services immobiliers commerciaux à vendre près de Cote-St-Luc

1036 Av D'oxford

Montréal, QC H4A 2X4

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 357 000 $ CAD
• 3 000 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Finances & Investissement : Propriété à revenus bien entretenue dans un secteur recherché de NDG. Générant 72 060 $ de revenus annuels avec un taux de capitalisation de 4,67 %. Le bâtiment est en bon état avec un potentiel de croissance des revenus futurs. Caractéristiques Intérieures : Intérieurs lumineux avec de hauts plafonds et un grand puits de lumière de 5 pieds. Les unités comprennent des salles de bains inspirées des spas et ont été méticuleusement entretenues. Espace Extérieur & Emplacement : Situé directement en face d'un vaste parc vert et à proximité de tous les transports en commun et commodités. L'arrière-cour au 1036 Oxford dispose d'une cuisine extérieure complète, d'arbres fruitiers matures et d'un patio en pavé uni récemment rénové. La propriété comprend également une terrasse privée sur le toit. Spécifications Clés : Revenu Annuel : 72 060 $ Caractéristiques : Hauts plafonds, bains de spa, puits de lumière, terrasse sur le toit. Extérieur : Face au parc, cuisine extérieure, patio en pavé uni. Proximité : Transport en commun et services locaux. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

MG

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19

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4360 Ch de la Côte-de-Liesse

Mt Royal, QC H4N 2P7

• Flex à vendre
• 11 900 000 $ CAD
• 58 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mt Royal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La taille totale du bâtiment est d'environ 58 500 pieds carrés : Répartition de 43 500 pieds carrés au rez-de-chaussée (espace de vente au détail/bureau/entrepôt/salle d'exposition) et 15 000 pieds carrés au deuxième étage (espace de bureau). Actuellement, l'ensemble du bâtiment est loué. Grand potentiel pour le propriétaire d'occuper jusqu'à 23 500 pieds carrés et des avantages supplémentaires. Potentiel de construction jusqu'à 6 étages au total avec le zonage actuel en place. Options de financement jusqu'à 100 % si le propriétaire occupe au moins 25 % de la taille totale et prêt actuel à assumer ou refinancer avec la banque actuelle. • Revenu d'exploitation net potentiel (NOI) : environ 825 000 $ par an. Basé sur un prix de vente de 11,9 M$, taux de capitalisation POTENTIEL de 7 %, possible pour 8-9 %. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Tous les chiffres doivent être vérifiés lors du processus de diligence raisonnable par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-23

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2695 Av Dollard

Montréal, QC H8N 2J8

• Industriel à vendre
• 51 044 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Réception
• Détecteur de fumée

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Office Area : ±18% Superficie de bureaux : ±18% Warehouse Area : ±82% Superficie d’entrepôt : ±82% Building Area : ±62,279 SF Superficie du bâtiment : ±62,279 PI² Ceiling Height : 17'10" | 18'9" Hauteur du plafond : 17'10" | 18'9" Truck Level Doors (with levellers) : 4 Quais de chargement (avec niveleurs) : 4 Drive-in doors : 4 Portes au sol : 4 Sprinklered Gicleurs Electrical entry : 1200 A / 600 V Entrée électrique : 1200 A / 600 V Available immediately Disponible immédiatement Zoning : I08-21 (I1I2I3U2) Zonage : I08-21 (I1I2I3U2)

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

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1805 50e Av

Lachine, QC H8T 2V5

• Industriel à vendre
• 60 750 pi²

• Climatisation

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Bâtiment industriel de ±60 750 pi² à vendre à Lachine, idéal pour un propriétaire-occupant. Situé sur un terrain de ±99 999 pi², il comprend un entrepôt de ±57 150 pi², un espace bureau de ±3 600 pi² réparti sur deux étages, 4 quais de chargement pour camions, 1 porte au sol et une hauteur libre de 18 pieds. Idéalement situé près de l’Aéroport Montréal-Trudeau et du terminal intermodal CP Lachine, la propriété offre un accès facile aux autoroutes 20, 13 et 520.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-03

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47-65 Saint-Joseph

Lachine, QC H8S 2K9

• Industriel à vendre
• 76 550 pi²

• Système de sécurité
• Réception
• Détecteur de fumée

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Avison Young (le « Conseiller ») est heureux de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un site industriel de 454 216 pieds carrés situé au 47-65 boulevard Saint-Joseph à Lachine, offrant un site rare zoné industriel sur l'île de Montréal (la « Propriété »). Bordant le canal de Lachine, le site dispose d'une installation industrielle de 76 550 pieds carrés avec une couverture de site de 17 %, offrant un espace de cour abondant, un entreposage extérieur et un stationnement pour remorques. Stratégiquement positionné sur le boulevard Saint-Joseph, il offre un accès direct aux autoroutes 20, 520, 15 et 13. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, de l'aéroport P.-E.-Trudeau et du pont Mercier, la propriété bénéficie également de la proximité des lignes ferroviaires CN et CP et du port de Montréal, renforçant ainsi son attrait logistique. La proximité de Lachine avec le centre-ville de Montréal en fait un sous-marché stratégiquement important et florissant. Ses solides données démographiques, sa population en expansion et ses conversions industrielles en cours resserrent l'offre tout en stimulant une demande encore plus grande pour l'espace industriel. Avec une disponibilité limitée et une demande croissante, Lachine devient de plus en plus précieuse et très recherchée. Le zonage industriel de la propriété, permettant jusqu'à 70 % de couverture du site, renforce encore son potentiel de développement, en faisant une opportunité d'investissement de premier choix dans ce marché bien connecté. Avec son emplacement privilégié, ses solides fondamentaux de marché et son potentiel de croissance future, cette propriété représente une opportunité d'investissement convaincante pour la création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-08

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5655-5695 Rue Ferrier

Mont-Royal, QC H4P 1N1

• Industriel à vendre
• 61 585 pi²

Mont-Royal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Bureaux Mezzanine | Mezzanine de bureaux : ±1 300 Entrepôt | Entrepôt : ±61 585 Terrain | Terrain : ±108,181 • Hauteur libre | Hauteur de dégagement : 18' 3 185 pi.ca./pi.ca. @ 10 pi • Quais de chargement | Portes de niveau camion : 7 • Distance entre les colonnes | Espacement des colonnes 31' x 26'4" » • Gicleurs | Arroseurs

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-23

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609-649 Montée De Liesse

Saint-Laurent, QC H4T 1P5

• Local d'activités à vendre
• 1 650 000 $ CAD
• 6 000 pi²
• 1 Unité

Saint-Laurent Industriel à vendre

La propriété est bien adaptée pour un propriétaire-occupant cherchant à exploiter une ligne de production, tout en offrant une opportunité d'investissement attrayante avec un locataire actuellement en place et un potentiel de renouvellement. Aménagement flexible, excellente accessibilité et forte valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-10

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2602-2630 Rue Lapierre

Montréal, QC H8N 2W9

• Industriel à vendre
• 1 075 000 $ CAD
• 3 174 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette rare opportunité de condo industriel dans le parc industriel de LaSalle offre une disponibilité immédiate pour les propriétaires-occupants à la recherche d'un emplacement stratégique dans le dynamique corridor industriel de Montréal. Avec un accès direct à l'autoroute 20 et à la route 138, la propriété garantit une connectivité fluide aux principales voies de transport et à la zone du canal de Lachine.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-23

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