services immobiliers commerciaux à vendre à Le Sud-Ouest

Montréal Terrain à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Exciting development opportunity on Rue Allard! This proposed project covers lot #6 648 828 and envisions a modern three-story building with eight residential units and a ground-floor commercial space. Ideally located in the southern sector of Montreal’s Sud-Ouest borough, the site benefits from a vibrant, evolving neighborhood with strong residential demand and excellent visibility for commercial use. The project has been designed to maximize the area’s growth potential while maintaining harmony with the surrounding architectural character. A rare chance to invest in a dynamic sector where value and opportunity align. Excellente opportunité de développement sur la rue Allard! Le projet proposé couvre le lot #6 648 828 et prévoit la construction d’un immeuble moderne de trois étages comprenant huit unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée. Situé dans le secteur sud de l’arrondissement du Sud-Ouest, ce site bénéficie d’un quartier en plein essor, d’une forte demande résidentielle et d’une excellente visibilité pour l’usage commercial. Conçu pour maximiser le potentiel de croissance de la zone, tout en s’intégrant harmonieusement au caractère architectural environnant, ce projet représente une occasion rare d’investir dans un secteur dynamique où valeur et opportunité se rencontrent.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Nombre d'unités : 6 (3 commerciales et 3 résidentielles) Tailles des unités : 1 x 5 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½ Superficie du terrain : 8 008,35 pi² Revenu brut potentiel : 187 794 $ Taux de capitalisation +/- 5,53 % Dépenses annuelles : Taxes scolaires : 1 000 $ Taxes municipales : 25 000 $ Assurance : 4 972,91 $ Électricité : 474,12 $ Entretien et réparations : 5 924,62 $ Gestion : 7 899,49 $ Réserve structurelle : 3 953,36 $ _______________________________ Total des dépenses : 49 224,21 $ Revenu net d'exploitation : 139 611,63 $

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Opportunité d'investissement exceptionnelle! Ce 6-plex offre un fort potentiel locatif dans un emplacement recherché de Montréal, avec 2 unités vacantes prêtes à être louées; une occasion immédiate de maximiser les revenus! Les résidents profitent de la proximité des écoles, des parcs, des commerces locaux et des transports en commun, y compris un accès facile aux stations de métro. La propriété combine des appartements spacieux et bien éclairés avec des balcons et des espaces extérieurs communs, assurant un attrait durable pour les locataires. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou rechercher un revenu stable, cette propriété est une acquisition intelligente dans un quartier à forte demande. Addenda Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Montréal Ce 6-plex représente une occasion rare d'acquérir une propriété génératrice de revenus solides dans un quartier très prisé de Montréal. Bien entretenu et idéalement situé, il offre à la fois un revenu locatif immédiat et un potentiel de croissance future. Points forts : - 6 unités locatives spacieuses et lumineuses avec un excellent attrait pour les locataires - 2 unités vacantes avec un grand potentiel de valeurs locatives - Revenu annuel potentiel : 130 000 $ - Grande zone de stockage à l'arrière de la propriété, avec la possibilité de convertir en espaces de stationnement pour plus de commodité pour les locataires ou éventuellement de redévelopper ou d'étendre pour augmenter la surface locative et maximiser les revenus (l'acheteur doit faire ses propres vérifications auprès de la Ville) - Balcons extérieurs Emplacement de choix à proximité de : - Stations de métro et de plusieurs lignes de bus - Parcs et espaces verts - Écoles et garderies renommées - Commerces locaux, services et commodités Cette propriété combine une stabilité locative immédiate avec la flexibilité de débloquer une valeur future grâce à des améliorations stratégiques. Une acquisition intelligente pour les investisseurs cherchant à sécuriser de forts rendements dans l'un des secteurs les plus demandés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Montréal Terrain à vendre - Atwater-Westmount

Occasion de développement de premier choix dans le dynamique corridor Notre-Dame de Montréal ! Ce vaste terrain situé au 3477 Rue Notre-Dame O offre un potentiel exceptionnel pour des logements multifamiliaux dans un cadre urbain très recherché. Zoné pour la croissance résidentielle, le site combine accessibilité, commodités et un fort potentiel d'investissement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

Montréal Bureau à vendre - Atwater-Westmount

Occasion unique d'acquérir un bâtiment commercial historique au cœur de St-Henri. Doté d'une façade magnifiquement préservée et d'un toit récemment refait, la propriété offre un espace de restaurant clé en main avec un espace lounge au sous-sol, ainsi que des bureaux adaptables à divers usages. Idéalement situé à quelques pas du Canal de Lachine, du Marché Atwater et de la nouvelle station de métro à proximité, garantissant une excellente accessibilité et visibilité. Six permis de stationnement ($) ajoutent une commodité supplémentaire. Un investissement de choix, parfait pour les investisseurs ou un propriétaire-occupant.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Idéalement situé à l'angle de Notre-Dame et du chemin de la Côte-St-Paul, ce condo commercial branché convient parfaitement à une variété d'entreprises, notamment des salles d'exposition, des centres de fitness, des esthéticiennes ou des services professionnels. La propriété offre un espace spacieux de 1 078 pieds carrés au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol entièrement équipé de 950 pieds carrés supplémentaires. Emplacement pratique à distance de marche de nombreux cafés tendance, restaurants, parcs pittoresques, espaces verts et transports en commun. Une opportunité d'investissement idéale.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Montréal Bureau à vendre - Atwater-Westmount

Bâtiment de 2 étages en face de la station de métro Lionel-Groulx

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-27

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Ce grand condo commercial, situé dans les prestigieux Redpath Lofts à Griffintown, allie charme patrimonial et design industriel moderne. Doté de deux places de stationnement intérieures, cet espace de vente au rez-de-chaussée est idéal pour les bureaux ou les commerces de détail. Le condo est doté de plafonds de 19 pieds, de murs en briques apparentes et d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur l'eau du canal de Lachine. Situé dans un emplacement privilégié à quelques minutes du marché Atwater et du centre-ville. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-05

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

*À la demande des propriétaires, tous les détails financiers seront communiqués avec une entente de non-divulgation (NDA) signée 8 unités résidentielles et 2 unités commerciales L'Agence Montréal et Dylan Wolf sont ravis à présenter à vendre 2668 rue Notre-Dame O. et 315-219 rue de Lévis Situé à un coin privilégié emplacement dans l'une des plus belles rues de Montréal, les propriétés offrent une proximité inégalée avec la ville les meilleurs restaurants, boutiques, cafés et pistes cyclables. - Travaux de construction en 2021 - Unités attrayantes de style condo haut de gamme les finitions, l'abondance de lumière naturelle ; belles terrasses extérieures. - Conçu par un architecte primé Thomas Balaban - Locataires commerciaux AAA - Propriété située à l'angle privilégié - Adjacent au marché Atwater

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-04

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Nouvel espace commercial situé au premier étage d'un lotissement résidentiel de 300 logements au cœur de Griffintown Ouest.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-03

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Deux immeubles bien situés au coin d'une rue dans le sud-ouest de Montréal. Bien entretenus et de nombreuses mises à jour ont été apportées aux bâtiments au fil des ans. Première fois sur le marché. 2 arrêts d'autobus devant les immeubles et accès facile à l'autoroute. Près de tous les services et commodités. Excellente occasion et bon investissement !

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-05-03

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Opportunité exceptionnelle d'acheter une propriété composée de 3 locaux commerciaux et 6 grands appartements dont 1 x 6 1/2, 1 x 5 1/2 et 4 x 4 1/2. De plus, la propriété vient également with terrain qui peut être développé par le prochain acheteur pour y ajouter des logements et ainsi redoubler la valeur de l'immeuble ! Choix emplacement of South West, proche de tout les services, écoles et transport en commun. Option of the hypothèque in place to only 3.55% jusqu'en 2032

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-04-15

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Le mélange parfait de charme industriel et de commodité moderne dans cet espace commercial de 1876 pieds carrés ! Actuellement un restaurant dynamique avec un vaste patio extérieur, il est situé au cœur de St-Henri. Avec le métro, les boutiques, les cafés, le canal de Lachine et l'autoroute 15 à quelques pas, c'est un endroit imbattable pour votre prochaine aventure !

Date de mise en marché :

2024-04-11

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Terrain : ±9 300 Bureau : ±7 000 Entrepôt : ±7 577 Zone disponible : ±14 577 Hauteur dégagée : 14 pi Portes d'entrée : 2 Gicleurs Loué à 100 % Puissance : 600 V | 600 A Bureaux entièrement rénovés au 2ème étage et climatisés Vastes places de stationnement extérieures

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-03-28

Montréal Terrain à vendre - Atwater-Westmount

Projet potentiel - -Immeuble résidentiel avec 34 unités réparties sur 5 étages hors sol, avec une moyenne de 470 pi² par unité. -1 étage en sous-sol comprenant des casiers, une salle électrique, une salle mécanique et un espace de rangement pour vélos. -Construction en bois-brique avec une efficacité exceptionnelle de 94,5 %. -Projet entièrement conforme au zonage H.4-6, permettant la construction d'un bâtiment de 3 à 5 étages avec une densité maximale de 3,0 et ne nécessitant aucun ratio minimum de stationnement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-16

Montréal Spécialité à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-05-29