services immobiliers commerciaux à vendre près de Côte-Saint-Luc

235 Montee de Liesse - 235 Montee De Liesse

Saint-Laurent, QC H4T 1P5

• Industriel à vendre
• 5 599 000 $ CAD
• 21 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Saint-Laurent Industriel à vendre

Bâtiment industriel rénové à vendre avec 2 quais de chargement et 1 grande porte d'accès pour véhicules. La propriété partage un mur commun avec la propriété voisine, mais aucun coût partagé. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2016, incluant un nouveau toit, une nouvelle dalle de béton, de nouvelles fenêtres du sol au plafond, une nouvelle installation électrique, 3 700 pieds carrés de bureaux flambant neufs avec des plafonds de 13 pieds de haut et un revêtement de sol en carreaux de céramique, un nouveau système de CVC partout. Sera vacant à la clôture. Voir le PDF de l'annonce ci-dessous.

Coordonnées pour la location:

Axxa Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-13

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5765-5769 Ave Monkland

Montréal, QC H4A 1E8

• Commerce de détail à vendre
• 2 995 000 $ CAD
• 4 800 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et d'une exposition idéale pour la signalisation, ce qui en fait un emplacement parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant une présence commerciale clé en main dans un secteur urbain très recherché. La propriété peut être livrée entièrement louée ou avec un espace de bureau vacant de 1700 pieds carrés. La superficie des étages est de 1600 pieds carrés sur un terrain de 5000 pieds carrés. Situé au cœur du dynamique quartier Notre-Dame-de-Grâce (NDG) à Montréal, le 5765 Avenue Monkland représente une occasion rare d'acquérir un bien commercial de grande visibilité dans l'un des quartiers les plus accessibles et animés de la ville. Cette propriété est idéalement positionnée le long du corridor commercial très fréquenté de l'Avenue Monkland, une destination réputée pour son mélange éclectique de cafés, boutiques, studios de bien-être et services essentiels qui attirent un flux constant de piétons, tant locaux que visiteurs. Avec une proximité immédiate de la station de métro Villa-Maria et de plusieurs lignes d'autobus de la STM, la propriété offre un accès facile au transport en commun, augmentant son attrait pour les clients et les employés. Entourée d'une population résidentielle dense et d'un profil démographique solide, la région soutient une large gamme d'activités commerciales, notamment dans les secteurs de la restauration, de la santé et du bien-être, de la mode et des services professionnels. Le Village Monkland se distingue par ses rues bordées d'arbres, son architecture historique et son ambiance communautaire qui continue d'attirer de nouveaux résidents et entreprises. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables dans un marché mature ou pour les entrepreneurs souhaitant établir un emplacement phare dans l'un des pôles commerciaux les plus prisés de Montréal. Avec un inventaire limité et une forte demande dans la région, le 5765 Monkland se démarque comme une acquisition stratégique avec un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Ron Wiebe Realties Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-30

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31 Rue Northview

Montréal-Ouest, QC H4X 1C8

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 350 000 $ CAD
• 1 608 pi²

Montréal-Ouest Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Duplex bien entretenu, actuellement configuré en 3 logements; Offre un excellent investissement ou une opportunité de vie multi génération; Les 3 logements sont occupés par la famille du propriétaire et pourraient être livrés vacants; Unité du RDC: munie de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privée et de plus avec accès au garage intérieur; Unité à l'étage: munie de 3 chambres confortables et un aménagement lumineux et fonctionnel; Studio au sous-sol avec entrée indépendante est muni de 2 chambres; idéal pour un revenu locatif ou une famille élargie; Idéalement situé - à distance de marche du train de Montréal-Ouest; Vente sans garantie légale - vente de succession; Les foyers ou à combustion, avec cheminées, doivent être vérifiés par l'acheteur et sont inclus sans garantie légale. ======================== Well-maintained duplex, currently configured as 3 units; Offers an excellent investment or multi-generational living opportunity; All 3 units are occupied by the owner's family and could be delivered vacant; Ground floor unit: features 4 spacious bedrooms, one with a private bathroom and access to the indoor garage; Upstairs unit: features 3 comfortable bedrooms and a bright and functional layout; Basement studio with separate entrance features 2 bedrooms; ideal for rental income or an extended family; Ideally located - within walking distance of the Montreal West train station; Sale without legal warranty - estate sale; Fireplaces or combustion units with chimneys must be checked by the buyer and are included without legal warranty.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-23

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4360 Ch de la Côte-de-Liesse

Mt Royal, QC H4N 2P7

• Flex à vendre
• 11 900 000 $ CAD
• 58 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mt Royal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La taille totale du bâtiment est d'environ 58 500 pi² : Répartition de 43 500 pi² au rez-de-chaussée (espace de vente au détail/bureau/entrepôt/salle d'exposition) et 15 000 pi² au deuxième étage (espace de bureau). Grand potentiel pour le propriétaire d'occuper jusqu'à 23 500 pi² et d'augmenter la valeur. Possibilité de construire jusqu'à 6 étages au total avec le zonage actuel en place. Options de financement jusqu'à 100 % si le propriétaire occupe au moins 25 % de la taille totale et le prêt actuel peut être assumé ou refinancé avec la banque actuelle. • Revenu net d'exploitation (RNE) potentiel : environ 825 000 $ par an. Basé sur un prix de vente de 11,9 M$, taux de capitalisation POTENTIEL de 7 %, possible d'atteindre 8-9 %. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Toutes les données doivent être vérifiées par l'acheteur lors du processus de vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-23

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2695 Av Dollard

Montréal, QC H8N 2J8

• Industriel à vendre
• 51 044 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Réception
• Détecteur de fumée

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Superficie de bureaux : ±18% Superficie d’entrepôt : ±82% Superficie du bâtiment : ±62,279 PI² Hauteur du plafond : 17'10" | 18'9" Quais de chargement (avec niveleurs) : 4 Portes au sol : 4 Gicleurs : Oui Entrée électrique : 1200 A / 600 V Disponible immédiatement Zonage : I08-21 (I1I2I3U2)

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

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2265 Av Madison

Montréal, QC H4B 2T5

• Multi-résidentiel à vendre
• 15 039 pi²

• Accès 24 heures

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Opportunité d'investissement exceptionnelle. La moitié des unités ont été rénovées tout en laissant un potentiel de valorisation. Loyers inférieurs au marché. Emplacement stratégique au cœur de NDG (à distance de marche de la rue Sherbrooke O.). À proximité du Centre universitaire de santé McGill (site Glen), des stations de métro et des épiceries.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-15

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1805 50e Av

Lachine, QC H8T 2V5

• Industriel à vendre
• 60 750 pi²

• Climatisation

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Bâtiment industriel de ±60 750 pi² à vendre à Lachine, idéal pour un propriétaire-occupant. Situé sur un terrain de ±99 999 pi², il comprend un entrepôt de ±57 150 pi², ±3 600 pi² d'espace de bureaux répartis sur deux étages, 4 portes de quai pour camions, 1 porte au sol et une hauteur libre de 18'. Idéalement situé près de l'aéroport Montréal-Trudeau et du terminal intermodal CP Lachine, la propriété offre un accès facile aux autoroutes 20, 13 et 520.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-03

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