Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

230 Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 188 N Daisy Ave, Pasadena, CA - Commerce de détail à vendre

Redstar Auto Body - 188 N Daisy Ave

Pasadena, CA 91107

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 516 017 $ CAD
  • 2 895 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures

Pasadena Commerce de détail à vendre

Rare opportunité d'acquérir un atelier de carrosserie bien entretenu au cœur de Pasadena. Récemment mis à jour au cours des 6 derniers mois, cette propriété est entièrement équipée pour les services de réparation et de peinture automobile, avec une cabine de pulvérisation autorisée et un espace de travail ample. Le terrain offre un stationnement et une manœuvrabilité pour environ 15 à 20 véhicules, ce qui le rend idéal pour des opérations à fort volume. À l'intérieur, la propriété comprend un espace de bureau dédié pour le propriétaire ou la direction, offrant commodité et fonctionnalité sur place. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à établir ou à développer votre entreprise, ou un investisseur à la recherche d'un solide actif automobile dans un emplacement de choix, cette propriété répond à tous les critères. Points forts : Cabine de pulvérisation autorisée incluse Mises à jour récentes de la propriété (dans les 6 mois) Capacité pour 15 à 20 voitures sur le terrain Espace de bureau sur place pour la gestion Excellente localisation à Pasadena avec un fort trafic et une grande visibilité Cette propriété clé en main est prête pour son prochain chapitre — ne manquez pas l'occasion de posséder une installation automobile rare à Pasadena.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour CBG Lake Portfolio – à vendre, Pasadena, CA

CBG Lake Portfolio

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 10 947 920 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Pasadena Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE est heureux de présenter le portefeuille de 424 N Lake Avenue et 415-433 N Mentor Avenue, un assemblage rare de propriétés de bureaux et résidentielles idéalement situées à Pasadena, Californie. Stratégiquement situé au nord de l'autoroute Foothill (I-210), ce portefeuille offre aux investisseurs, utilisateurs-propriétaires et développeurs l'opportunité inégalée d'acquérir une présence substantielle dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la vallée de San Gabriel. Le portefeuille comprend cinq propriétés distinctes sur un terrain combiné de 37 730 pieds carrés. Le 424 N Lake Avenue est un immeuble de bureaux de trois étages, de 12 815 pieds carrés bruts, construit en 1969, et comprend dix unités, occupées à 90 % avec tous les locataires en baux mensuels. À l'arrière, 24 places de stationnement dédiées offrent commodité aux locataires et visiteurs. Adjacent à l'immeuble de bureaux, les 415, 417, 429 et 433 N Mentor Avenue se composent de résidences unifamiliales de plain-pied et de bâtiments multifamiliaux allant de 850 à 2 106 pieds carrés, incluant une propriété multifamiliale de 2 unités entièrement occupée au 417 N Mentor. Avec des tailles de lots généreuses allant de 6 406 à 10 877 pieds carrés, ce portefeuille offre un mélange unique de revenus stables et de potentiel de redéveloppement. Le zonage flexible soutient une variété d'utilisations, ce qui en fait une acquisition attrayante pour divers profils d'acheteurs, y compris les utilisateurs-propriétaires cherchant à s'implanter stratégiquement dans un emplacement de choix à Pasadena. Situées au cœur de Pasadena, les propriétés sont à distance de marche de l'hôtel de ville, du Pasadena Playhouse, et d'une large gamme d'options de shopping, de restauration et de divertissement le long de Lake Avenue et à proximité du Vieux Pasadena. Cet emplacement de choix offre également un accès pratique à l'autoroute I-210, reliant les principaux centres d'emploi de Pasadena, du centre-ville de Los Angeles et de toute la vallée de San Gabriel. Cette offre générationnelle présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs de maximiser la valeur grâce à un repositionnement stratégique, un développement à partir de zéro, ou une détention à long terme dans un marché en pleine expansion et à l'offre limitée. CBRE est ravi de présenter ce portefeuille très recherché de Pasadena—un exemple exceptionnel de localisation, de polyvalence et de potentiel.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 901 Corporate Center Dr, Monterey Park, CA - Bureau à vendre

Los Angeles Corporate Center - 901 Corporate Center Dr

Monterey Park, CA 91754

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 25 932 885 $ CAD
  • 99 831 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Monterey Park Bureau à vendre - Western SGV

Lee & Associates - Pasadena est heureux de présenter la vente du 901 Corporate Center à Monterey Park, Californie. Ce bâtiment de bureaux de classe A, de qualité institutionnelle, de ±99 831 pieds carrés et de 5 étages, est situé dans un parc de bureaux prestigieux de 1,1 million de pieds carrés et est l'un des bâtiments de bureaux les plus en vue du Los Angeles Corporate Center. La propriété est équipée de trois ascenseurs et offre un ratio de stationnement de ±4,1/1 000, combinant stationnement en surface et la commodité supplémentaire d'une structure de stationnement adjacente à trois niveaux avec un auvent de panneaux solaires loués par le propriétaire. Stratégiquement positionné au cœur du bassin central de Los Angeles, le 901 Corporate Center offre une accessibilité inégalée, avec le vaste réseau de grandes autoroutes à proximité immédiate. À seulement 2,5 miles de distance, les autoroutes Long Beach (I-710), San Bernardino (I-10), Pomona (SR-60) et Santa Ana (I-5) s'entrelacent, offrant un accès facile à toute ville du sud de la Californie pour les locataires et leurs clients.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - Pasadena

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 920 Loma Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

920 Loma Ave

Long Beach, CA 90804

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 421 225 $ CAD
  • 7 597 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif de la mise en vente, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 920 Loma Avenue, une propriété d'investissement multifamiliale de 8 unités située dans le sous-marché prisé de Eastside à Long Beach, Californie. Construite en 1964, la propriété offre une superficie locative de 7 597 pieds carrés et se compose de six unités de deux chambres/une salle de bain, une unité de deux chambres/une salle de bain avec un bureau, et une maison de ville de trois chambres/deux salles de bain. La diversité des unités propose une gamme d'options de logement qui attirent un large éventail de locataires, allant des individus et colocataires aux familles recherchant un espace supplémentaire. Les résidents bénéficient d'équipements sur place, notamment quatre garages, des places de stationnement supplémentaires en surface, et une buanderie communautaire. Le 920 Loma Avenue est idéalement situé dans un quartier résidentiel accessible à pied, offrant un accès pratique aux commodités locales. La propriété se trouve à quelques pâtés de maisons de l'école secondaire Woodrow Wilson et à proximité de plusieurs centres commerciaux proposant des épiceries complètes, des restaurants et des services quotidiens. De plus, les locataires profitent d'un accès facile au parc Recreation, l'un des espaces verts les plus prisés de Long Beach, qui comprend un terrain de golf, des courts de tennis et de vastes espaces ouverts. Ce mélange de charme résidentiel, de commodité et d'accès aux loisirs rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les locataires à long terme. La mise en vente du 920 Loma Avenue offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif multifamilial bien situé et stabilisé dans l'un des marchés locatifs établis de Long Beach, soutenu par une demande constante et une proximité avec les emplois, les commerces et les commodités communautaires. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter l'agent(s) de la mise en vente.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 11835 Gale Ave, Hawthorne, CA - Multi-résidentiel à vendre

11835 Gale Ave

Hawthorne, CA 90250

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 045 893 $ CAD
  • 3 071 pi²

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

Saisissez une rare opportunité d'investissement en acquérant trois maisons sur un vaste terrain double à North Hawthorne. Cette propriété méticuleusement entretenue comprend trois maisons rénovées, chacune présentant des finitions modernes de bon goût et un design réfléchi. Parfait pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires, ce triplex génère des loyers supérieurs au marché grâce à la taille généreuse du terrain, à la séparation des unités et à son emplacement de choix. Il y a également deux grands garages pour deux voitures offrant un potentiel futur pour des unités ADU. La maison à l'avant, 11829 Gale Ave, dispose de 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine comprend un lave-vaisselle et des unités de laveuse et sécheuse empilées. Cette maison possède un cabanon pour un rangement supplémentaire dans la cour derrière la maison, et une cour avant privée clôturée avec un porche couvert assez grand pour une table et deux chaises. La maison du milieu, 11835 Gale Ave, a 3 chambres et 1 salle de bain. Cette maison dispose d'un garage pour 2 voitures et d'un petit cabanon attenant avec une laveuse et une sécheuse et un espace de rangement supplémentaire. Il y a un porche couvert assez grand pour plusieurs chaises ou un canapé d'extérieur et une grande table. La maison à l'arrière, 11833 Gale Ave, a 2 chambres et 1 salle de bain. Il y a des raccordements pour laveuse et sécheuse dans la cuisine. La maison comprend un garage attenant pour 2 voitures et un porche couvert assez grand pour deux chaises et une table. Le grand terrain double est bien entretenu et paysagé et offre un stationnement hors rue pour de nombreux véhicules. La propriété est entourée sur les côtés et à l'arrière par un mur en blocs attrayant. La propriété est à un demi-mile des autoroutes 105 et 405, offrant une commodité pour voyager vers tout ce que Los Angeles a à offrir. Vous êtes également à quelques minutes des villes balnéaires, de LAX et du Sofi Stadium où jouent les Rams.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 11020-11028 Venice Blvd, Culver City, CA - Multi-résidentiel à vendre

11020-11028 Venice Blvd

Culver City, CA 90232

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 858 139 $ CAD
  • 9 884 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Culver City Multi-résidentiel à vendre

Revenu solide et potentiel de croissance dans un immeuble multi-unités rare à Culver City situé au 11020 - 11028 Venice Blvd. Investisseurs : c'est une opportunité à surveiller. Douze unités de 2 chambres / 1 salle de bain plus trois garages générant des revenus, totalisant près de 10 000 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 9 152 pieds carrés. Deux buanderies sur place offrent une commodité supplémentaire (et un potentiel de revenu). Le bâtiment a été fraîchement peint à l'extérieur et génère actuellement un revenu solide avec des loyers inférieurs au marché — les unités de 2 chambres en condition moyenne dans la région se louent environ 2 400 $/mois, offrant un potentiel de croissance évident grâce à de futures rénovations et mises en location. Taux de capitalisation juste au-dessus de 5 % — déjà supérieur à de nombreux actifs à proximité. Cette propriété offre un mélange convaincant de flux de trésorerie stables en place et de potentiel de croissance de valeur à long terme. Situé dans le cœur de Culver City — un sous-marché avec une demande locative historiquement forte, un faible inventaire et un intérêt constant des investisseurs. Les grands employeurs sont tout autour : Sony Pictures Studios, Southern California Hospital, Culver City Unified School District, West LA College, la zone créative animée de Hayden Tract, ainsi que le centre commercial Westfield Culver City juste à côté. Cela signifie un vaste bassin de locataires qui souhaitent vivre à proximité du travail et des loisirs. Les locataires profitent également des restaurants, des boutiques et des commodités culturelles de Culver City, avec Venice, Abbot Kinney et la plage à quelques minutes. Pas étonnant que Culver City soit constamment classée parmi les meilleurs endroits où vivre à L.A. — le style de vie se vend de lui-même. Produit rare. Revenu réel. Fondamentaux solides. Excellent sous-marché. Ne tardez pas — des actifs bien positionnés comme celui-ci ne se vendent pas souvent.

Coordonnées pour la location:

Kaminsky Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 1623-1625 Butler Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1623-1625 Butler Ave

Los Angeles, CA 90025

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 835 607 $ CAD
  • 12 759 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Olympic Corridor

Realty Investment Advisors est ravi de présenter le 1625 S Butler Avenue, une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial construit en 2001, situé au cœur de l'ouest de Los Angeles. Offert à seulement 391 $ par pied carré, cette propriété combine des agencements d'unités recherchés, des commodités modernes et un emplacement très prisé, en faisant un investissement exceptionnel à long terme. Avec un GRM actuel de 13,16 et un taux de capitalisation de 4,77 %, la propriété offre à la fois des revenus immédiats et un fort potentiel d'appréciation. La propriété comprend sept grandes unités de deux chambres et trois studios, répondant aux besoins d'une large base de locataires. Les résidences disposent de balcons privés ainsi que de systèmes de climatisation et de chauffage central pour un confort tout au long de l'année. L'immeuble est également équipé de commodités modernes telles qu'un ascenseur et une chute à déchets, ainsi que de 15 places de stationnement sécurisées, offrant aux résidents à la fois commodité et tranquillité d'esprit. La propriété n'est pas soumise au contrôle des loyers de la ville de Los Angeles. Elle relève plutôt du cadre avantageux de la loi AB1482, qui permet des augmentations annuelles de loyer de 5 % plus l'IPC (plafonnées à 10 %). Située à quelques minutes de Sawtelle Japantown, Westwood, Santa Monica, Century City et Brentwood, la propriété offre aux résidents un accès inégalé à certains des centres d'emploi, destinations de shopping et commodités de style de vie les plus dynamiques de Los Angeles. Cet emplacement central sur le Westside garantit une demande locative constante et une stabilité à long terme. Avec sa construction moderne, son mélange d'unités spacieuses et son emplacement de choix dans l'ouest de Los Angeles, le 1625 S Butler Avenue représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un investissement multifamilial de haute qualité dans l'un des marchés locatifs les plus compétitifs de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Realty Investment Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 3608 10th Avenue, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

New 4Plex by Metro E/K Station - 6.49% Cap - 3608 10th Avenue

Los Angeles, CA 90018

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 419 856 $ CAD
  • 5 454 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Culver City

PRIX RÉDUIT ! PartnersCRE est fier de présenter un tout nouveau quadruplex non soumis au contrôle des loyers (non-RSO) avec un taux de capitalisation de 6,49 % dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles : Jefferson Park / Leimert Park. Situé au 3608 10th Ave., la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement dix minutes à pied de la station Expo / Crenshaw des lignes E et K du métro, permettant aux locataires de profiter du marché de l’emploi florissant de la région tout en offrant un accès facile à l’ensemble de Los Angeles pour ceux qui préfèrent éviter de dépendre d’une voiture ! Conçu pour un mode de vie moderne, ce bâtiment de deux étages a été soigneusement pensé pour répondre aux besoins des locataires d’aujourd’hui. La propriété propose des unités spacieuses, idéales pour les familles ou les colocataires, et comprend deux unités de 3 chambres et deux unités de 4 chambres, chacune offrant des plans d’étage ouverts, de généreux espaces de vie et une buanderie dans l’unité équipée de nouvelles laveuses et sécheuses. Les cuisines, parfaites pour les amateurs de cuisine, sont dotées de comptoirs de style quartz, d’appareils électroménagers en acier inoxydable et d’armoires sur mesure, créant une esthétique propre et contemporaine qui séduit autant les familles que les jeunes professionnels. Chaque résidence dispose de son entrée privée pour une sensation d’exclusivité, avec des agencements sur deux niveaux, un éclairage élégant et une chambre au rez-de-chaussée. À l’arrière de la propriété, quatre places de stationnement sont prévues, et des panneaux solaires seront installés. L’emplacement de la propriété est tout aussi attrayant. Très central à Los Angeles, les résidents bénéficient des lignes de métro E et K, qui se connecteront au système People Mover pour un accès rapide à l’aéroport LAX, plaçant ainsi toute la ville (et le monde) à portée de main, offrant une commodité rare pour les professionnels, les étudiants et les voyageurs fréquents. Située juste au nord de Leimert Park et du centre commercial Crenshaw Mall, la propriété se trouve également à quelques minutes de West Adams, l’un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles, reconnu pour sa revitalisation rapide, sa scène culinaire vibrante et l’arrivée de nombreux professionnels créatifs. Avec les réinvestissements continus qui stimulent l’ouverture de nouveaux restaurants, lieux de vie nocturne et commerces, ce sous-marché émerge comme l’un des endroits les plus prisés pour vivre et investir dans la ville. Cette offre donne aux investisseurs une occasion rare d’acquérir un quadruplex nouvellement construit, orienté vers le transport en commun, sans contrôle des loyers, dans un quartier en pleine maturation. Avec ses grandes unités, ses finitions modernes et son emplacement de choix, le 3608 10th Ave. représente une opportunité attrayante pour un investissement à long terme offrant des flux de trésorerie et une appréciation, tout en constituant un ajout solide à tout portefeuille immobilier multifamilial.

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 3330 Cahuenga Blvd W, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

Cahuenga West - 3330 Cahuenga Blvd W

Los Angeles, CA 90068

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 28 738 290 $ CAD
  • 104 858 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 3330 Cahuenga (la « Propriété »), un immeuble de bureaux créatif de classe A de 104 858 pieds carrés louables, réparti sur 5 étages, situé au cœur de l'industrie du divertissement de Los Angeles à Universal City. La Propriété est louée à 41 % avec environ 4,88 années de durée moyenne pondérée des baux restants, offrant une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire d'acquérir un immeuble de bureaux rénové avec un rendement en place et la possibilité de se développer dans le projet au fil du temps. La Propriété offre une opportunité unique de branding avec une signalisation disponible au sommet du bâtiment, une grande visibilité directement à la sortie de l'autoroute 101, et une abondance de stationnements sur place situés dans un garage souterrain à deux niveaux offrant un ratio de stationnement de 3,5/1 000 pi².

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 11254 Mississippi Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

11254 Mississippi Ave

Los Angeles, CA 90025

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 123 993 $ CAD
  • 6 664 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Olympic Corridor

Le 11254 Mississippi Avenue offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de luxe récent à quatre logements dans l'animé quartier de Sawtelle, au cœur de l'ouest de Los Angeles. Ce bien comprend une superbe unité privée de style maison de ville, avec 3 chambres et 3 salles de bain, actuellement vacante et idéale pour un propriétaire-occupant. Situé à quelques pas des restaurants et boutiques réputés de Sawtelle Blvd, et à quelques minutes de Westwood, Brentwood, Santa Monica, Century City et du campus de l'UCLA, cette propriété allie une commodité inégalée à un mode de vie moderne et luxueux. En plus de l'unité de 3 chambres, la résidence comprend trois unités de style maison de ville avec 2 chambres et 2,5 salles de bain, offrant une intimité exceptionnelle et une abondance de lumière naturelle. Chaque unité dispose d'un aménagement spacieux et de grandes terrasses sur le toit avec des vues panoramiques sur la ville. La propriété offre également 8 places de stationnement en garage, un atout très recherché dans ce secteur. Ces unités modernes et haut de gamme se louent rapidement grâce à leur emplacement de choix, leurs plans d'étage bien pensés et leurs finitions haut de gamme. Chaque logement est conçu avec des caractéristiques modernes, des espaces ouverts et des plafonds élevés. Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant, cet immeuble clé en main représente une opportunité fantastique dans l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest de Los Angeles. Ce bâtiment de luxe, nécessitant peu d'entretien, offre un fort potentiel de revenus, un attrait exceptionnel pour les locataires et une configuration idéale pour une occupation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 10898 Olinda St, Sun Valley, CA - Terrain à vendre

RTI 78-Unit Affordable Development - 10898 Olinda St

Sun Valley, CA 91352

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 831 772 $ CAD
  • Lot de 0,70 AC

Sun Valley Terrain à vendre - Eastern SFV

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap est ravie de présenter les Olinda Apartments, un projet de logements 100 % abordables situé au 10898 W Olinda Street à Sun Valley, Los Angeles. Ce projet représente une opportunité rare de fournir des logements abordables à fort impact dans l'un des marchés locatifs les moins desservis de la vallée de San Fernando. Il est stratégiquement positionné dans une zone résidentielle prioritaire pour le transport en commun et une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral. Le projet sera livré avec des permis prêts à être émis (RTI) dans un délai de 90 jours, offrant aux investisseurs une opportunité de développement à court terme, prête à démarrer. Les plans approuvés prévoient une communauté résidentielle de 78 unités réparties sur trois étages, totalisant environ 35 041 pieds carrés de surface habitable. Le design à trois étages utilise une construction de type VA, ce qui permet de réduire les coûts de développement par rapport aux structures sur podium ou aux immeubles de grande hauteur, tout en respectant les normes NFPA-13 pour les gicleurs et la conformité complète à l'accessibilité du CBC. La répartition des unités est optimisée pour une absorption et une accessibilité maximales, comprenant 31 studios, 40 appartements d'une chambre et 7 appartements de deux chambres, tout en maximisant la densité grâce aux incitatifs des lois AB 1763 et AB 2334. Bien que le stationnement ne soit pas requis en tant que projet ED1, le développement inclut de manière unique 40 places de stationnement en surface, offrant à la fois commodité pour les locataires et attrait supplémentaire pour les investisseurs. Une combinaison d'espaces ouverts sur le toit et paysagers servira d'espaces communs pour les résidents. ### Avantages de la Zone d'Opportunité Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, le projet offre aux investisseurs des incitatifs fiscaux précieux, notamment la possibilité de différer, réduire et exclure les gains en capital sur les investissements admissibles. Cette désignation améliore les rendements après impôt tout en s'alignant sur les efforts de revitalisation communautaire à long terme. Sun Valley et Pacoima sont au cœur d'importants efforts de revitalisation menés par la Ville et le Comté de Los Angeles. Ces initiatives visent à créer un quartier axé sur la communauté, propice à la marche, et centré sur les arts, la restauration et le commerce de détail. Ces efforts devraient stimuler la croissance à long terme, la revitalisation des quartiers et la demande pour de nouveaux logements. Avec son emplacement de choix, ses superpositions de zonage favorables, son statut de zone d'opportunité et son alignement avec les mandats de logements abordables de Los Angeles, les Olinda Apartments représentent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs de fournir des logements essentiels tout en bénéficiant d'un soutien solide des politiques publiques, de fondamentaux de marché durables et d'incitatifs fiscaux significatifs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 3152 Martin Luther King Jr Blvd, Lynwood, CA - Commerce de détail à vendre

3152 Martin Luther King Jr Blvd

Lynwood, CA 90262

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 052 735 $ CAD
  • 2 480 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Lynwood Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de haute qualité avec panneau d'affichage dans la ville de Lynwood. Cette installation spacieuse et bien conçue est située sur un terrain généreux de 12 042 pieds carrés réparti sur 3 parcelles avec accès depuis deux rues et dispose d'une disposition fonctionnelle conçue pour soutenir une large gamme d'usages religieux, de vente au détail ou commerciaux pour un propriétaire/utilisateur. Construit à l'origine en 2020, la propriété mesure 2 480 pieds carrés avec un aménagement complet comprenant un hall d'entrée principal, une cuisine/salle de réunion ouverte, un grand bureau, deux salles de bains complètes et des salles de stockage. Actuellement utilisé pour des bureaux généraux/rassemblements religieux, la propriété est actuellement zonée C3 pour permettre divers usages commerciaux. Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve deux nouveaux systèmes de CVC, un service électrique robuste, une barrière de sécurité à l'avant et un petit panneau d'affichage actuellement loué. Avec plus de 110 pieds de façade sur le boulevard Martin Luther King, la propriété offre une excellente visibilité, un accès facile depuis deux rues et peut potentiellement être marquée pour 20 places de stationnement. Proche de Long Beach Blvd, des grands détaillants et restaurants, à proximité de l'autoroute 105.

Coordonnées pour la location:

NOHCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 18536 Oxnard St, Tarzana, CA - Industriel à vendre

18536 Oxnard St

Tarzana, CA 91356

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 3 414 383 $ CAD
  • 9 140 pi²

Tarzana Industriel à vendre

Cette propriété industrielle unique offre une combinaison bien équilibrée d'espaces de bureaux et d'entrepôt, idéale pour les entreprises nécessitant à la fois des fonctionnalités administratives et opérationnelles. Le bâtiment présente un aménagement spacieux à concept ouvert avec de hauts plafonds, des poutres apparentes et des puits de lumière qui créent un espace de travail lumineux et accueillant. Conçu pour la flexibilité, la propriété comprend plusieurs bureaux privés entourant une grande zone de travail centrale, parfaite pour un environnement de travail collaboratif. Les bureaux sont bien éclairés, offrant de l'intimité pour le travail individuel tout en maintenant une connexion avec le rez-de-chaussée. De plus, une salle de repos et une cuisine bien équipées offrent commodité, avec de nombreux placards, un espace de comptoir et des appareils modernes. Au-delà des zones de bureaux, le bâtiment propose des espaces de stockage et de travail dédiés, y compris de vastes zones ouvertes pouvant être utilisées pour le stockage, la production ou des opérations commerciales spécialisées. Une salle de stockage séparée avec des étagères intégrées assure une gestion organisée des inventaires ou des dossiers. Avec une entrée sécurisée, un design fonctionnel et un espace de travail généreux, cette propriété industrielle convient à une variété d'utilisations professionnelles, y compris des sièges sociaux, des espaces de travail créatifs ou des opérations industrielles légères. Prête et conçue pour la polyvalence, c'est une occasion rare de sécuriser un espace de bureau industriel hautement fonctionnel dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Rise Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 1234 W 37th Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

USC Student Housing-5bed a block from USC - 1234 W 37th Dr

Los Angeles, CA 90007

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 477 969 $ CAD
  • 1 450 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Logement étudiant USC de 5 chambres à un pâté de maisons de l'USC et dans la zone de patrouille de l'USC. Demande constante et élevée pour le logement étudiant, à proximité de nombreuses nouvelles constructions de logements étudiants, zonage RD2 à plus haute densité. Growth Investment Group California est fier de présenter un logement étudiant USC de 5 chambres situé au 1234 W 37th Dr, Los Angeles, CA 90007. Situé à seulement un pâté de maisons de l'Université de Californie du Sud (USC) et dans la zone de patrouille de l'USC, cet actif rare est une résidence unifamiliale (SFR) de 5 chambres + 4,5 salles de bain qui a servi de logement étudiant fiable pendant des décennies. Avec son emplacement supérieur pour le logement étudiant, cet investissement offre un investissement sûr et stable avec une demande garantie de la part des étudiants et anciens de l'USC. La propriété est une maison unifamiliale qui offre 1 450 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 3 879 pieds carrés (zoné RD2). Construite en 1909 et récemment rénovée, cette propriété dispose d'équipements modernes, notamment des planchers de bois franc partout, des unités de climatisation et des ventilateurs de plafond dans chaque chambre, une laveuse/sécheuse dans l'unité et un parking sécurisé pour jusqu'à 4-5 véhicules – idéal pour les locataires étudiants recherchant commodité et confort. Le propriétaire vient de terminer l'ajout de 2 salles de bain à la propriété et la maison est actuellement listée à la location pour 6 300 $ par mois. Chaque chambre dispose d'une climatisation murale, de ventilateurs de plafond et de chauffage mural. 2 chambres ont une salle de bain commune, et 2 chambres ont une salle de bain attenante (cabine de douche). La cuisine a été mise à jour avec un comptoir en granit, dispose de 2 réfrigérateurs, d'une cuisinière à gaz et d'un micro-ondes. Cette propriété est située dans la zone de patrouille de l'USC, offrant une sécurité renforcée - un point de vente MAJEUR pour les étudiants et les parents. La proximité du campus, des restaurants locaux, des transports en commun et des options de divertissement la rend très désirable pour les locataires étudiants. Cette zone maintient historiquement des taux d'occupation élevés et une demande locative, même lors de fluctuations du marché. Avec un taux de capitalisation de 4,95 %, cette propriété offre un flux de trésorerie stable et des rendements prévisibles. En tant qu'actif de logement étudiant établi, ce SFR bénéficie de décennies d'histoire opérationnelle, garantissant des taux de vacance faibles et un flux de trésorerie constant dans un quartier en transformation avec des développements modernes. Étant donné la forte demande et l'offre limitée de locations multi-chambres à proximité, il y a un potentiel de croissance des loyers et d'appréciation accrue de la propriété au fil du temps, augmentant le rendement total de l'investissement. Cet actif est prêt à réussir dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles. Pour les investisseurs avertis, le 1234 W 37th Dr offre un mélange convaincant d'emplacement, d'histoire et de potentiel de croissance—sécurisez votre part dans le paysage florissant du logement étudiant de l'USC dès aujourd'hui. L'USC compte un total d'inscriptions dépassant 49 000 étudiants, avec environ 21 000 étudiants de premier cycle, ce qui entraîne une demande persistante pour le logement hors campus. Seulement environ 15 % des étudiants vivent sur le campus, principalement des étudiants de première année, laissant la majorité chercher des logements de qualité à proximité – ce qui entraîne un marché locatif en plein essor avec des loyers augmentant de plus de 18 % près du campus ces dernières années.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Harvard Townhomes - Built 2020 - 5.49% CAP - 635 N Harvard Blvd

Los Angeles, CA 90004

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 856 771 $ CAD
  • 6 398 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

** RÉDUCTION DE PRIX DE 96 000 $** Jared Levine de JML Real Estate Group / KW Commercial, agent exclusif de la vente, est heureux de présenter Harvard Townhomes, un ensemble résidentiel moderne de 7 unités idéalement situé dans le quartier dynamique d'East Hollywood à Los Angeles. Construit en 2020, la propriété se trouve sur un terrain de 7 509 pieds carrés avec une empreinte de bâtiment de 6 398 pieds carrés, zoné LAR3. Harvard Townhomes propose un excellent mélange d'unités de deux et trois chambres, ainsi qu'un studio ADU, attirant une large base de locataires à la recherche de conforts modernes et de commodité. Cette propriété très recherchée, non soumise au RSO et non assujettie à la loi AB1482, offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier récent avec des coûts d'exploitation réduits et un taux de capitalisation attrayant. Harvard Townhomes représente une occasion rare d'investir dans un bien clé en main récent avec des commodités modernes conçues pour les locataires d'aujourd'hui. La propriété dispose de buanderies dans les unités, de climatisation centrale, d'accès sécurisé et de stationnement dédié. Les locataires paient leurs propres services publics, y compris les déchets, ce qui contribue à optimiser l'efficacité opérationnelle. Avec les taux d'intérêt en baisse, les investisseurs peuvent profiter d'un financement avantageux tout en bénéficiant des solides fondamentaux de la propriété, de son excellent mélange d'unités et de sa construction récente nécessitant peu d'entretien. Idéalement situé près de Melrose Avenue et Western Avenue, avec un accès facile à l'autoroute 101, Harvard Townhomes offre une connectivité exceptionnelle aux principaux pôles d'emploi, aux lignes de transport et aux commodités de style de vie dans East Hollywood et le Grand Los Angeles. L'emplacement de la propriété dans une zone urbaine très prisée garantit une forte demande locative, attirant des professionnels, des créatifs et des familles à la recherche d'un mode de vie moderne dans un quartier central et dynamique. Veuillez appeler ou envoyer un courriel pour obtenir un OM.

Coordonnées pour la location:

JML Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 1117 6th St, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

Chez Cannes Apartments - 1117 6th St

Santa Monica, CA 90403

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 148 182 $ CAD
  • 29 535 pi²
  • Accès contrôlé

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Le 1117 6th Street offre une occasion rare d'acquérir un bien multifamilial bien situé de 27 unités au cœur de Santa Monica, à seulement six pâtés de maisons de la plage et à distance de marche de la célèbre 3rd Street Promenade. Construit en 1971 et mis en vente pour la première fois depuis plus de 40 ans, la propriété s'étend sur environ 29 535 pieds carrés sur un terrain de 14 800 pieds carrés et propose un mélange idéal d'unités pour la base de locataires locale : neuf (9) unités de 1 chambre/1 salle de bain, dix (9) unités de 1 chambre/1,5 salle de bain avec des alcôves, six (7) unités de 2 chambres/2 salles de bain, et deux (2) unités de 2 chambres/2 salles de bain avec des alcôves. De nombreuses unités disposent de plans d'étage spacieux, d'un espace de rangement généreux et de rangements supplémentaires. Le bâtiment a subi des améliorations récentes, y compris un nouveau toit installé il y a seulement deux ans et des inspections et réparations de balcons complétées, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme. Les résidents bénéficient de 40 places de stationnement dans un garage sécurisé, d'une entrée à accès contrôlé, de buanderies sur place et d'un ascenseur, ce qui améliore la commodité et la rétention des locataires. La propriété est proposée à un prix attractif de moins de 400 $ par pied carré, offrant aux investisseurs une valeur significative par rapport à des actifs comparables dans ce marché côtier à l'offre limitée. Avec un revenu stable en place et un potentiel de valorisation significatif grâce à des rénovations intérieures et au roulement des locataires, le 1117 6th Street présente un mélange convaincant de flux de trésorerie immédiat et de potentiel d'appréciation à long terme. Situé dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du sud de la Californie, avec un accès à pied aux commerces, restaurants, centres d'emploi et transports, cet actif est bien positionné pour les investisseurs à la recherche d'un bâtiment bien entretenu avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 7214 Sepulveda Blvd, Van Nuys, CA - Commerce de détail à vendre

7214 Sepulveda Blvd

Van Nuys, CA 91405

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 269 959 $ CAD
  • 1 742 pi²

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Bienvenue au 7214 Sepulveda Blvd, une propriété commerciale exceptionnelle offrant une opportunité idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés de la vallée de San Fernando. Dotée d'une unité commerciale avec stationnement sur place, cette propriété offre une excellente visibilité, accessibilité et commodité pour une variété d'usages commerciaux. Située sur la très fréquentée Sepulveda Blvd, la propriété bénéficie d'une façade de rue exceptionnelle avec une exposition à plus de 37 000 voitures par jour, garantissant une visibilité maximale et un trafic piétonnier et véhiculaire constant. L'emplacement est à quelques instants de l'autoroute I-405, offrant une connectivité fluide à travers Los Angeles et au-delà. La commodité est un avantage clé, avec des centres commerciaux, des restaurants et des options de transport à proximité qui améliorent l'accessibilité de la propriété. La station de transit de Van Nuys est à quelques minutes, et l'aéroport de Van Nuys est à proximité, faisant de cet emplacement un centre stratégique pour les opérations commerciales locales et régionales. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir votre propre entreprise ou un investisseur à la recherche d'un actif très visible dans un corridor commercial éprouvé, le 7214 Sepulveda Blvd présente une opportunité rare dans une zone à forte demande et à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

APLA Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 5352 Franklin Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Los Feliz Double-Lot Development Opportunity - 5352 Franklin Ave

Los Angeles, CA 90027

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 337 111 $ CAD
  • Lot de 0,41 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Matthew Luchs, de Zacuto Group, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir deux terrains de développement adjacents totalisant environ 17 866 pieds carrés de terrain zoné R3-1, situés au 5346 et 5352 Franklin Avenue dans le sous-marché très recherché de Los Feliz à Los Angeles. Offerts ensemble à un prix demandé combiné de 3 900 000 $, ces parcelles offrent un potentiel de développement exceptionnel exempté de la CEQA, avec une échelle significative, des options d'autorisation flexibles et une forte adéquation avec les priorités de production de logements de la ville. Chaque parcelle mesure environ 8 933 pieds carrés et doit être développée indépendamment en raison des restrictions de la Section 7.A du Vermont/Western SNAP (Station Neighborhood Area Plan, Subarea A), qui limite les fusions de lots dépassant 15 000 pieds carrés. Bien que cela puisse sembler une contrainte, cela crée une opportunité stratégique pour les développeurs de réaliser deux projets distincts à haute densité, soit simultanément, soit par étapes. Chaque site est capable de fournir plus de 100 unités avec des approbations ministérielles et sans examen CEQA, offrant un niveau d'efficacité rarement disponible dans les projets de densification urbaine à Los Angeles. En vertu de la Directive Exécutive 1 (ED1), chaque parcelle pourrait accueillir jusqu'à 102 unités (à vérifier par l'acheteur), ce qui équivaut à un coût de terrain de seulement 19 118 $ par unité constructible. ED1 permet des approbations simplifiées, des exigences de stationnement réduites et une exemption CEQA pour les projets répondant aux critères d'accessibilité et de main-d'œuvre, permettant aux développeurs d'accélérer les délais et de réduire les risques liés aux autorisations. Pour les développeurs cherchant un équilibre entre logements abordables et programmation à prix du marché, le programme CHIP Affordable Housing Incentive Program (AHIP) permet jusqu'à 79 unités par lot. La loi AB 2334 autorise jusqu'à 69 unités par parcelle selon des lignes directrices similaires. L'aire d'incitation au transport en commun (TOIA Tier 2) de CHIP soutient des formats d'unités plus grands, jusqu'à six étages et 67 pieds de hauteur, tandis que le TOC Tier 3 permet jusqu'à 21 unités par lot avec des bonus de densité et des exigences de stationnement réduites. Même dans un scénario de bonus de densité par droit, chaque parcelle peut accueillir 15 unités, avec une exemption CEQA complète dans tous les cas. L'emplacement de la propriété renforce encore sa proposition de valeur à long terme. Situé à quelques pâtés de maisons de la station de métro Hollywood/Western (ligne B), le site offre un accès inégalé aux principaux pôles d'emploi à Hollywood, au centre-ville de Los Angeles, à Koreatown et dans la vallée de San Fernando. En tant que partie d'une zone prioritaire de transport (TPA), le site bénéficie de réductions supplémentaires en matière de stationnement et de densité, améliorant la faisabilité dans un environnement de développement à coûts élevés. Entouré par l'héritage culturel et architectural de Los Feliz, l'atmosphère communautaire de Franklin Village et la vague de réinvestissement à East Hollywood, cet emplacement est idéalement positionné pour attirer des locataires recherchant accessibilité, style de vie et commodité. La région environnante offre un parc immobilier diversifié, des commerces accessibles à pied et des institutions clés telles que Netflix, Kaiser Permanente, l'Hôpital pour enfants, Paramount Studios et le Los Angeles City College. Avec de multiples voies d'autorisation exemptées de la CEQA, une grande flexibilité de planification et un emplacement riche en transport dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de Los Angeles, les terrains situés au 5346 et 5352 Franklin Avenue représentent une opportunité rare de fournir des logements impactants, à la fois économiquement viables et alignés sur les politiques. Que ce soit pour maximiser la densité en vertu de l'ED1 ou pour adopter une approche plus mesurée avec CHIP, AB 2334, TOC ou par droit, cette offre fournit le zonage, l'emplacement et l'échelle nécessaires aux développeurs pour réussir dans le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 110 E Anaheim St, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

110 E Anaheim St

Long Beach, CA 90813

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 010 678 $ CAD
  • 4 467 pi²
  • Climatisation

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Opportunité d'investissement commercial – "Anaheim Pine Plaza" à Long Beach. Situé à l'intersection très fréquentée de Anaheim Street et Pine Avenue, à proximité de Pacific Avenue, ce bâtiment commercial attrayant se trouve dans le centre commercial bien établi Anaheim Pine Plaza. Points forts de la propriété : Superficie du bâtiment de 4 467 pi² et superficie du terrain de 13 853 pi². Ce bâtiment a été reconstruit en 2008 et est en bon état, moderne. Il dispose de plus de 20 places de stationnement sur place, offrant amplement d’espace pour les clients et le personnel. Zonage : Commerce de détail. Le premier locataire est LPB Convenience Store – un locataire stable et de longue durée. Occupant 2 820 pi², le loyer est de 8 556,37 $. Le second locataire est Veronica’s Insurance – une marque bien connue dans tout le sud de la Californie. Occupant 1 620 pi², le loyer est de 5 723,33 $. Le revenu mensuel total est de 14 297 $. Le revenu brut annuel est de 171 356 $ et le revenu net est de 134 496 $. Ce revenu attrayant génère un taux de capitalisation de 6,11 %. Les deux locataires sont sous des baux de type Rent + NNN avec des augmentations annuelles de loyer de 3 %. Chaque locataire dispose de compteurs électriques, d’unités de climatisation (HVAC) et de services publics séparés. C’est une occasion rare d’acquérir un actif à faible entretien, générant des revenus, avec des locataires solides et à long terme déjà en place. Idéal pour les investisseurs recherchant un rendement stable avec une croissance locative intégrée dans un emplacement très visible et à fort trafic. (Voir les documents joints pour les informations sur la propriété, le tableau des loyers et les détails des revenus/dépenses.)

Coordonnées pour la location:

NewStar Realty & Investment

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour 15631 S Avalon Blvd, Gardena, CA - Commerce de détail à vendre

Baron's - 15631 S Avalon Blvd

Gardena, CA 90248

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 842 450 $ CAD
  • 3 840 pi²

Gardena Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le magasin d'alcool à fort volume est situé sur un terrain de 32 376 pieds carrés. Il représente une excellente opportunité d'investissement et de développement. Ce centre commercial bien situé propose un mélange de commerces dynamique avec un bâtiment de 3 840 pieds carrés. Actuellement, l'entreprise génère plus de 2 millions de dollars de ventes annuelles.

Coordonnées pour la location:

Sky Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 10828 Hesby St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

Brand New 5-Unit Construction in Prime NoHo - 10828 Hesby St

North Hollywood, CA 91601

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 193 419 $ CAD
  • 7 387 pi²
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter le 10828 Hesby Street, une propriété multifamiliale de luxe flambant neuve composée de 5 unités, située au cœur de North Hollywood, à quelques minutes de Toluca Lake et Studio City, et à distance de marche du dynamique NoHo Arts District. Cet immeuble non soumis au contrôle des loyers offre une répartition idéale des unités comprenant un appartement de 5 chambres, deux appartements de 4 chambres et deux appartements de 2 chambres—chacun conçu avec soin, offrant des plans ouverts, une buanderie dans l’unité, des appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, et de grandes fenêtres inondant les intérieurs de lumière naturelle. L’unité de 5 chambres est actuellement louée à 6 000 $/mois, une unité de 4 chambres est louée à 5 250 $/mois, et une unité de 2 chambres est louée à 3 750 $/mois. Proposée à 3 795 000 $ avec un taux de capitalisation projeté de 5,88 %, la propriété devrait générer environ 285 000 $ de revenus locatifs annuels, ce qui en fait l'une des offres de construction neuve les mieux positionnées dans la région. Les locataires paient toutes les charges, ce qui permet de maintenir des frais d'exploitation bas, et la propriété est accompagnée d'une garantie constructeur d'un an pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec huit places de stationnement dédiées et deux places supplémentaires en bonus, le bâtiment offre une excellente commodité. Entouré de boutiques, restaurants et lieux de divertissement, le 10828 Hesby Street représente une opportunité rare d'acquérir un investissement à haut rendement et nécessitant peu d'entretien dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles. L'ACHETEUR DOIT VÉRIFIER TOUTES LES INFORMATIONS.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 1200-1210 N Kenmore Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1200-1210 N Kenmore Ave

Los Angeles, CA 90029

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 914 517 $ CAD
  • 5 128 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Bienvenue au 1200 N. Kenmore Ave, une propriété multifamiliale bien entretenue de six unités offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'East Hollywood. Cet immeuble clôturé de deux étages s'étend sur 5 128 pi² sur un terrain généreux de 7 000 pi², comprenant 2 unités de 2 chambres, 2 unités de 1 chambre et 2 studios, pour un total de 6 salles de bain. Les six unités sont actuellement louées à des locataires de longue date qui paient régulièrement à temps et maintiennent un excellent historique de location. La propriété est en bon état, avec des unités modernisées, ce qui réduit les préoccupations d'entretien pour le futur propriétaire. Parmi les autres points forts, on trouve un garage et un stationnement sous abri pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, un atout précieux dans ce quartier urbain très recherché. Construite en 1946, la propriété offre une structure solide avec des intérieurs modernisés, favorisant à la fois la stabilité et le potentiel de croissance. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et à quelques minutes de la ligne B du métro, cette propriété offre aux locataires commodité et accessibilité, tout en garantissant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et un fort potentiel d'appréciation. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main, entièrement occupée, avec des locataires fiables et peu de soucis de gestion.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Estate Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 5427-5433 Kinston Ave, Culver City, CA - Multi-résidentiel à vendre

5427-5433 Kinston Ave - 5427-5433 Kinston Ave

Culver City, CA 90230

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 258 008 $ CAD
  • 3 100 pi²

Culver City Multi-résidentiel à vendre

Le 5427 Kinston Avenue est un immeuble d'appartements bien entretenu de quatre unités, situé dans une rue tranquille au cœur de Culver City, l'un des quartiers les plus prisés et en forte demande de L.A. Chacune des quatre unités de 2 chambres et 1 salle de bain offre environ 800 pieds carrés d'espace de vie bien proportionné, avec laveuse/sécheuse dans l'unité et accès à un garage détaché, des caractéristiques qui suscitent une forte demande des locataires sur le marché actuel. Une unité sera livrée vacante, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant de s'installer tout en percevant des revenus des trois autres unités. Située dans le district scolaire très bien coté de Culver City et à quelques minutes des studios Amazon, Apple, Sony et HBO, cette propriété offre à la fois commodité et potentiel de croissance à long terme. Elle est accessible à pied des commerces locaux, parcs, restaurants et principales voies de transport, ce qui en fait un choix attrayant pour les locataires et les propriétaires. Que vous recherchiez un investissement stable ou une chance de vivre dans une unité tout en louant le reste, le 5427 Kinston Avenue est une opportunité rare dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide du Westside.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15
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97–120 de 230
  2. 1
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  4. 3
  5. 4
  6. 5
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  10. 10
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