Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

238 Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 3901 De Longpre Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3901 De Longpre Ave

Los Angeles, CA 90027

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 774 418 $ CAD
  • 2 574 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le 3901 De Longpre Ave représente une opportunité exceptionnelle d'ajout de valeur dans l'un des quartiers locatifs les plus recherchés de Los Angeles. Ce terrain d'angle est situé sur une rue résidentielle tranquille et comprend un (1) appartement d'une chambre/une salle de bain avec un bureau, deux (2) appartements d'une chambre/une salle de bain, et un (1) studio, offrant un mélange polyvalent pour une location stable et une croissance des loyers à long terme. Deux des unités bénéficient de la rare commodité de garages individuels, et la propriété dispose également d'une buanderie sur place avec des machines à pièces pour un revenu supplémentaire. Les locataires profitent d'une accessibilité et d'une connectivité imbattables, situés à quelques pas du village de Los Feliz, du dynamique Sunset Junction de Silver Lake, et à seulement quelques minutes de la station de métro. L'emplacement offre également un accès rapide aux autoroutes 2, 5 et 101. Que vous cherchiez à étendre votre portefeuille ou à sécuriser un actif bien situé avec potentiel, le 3901 De Longpre Ave offre une rare opportunité de posséder un bien de caractère dans l'un des sous-marchés locatifs les plus solides et durables de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 5300 Malabar St, Huntington Park, CA - Industriel à vendre

5300 Malabar St

Huntington Park, CA 90255

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 3 186 993 $ CAD
  • 5 514 pi²

Huntington Park Industriel à vendre - Mid-Cities

Propriété commerciale exceptionnelle sur un terrain d'angle avec deux bâtiments polyvalents 5300 Malabar St offre une occasion rare de posséder une propriété commerciale hautement fonctionnelle et à usage mixte au cœur de Huntington Park. Située sur un terrain d'angle de premier plan avec une excellente visibilité, cette propriété comprend deux bâtiments distincts conçus pour soutenir une variété d'opérations commerciales. Le premier bâtiment est équipé d'une cuisine commerciale entièrement aménagée, avec systèmes de réfrigération, zones de préparation et installations sanitaires—idéal pour le traiteur, la production alimentaire ou l'utilisation en tant que commissariat. Le deuxième bâtiment offre une flexibilité incroyable avec un entrepôt spacieux et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une unité résidentielle de 2 chambres et 1 salle de bain magnifiquement rénovée à l'étage—parfait pour l'occupation par le propriétaire-utilisateur, le logement des employés ou un revenu locatif supplémentaire. La propriété offre également un stationnement sur place en abondance, facilitant la commodité opérationnelle et l'accessibilité des clients. Cette configuration unique, combinée à son emplacement stratégique sur un terrain d'angle et son potentiel à usage mixte, fait de 5300 Malabar St une opportunité d'investissement ou de propriétaire-utilisateur exceptionnelle dans un corridor commercial très demandé.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 413 Irving Ave, Glendale, CA - Terrain à vendre

413 Irving Ave

Glendale, CA 91201

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 6 262 650 $ CAD
  • Lot de 0,41 AC

Glendale Terrain à vendre - Burbank

Cette propriété représente une rare opportunité pour les investisseurs à Glendale, Californie, offrant des plans prêts à être approuvés pour construire un développement résidentiel de 33 unités près des studios de Burbank et à proximité de grandes commodités comme l'autoroute I-5. Le projet est conçu pour séduire les locataires recherchant la proximité des pôles médiatiques et de divertissement de Burbank, combinée à la commodité des services urbains. Le quartier environnant offre de nombreux commerces (Costco, IKEA, Macy’s, Walmart, Target), divertissements (AMC 16 Theaters) et restaurants, augmentant l'attrait pour les locataires potentiels. Le produit fini sera un bâtiment architectural de quatre étages, offrant un stationnement abondant et des espaces de rencontre en plein air aux étages supérieurs. La répartition des unités comprend des appartements de deux chambres (1 013-1 073 pi²), une chambre et un bureau (873-959 pi²) et une chambre (642 à 900 pi²), avec plusieurs unités dotées de balcons privés. L'acheteur devra payer tous les frais de permis pour commencer la construction, les plans étant déjà à l'étape "Prêt à émettre" (RTI), assurant un processus simplifié pour un début de construction immédiat.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 10653-10657 Burbank Blvd, North Hollywood, CA - Bureau à vendre

10653-10657 Burbank Blvd

North Hollywood, CA 91601

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 279 478 $ CAD
  • 5 904 pi²

North Hollywood Bureau à vendre

Ce bâtiment commercial bien situé, à l'angle du 10665 Burbank Blvd, est idéal pour un propriétaire/utilisateur cherchant à tirer parti d'un fort trafic local et d'une utilité flexible pour le commerce de détail/bureau, avec même le potentiel de revenus locatifs supplémentaires. Caractéristiques clés et points forts - Emplacement à haute visibilité : Situé sur Burbank Blvd, offrant une exposition constante et un trafic piétonnier/automobile. Environ 200 000 voitures par jour circulent sur ces rues. - Signalisation : Signalisation de premier choix disponible. - Potentiel d'utilisation polyvalente : La propriété convient à une variété d'usages commerciaux — vitrines de détail, bureaux, studios créatifs, ou configurations mixtes de détail/bureau — selon votre vision. Le bâtiment offre également environ 644 pieds carrés d'atelier de garage. - Cour clôturée : La zone de stationnement arrière est clôturée. - Revenu locatif : La propriété peut être divisée, offrant un revenu locatif à un nouvel utilisateur. Attrait d'investissement fort : Des propriétés comparables à proximité ont récemment été échangées en tant que bâtiments de détail ou de bureau, reflétant une demande continue dans le quartier. Par exemple, une offre similaire à proximité au 10649–10651 Burbank Blvd comprenait deux unités de vitrine et un espace de stockage arrière avec stationnement sécurisé. Opportunité de développement et de croissance : Compte tenu du paysage commercial en évolution à North Hollywood, le bâtiment offre un potentiel de valorisation, que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou une location future à des locataires de détail ou créatifs. Pourquoi cette propriété se démarque Flexibilité : La disposition adaptable rend la propriété attrayante pour un large éventail de types d'entreprises — commerce de détail, bureau, studio créatif, ou usage mixte. Valeur de l'emplacement : La proximité des grandes routes et des corridors de transport dans la vallée de San Fernando améliore la commodité pour les employés, les clients et les consommateurs. Convient aux investisseurs ou aux propriétaires-utilisateurs : Que vous prévoyiez d'occuper l'espace vous-même ou de le louer, ce bâtiment offre à la fois stabilité et flexibilité.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 1056 E 6th St, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1056 E 6th St

Long Beach, CA 90802

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 409 665 $ CAD
  • 5 570 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du dynamique corridor East Village/Alamitos Beach de Long Beach. Situé à quelques minutes de la plage, du centre-ville de Long Beach, des principales lignes de transport et des restaurants et commerces locaux, le 1056 E. 6th St. offre le parfait mélange de commodité et de désirabilité pour les locataires. La propriété se compose de huit (8) unités bien entretenues de 1 chambre/1 salle de bain et d'une (1) unité de 2 chambres/1 salle de bain. Cette disposition pratique et efficace répond à la forte demande locale pour des unités locatives plus petites, soutenant une occupation constante et un intérêt locatif fiable. Comprend quatre garages sécurisés et privés, offrant un stationnement sur place précieux—un atout attrayant dans ce quartier. Les garages offrent également une opportunité de revenus locatifs supplémentaires ou une commodité accrue pour les locataires. Points Forts de la Propriété ·Emplacement de Choix: Situé au centre près de la côte, du centre-ville de LB, de Retro Row et des principaux pôles d'emploi—très attrayant pour les locataires recherchant une vie urbaine avec le charme du quartier. ·Occupation Historiquement Forte: La propriété a maintenu un taux d'occupation élevé, reflétant sa base de locataires stable et la demande locative constante dans cette zone recherchée. ·Flux de Revenus Fiable: Avec une performance de revenus historiquement forte, cet actif offre un flux de trésorerie fiable et une stabilité financière à long terme pour les investisseurs. ·Potentiel de Loyer Ample: Les loyers actuels sont environ 15% en dessous du marché, offrant aux investisseurs une opportunité claire de valeur ajoutée pour capturer une augmentation significative des loyers au fil du temps. ·Buanderie sur Place: Commodité supplémentaire pour les locataires et potentiel de revenus supplémentaires grâce à la buanderie dédiée de la propriété. Le 1056 E. 6th St. est un actif générateur de revenus éprouvé situé dans l'un des sous-marchés locatifs les plus prisés de Long Beach. Idéal pour les investisseurs recherchant la stabilité, la performance à long terme et une propriété multifamiliale bien située avec un attrait locatif durable.

Coordonnées pour la location:

Ocean Palisades Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 2808-2824 Maxson Rd, El Monte, CA - Multi-résidentiel à vendre

2808-2824 Maxson Rd

El Monte, CA 91732

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 087 550 $ CAD
  • 3 901 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

El Monte Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Lyon Stahl est heureux de présenter le 2808 Maxson Rd, une propriété multifamiliale de 7 unités située dans la ville très prisée d'El Monte, en Californie. Construite en 1947, la propriété se compose de quatre bâtiments totalisant environ 3 901 pieds carrés louables, sur un terrain de 16 042 pieds carrés (0,37 acres). La répartition des unités comprend sept appartements d'une chambre, répondant à une base de locataires diversifiée et assurant une demande locative constante. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, le 2808 Maxson Rd est entouré principalement de maisons unifamiliales, offrant aux locataires un environnement de vie paisible et axé sur la communauté. La propriété offre un stationnement sur place en abondance et des espaces ouverts, ce qui améliore l'attrait général et la commodité pour les résidents. El Monte continue de connaître une forte demande locative et une croissance démographique stable en raison de son emplacement central dans la vallée de San Gabriel. Avec une proximité immédiate des principales autoroutes, y compris l'I-10, l'I-605 et la SR-60, les locataires bénéficient d'un accès pratique aux pôles d'emploi environnants tels que Pasadena, West Covina et le centre-ville de Los Angeles. La propriété bénéficie également de sa proximité avec des commodités locales clés, y compris des écoles, des parcs, des restaurants et des centres commerciaux. Cette propriété bien entretenue représente une opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial à valeur ajoutée dans l'un des marchés locatifs les plus stables et recherchés du comté de Los Angeles. Avec un revenu en place solide, un potentiel de hausse des loyers et des possibilités d'améliorations stratégiques, le 2808 Maxson Rd offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme pour les investisseurs avisés.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 18417 Bryant St, Northridge, CA - Industriel à vendre

18417 Bryant St

Northridge, CA 91325

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 505 060 $ CAD
  • 3 770 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire

Northridge Industriel à vendre - Western SFV

Magnifiquement situé au cœur de Northridge, ce bâtiment de bureaux commerciaux/médicaux sécurisé offre une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Zoné LA-CM (Commercial/Médical), la propriété offre une flexibilité pour une large gamme d'utilisations professionnelles, y compris médical, dentaire, laboratoire, bien-être, administratif ou opérations de bureau général. Le bâtiment offre environ 3 770 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain de 6 492 pieds carrés, avec une disposition fonctionnelle comprenant plusieurs bureaux/pièces, une zone de réception, une salle d'attente, des salles de bain et un espace de travail ouvert qui peut être facilement adapté à vos besoins. La propriété offre des espaces de stationnement privés et est bien sécurisée avec une entrée fermée, offrant une intimité et une commodité supplémentaires pour le personnel et les clients. Idéalement positionné près des grandes rues, CSUN, l'hôpital de Northridge, les magasins et les restaurants. Une trouvaille rare dans un emplacement très recherché de la vallée de San Fernando — parfait pour toute pratique ou entreprise en croissance.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hallmark Realty

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 2836 W 8th St, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

2836 W 8th St

Los Angeles, CA 90005

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 644 091 $ CAD
  • 5 376 pi²
  • Métro

Los Angeles Bureau à vendre - Koreatown

Découvrez un bien immobilier rare pour propriétaire-utilisateur (ou multi-locataires) au cœur de Koreatown, offrant environ 5 376 pieds carrés d'espace construit sur un terrain de 6 260 pieds carrés avec 16 places de stationnement en surface. Situé à un carrefour très fréquenté avec environ 41 500 véhicules par jour, et à quelques pâtés de maisons de la station de métro Wilshire/Vermont et des principales autoroutes, la propriété offre à la fois commodité et visibilité. Que vous soyez une entreprise à la recherche d'un siège social sur mesure ou un investisseur cherchant à maximiser les opportunités de location dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles, cette offre représente une empreinte stratégique solide. Disponible pour acquisition dès maintenant — contactez-nous pour obtenir tous les détails de l'offre.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 325 N Stanley, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Beautiful Fourplex Across from The Grove LA! - 325 N Stanley

Los Angeles, CA 90036

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 776 442 $ CAD
  • 5 374 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Réduction de prix no 2 – vendeur motivé! Bienvenue au 325-327 N. Stanley Avenue, un quadruplex magnifiquement rénové et méticuleusement entretenu, situé au cœur du très recherché quartier Fairfax de Los Angeles. Cet immeuble de charme comprend quatre grands logements totalisant environ 5 374 pieds carrés sur un terrain de 6 354 pieds carrés. La composition des unités comprend deux (2) logements de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que deux (2) logements de 2 chambres et 1,5 salle de bain, chacun offrant en moyenne un impressionnant 1 325 pieds carrés. Les résidents bénéficient de 8 espaces de stationnement dédiés, d’entrées arrière privées et d’un mélange idéal de cachet historique et de mises à niveau modernes. Chaque logement a été rénové avec soin afin de marier élégance intemporelle et confort contemporain. Les intérieurs offrent des planchers de bois franc remis à neuf partout, de grandes salles à manger et de vastes garde-robes de type walk-in qui améliorent la qualité de vie. Les cuisines et salles de bain modernisées présentent des finis de qualité et un design actuel, tandis que la lessive dans l’unité et les superbes moulures de couronne et de plinthe dans chaque logement ajoutent une touche de luxe et de commodité au quotidien. L’intégrité structurelle a également été prise en compte avec un renforcement récent de la fondation et le boulonnage, incluant l’ajout de boulons d’ancrage de lisse basse et de contreplaqué sur les murs nains – une amélioration importante qui assure une stabilité durable et une tranquillité d’esprit pour le prochain propriétaire. Idéalement situé juste au nord de Beverly Boulevard et à quelques pas de The Grove LA, l’une des principales destinations de magasinage, de restauration et de divertissement de la ville, l’immeuble offre une accessibilité inégalée au meilleur du mode de vie de Los Angeles. Avec un Walk Score de 91, les résidents peuvent facilement se rendre à pied aux boutiques populaires, cafés et attractions culturelles. Le quartier Fairfax continue de s’imposer comme l’une des communautés les plus dynamiques de LA – à proximité des grands pôles de divertissement et de médias tels que Paramount Studios, CBS Studios et Netflix, ainsi que d’une vague de nouveaux projets commerciaux et créatifs qui contribuent à la croissance et à l’énergie continues du secteur. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un quadruplex clé en main, riche en caractère, offrant un solide revenu en place, des superficies d’unités très recherchées et un emplacement de premier choix dans l’un des marchés locatifs les plus stables et dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 534 Stanford, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

534 Stanford

Los Angeles, CA 90013

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 296 305 $ CAD
  • 2 700 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Propriété industrielle de 2 700 pieds carrés avec chambre réfrigérée et chambre de congélation. Parfait pour le stockage de viande ou de poisson. Emplacement excellent - à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, Little Tokyo, Arts District.

Coordonnées pour la location:

ATLAS GROUP - EXP REALTY

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 11747-11753 Moorpark St, Studio City, CA - Multi-résidentiel à vendre

Prime Studio City - 11747-11753 Moorpark St

Studio City, CA 91604

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 258 602 $ CAD
  • 7 496 pi²
  • Piscine

Studio City Multi-résidentiel à vendre - Studio/Universal Cities

Situé au cœur de Studio City, le 11474–11753 Moorpark Street offre une occasion rare d'acquérir deux immeubles d'appartements de type quadruplex adjacents dans l'un des emplacements locatifs les plus recherchés de Los Angeles. Ensemble, les propriétés comprennent huit unités au total avec une superficie totale de bâtiment d'environ 7 496 pieds carrés, positionnées sur deux lots généreux combinés totalisant 12 012 pieds carrés, et chaque lot contient quatre unités. La répartition des unités est bien équilibrée, avec quatre appartements spacieux de deux chambres et une salle de bain, et quatre appartements confortables d'une chambre et une salle de bain, tous conçus pour attirer des locataires à long terme. Une grande salle de stockage, actuellement utilisée par le propriétaire, peut également être louée pour un revenu supplémentaire. La propriété est exceptionnellement bien entretenue et présente un attrait extérieur impressionnant avec un aménagement paysager luxuriant et une atmosphère accueillante. Au centre de la propriété, les résidents profitent d'une cour privée avec une piscine étincelante qui a récemment reçu une nouvelle clôture. Autour de la piscine se trouve une zone de détente magnifiquement aménagée qui améliore l'attrait de style de vie des bâtiments. Complétant ces caractéristiques, on trouve quatre garages doubles détachés avec espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue qui assure la commodité pour les résidents et leurs invités. Les investisseurs ont la possibilité de retirer la piscine à l'avenir et d'avoir deux hypothèques à taux fixe sur 30 ans. Des améliorations récentes significatives offrent aux investisseurs une tranquillité d'esprit et réduisent les dépenses en capital futures. Les deux bâtiments et les garages ont été équipés de toits neufs en 2023, et la majorité de la plomberie a été mise à niveau avec des tuyaux en cuivre durables. La propriété comprend également une salle de lavage dédiée appartenant au propriétaire pour l'utilisation des locataires, ajoutant à sa fonctionnalité globale et à sa facilité de gestion. Cette offre combine le meilleur du charme classique de Studio City avec des améliorations réfléchies et des commodités souhaitables, créant une propriété à la fois facile à gérer et très attrayante pour les locataires. Son emplacement privilégié sur Moorpark Street place les résidents à proximité des divertissements, des restaurants, des magasins, des centres d'emploi et des écoles de premier ordre, garantissant une forte demande locative et un potentiel d'appréciation à long terme. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial clé en main dans un quartier de premier choix de Los Angeles, le 11474–11753 Moorpark Street est une opportunité véritablement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour The Eastside Collection – Terrain à vendre, Los Angeles, CA

The Eastside Collection

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 801 365 $ CAD
  • 1,74 AC
  • 4 Propriétés | Terrain

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

Le Benton - 933 N Benton Way : Opportunité de développement exceptionnelle au cœur de Silver Lake ! Situé au 933 N Benton Way, ce vaste terrain de 9 571 pieds carrés offre plusieurs voies pour la création de valeur sous la législation SB 9 de la Californie (sous réserve de réglementations). Construisez une résidence unifamiliale spacieuse, envisagez une division urbaine du lot pour créer deux nouvelles parcelles, ou maximisez le potentiel de revenu avec des ADU et JADU sur chacune. Situé près de Sunset Junction, la propriété est entourée de restaurants, boutiques et cafés de premier ordre, avec un accès facile au centre-ville de LA, Echo Park et Hollywood. Avec son emplacement idéal, sa taille généreuse et ses options de développement flexibles, cette propriété offre une rare opportunité de créer des résidences modernes dans l'un des quartiers les plus prisés et en évolution rapide de Los Angeles. Vista One - 1260 West 1st St : Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette propriété de premier choix située au 1260 West 1st Street à Los Angeles, CA. Zonée C2 (CW) - U/3, cette propriété présente une toile idéale pour une gamme polyvalente de possibilités de développement dans la dynamique région de Los Angeles. Offrant un emplacement stratégique et désirable pour un investisseur en terrains/multifamilial, cette propriété fournit une base convaincante pour un projet résidentiel ou à usage mixte lucratif. Profitez du potentiel de cette propriété bien positionnée, stratégiquement située pour tirer parti de l'énergie dynamique et des opportunités lucratives au sein de ce paysage urbain influent. The Highland on 66 - 933 North Avenue 66 : Présentation d'une opportunité d'investissement remarquable dans le quartier dynamique de Highland Park à Los Angeles. Situé au 933 Avenue 66, ce vaste terrain de 20 985 pieds carrés est zoné R1-1-HCR, offrant un potentiel idéal pour le développement résidentiel, y compris un domaine unifamilial ou plusieurs unités (sous réserve des approbations de la ville). Située dans une zone recherchée, la propriété est à quelques minutes des cafés, boutiques et galeries d'art de Figueroa Street, ainsi que du célèbre Highland Park Bowl. Avec un accès pratique à la ligne dorée du métro, au centre-ville de Los Angeles et à Pasadena, ce site est prêt pour des unités résidentielles de haute qualité, offrant aux investisseurs une chance de capitaliser sur la forte demande de logements dans l'une des communautés les plus dynamiques et en croissance rapide de LA. Summit At York - 4115-4143 York Blvd : Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier très prisé d'Eagle Rock à Los Angeles. Cette offre comprend quatre lots contigus aux 4115, 4121, 4135 et 4143 York Blvd., fournissant une toile substantielle pour le développement résidentiel. Zonés R1-1, les parcelles offrent une flexibilité pour des maisons unifamiliales ou d'autres configurations résidentielles, sous réserve des approbations de la ville. L'emplacement bénéficie d'un Walk Score de 73, reflétant un quartier très accessible à pied avec un accès facile aux magasins locaux, cafés et restaurants. Les commodités à proximité incluent le collège Occidental, Eagle Rock Plaza et l'Arroyo Seco, combinant attrait culturel et récréatif avec commodité urbaine. Cet assemblage rare présente une opportunité convaincante pour les développeurs ou investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché résidentiel croissant d'Eagle Rock.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - ISG

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 6200 Malabar St, Huntington Park, CA - Multi-résidentiel à vendre

6200 Malabar St

Huntington Park, CA 90255

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 261 513 $ CAD
  • 3 592 pi²

Huntington Park Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

SGV+ Multifamily de Compass Commercial, Inc., en tant qu'agent de vente exclusif, est fier de présenter le 6200 Malabar Street – une propriété multifamiliale de 7 unités située au cœur de Huntington Park, CA. Huntington Park se trouve dans la région sud-est du comté de Los Angeles, à seulement 7 miles du centre-ville de Los Angeles, entre les autoroutes 710, 5 et 110. La propriété est située à moins de 10 miles des principaux pôles d'emploi tels que la ville de Vernon, la ville de Commerce et le centre-ville de Los Angeles. Localement, les locataires apprécient d'être à quelques pas de Pacific Blvd – le principal corridor commercial de Huntington Park offrant un accès à une variété de détaillants, de magasins de proximité et de restaurants. Les locataires bénéficient également d'un accès pratique à des détaillants de renom à moins de 3 miles, tels que Target, Home Depot, Northgate Market, ainsi que plusieurs parcs et écoles locaux. La propriété propose 7 appartements de plain-pied, comprenant 4 unités d'une chambre et 3 unités de deux chambres. La propriété est située sur un terrain de plus de 7 500 pieds carrés et, en plus du logement, offre un stationnement en garage sur place et une buanderie communautaire – des caractéristiques génératrices de revenus qui sont rares pour les locataires de la région. La propriété génère actuellement plus de +/-150 000 $ de revenus locatifs, avec un revenu supplémentaire de +/-5 400 $ grâce aux garages louables et à une buanderie partagée. Avec un revenu annuel total de +/-155 880 $, un nouvel investisseur bénéficiera du taux de capitalisation actuel de 6,71 % et d'un multiplicateur de revenu brut de 10,42. Un nouvel investisseur a également l'opportunité rare d'assumer la dette existante de +/-983 000 $ à un taux d'intérêt inférieur au marché de 3,45 %, qui est fixe jusqu'à mi-2029. L'affaire offre un rendement impressionnant de 8,77 % en cash-on-cash avec l'assumption de la dette actuelle.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 200 S Avenue 59, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Highland Cove - 200 S Avenue 59

Los Angeles, CA 90042

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 489 370 $ CAD
  • 19 001 pi²
  • Climatisation
  • Piscine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Le Groupe Kanner est heureux de présenter le 200 S Avenue 59, une opportunité d'investissement multifamiliale à valeur ajoutée de 28 unités sur 2 étages, avec un potentiel de hausse des revenus de plus de 42 %, nichée au sommet d'un cul-de-sac tranquille dans une rue bordée d'arbres charmants composée principalement de maisons unifamiliales. Située dans un secteur ultra-prisé de Highland Park, l'un des sous-marchés les plus recherchés du nord-est de Los Angeles, la propriété se trouve à seulement un pâté de maisons au sud du corridor commercial animé de Figueroa Street et au nord de l'autoroute 110, offrant une proximité idéale avec les principaux restaurants, magasins et divertissements du quartier. Construit en 1963, le bâtiment de 19 001 pieds carrés comprend 22 unités (1+1), 5 unités (2+1) et 1 unité (3+1) avec une superficie brute moyenne d'environ 678 pieds carrés. La propriété repose sur un terrain surdimensionné de 34 216 pieds carrés, zoné LARD2-1-HPOZ, offrant aux investisseurs un excellent potentiel pour des unités d'habitation supplémentaires (ADU). Le design charmant de style cour du milieu du siècle comprend une piscine centrale et une zone de patio entourée d'un espace ouvert généreux et de structures de stockage/garage séparées qui pourraient être converties en salle de sport, salle de loisirs ou espace créatif. L'aire de stationnement offre 35 places individuelles à l'avant de la propriété. Les propriétaires actuels ont repensé l'extérieur avec soin, en adoptant l'esthétique originale du milieu du siècle de la propriété grâce à une nouvelle peinture élégante et un aménagement paysager rafraîchi qui améliore son attrait visuel tout en accentuant des caractéristiques architecturales distinctives telles que des blocs décoratifs et des escaliers flottants. Les améliorations récentes du capital comprennent des panneaux électriques améliorés, un nouveau pont adjacent à la piscine offrant un espace de rassemblement et de sièges communs accueillant, une piscine replâtrée et retuilée, l'installation de nouveaux systèmes de climatisation à système divisé dans de nombreux appartements, un éclairage extérieur amélioré et un stationnement resurfacé. Il y a également un fort potentiel pour privatiser certaines terrasses d'unités pour un attrait locatif accru. Seize des unités ont été rénovées avec goût avec des plans d'étage à concept ouvert, des planchers en bois d'ingénierie, des accessoires modernes, des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des armoires mises à jour, de nouveaux stores et des salles de bains magnifiquement aménagées. Les commodités supplémentaires incluent un stationnement sécurisé sur place, la climatisation et une piscine communautaire rénovée pour les résidents. Le 200 S Avenue 59 place les résidents à distance de marche des destinations les plus prisées de Highland Park, y compris le Highland Park Bowl, Civil Coffee, HomeState Tacos, Kinship Yoga, Hermon Park, Gold Line Bar, Checker Hall et Triple Beam Pizza, ainsi que de nombreuses boutiques, galeries et options de vie nocturne. Les résidents bénéficient également de la proximité du parc régional Ernest E. Debs et d'autres espaces verts du quartier offrant des sentiers de randonnée, des courts de tennis, des terrains de basket et de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. La propriété est également à distance de marche de la station Highland Park de la ligne dorée du métro et offre un accès rapide à l'autoroute 110, reliant les résidents au centre-ville de Los Angeles, Pasadena et aux centres d'emploi des Tri-Cities en quelques minutes. Entouré de corridors commerciaux dynamiques et d'espaces verts, Highland Park est devenu l'un des quartiers les plus progressistes et en transformation rapide de Los Angeles, attirant une forte démographie de professionnels créatifs et de locataires à long terme recherchant style, culture et commodité. Avec son emplacement de choix, son potentiel locatif significatif et ses récentes améliorations de capital, le 200 S Avenue 59 est bien positionné pour qu'un investisseur avisé en valeur ajoutée continue de mettre en œuvre un programme de rénovation haut de gamme pour optimiser les loyers du marché, maximiser l'appréciation et générer de solides rendements futurs.

Coordonnées pour la location:

The Kanner Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-01
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Plus de détails pour 3612 10th ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

8 Brand New Units by Metro Station - 6.19 Cap - 3612 10th ave

Los Angeles, CA 90018

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 610 575 $ CAD
  • 10 908 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

PartnersCRE est fier de présenter 8 unités neuves non-RSO avec un taux de capitalisation de 6,19 % dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles - Jefferson Park / Leimert Park. Situées au 3608 et 3612 10th Ave., les propriétés, composées de deux quadruplex, sont stratégiquement situées à dix minutes à pied de la station Expo / Crenshaw E et K du métro, permettant aux locataires de profiter du marché de l'emploi notable de la région, tout en ouvrant tout Los Angeles à ceux qui choisissent d'éviter de dépendre d'une voiture! Conçues pour la vie moderne, ces structures à deux étages ont été soigneusement pensées pour les locataires d'aujourd'hui. Les propriétés offrent des unités spacieuses, de taille familiale, parfaites pour les colocataires, et chacune comprend deux unités de 3 chambres et deux unités de 4 chambres, avec des plans ouverts, des espaces de vie généreux, et une buanderie dans l'unité avec de nouvelles laveuses et sécheuses. Les cuisines sont équipées de comptoirs en quartz, d'appareils en acier inoxydable, et de meubles sur mesure, créant une esthétique propre et contemporaine qui séduit autant les familles que les jeunes professionnels. Chaque résidence a sa propre entrée privée pour une sensation exclusive, avec des agencements sur deux étages, un éclairage élégant et une chambre au niveau d'entrée. L'arrière de la propriété est aménagé pour 8 places de stationnement et sera équipé de panneaux solaires. L'emplacement des propriétés est tout aussi attrayant. Très central pour Los Angeles, les résidents bénéficient des lignes de métro E et K, qui se connecteront au People Mover pour un accès rapide à LAX, plaçant toute la ville (et le monde) à portée de main, créant une commodité rare pour les professionnels, les étudiants et les voyageurs fréquents. Juste au nord de Leimert Park et du Crenshaw Mall, les propriétés sont également à quelques minutes de West Adams, l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles, célébré pour sa revitalisation rapide, sa scène gastronomique vibrante, et l'afflux de professionnels créatifs. Avec des réinvestissements continus stimulant de nouveaux restaurants, la vie nocturne et le commerce de détail, ce sous-marché émerge comme l'un des endroits les plus désirables de la ville pour vivre et investir. Cette offre donne aux investisseurs la rare opportunité d'acquérir deux quadruplex nouvellement construits, orientés vers le transport, sans contrôle des loyers dans un quartier qui mûrit rapidement. Avec ses grandes tailles d'unités, ses finitions modernes, et son emplacement de choix, 3608 & 3612 10th Ave. représentent une opportunité convaincante de maintien à long terme pour le flux de trésorerie et l'appréciation, et un ajout solide à tout portefeuille multifamilial. Cette annonce inclut deux APNs : 5044-012-024 & 5044-012-025.

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 1419 Malvern Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1419 Malvern Ave

Los Angeles, CA 90006

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 251 138 $ CAD
  • 5 960 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Cette propriété construite dans les années 1910 comprend un mélange de huit unités, toutes avec des loyers bien en dessous de la valeur marchande actuelle. Un plan de rénovation stratégique, combiné avec la possibilité d'ajouter des unités d'habitation accessoires (ADU), peut augmenter considérablement les revenus. Les résidents bénéficieront d'une connectivité inégalée, avec un accès facile aux principaux pôles d'emploi de la ville. La proximité de grands centres comme le centre-ville de Los Angeles, Hollywood et Beverly Hills est complétée par la commodité des stations de métro à proximité.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Advisors CA

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 2336-2338 Pacific Ave, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

Eagle Market - 2336-2338 Pacific Ave

Long Beach, CA 90806

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 600 455 $ CAD
  • 3 284 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Coldwell Banker Commercial BLAIR est heureux de proposer à la vente l'opportunité à usage mixte située au 2338 Pacific Avenue, au cœur de Long Beach. Positionnée de manière proéminente à l'angle de Pacific Avenue et Eagle Street, cette propriété polyvalente comprend environ 3 284 pieds carrés d'améliorations sur un terrain de 7 787 pieds carrés. La partie avant du bâtiment offre deux unités commerciales, un locataire qui vend du jerky de bœuf sur une base mensuelle, et un locataire de restaurant avec un bail jusqu'en 2029, assurant une stabilité immédiate des revenus. De plus, une résidence unifamiliale de trois chambres et une salle de bain est située à l'arrière de la propriété, offrant une flexibilité locative supplémentaire ou une possibilité d'occupation par le propriétaire. Un stationnement pratique sur place est accessible via la ruelle, pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules à côté de la maison et derrière les devantures commerciales. Le quartier environnant offre un mélange de commerces de détail, de résidences et d'entreprises orientées vers les services, soutenant une forte demande et un trafic constant dans la région.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial BLAIR

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 201 W 138th St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

201 W 138th St

Los Angeles, CA 90061

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 12 873 225 $ CAD
  • 40 385 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Situé au cœur du sud de Los Angeles, le 201 W. 138th Street offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel bien configuré avec une infrastructure substantielle et des avantages stratégiques en termes de localisation. Ce bâtiment indépendant de ±40 385 pieds carrés est implanté sur un terrain généreux de ±1,6 acre, offrant un mélange équilibré d'espace d'entrepôt et de bureaux idéal pour les opérations de logistique, de fabrication ou de distribution. La propriété dispose de hauteurs libres de 18 pieds, de quatre positions de chargement à quai et de deux portes de niveau, assurant une gestion efficace du fret et une flexibilité opérationnelle. Avec ±6 855 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, l'installation soutient à la fois les fonctions administratives et industrielles sous un même toit. La capacité électrique de 1 200 ampères (120V, 3 phases) permet une large gamme d'utilisations industrielles, tandis que les 56 places de stationnement sur site offrent une commodité ample pour le personnel et les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 924 Main St, El Segundo, CA - Multi-résidentiel à vendre

924 Main St

El Segundo, CA 90245

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 173 708 $ CAD
  • 5 656 pi²

El Segundo Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix à quelques pâtés de maisons des restaurants, des parcs et des commerces locaux. Cet immeuble d'appartements bien entretenu de cinq unités présente un agencement de style maison de ville, offrant l'avantage de ne pas avoir de voisins au-dessus ou en dessous. La propriété comprend une unité propriétaire avec 3 chambres et 2,5 salles de bains. De plus, il y a une unité de 2 chambres avec 2,5 salles de bains, et trois unités de 1 chambre et 1,5 salle de bains. Chaque unité dispose de son propre garage privé. Une buanderie commune est disponible sur place pour le confort des résidents. Cette propriété offre un fort potentiel locatif dans un emplacement très recherché. L'unité du propriétaire sera livrée vacante.

Coordonnées pour la location:

Estate Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 5044 W Slauson Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Ladera Heights Triplex – Fully Remodeled Unit - 5044 W Slauson Ave

Los Angeles, CA 90056

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 852 985 $ CAD
  • 5 168 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Triplex de prestige à Ladera Heights, raffiné, serein et magnifiquement réimaginé. Trois résidences spacieuses qui se vivent comme des maisons unifamiliales avec des pièces baignées de lumière, des cheminées charmantes et une circulation intérieure/extérieure fluide. Les cuisines entièrement rénovées disposent de meubles sur mesure, de comptoirs en pierre et d'appareils électroménagers haut de gamme; les salles de bains élégantes, inspirées des spas, offrent des douches en verre et des installations de qualité supérieure. Les patios privés dans chaque unité invitent à des matins tranquilles avec un café. Ombragé par le citronnier florissant de la propriété et un aménagement paysager bien entretenu et résistant à la sécheresse, le cadre est à la fois soigné et accueillant. Plusieurs zones extérieures créent des moments de détente, de repas et de divertissement sans effort. Chaque résidence dispose de sa propre buanderie pour plus de commodité au quotidien. Trois garages privés individuels pour deux voitures, dont un avec accès direct, offrent un stationnement sécurisé et du rangement, tandis que certaines zones capturent des vues panoramiques sur le quartier et la ville, encadrant des couchers de soleil inoubliables. À quelques pas des lieux locaux prisés comme Hilltop Coffee, Jon & Vinny's, Somerville et le parc Kenneth Hahn. Avec un accès facile à Culver City, West LA, Inglewood et le centre-ville de LA, cette maison est une opportunité de style de vie à ne pas manquer. Une occasion rare de posséder une offre exceptionnelle à Ladera Heights.

Coordonnées pour la location:

Pardee Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 16455 Victory Blvd, Van Nuys, CA - Commerce de détail à vendre

United Pacific: Van Nuys, CA - 16455 Victory Blvd

Van Nuys, CA 91406

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 808 835 $ CAD
  • 3 374 pi²

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Western SFV

CBRE est heureux de proposer à la vente la station-service et le dépanneur United Pacific de 200 pieds carrés situés sur un terrain de 0,30 acre à Van Nuys, Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail NNN absolu d'environ 8,5 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 3915 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

United Pacific: Los Angeles, CA (E Olympic) - 3915 E Olympic Blvd

Los Angeles, CA 90023

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 687 818 $ CAD
  • 662 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

CBRE est heureux de proposer à la vente la station-service et le dépanneur United Pacific de 662 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,24 acres à Los Angeles, Californie (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail NNN absolu d'environ 8,5 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 3396 Atlantic Ave, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

United Pacific: Long Beach, CA (Atlantic Ave) - 3396 Atlantic Ave

Long Beach, CA 90807

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 324 765 $ CAD
  • 793 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

CBRE est heureux de proposer à la vente la station-service et le dépanneur United Pacific de 793 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,41 acre à Long Beach, Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail NNN absolu d'environ 8,5 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et lors de chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 210 S Gaffey St, San Pedro, CA - Commerce de détail à vendre

United Pacific: San Pedro, CA - 210 S Gaffey St

San Pedro, CA 90731

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 966 310 $ CAD
  • 318 pi²

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

CBRE a le plaisir d’offrir à la vente la station-service United Pacific et son dépanneur de 318 pieds carrés, située sur un terrain de 0,34 acre à San Pedro, en Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la RMR : plus de 13 M). Le site est assujetti à un bail net net net absolu (NNN) d’environ 8,3 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. Le fonds de commerce n’est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16
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