418 NNN Properties à vendre à Floride, USA

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Butler/Baymeadows

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 8625 Baymeadows Road, Jacksonville, FL 32256. Le site comprend environ 2 830 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,9 acre. Wendy's est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er septembre 2017. Le loyer annuel actuel est de 115 500 $ et prévoit des augmentations programmées du moindre entre l'IPC ou 5 % tous les cinq ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-22

Fort Myers Commerce de détail à vendre - City of Ft Myers

Bail foncier tout neuf de 15 ans pour 7Brew, actuellement en construction. Début du loyer : 18/10/2026 Situé directement en face du centre commercial Edison Mall.

Date de mise en marché :

2026-07-22

Gainesville Commerce de détail à vendre - West Gainesville

• Starbucks dispose de plus de 8 ans restants sur leur bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail est signé par Starbucks au niveau corporatif, une entreprise de grade d'investissement (S&P : BBB+), reconnue à l'échelle nationale et bien établie avec plus de 40 200 magasins. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-21

Key West Commerce de détail à vendre

Occasion rare de posséder une propriété sur l'une des rues les plus emblématiques des Florida Keys. Ce bâtiment commercial clé en main situé au 1215 Duval Street est offert avec un taux de capitalisation de 7,0 %, abritant un restaurant solide et bien établi comme locataire, avec un bail déjà en place. (À noter : l'entreprise n'est pas à vendre; seule la propriété immobilière et le bail générateur de revenus le sont.) Située au cœur du corridor très fréquenté de la Vieille Ville, la propriété bénéficie d'un flux piétonnier constant tout au long de l'année, d'une visibilité exceptionnelle sur la célèbre Duval Street et d'une demande soutenue qui rend l'immobilier commercial à Key West si limité et si recherché. Avec un locataire fiable et des revenus stabilisés dès le premier jour, il s'agit d'un véritable investissement passif et sans souci dans l'un des marchés commerciaux les plus solides du pays. Les opportunités d'acquérir un bien immobilier commercial bien situé sur Duval Street, avec un bail en place et un locataire éprouvé, sont extrêmement rares. Que vous soyez un acheteur en échange 1031 à la recherche d'un flux de trésorerie fiable ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un véritable paradis, le 1215 Duval Street offre emplacement, revenus et potentiel à long terme. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-21

Zephyrhills Commerce de détail à vendre - Pasco County

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-21

Kissimmee Commerce de détail à vendre - Osceola Outlying

Le groupe Issenberg Britti de Surmount est ravi de présenter une opportunité d'acquisition d'un tout nouveau dépanneur 7-Eleven, situé à l'angle sud-est de Sinclair Road et Ascend Drive à Kissimmee, en Floride, dans le sous-marché très actif de Reunion / SR 429, au sud-ouest du comté d'Osceola. La propriété comprendra un bâtiment de 4 853 pieds carrés sur un terrain de 1,77 acre, offrant un espace moderne de commerce de proximité conçu pour répondre aux besoins des résidents locaux ainsi qu'au trafic de passage à fort volume. Le site bénéficie d'un emplacement en coin, d'un accès facile et d'une proximité avec des pôles résidentiels, touristiques et de transport majeurs. La propriété est idéalement située dans le nœud commercial Ascend Reunion Crossing, une zone émergente à usage mixte soutenue par une nouvelle densité résidentielle, un trafic orienté vers les complexes touristiques et un accès immédiat à l'échangeur de la SR 429. Le corridor environnant se trouve entre des destinations majeures de la Floride centrale, notamment Walt Disney World, Reunion Resort, ChampionsGate et d'autres développements résidentiels et hôteliers de grande envergure. Cet emplacement permet à 7-Eleven de capter un trafic récurrent lié aux besoins quotidiens des résidents, employés, visiteurs et navetteurs à proximité, tout en profitant de la demande touristique dans le marché élargi de la région Disney. En tant que nouveau développement 7-Eleven, cet actif devrait offrir aux investisseurs un format de commerce de détail de premier ordre axé sur la commodité et le carburant, soutenu par l'une des marques les plus reconnues de l'industrie. 7-Eleven est un opérateur national dominant dans le secteur des dépanneurs, avec une empreinte significative en Amérique du Nord et une offre diversifiée incluant carburant, aliments préparés, boissons, collations, produits de marque privée, livraison, programmes de fidélité et autres services pratiques pour les clients. L'envergure de la marque, sa reconnaissance auprès des consommateurs et son engagement continu envers des magasins de plus grand format axés sur l'alimentation soutiennent la pertinence à long terme de ce développement dans une zone commerciale en pleine croissance et à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-20

Miami Commerce de détail à vendre - Kendall

Description marketing Vero Capital Group est fier de présenter la vente exclusive d'une propriété NNN à locataire unique, garantie par une entreprise, en pleine propriété, occupée par le dispensaire MÜV. Avec plus de cinq ans restants sur la durée initiale du bail jusqu'en avril 2032 et des augmentations annuelles de loyer de 3 % intégrées dans le bail tout au long de la période de base et des périodes d'option, cet investissement offre un revenu prévisible et croissant avec une perspective à long terme claire. Situé à l'intersection de SW 77th Avenue et de l'autoroute Palmetto Expressway dans le sous-marché aisé de Kendall/Pinecrest à Miami, ce dispensaire MÜV se trouve au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du sud de la Floride. Le site bénéficie de plus de 198 000 véhicules combinés par jour à l'échangeur immédiat et attire une clientèle dense et à haut revenu de plus de 285 000 résidents dans un rayon de cinq miles — y compris la communauté de Pinecrest, qui figure parmi les 20 municipalités les plus riches des États-Unis. Ancré au nord par le Dadeland Mall et la Dadeland Station, et entouré de supermarchés performants, de détaillants nationaux et d'un hôpital régional de 948 lits, la zone commerciale génère un trafic piétonnier constant et élevé qui soutient la solide performance du dispensaire tout au long de l'année.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-20

Weeki Wachee Commerce de détail à vendre - Hernando County

9247 Commercial Way offre une opportunité d'acquérir un investissement en bureau médical à locataire unique, occupé par Heartland Dental, l'une des plus grandes organisations de soutien dentaire aux États-Unis. La propriété est soumise à un nouveau bail absolu NNN de 12 ans avec signature corporative, offrant une structure de propriété passive sans responsabilités pour le propriétaire. Des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et les périodes d'option garantissent une croissance des revenus intégrée tout en aidant à compenser les pressions inflationnistes. La propriété est située dans Glen Lakes Commons, un nouveau développement commercial de 19,5 acres positionné le long de Commercial Way/U.S. Highway 19, un corridor majeur avec un trafic d'environ 40 000 véhicules par jour. Le site bénéficie d'une visibilité près d'une intersection avec feux de circulation et est entouré de communautés résidentielles établies, notamment Glen Lakes, Woodland Waters, Waterford, Canopy, Winding Oaks et The Heather. De plus, des projets de développement résidentiel et à usage mixte à grande échelle sont en cours dans la région immédiate, incluant des projets prévoyant des milliers de maisons, des unités multifamiliales, des espaces commerciaux et des bureaux. L'accessibilité régionale renforce davantage le positionnement à long terme de cet actif. La propriété est située dans la région métropolitaine de Tampa (Tampa MSA), à environ 60 miles de Tampa et 84 miles d'Orlando. Les générateurs de demande à proximité incluent l'hôpital HCA Florida Oak Hill, des institutions éducatives, des centres commerciaux et des quartiers résidentiels en expansion qui contribuent à la croissance de la base de consommateurs et à la demande de services de santé dans la région. Heartland Dental soutient plus de 3 000 médecins dans plus de 1 900 emplacements à travers le pays et continue d'étendre sa présence dans le sud-est des États-Unis. La combinaison d'une construction récente, d'une structure de bail corporatif à long terme, d'une croissance contractuelle des loyers et d'un emplacement dans un corridor en pleine croissance du comté de Hernando crée une opportunité d'investissement stable en bail net.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-20

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Current Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir ce restaurant Checkers (la "Propriété"), un bâtiment autonome à locataire unique de ±2 904 pieds carrés situé sur un terrain de 0,44 acre à Jacksonville, FL. La Propriété bénéficie d'un bail NNN absolu, ne nécessitant aucune responsabilité de la part du propriétaire et offrant un flux de revenus entièrement passif. Cet actif fait partie d'un portefeuille (voir la page 3 pour les détails) et peut être acquis séparément ou ensemble. Cette offre est structurée comme une transaction de vente avec location-bail, avec un tout nouveau bail de 10 ans qui sera signé à la clôture, incluant des augmentations de loyer annuelles de 2 % et deux options de renouvellement de 5 ans — reflétant l'engagement à long terme et la confiance de l'opérateur envers cet emplacement. Le locataire est un opérateur multi-concept établi à Jacksonville, avec un historique solide à travers plusieurs marques et systèmes de franchise dans le marché. Ce restaurant Checkers est un excellent performeur, comme en témoignent des ventes unitaires solides et un ratio loyer/ventes favorable — soulignant la durabilité et la résilience des flux de trésorerie sous-jacents. Cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif de restauration rapide bien positionné et générateur de revenus dans l'une des régions métropolitaines les plus dynamiques et à croissance rapide de la Floride, soutenu par un opérateur local engagé et appuyé par un flux de revenus passif stable et à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-17

Key Biscayne Commerce de détail à vendre - Coconut Grove

Opportunité d'investissement attrayante à The Square of Key Biscayne, sécurisée par un bail NNN avec un café/gelateria bien connu. The Square of Key Biscayne est un centre commercial en plein air établi, stratégiquement situé au 260 Crandon Boulevard, le principal corridor commercial de l'île. Le centre comprend environ 55 unités commerciales et offre un mélange diversifié de restaurants, détaillants spécialisés, boutiques, salons, prestataires médicaux, bureaux professionnels et autres commerces de proximité. Grâce à son emplacement central, son stationnement pratique pour les clients et son accès direct depuis Crandon Boulevard, The Square est une destination bien connue et fréquemment visitée par les résidents et visiteurs de Key Biscayne. Le centre bénéficie de sa localisation au sein d'une communauté insulaire aisée et très prisée, où l'inventaire de biens immobiliers commerciaux est limité.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-16

Deland Commerce de détail à vendre - De Land

Le groupe Issenberg-Britti de Surmount est heureux de présenter à la vente ce café 7 Brew Drive-Thru de 780 pieds carrés situé au 1403 Woodland Blvd. à Deland, en Floride (population de 37 351 habitants), faisant partie de la région métropolitaine de Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach (population de 746 933 habitants). Deland abrite l'Université Stetson (la plus ancienne université privée de Floride, avec 3 775 étudiants), ainsi que le Museum of Art-Deland et l'aéroport municipal de Deland. Les appartements à proximité de ce 7 Brew incluent Athens Commons, et les centres commerciaux à proximité comprennent le Northgate Shopping Center. 7 Brew est une franchise de café au service au volant en pleine expansion, fondée à Rogers, en Arkansas, en 2017. Soutenue par Blackstone Inc., elle exploite plus de 600 emplacements à travers les États-Unis. Elle se distingue par son service énergique et ses options de personnalisation, offrant plus de 20 000 combinaisons de boissons uniques. 7 Brew met un fort accent sur la connexion communautaire et la rapidité du service, embauchant souvent localement et favorisant les promotions internes. La chaîne 7 Brew affiche des ventes impressionnantes, avec des emplacements les plus performants générant plus de 4 millions de dollars de revenus annuels. Ce bail triple net de 15 ans comprend 5 périodes d'option de cinq ans avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-16

Orlando Commerce de détail à vendre - Lee Road

• Le locataire dispose actuellement de plus de 12 ans restants sur son bail initial, avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Basée à Tucson, en Arizona, Mister Car Wash, Inc. (NASDAQ : MCW) exploite environ 525 emplacements et possède le plus grand programme d'abonnement de lavage de voitures en Amérique du Nord.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-16

Saint Johns Spécialité à vendre - St Johns County

• Il reste plus de 17 ans sur la durée initiale du bail, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre l'engagement à long terme du locataire envers le site. • Augmentations annuelles de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des options, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. • LUV Car Wash est un exploitant de lave-auto express en pleine expansion, avec environ 84 emplacements dans son réseau actuel, et continue de développer sa plateforme par le biais d'acquisitions stratégiques, notamment les récentes acquisitions dans la région de Los Angeles de Champion Car Wash et La Cienega Car Wash. • La propriété en question pourrait être admissible à une déduction pour amortissement bonifiée à 100 %; veuillez consulter un conseiller fiscal qualifié.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-07-16

Venice Commerce de détail à vendre - Sarasota

CVS Pharmacy, Inc. est une société de vente au détail américaine. Filiale de CVS Health, son siège social est situé à Woonsocket, Rhode Island. À l'origine appelée Consumer Value Stores, elle a été fondée à Lowell, Massachusetts, en 1963. La chaîne appartenait à sa société mère initiale, Melville Corporation, depuis sa création jusqu'à ce que sa société mère actuelle (CVS Health) devienne une entité indépendante en 1996. CVS Pharmacy est actuellement la plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis en termes de nombre de points de vente (plus de 9 600 en 2016) et de revenus totaux provenant des prescriptions. Sa société mère se classe au cinquième rang des plus grandes entreprises américaines selon les revenus de l'exercice 2020 dans le classement Fortune 500. La société mère du principal concurrent de CVS Pharmacy (Walgreens) s'est classée 19e pour la même période. CVS vend des médicaments sur ordonnance et une large gamme de produits généraux, y compris des médicaments en vente libre, des produits de beauté et des cosmétiques, des services de développement photo, des articles saisonniers, des cartes de vœux et des aliments pratiques dans ses magasins CVS Pharmacy et Longs Drugs, ainsi qu'en ligne sur CVS.com. Elle offre également des services de santé par l'intermédiaire de plus de 1 100 cliniques médicales MinuteClinic ainsi que de ses centres de soins pour le diabète. La plupart de ces cliniques sont situées à l'intérieur ou à proximité des magasins CVS. Venice est une ville du comté de Sarasota, en Floride, aux États-Unis. La ville comprend ce que les habitants appellent "Venice Island", une partie du continent accessible par des ponts traversant la voie navigable intracôtière artificielle. La ville est située dans le sud-ouest de la Floride. Selon le recensement de 2020, la ville comptait une population de 25 463 habitants, en hausse par rapport aux 20 748 habitants du recensement de 2010. Venice fait partie de la région métropolitaine de Sarasota. Venice, en Floride, est principalement connue comme la "capitale mondiale des dents de requin", avec des plages comme Caspersen et Venice Beach célèbres pour leurs abondantes dents de requin fossilisées. Souvent appelée la "ville côtière la plus heureuse d'Amérique", elle est réputée pour son centre-ville historique des années 1920, son architecture de style Renaissance italienne, ses charmantes boutiques et ses canaux de navigation.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-16

Tarpon Springs Commerce de détail à vendre - North Pinellas

La propriété en question est un centre de vidange d'huile Take 5 situé à Tarpon Springs (Tampa), en Floride. Le nouveau bail NNN absolu de 15 ans inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée principale ainsi que durant les (4) périodes d'option de 5 ans. La propriété est idéalement située à l'intersection avec feux de signalisation de l'autoroute US Highway 19 et de E. Tarpon Avenue, l'un des corridors les plus fréquentés du comté de Pinellas, avec un trafic quotidien de 73 871 véhicules sur l'US Hwy 19 et de 25 510 véhicules sur E. Tarpon Avenue, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès constant à un flux quotidien de consommateurs. Entourée d'un mélange dense de détaillants nationaux et régionaux, la propriété bénéficie d'une forte synergie commerciale grâce à des locataires voisins tels que Walmart Supercenter, Publix, Lowe's, Home Depot, CVS, AutoZone, Goodyear, Chase Bank, Bank of America, Circle K et Wawa, ainsi qu'une forte concentration de restaurants à service rapide, notamment Taco Bell, Arby's, McDonald's, Burger King, Dunkin', IHOP, Firehouse Subs et Wendy's, générant un trafic quotidien constant dans la zone commerciale immédiate. La zone commerciale environnante comprend environ 144 777 résidents dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de 94 091 $. La région bénéficie également de moteurs de croissance résidentielle significatifs, notamment les appartements Anclote Harbor de 404 unités prévus et le développement hôtelier et commercial Tarpon Registry, actuellement en construction sur E. Tarpon Avenue, renforçant la demande à long terme pour les services automobiles sur le marché. La population de la zone commerciale de 5 miles devrait croître d'ici 2030, représentant une augmentation de 6,3 %, tandis que la croissance des ménages dans un rayon de 3 miles est projetée à 4,4 % sur la même période. Tarpon Springs continue d'attirer de nouveaux résidents séduits par son style de vie côtier, ses systèmes scolaires performants et sa proximité avec la base d'emploi de la région de Tampa Bay, consolidant davantage la stabilité résidentielle et la demande des consommateurs à long terme dans la région.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-15

Clermont Commerce de détail à vendre - Lake County

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-15

Tampa Bureau à vendre - Westshore

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour BioSpine, situé au 5301 Avion Park Drive, Tampa, FL 33607. Le site comprend environ 9 006 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,33 acre. BioSpine est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 10 janvier 2024. Le loyer annuel actuel est de 448 599 $ et prévoit des augmentations de 3,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-15

Davie Commerce de détail à vendre - Southwest Broward

CBRE est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété de premier ordre, un immeuble à locataire unique loué net à TD Bank, situé dans la communauté très prisée de Davie, en Floride du Sud. La propriété est occupée par TD Bank, l'une des dix plus grandes banques des États-Unis, avec environ 2,09 trillions de dollars en actifs et une cote de crédit de qualité investissement A+ attribuée par Standard & Poor’s. Fort d’un historique opérationnel réussi de plus de 20 ans à cet emplacement, cet actif offre aux investisseurs la stabilité d’un locataire éprouvé et à long terme. Située sur un terrain de 2,04 acres en tant que parcelle extérieure du centre commercial Paradise Promenade, ancré par Publix, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facilité à une intersection avec feux de circulation le long d’un corridor routier majeur, avec un trafic dépassant 47 000 véhicules par jour. La zone commerciale environnante compte plus de 142 000 résidents, 56 000 employés de jour et des revenus moyens des ménages dépassant 120 000 $ dans un rayon de trois miles. À moins d’un mile de l’hôtel-casino Seminole Hard Rock, une destination régionale majeure attirant des millions de visiteurs annuels, la propriété profite d’une forte activité commerciale et de solides fondamentaux économiques. Renforçant davantage le profil d’investissement, la succursale gère des dépôts clients dépassant 100 millions de dollars, soulignant sa performance solide et sa présence bien ancrée dans la communauté. Combinant un locataire de qualité investissement, un historique opérationnel éprouvé, des fondamentaux immobiliers exceptionnels et un emplacement de choix en Floride du Sud, cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie durables et une appréciation de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-15

Orange Park Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

À vendre : un bail foncier de la banque Truist situé à Orange Park, en Floride. Ce site de 1,36 acre dispose d'un service au volant à quatre voies et fonctionne en continu comme une succursale bancaire depuis 1992 — d'abord sous BB&T, puis sous Truist après la fusion de 2019 avec SunTrust — représentant 34 ans d'occupation ininterrompue à cet emplacement. La propriété est située sur Blanding Boulevard, avec un trafic de 65 000 véhicules par jour, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Clay. La zone commerciale environnante de cinq miles compte 149 623 résidents et 112 396 employés de jour, avec des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $. Ryan Nee; Courtier agréé en Floride; 5900 N Andrews Ave., Ste. 100; Fort Lauderdale, FL 33309; (954) 245-3400: Lic#: BK3154667

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-15

Tavares Commerce de détail à vendre - Lake County

Le groupe Issenberg-Britti de Surmount est heureux de présenter à la vente ce magasin Walgreens Pharmacy situé au 680 East Burleigh Blvd. à Tavares, en Floride (population de 19 003 habitants), faisant partie de la zone statistique métropolitaine de Kissimmee-Sanford (population de 2,95 millions). Tavares est situé sur un isthme entre le lac Eustis au nord et le lac Dora au sud, et est bordé par la ville d'Eustis au nord-est et le lac Harris à l'ouest. La route nationale américaine 441 traverse le côté nord de Tavares. Les complexes d'appartements à proximité incluent Atwater Apartments, et les nouveaux développements résidentiels incluent Avalon Park Tavares par D.R. Horton (228 unités résidentielles) et Avex Homes (113 terrains) dans le cadre d'une communauté planifiée de 155 acres. Une fois achevé, Avalon Park Tavares comprendra plus de 15 acres de parcs, des sentiers pédestres et des lacs intégrés à plus de 1 100 unités, ainsi qu'un centre-ville à usage mixte avec 250 000 pieds carrés d'espace commercial. Également à proximité de ce Walgreens se trouve l'hôpital de réhabilitation PAM, doté de 42 chambres. Ce bail Walgreens Triple-Net de 15 ans dispose de 13 années restantes sur la durée de base, avec 12 options de renouvellement de 5 ans chacune et des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, ainsi que pendant les 12 périodes de renouvellement, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La société Walgreens existe depuis 125 ans et constitue une pierre angulaire des communautés locales. En 2025, Walgreens a annoncé qu'elle fonctionnerait comme une entreprise privée indépendante suite à son acquisition par Sycamore Partners. Aujourd'hui, il existe plus de 8 000 emplacements Walgreens dans 50 États et à Porto Rico, avec plus de 211 000 membres d'équipe.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-14

Altamonte Springs Commerce de détail à vendre - W Seminole Outlying

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont ravis de présenter à la vente le bail foncier Wawa situé à Alamonte Springs, FL. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-13

Hialeah Industriel à vendre

Gridline Properties est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 1395 E 11th Avenue, un siège social de production alimentaire de 32 000 pieds carrés situé à East Hialeah, l'un des sous-marchés industriels les plus établis du sud de la Floride. La propriété est entièrement louée à une entreprise nationale de préparation de repas qui a récemment signé un nouveau bail de 10 ans et exploite l'installation comme son siège social pour le sud de la Floride, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et à long terme provenant d'une opération essentielle. Achevée en 2025, une rénovation complète a transformé la propriété en une installation de production alimentaire de qualité institutionnelle, dotée d'une infrastructure spécialisée étendue qui serait difficile et coûteuse à reproduire. Combinée à son bail à long terme et à son emplacement stratégique, la propriété offre aux investisseurs un actif industriel hautement différencié avec des barrières significatives à l'entrée. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un investissement industriel stabilisé soutenu par des améliorations spécialisées, un flux de trésorerie durable et des fondamentaux solides à long terme dans l'industrie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-13

Crawfordville Commerce de détail à vendre - Wakulla County

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 260 emplacements. • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de renouvellement de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d’option. • Wawa a été classée n° 21 dans le classement Forbes 2025 des plus grandes entreprises privées américaines. • L’entreprise est actuellement en pleine « plus grande expansion de son histoire », visant à atteindre 1 800 magasins d’ici 2030. • Construction prévue pour 2026 avec des matériaux de haute qualité et des éléments de design distinctifs. • Grand terrain de 4,82 acres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-13

Pinellas Park Commerce de détail à vendre - Mid-Pinellas

Cette opportunité d'investissement exceptionnelle comprend un bâtiment indépendant de 3 309 pieds carrés exploité en tant que restaurant à service rapide sous le nom commercial PDQ. La propriété est assujettie à un bail net absolu de 20 ans, avec un peu moins de 10 ans restants sur la durée initiale et cinq options de renouvellement de cinq ans chacune. Dans le cadre de cette structure de bail net absolu, le locataire est responsable de tous les coûts et dépenses, y compris les taxes foncières, l'assurance et l'entretien du toit et de la structure. Les investisseurs bénéficieront d'augmentations de loyer fixes tous les cinq ans pendant la durée initiale et à chaque période d'option, offrant une protection contre l'inflation. Le bail est en outre renforcé par une garantie corporative de PDQ. Idéalement situé sur un terrain de 1,34 acre le long de Park Boulevard, cet investissement passif offre une stabilité à long terme sans aucune responsabilité pour le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-12