services immobiliers commerciaux à vendre près de H4G

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Établissez votre présence dans ce quartier en pleine évolution avec un tout nouvel espace commercial au rez-de-chaussée d’un projet de condos de luxe sur la rue Notre-Dame, dans le Vieux-Port. Reconnu pour son histoire, son prestige et son architecture de style néo-gothique, le Vieux-Port de Montréal regorge de restaurants, d’attractions et d’entreprises. Les occupants bénéficient de la présence de plus de 500 résidents voisins qui fréquentent quotidiennement le secteur, ainsi que des résidents de toute la ville et des touristes internationaux attirés par les excellentes connexions de transport de la région. Cet emplacement offre une accessibilité exceptionnelle, à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Place-d’Armes et à proximité du Grand Quai de Montréal et de l’autoroute 136. Les unités sont livrées selon des spécifications de base et sont idéalement situées à l’intersection de Notre-Dame et Saint-Jean, offrant une visibilité remarquable sous tous les angles grâce à une impressionnante façade vitrée du sol au plafond. Des quais de chargement, des aires de débarquement et des hauteurs de plafond généreuses offrent une grande polyvalence pour une variété d’usages. Le 450 St-François-Xavier propose un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et des connexions de transport pratiques au cœur de Montréal. Contactez l’agent inscripteur pour plus d’informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-15

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Excellent investissement. Revenus annuels de 72 000 $ avec potentiel pour plus. Le bâtiment est bien entretenu. Intérieurs agréables. De l'autre côté de la route se trouve un immense parc. Proche des transports en commun et des commodités. La cour arrière du 1036 Oxford dispose d'une cuisine extérieure complète, d'arbres fruitiers matures et d'un patio rénové en pavé uni.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

Prestigious commercial space of approximately 3,900 sq. ft., spread over two floors of a detached, century-old building. The establishment stands out for its unique concept, high-end design, and strategic location in the heart of Old Montreal. Since its acquisition by the seller, the space has undergone a complete renovation led by the renowned design firm Gauley Brothers, known for their work on several prestigious establishments. The result: an immersive, aesthetic, and functional space. On the completely redesigned ground floor, you will find: – A massive chandelier synchronized with the ambient music – An optimized dining area – A reimagined DJ booth – A fully upgraded sound and lighting system

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-01

Montréal Terrain à vendre - Quartier central des affaires

Terrain vacant situé au centre-ville de Montréal Zonage M.7C (voir grille de zonage) Lot 1 340 043 Superficie du terrain : 4 316 pieds carrés Dimensions : 30 pieds x 135 pieds Taxes municipales (2025) : 99 171 $ Taxes scolaires (2025) : 1 574 $ Densité maximale : 6

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Située au cœur du Vieux-Montréal historique, cette propriété se trouve sur la vibrante et emblématique Rue Saint-Paul, réputée pour son charme, ses rues pavées et son achalandage piétonnier animé. Le bâtiment, datant de 1908, offre un caractère intemporel avec ses murs de briques apparentes, ses poutres en bois et ses plafonds impressionnants de 16 pieds de hauteur. De grandes fenêtres et des puits de lumière inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. À quelques pas des boutiques, restaurants, galeries et attractions majeures, cet emplacement de choix allie le charme patrimonial à la commodité moderne. Avec une excellente accessibilité à pied et en transport en commun, le 387 Rue Saint-Paul O est une adresse idéale pour les entreprises recherchant prestige et visibilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-31

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et d'une exposition idéale pour la signalisation, ce qui en fait un emplacement parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant une présence commerciale clé en main dans un secteur urbain très recherché. La propriété peut être livrée entièrement louée ou avec 1700 pieds carrés d'espace de bureau vacant. La superficie des étages est de 1600 pieds carrés sur un terrain de 5000 pieds carrés. Situé au cœur du dynamique quartier Notre-Dame-de-Grâce (NDG) à Montréal, le 5765 Avenue Monkland représente une occasion rare d'acquérir un bien commercial de grande visibilité dans l'un des quartiers les plus accessibles et animés de la ville. Cette propriété est idéalement positionnée le long du corridor commercial très fréquenté de l'Avenue Monkland, une destination réputée pour son mélange éclectique de cafés, boutiques, studios de bien-être et services essentiels qui attirent un flux constant de piétons, tant locaux que visiteurs. Avec une proximité immédiate à la station de métro Villa-Maria et à plusieurs lignes de bus de la STM, la propriété offre un accès facile au transport en commun, augmentant son attrait pour les clients et les employés. Entourée d'une population résidentielle dense et d'un profil démographique solide, la région soutient une large gamme d'activités commerciales, notamment la restauration, la santé et le bien-être, la mode et les services professionnels. Le Village Monkland se distingue par ses rues bordées d'arbres, son architecture historique et son ambiance communautaire qui continue d'attirer de nouveaux résidents et entreprises. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables dans un marché mature ou pour les entrepreneurs souhaitant établir un emplacement phare dans l'un des pôles commerciaux les plus prisés de Montréal. Avec un inventaire limité et une forte demande dans la région, le 5765 Monkland se démarque comme une acquisition stratégique avec un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-30

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Nombre d'unités : 6 (3 commerciales et 3 résidentielles) Tailles des unités : 1 x 5 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½ Superficie du terrain : 8 008,35 pi² Revenu brut potentiel : 187 794$ Taux de capitalisation +/- 5,53% Dépenses annuelles : Taxes scolaires : 1 000$ Taxes municipales : 25 000$ Assurance : 4 972,91$ Électricité : 474,12$ Entretien et réparations : 5 924,62$ Gestion : 7 899,49$ Réserve structurelle : 3 953,36$ _______________________________ Total des dépenses : 49 224,21$ Revenu net d'exploitation : 139 611,63$

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-10