services immobiliers commerciaux à vendre à Lachine

Montréal-Ouest Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Duplex bien entretenu, actuellement configuré en 3 logements; Offre un excellent investissement ou une opportunité de vie multi génération; Les 3 logements sont occupés par la famille du propriétaire et pourraient être livrés vacants; Unité du RDC: munie de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privée et de plus avec accès au garage intérieur; Unité à l'étage: munie de 3 chambres confortables et un aménagement lumineux et fonctionnel; Studio au sous-sol avec entrée indépendante est muni de 2 chambres; idéal pour un revenu locatif ou une famille élargie; Idéalement situé - à distance de marche du train de Montréal-Ouest; Vente sans garantie légale - vente de succession; Les foyers ou à combustion, avec cheminées, doivent être vérifiés par l'acheteur et sont inclus sans garantie légale. ======================== Well-maintained duplex, currently configured as 3 units; Offers an excellent investment or multi-generational living opportunity; All 3 units are occupied by the owner's family and could be delivered vacant; Ground floor unit: features 4 spacious bedrooms, one with a private bathroom and access to the indoor garage; Upstairs unit: features 3 comfortable bedrooms and a bright and functional layout; Basement studio with separate entrance features 2 bedrooms; ideal for rental income or an extended family; Ideally located - within walking distance of the Montreal West train station; Sale without legal warranty - estate sale; Fireplaces or combustion units with chimneys must be checked by the buyer and are included without legal warranty.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-23

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Espace industriel stratégiquement situé près des autoroutes 20, 15, 13 et de la route 138, offrant un accès pratique à la région métropolitaine de Montréal.

Date de mise en marché :

2025-02-03

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Office Area : ±18% Superficie de bureaux : ±18% Warehouse Area : ±82% Superficie d’entrepôt : ±82% Building Area : ±62,279 SF Superficie du bâtiment : ±62,279 PI² Ceiling Height : 17'10" | 18'9" Hauteur du plafond : 17'10" | 18'9" Truck Level Doors (with levellers) : 4 Quais de chargement (avec niveleurs) : 4 Drive-in doors : 4 Portes au sol : 4 Sprinklered Gicleurs Electrical entry : 1200 A / 600 V Entrée électrique : 1200 A / 600 V Available immediately Disponible immédiatement Zoning : I08-21 (I1I2I3U2) Zonage : I08-21 (I1I2I3U2)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Bâtiment industriel de ±60 750 pi² à vendre à Lachine, idéal pour un propriétaire-occupant. Situé sur un terrain de ±99 999 pi², il comprend un entrepôt de ±57 150 pi², un espace bureau de ±3 600 pi² réparti sur deux étages, 4 quais de chargement pour camions, 1 porte au sol et une hauteur libre de 18 pieds. Idéalement situé près de l’Aéroport Montréal-Trudeau et du terminal intermodal CP Lachine, la propriété offre un accès facile aux autoroutes 20, 13 et 520.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-03

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Avison Young (le « Conseiller ») est heureux de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété de 100 % dans un site industriel de 454 216 pieds carrés situé au 47-65 boulevard Saint-Joseph à Lachine, offrant un site industriel rare sur l’île de Montréal (la « Propriété »). Bordant le canal de Lachine, le site comprend une installation industrielle de 76 550 pieds carrés avec une couverture au sol de 17 %, offrant un vaste espace de cour, un entreposage extérieur et un stationnement pour remorques. Stratégiquement situé sur le boulevard Saint-Joseph, il offre un accès direct aux autoroutes 20, 520, 15 et 13. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, de l’aéroport P.-E.-Trudeau et du pont Mercier, la propriété bénéficie également de sa proximité avec les lignes ferroviaires du CN et du CP ainsi que le port de Montréal, renforçant ainsi son attrait logistique. La proximité de Lachine avec le centre-ville de Montréal en fait un sous-marché stratégiquement important et en pleine croissance. Ses solides données démographiques, sa population en expansion et les conversions industrielles en cours resserrent l’offre tout en augmentant la demande pour des espaces industriels. Avec une disponibilité limitée et une demande croissante, Lachine devient de plus en plus précieuse et très recherchée. Le zonage industriel de la propriété, permettant une couverture au sol allant jusqu’à 70 %, renforce encore son potentiel de développement, en faisant une opportunité d’investissement de premier plan dans ce marché bien connecté. Avec son emplacement de choix, ses solides fondamentaux de marché et son potentiel de croissance future, cette propriété représente une opportunité d’investissement attrayante pour la création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-08

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

4750 pieds carrés de bureaux sur 2 étages. Expédition avec 1 quai de chargement Inclus : Bureaux et séparateurs (paravents)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-11

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Installation de transbordement à vendre de 13 380 pi². Consultez la brochure : https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:sc:VA6C2:cf1c11b6-8975-405f-9eb0-a328cb274684

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-06

Saint-Laurent Industriel à vendre

141 153 pi² d'entrepôt et d'espace de bureau climatisés, idéal pour la fabrication et la logistique. Certifié LEED Argent et Bâtiment Zéro Carbone (ZCB), avec un crédit d'impôt de 100 % pendant cinq ans (certaines conditions s'appliquent). Emplacement stratégique près des autoroutes 520, 13, 40 et de l'aéroport YUL, avec stationnement pour remorques, terrasse sur le toit, toit vert, accès par ascenseur et génératrice sur place.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-25

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Condo industriel de 3 970 pi² pour propriétaires-occupants – disponible immédiatement. Comprend une porte d'accès de 10'x12' et un espace de bureau entièrement meublé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-03

Lasalle Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-29

Montréal Bureau à vendre - Ouest-de-l’Île

Situé dans un secteur dynamique, cet immeuble de 6 locaux commerciaux offre une occasion d'investissement rare. Principalement occupée par des professionnels du secteur de la santé, elle bénéficie d'une stabilité locative grâce à des locataires fiables et bien établis. À l'heure actuelle, une zone de ? ? 729 pieds carrés sont disponibles, offrant une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un occupant direct ou pour une nouvelle location. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité stable ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement propice à la santé, cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer

Date de mise en marché :

2025-01-31

Lachine Bureau à vendre - Ouest-de-l’Île

Bâtiment industriel avec zonage résidentiel à vendre. Immeuble situé dans l'arrondissement de Lachine bénéficiant de droits acquis permettant un usage industriel courant. Bail actuel expirant le 1er août 2025 et le locataire est libéré. La propriété est zonée résidentielle, ce qui crée une occasion parfaite pour un futur projet de réaménagement.

Date de mise en marché :

2024-12-19

Montréal Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

L'espace est livré avec une porte d'entraînement de 12 *12 et des systèmes de gicleurs installés.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-12-19

Montréal Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Emplacement-Emplacement sur l'avenue Notre-Dame au cœur de Lachine. Une excellente occasion pour un investisseur à la recherche de bons revenus avec la possibilité d'une croissance future. Revenu potentiel actuel à 191 588 $+ TPS/TVP, et revenu potentiel net à 136 838 $+ TPS/TVP, selon +/- 9672 pieds carrés d'espace louable au-dessus du sol. Avec un zonage C-415 et la possibilité de 3 étages plus une mezzanine d'unités résidentielles (veuillez valider avec le département urbain de la ville en fonction de vos projets), cet immeuble pourrait rapporter des revenus plus élevés. Les locataires actuels sont stables et les loyers pourraient être plus élevés à l'avenir.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-05-29

Montréal Flex à vendre - Saint-Laurent

Bâtiment industriel exceptionnel récemment construit à Saint-Laurent. Stratégiquement situé à quelques pas de l'autoroute 40 et de l'autoroute 520. Superficie du bâtiment : +/- 22 889 pieds carrés avec une hauteur de dégagement de 18 pieds et 24 pieds. Construit en 2017. Environ 10 000 pieds carrés sont loués à 3 locataires.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-05-08

Lachine Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Emplacement industriel de premier choix au cœur de Lachine, offrant un accès rapide aux principaux corridors de transport et routes logistiques. Excellente connectivité aux autoroutes 13, 20 et 520, garantissant une distribution efficace dans toute la grande région de Montréal. Proximité de l’Aéroport international Montréal-Trudeau et du Port de Montréal, idéal pour les entreprises nécessitant un accès au fret aérien et maritime.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-20

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

La propriété industrielle à vendre comprend un bâtiment de 78 182 pi² sur un terrain de 148 851 pi², situé à Saint-Laurent, à proximité des grands axes autoroutiers. Un espace industriel de 21 844 pi² inclus dans la propriété est également disponible à la location. L'espace comprend 16 064 pi² d'entrepôt et 5 780 pi² de bureaux situés au 2e étage du bâtiment, actuellement loué à 72 %. Possibilité de croissance des revenus potentiels

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-12

Lachine Flex à vendre - Ouest-de-l’Île

Superficie de bureaux au deuxième étage | Surface bureau au 2e étage : ±5 000 PI² | SF (* Peut être réduit) Superficie d'entrepôt | Superficie de l'entrepôt : ±14 600 PI² | SF Cour/Stationnement | Cour/Stationnement : ±8 450 PI² | SF Superficie du terrain | Superficie du terrain : ±24,600 PI² | SF Hauteur du plafond - Entrepôt | Hauteur du plafond - Entrepôt : +/- 12' & 18' Hauteur du plafond - Bureaux | Hauteur plafond - Bureau : +/- 10' Porte au sol | Porte entrante : 1 x (14' x 14') Stationnement vaste | Grand stationnement Gicleurs | Arrosés : Oui | Oui Distance entre les colonnes | Espacement des colonnes : 20' x 20'/20' x 35' Entrée éléctrique | Entrée électrique : 3 x 200 A/240 V Chauffage d'entrepot | Chauffage d'entrepôt : GAZ Éclairage | Éclairage : LED Utilitaires | Utilitaires : Compteur | Compteur Disponible | Disponible : Immédiatement | Immédiatement Beaucoup de lumière naturelle Beaucoup de lumière naturelle

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-08-29

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Bienvenue au 8081 Boul. Newman et au 8080 Rue Juliette, LaSalle! Première fois sur le marché -- une occasion rare d'acquérir 116 unités réparties dans deux immeubles bien entretenus. La fierté de propriété est évidente au fil des années, avec d'excellents locataires et un historique locatif solide. La propriété offre 40 espaces de stationnement intérieur et environ 70 espaces extérieurs. Un investissement solide et un ajout parfait à votre portefeuille! Pour plus de détails, consultez l'addenda.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-08

Lachine Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Quadruplex semi-commercial entièrement loué avec sous-sol, situé sur un terrain d'angle de 3 000 pi², appartenant aux mêmes propriétaires depuis 20 ans. La propriété offre quatre espaces de stationnement : deux à l'arrière et deux sur le côté gauche. Ce bâtiment comprend deux étages + sous-sol, avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée (#246 & #250) et des unités résidentielles à l'étage (#248 & #248A, tous deux des 4½). Chaque unité dispose de son propre stationnement, entrée, balcon, installations pour laveuse/sécheuse et compteur individuel. Idéalement situé directement en face du parc Wilfrid-Vincent, à quelques minutes de l'autoroute 20. Accès pratique à la ligne d'autobus 90 (juste devant), à quelques pas du marché Atwater, du canal Lachine, des écoles locales, etc.

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Ouest-de-l’Île

Ce magnifique 4plex isolé et bien entretenu, entièrement en briques. Idéalement situé près du bord de l'eau, du parc LaSalle et de l'artère commerciale de Lachine. Un 4 1/2 au 2e étage, récemment rénové, sera vacant le 1er juillet, une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Les trois autres unités génèrent un revenu locatif stable, offrant au futur acheteur un excellent potentiel pour augmenter les loyers et maximiser le rendement de l'investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-24

Saint-Laurent Industriel à vendre

Situé stratégiquement dans le corridor industriel dynamique de Montréal, le Condo 7596 représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un entrepôt fonctionnel avec une accessibilité remarquable. Ce condo industriel de ±13 447 pieds carrés offre une configuration robuste comprenant ±12 603 pieds carrés d’espace d’entrepôt au rez-de-chaussée et ±844 pieds carrés d’espace d’entrepôt en mezzanine, conçu pour répondre à une variété d’usages industriels légers et commerciaux. La propriété est équipée de deux quais de chargement au niveau des camions, dont un avec niveleur, facilitant des opérations logistiques efficaces. Les hauteurs libres varient de ±15 à ±22 pieds, permettant des configurations flexibles pour le rayonnage et le stockage. Construit en 1957 et zoné I9-003, l’établissement est doté d’un éclairage LED, d’un chauffage à gaz par unité et d’une entrée électrique de 225A/600V, garantissant une efficacité opérationnelle et une gestion économique des services publics. Le condo bénéficie d’un stationnement partagé et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé à quelques minutes des autoroutes 13, 40 et 520, le site offre un accès direct à l’aéroport international Montréal-Trudeau (YUL), au centre-ville de Montréal et à Laval, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises nécessitant une proximité avec les principaux centres de transport et urbains.

Date de mise en marché :

2025-11-07