités telles que l'entreposage, la fabrication légère ou la logistique. Idéalement positionnée le long de l'Autoroute 10 avec une façade directe de 338 pieds sur le boul. Bourque, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité pratique pour la distribution et le transport régional. Située sur un terrain substantiel d'environ 181 883 pi², elle offre une capacité de croissance et un potentiel d'expansion future. Les commodités incluent six quais de chargement, quatre portes au sol et des services municipaux complets, améliorant l'efficacité opérationnelle. Disponible à l'automne, cet actif est idéalement situé pour les entreprises recherchant un accès au réseau commercial et industriel de Sherbrooke ainsi qu'une connectivité aux autoroutes régionales.

Contacts:

Hexavest

Royal LePage Evolution EB

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 708 13e Av N, Sherbrooke, QC - Multi-résidentiel à vendre

708 13e Av N

Sherbrooke, QC J1E 2Y8

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 800 000 $ CAD
  • 10 260 pi²

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - East District

Ce complexe d'appartements en brique de 15 unités situé dans l'arrondissement Fleurimont de Sherbrooke offre une occasion rare aux investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé avec un fort potentiel de valorisation. La propriété comprend 14 unités spacieuses de deux chambres (4 1/2) et une grande unité de trois chambres (5 1/2), répondant à une demande locative constante dans la région. Rénové récemment en 2025, l'immeuble bénéficie désormais d'un toit neuf et d'un système de chauffage avancé à haute efficacité énergétique, équipé de 15 thermopompes certifiées APH Select, réduisant considérablement les frais d'exploitation tout en améliorant le confort des locataires. Situé à proximité des services essentiels, des commerces, des grandes artères et d'institutions telles que l'École professionnelle 24-Juin, l'immeuble offre une accessibilité supérieure et attire une clientèle locative de qualité. Avec un stationnement généreux sur place et une construction durable entièrement en brique, la propriété renforce son attrait opérationnel à long terme. Grâce aux améliorations majeures déjà réalisées, cet investissement représente une opportunité solide avec une sécurité de revenus attrayante et des possibilités d'optimisation future.

Coordonnées pour la location:

Équipe Glaude-Thériault Via Capitale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 355 15e Av S, Sherbrooke, QC - Multi-résidentiel à vendre

355 15e Av S

Sherbrooke, QC J1G 2X6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 920 000 $ CAD
  • 6 000 pi²

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - East District

Cet immeuble en brique de six unités, bien entretenu, représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché en pleine croissance de Sherbrooke. Rénové et soigneusement géré au fil des ans, la propriété comprend cinq appartements de type 3½ et un appartement de type 2½. Les améliorations récentes incluent de nouveaux balcons et fenêtres, augmentant à la fois l'efficacité énergétique et la satisfaction des locataires. Situé dans le quartier Fleurimont, l'emplacement offre un accès pratique aux hôpitaux, écoles, services commerciaux et transports en commun, ce qui en fait un choix très attrayant pour les locataires à long terme. Avec une croissance démographique constante et des taux d'inoccupation faibles à Sherbrooke, cet immeuble permet aux investisseurs de profiter d'un revenu locatif stable et d'une forte demande sur le marché. Le site entièrement desservi comprend l'eau et les égouts municipaux, une toiture en bardeaux d'asphalte, des fenêtres en PVC et une fondation en béton. Le sous-sol partiellement aménagé, avec une hauteur libre de six pieds et une entrée indépendante, offre un potentiel pour du rangement supplémentaire ou un usage annexe. Avec un mélange stable de locataires et un cadre urbain établi, cet actif constitue un ajout clé en main idéal à tout portefeuille axé sur des revenus fiables et une croissance de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Équipe Glaude-Thériault Via Capitale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 1400-1408 12e Av N, Sherbrooke, QC - Flex à vendre

1400-1408 12e Av N

Sherbrooke, QC J1E 3V4

  • Flex à vendre
  • 2 499 000 $ CAD
  • 15 343 pi²
  • Climatisation

Sherbrooke Flex à vendre - Fleurimont

Situé sur une artère principale dans le quartier Fleurimont de Sherbrooke, le 1400-1408 12e Avenue Nord offre une rare opportunité d'investissement génératrice de revenus, avec une visibilité exceptionnelle et une configuration flexible. Mis en vente à 2 499 000 $ + TPS/TVQ, cette propriété repose sur un terrain de 50 199 pi² et bénéficie d'une proximité immédiate aux principaux accès routiers, assurant une connectivité régionale fluide. L'exposition quotidienne à des milliers de véhicules rend le site particulièrement attrayant pour les détaillants, les opérateurs de services et les bureaux professionnels cherchant à renforcer leur présence sur le marché. Le bâtiment offre environ 15 343 pi² de superficie locative et accueille actuellement cinq unités, ce qui représente une opportunité de revenus diversifiés. Le stationnement généreux sur place et une façade stratégique de 69 mètres facilitent l'accès pour les clients et les locataires. Avec une couverture de terrain importante et une adaptabilité pour plusieurs configurations, les investisseurs profitent de solides fondamentaux de localisation et d'un potentiel élevé d'occupation. L'économie robuste de Sherbrooke—soutenue par les secteurs de l'éducation supérieure, de la santé et de la fabrication—fournit une base de demande stable. Sa position stratégique le long des autoroutes 10 et 55 garantit une connectivité rapide vers Montréal, la frontière américaine et les marchés environnants des Cantons-de-l'Est. Les données municipales récentes mettent en évidence une croissance démographique stable et un développement continu, rendant cette propriété attrayante pour des revenus à long terme et un éventuel repositionnement futur.

Contacts:

Via Capitale Accès

Groupe Grandmont

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 1555 Rue Poisson, Sherbrooke, QC - Bureau à vendre

1555 Rue Poisson

Sherbrooke, QC J1N 1J8

  • Bureau à vendre
  • 649 900 $ CAD
  • 2 528 pi²

Sherbrooke Bureau à vendre - Rock-Forest--St-Elie--Deauville

Emplacement stratégique à Sherbrooke! Bâtiment commercial idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant établir son entreprise dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Situé à proximité de tous les services, il offre une excellente accessibilité et une grande visibilité pour divers types de commerces. Le site présente également un fort potentiel d'optimisation et de développement futur, en fonction des projets prévus et des directives municipales. Une opportunité à considérer tant pour une utilisation immédiate que pour une vision à moyen ou long terme.

Coordonnées pour la location:

Equipe BL Agence Immobiliere

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour Rue Brûlotte Multifamily – Multi-résidentiel à vendre, Sherbrooke, QC

Rue Brûlotte Multifamily

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 640 000 $ CAD
  • 7 360 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Sherbrooke Portefeuille de propriétés à vendre - Fleurimont

Cette offre comprend deux immeubles multifamiliaux adjacents, chacun composé de quatre grands logements 4½, formant un portefeuille de huit appartements entièrement loués. Situés dans le secteur Fleurimont de Sherbrooke, cette rare opportunité sur le marché offre aux investisseurs un revenu stable et une sécurité locative à long terme. Tous les baux sont en vigueur jusqu’au 30 juin 2027, garantissant un flux de trésorerie constant et réduisant le risque de roulement des locataires. Construits en 1989, les immeubles présentent des finitions durables, des fondations en dalle de béton, des façades en brique et vinyle, ainsi que des toitures en bardeaux d’asphalte. Le site combiné s’étend sur environ 1 670,7 mètres carrés et offre 16 espaces de stationnement pour les locataires, avec des services municipaux d’eau et d’égouts inclus. Les résidents bénéficient d’un accès à proximité des principales commodités telles que les hôpitaux, les parcs, les routes de transport en commun et les autoroutes principales, faisant de cet emplacement un lieu recherché et pratique. Il s’agit d’une excellente occasion d’acquérir une propriété à faible entretien et génératrice de revenus dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Sherbrooke. Avec deux immeubles générant des revenus sous des numéros cadastraux distincts, cet achat offre une stabilité à long terme et un potentiel d’appréciation future.

Coordonnées pour la location:

Équipe Glaude-Thériault Via Capitale

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour Rue Laval, Sherbrooke, QC - Terrain à vendre

Rue Laval

Sherbrooke, QC J1C 0R1

  • Terrain à vendre
  • 1 000 000 $ CAD
  • Lot de 1,93 AC

Sherbrooke Terrain à vendre - Brompton

Bienvenue à une rare opportunité d'investissement immobilier à Bromptonville, offrant un vaste terrain de 83 876 pieds carrés, prêt à accueillir des propriétés génératrices de revenus ou des bâtiments commerciaux de votre choix. Que vous envisagiez des appartements, des commerces de détail ou des espaces de bureaux, les possibilités sont infinies. La flexibilité de cet espace vous permet d'explorer diverses options et de maximiser votre investissement en fonction de vos besoins et objectifs.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17
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LoopNet Canada Québec Services immobiliers commerciaux à vendre à Sherbrooke, QC, Canada
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