services immobiliers commerciaux à vendre à H2K

2251 Av Papineau

Montréal, QC H2K 4J5

• Flex à vendre
• 2 250 000 $ CAD
• 7 500 pi²

• Climatisation

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

Emplacement stratégique ! Le 2251 av. Papineau, au coeur de Ville-Marie, à 1 km du centre-ville et à une minute du pont Jacques-Cartier. Immeuble industriel d'env. 7 500 pi² (aire) comprenant bureaux et entrepôt avec plafonds de ±18 pi, grande porte de garage et stationnement privé. Actuellement occupé par un studio de production vidéo, il offre un espace lumineux et flexible. Idéal pour production, distribution ou bureaux créatifs. Financement partiel possible. Occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Real Estate Services Ltd; Brokerage

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-02

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2710 Rue Sherbrooke E

Montréal, QC H2K 1G6

• Multi-résidentiel à vendre
• 899 000 $ CAD
• 3 000 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

- Située dans le secteur Ville-Marie - Coin Bercy - Facilement accessible par transport en commun - À distance de marche du métro Préfontaine (12 min.) - À proximité d’écoles, garderies, épiceries - 4 unités sont louées au 30 juin 2025 - - Inclus : 4 réservoirs d’eau chaude ainsi que les appareils du logement 2710A (poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) ========== - Located in the Ville-Marie district - Corner Bercy - Easily accessible by public transit - Walking distance from metro station Préfontaine (12 min.) - In proximity to schools, daycares, groceries - 4 of the leases are ending: June 30, 2025 - - Included: 4 hot water tanks and the appliances located in the unit 2710A (stove, fridge, washer and dryer)

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-10

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Le Dauphins Sur le Parc - 3535 Av Papineau

Montréal, QC H2K 4J9

• Commerce de détail à vendre
• 2 575 000 $ CAD
• 10 353 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans le quartier très prisé du Plateau-Mont-Royal, au cœur de l’un des secteurs les plus animés de Montréal, le 3535 avenue Papineau bénéficie d’un emplacement de choix directement en face du parc La Fontaine. L’emblématique immeuble Les Dauphins sur le Parc jouit d’une proximité avec les stations de métro Sherbrooke et Frontenac, ainsi qu’avec de nombreux commerces, cafés, restaurants et axes de transport majeurs. Construit en 1971, cet immeuble de 28 étages comprend 416 unités résidentielles, assurant une forte densité résidentielle et une clientèle potentielle constante pour les espaces commerciaux situés dans la propriété. Plusieurs commerces de proximité sont déjà établis dans l’immeuble, notamment un salon de toilettage pour chiens, un centre de conditionnement physique, un dépanneur, un salon de coiffure, un salon de manucure et un café, générant un flux piétonnier régulier. Grâce à son emplacement privilégié face au parc et à sa forte présence résidentielle, ce condo commercial représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-occupant souhaitant s’établir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

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3486-3490 D’Iberville

Montréal, QC H2K 3E2

• Commerce de détail à vendre
• 1 750 000 $ CAD
• 8 016 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT -- SANS BAILS Triplex semi-commercial avec structure en acier, idéal pour une conversion résidentielle (la ville est favorable). Le rez-de-chaussée offre 2 500 pi² avec plafonds de 12 pieds, espace entièrement ouvert + sous-sol de 1 750 pi² avec salles de bain et vaste espace de rangement. Deux charmants logements 6½ au deuxième étage. Tous les logements seront livrés vacants. Emplacement stratégique près du métro, des autobus, des écoles, des parcs et des services -- parfait pour investisseurs ou développeurs.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-31

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2049 Av Papineau

Montréal, QC H2K 4J5

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 099 000 $ CAD
• 3 052 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT avec un zonage confirmé pour des projets multi-résidentiels, commerciaux ou hôteliers. Droit complet de construire jusqu'à 12 unités tel quel sur 3 étages, avec possibilité d'atteindre 17 unités en passant par le processus PPCMOI. Obtention d'approbations supplémentaires : approbation de démolition, dérogations mineures, approbation du CCU et modifications adoptées au zonage, ce qui pourrait encore augmenter la valeur et l'attrait du projet. La propriété est située dans une zone PPU, et la ville prévoit d'augmenter la hauteur maximale à 16 m ainsi que la densité. Exclusion de garantie légale de qualité.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-27

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La Nouvelle Maison de Radio-Canada - 1000 Av Papineau

Montréal, QC H2K 0C2

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 418 822 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Entreposage de vélo
• Système de sécurité
• Train de banlieue
• Garderie
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

CBRE Limitée et RBC Capital Markets Real Estate Group Inc. sont ravis de proposer à la vente la Maison de Radio-Canada, une propriété de bureaux de premier plan de 418 822 pi² située au 1000 avenue Papineau à Montréal, Québec. Construite en 2020 selon les normes les plus élevées de l'industrie, la Maison de Radio-Canada est un complexe de bureaux de classe « AAA » qui sert de nouveau siège social francophone pour la Société Radio-Canada. La propriété est entièrement louée jusqu'en décembre 2049, offrant aux investisseurs un flux de revenus hautement sécurisé et à long terme. Située à l'angle de l'avenue Papineau et du boulevard René-Lévesque, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité en transport en commun dans la région métropolitaine de Montréal grâce à sa proximité avec la station de métro Papineau et l'autoroute Ville-Marie. Cette offre représente une opportunité générationnelle d'acquérir un complexe de bureaux ultramoderne récemment construit, loué à long terme à un locataire de qualité exceptionnelle avec une cote d'investissement élevée.

Coordonnées pour la location:

CBRE Limited

Date de mise en marché :

2025-03-21

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2057 Rue Montgomery

Montréal, QC H2K 2R7

• Terrain à vendre
• 749 000 $ CAD
• Lot de 0,05 AC

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Bienvenue au 2057 Montgomery. Le terrain idéal pour votre prochain chef-d'œuvre résidentiel! Ce lot de choix est votre passeport pour créer un projet résidentiel de 6 unités au cœur d’un secteur en pleine expansion. Imaginez un bâtiment élégant et moderne conçu sur 5 niveaux—sous-sol, 3 étages hors sol et une mezzanine. Voici votre chance d’accéder à un projet prêt à construire. Investissez dans la croissance : un quartier dynamique en développement continu. Profitez de la demande croissante pour des espaces de vie de qualité dans un emplacement stratégique. PROJET CLÉ EN MAIN DE 6 UNITÉS PRÊT À CONSTRUIRE

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Altitude

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-14

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