services immobiliers commerciaux à vendre à Lachine

1805 50e Av

Lachine, QC H8T 2V5

• Industriel à vendre
• 60 750 pi²

• Climatisation

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Bâtiment industriel de ±60 750 pi² à vendre à Lachine, idéal pour un propriétaire-occupant. Situé sur un terrain de ±99 999 pi², il comprend un entrepôt de ±57 150 pi², un espace bureau de ±3 600 pi² réparti sur deux étages, 4 quais de chargement pour camions, 1 porte au sol et une hauteur libre de 18 pieds. Idéalement situé près de l’Aéroport Montréal-Trudeau et du terminal intermodal CP Lachine, la propriété offre un accès facile aux autoroutes 20, 13 et 520.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-03

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47-65 Saint-Joseph

Lachine, QC H8S 2K9

• Industriel à vendre
• 76 550 pi²

• Système de sécurité
• Réception
• Détecteur de fumée

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Avison Young (le « Conseiller ») est heureux de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété de 100 % dans un site industriel de 454 216 pieds carrés situé au 47-65 boulevard Saint-Joseph à Lachine, offrant un site industriel rare sur l’île de Montréal (la « Propriété »). Bordant le canal de Lachine, le site comprend une installation industrielle de 76 550 pieds carrés avec une couverture au sol de 17 %, offrant un vaste espace de cour, un entreposage extérieur et un stationnement pour remorques. Stratégiquement situé sur le boulevard Saint-Joseph, il offre un accès direct aux autoroutes 20, 520, 15 et 13. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, de l’aéroport P.-E.-Trudeau et du pont Mercier, la propriété bénéficie également de sa proximité avec les lignes ferroviaires du CN et du CP ainsi que le port de Montréal, renforçant ainsi son attrait logistique. La proximité de Lachine avec le centre-ville de Montréal en fait un sous-marché stratégiquement important et en pleine croissance. Ses solides données démographiques, sa population en expansion et les conversions industrielles en cours resserrent l’offre tout en augmentant la demande pour des espaces industriels. Avec une disponibilité limitée et une demande croissante, Lachine devient de plus en plus précieuse et très recherchée. Le zonage industriel de la propriété, permettant une couverture au sol allant jusqu’à 70 %, renforce encore son potentiel de développement, en faisant une opportunité d’investissement de premier plan dans ce marché bien connecté. Avec son emplacement de choix, ses solides fondamentaux de marché et son potentiel de croissance future, cette propriété représente une opportunité d’investissement attrayante pour la création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-08

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3344-3360 Rue Notre-Dame

Montréal, QC H8T 1W7

• Bureau à vendre
• 2 249 990 $ CAD
• 7 943 pi²

Montréal Bureau à vendre - Ouest-de-l’Île

Situé dans un secteur dynamique, cet immeuble de 6 locaux commerciaux offre une occasion d'investissement rare. Principalement occupée par des professionnels du secteur de la santé, elle bénéficie d'une stabilité locative grâce à des locataires fiables et bien établis. À l'heure actuelle, une zone de ? ? 729 pieds carrés sont disponibles, offrant une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un occupant direct ou pour une nouvelle location. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité stable ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement propice à la santé, cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Évolution

Date de mise en marché :

2025-01-31

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55 Av Milton

Lachine, QC H8R 1K6

• Bureau à vendre
• 3 600 000 $ CAD
• 17 000 pi²

Lachine Bureau à vendre - Ouest-de-l’Île

Bâtiment industriel avec zonage résidentiel à vendre. Immeuble situé dans l'arrondissement de Lachine bénéficiant de droits acquis permettant un usage industriel courant. Bail actuel expirant le 1er août 2025 et le locataire est libéré. La propriété est zonée résidentielle, ce qui crée une occasion parfaite pour un futur projet de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2024-12-19

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25 Rue Saint-Jacques

Montréal, QC H8R 1K4

• Industriel à vendre
• 5 200 000 $ CAD
• 36 483 pi²

• Climatisation

Montréal Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

L'espace est livré avec une porte d'entraînement de 12 *12 et des systèmes de gicleurs installés.

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-12-19

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1365-1395 Rue Notre-Dame O

Montréal, QC H8S 2C9

• Commerce de détail à vendre
• 2 299 000 $ CAD
• 10 698 pi²

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Emplacement-Emplacement sur l'avenue Notre-Dame au cœur de Lachine. Une excellente occasion pour un investisseur à la recherche de bons revenus avec la possibilité d'une croissance future. Revenu potentiel actuel à 191 588 $+ TPS/TVP, et revenu potentiel net à 136 838 $+ TPS/TVP, selon +/- 9672 pieds carrés d'espace louable au-dessus du sol. Avec un zonage C-415 et la possibilité de 3 étages plus une mezzanine d'unités résidentielles (veuillez valider avec le département urbain de la ville en fonction de vos projets), cet immeuble pourrait rapporter des revenus plus élevés. Les locataires actuels sont stables et les loyers pourraient être plus élevés à l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Dan Knafo Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-05-29

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50e Av

Lachine, QC H8T 2V5

• Terrain à vendre
• Lot de 4,19 AC

Lachine Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Emplacement industriel de premier choix au cœur de Lachine, offrant un accès rapide aux principaux corridors de transport et routes logistiques. Excellente connectivité aux autoroutes 13, 20 et 520, garantissant une distribution efficace dans toute la grande région de Montréal. Proximité de l’Aéroport international Montréal-Trudeau et du Port de Montréal, idéal pour les entreprises nécessitant un accès au fret aérien et maritime.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-20

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2575 Rue Remembrance

Lachine, QC H8S 1X4

• Flex à vendre
• 19 600 pi²

• Climatisation

Lachine Flex à vendre - Ouest-de-l’Île

Superficie de bureaux au deuxième étage | Surface bureau au 2e étage : ±5 000 PI² | SF (* Peut être réduit) Superficie d'entrepôt | Superficie de l'entrepôt : ±14 600 PI² | SF Cour/Stationnement | Cour/Stationnement : ±8 450 PI² | SF Superficie du terrain | Superficie du terrain : ±24,600 PI² | SF Hauteur du plafond - Entrepôt | Hauteur du plafond - Entrepôt : +/- 12' & 18' Hauteur du plafond - Bureaux | Hauteur plafond - Bureau : +/- 10' Porte au sol | Porte entrante : 1 x (14' x 14') Stationnement vaste | Grand stationnement Gicleurs | Arrosés : Oui | Oui Distance entre les colonnes | Espacement des colonnes : 20' x 20'/20' x 35' Entrée éléctrique | Entrée électrique : 3 x 200 A/240 V Chauffage d'entrepot | Chauffage d'entrepôt : GAZ Éclairage | Éclairage : LED Utilitaires | Utilitaires : Compteur | Compteur Disponible | Disponible : Immédiatement | Immédiatement Beaucoup de lumière naturelle Beaucoup de lumière naturelle

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-08-29

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246-250 Rue Des Érables

Lachine, QC H8R 1B6

• Commerce de détail à vendre
• 695 000 $ CAD
• 4 316 pi²

Lachine Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Quadruplex semi-commercial entièrement loué avec sous-sol, situé sur un terrain d'angle de 3 000 pi², appartenant aux mêmes propriétaires depuis 20 ans. La propriété offre quatre espaces de stationnement : deux à l'arrière et deux sur le côté gauche. Ce bâtiment comprend deux étages + sous-sol, avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée (#246 & #250) et des unités résidentielles à l'étage (#248 & #248A, tous deux des 4½). Chaque unité dispose de son propre stationnement, entrée, balcon, installations pour laveuse/sécheuse et compteur individuel. Idéalement situé directement en face du parc Wilfrid-Vincent, à quelques minutes de l'autoroute 20. Accès pratique à la ligne d'autobus 90 (juste devant), à quelques pas du marché Atwater, du canal Lachine, des écoles locales, etc.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage du Quartier

Date de mise en marché :

2025-09-10

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450-456 Av George-V

Montréal, QC H8S 2R7

• Multi-résidentiel à vendre
• 699 000 $ CAD
• 3 161 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Ouest-de-l’Île

Ce magnifique 4plex isolé et bien entretenu, entièrement en briques. Idéalement situé près du bord de l'eau, du parc LaSalle et de l'artère commerciale de Lachine. Un 4 1/2 au 2e étage, récemment rénové, sera vacant le 1er juillet, une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Les trois autres unités génèrent un revenu locatif stable, offrant au futur acheteur un excellent potentiel pour augmenter les loyers et maximiser le rendement de l'investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité!

Coordonnées pour la location:

WeStar Agence Immobilière

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-24

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