services immobiliers commerciaux à vendre à Montréal

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Nouveau sur le marché! Immeuble multirésidentiel détaché, en pierre et brique, comprenant 6 logements de 4 ½. L’immeuble a été bien entretenu et a fait l’objet de nombreuses rénovations au cours des dix dernières années. Revenu brut annuel de 75 972 $. Une occasion à ne pas manquer!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-02

Saint-leonard Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Situé au cœur de Saint-Léonard, ce multiplex bien entretenu offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Montréal. La propriété comprend plusieurs unités conçues pour des locations à long terme, offrant un flux de trésorerie constant et un potentiel de valorisation élevé. Situé sur la Rue Boissonneault, les résidents profitent d'une rue calme bordée d'arbres tout en restant proches des commodités majeures, y compris la rue Jean-Talon Est, les commerces locaux et le transport en commun. Saint-Léonard est reconnu pour sa communauté dynamique, ses excellentes écoles et sa proximité du centre-ville de Montréal, rendant cet actif très attrayant tant pour les locataires que pour les investisseurs. Le quartier bénéficie de solides données démographiques et d'une demande locative soutenue, assurant une stabilité à long terme. Avec un accès facile à l'Autoroute 40 et au transport en commun, la connectivité avec la grande région de Montréal est fluide. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou entrer sur le marché de Montréal, cette propriété combine la force de l'emplacement, le potentiel de revenu et l'appréciation future.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-19

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé au cœur du Mile End de Montréal, ce condo commercial offre une visibilité exceptionnelle et un fort trafic piétonnier le long du célèbre Boulevard Saint-Laurent. Avec une superficie de 3 795 pieds carrés, la propriété dispose d'une excellente façade et de grandes vitrines qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Son aménagement flexible le rend adaptable à une large gamme d'usages commerciaux ou de détail, attirant à la fois les propriétaires-occupants et les investisseurs. Situé entre les rues Fairmount et St-Viateur, la propriété est entourée de cafés, boutiques et sites culturels, garantissant un trafic piétonnier constant et une vitalité de quartier. Au prix de 1 500 000 CAD, cet actif représente une occasion rare de sécuriser une présence commerciale de premier plan dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Saint-lambert Bureau à vendre - Rive-Sud

Opportunité rare ! Bâtiment de bureaux (semi-détaché) au cœur de St-Lambert. Superficie de 3 597 pi2 sur 3 étages. Terrasse ensoleillée pour les employés. Emplacement stratégique dans le quartier prisé de St-Lambert, à proximité du centre-ville, de la rue Victoria, des boutiques et des restaurants. Près des autoroutes et du centre-ville de Montréal (Rtes 132 & 112 & Pont Victoria). Bâtiment bien entretenu par son propriétaire de longue date. Grandes fenêtres permettant la lumière naturelle. Idéal pour des bureaux professionnels nécessitant un accès facile pour les clients et souhaitant offrir un environnement de qualité à leurs employés.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Montréal-Est Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans la municipalité de Montréal-Est, ce terrain au 168 Avenue Broadway offre une opportunité stratégique pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un site bien positionné dans un corridor industriel et commercial en croissance. Avec une superficie totale d'environ 887,4 mètres carrés et une façade de 36,64 mètres, le lot offre une excellente visibilité et un accès pour une variété d'usages permis. Montréal-Est est reconnu pour son environnement favorable aux affaires, avec une proximité des grandes zones industrielles, du Port de Montréal, et des principales artères de transport, y compris l'Autoroute 25 et la Route 138. La profondeur du site de 24,38 mètres permet des configurations de développement flexibles, que ce soit pour des usages industriels légers, commerciaux ou mixtes, sous réserve du zonage municipal. La zone environnante comprend un mélange d'installations industrielles, de centres logistiques et d'entreprises orientées vers les services, ce qui rend cet emplacement idéal pour des opérations nécessitant un accès aux marchés locaux et régionaux. La propriété est également accessible par le transport en commun et se trouve à moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal, offrant une accessibilité à la main-d'œuvre et une connectivité urbaine. Que vous cherchiez à construire une installation sur mesure ou à conserver pour une appréciation future, ce site offre emplacement, échelle et potentiel à long terme dans l'une des zones de développement les plus actives du Grand Montréal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Montréal Terrain à vendre - Centre-ville Sud

639 rue Notre-Dame Ouest est une opportunité de développement exceptionnelle au centre-ville de Montréal. Située dans l'arrondissement Ville-Marie (connu comme le cœur touristique et économique de Montréal), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. À moins de 10 minutes à pied, on peut accéder à de nombreux sites prisés, y compris le Vieux-Port ou le Palais des Congrès de Montréal. Selon les règlements de zonage applicables, cette opportunité de développement peut accueillir une structure de grande hauteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Laval Commerce de détail à vendre

Situé dans le quartier Saint-François de Laval, le 3971-3977 Montée Masson représente une opportunité intéressante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier commercial bien positionné. Construit en 1973, ce bâtiment offre une base solide pour une variété d'usages professionnels ou administratifs, avec un sous-sol entièrement aménagé et un aménagement intérieur flexible. Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur centrale et de chauffage par plinthes électriques, assurant confort et efficacité tout au long des saisons. Le site bénéficie d'une forte visibilité le long de la Montée Masson, une route principale reliant les quartiers résidentiels aux zones commerciales de l'est de Laval. Son emplacement offre un accès pratique à l'autoroute 440 et au pont A25, facilitant les trajets vers Montréal et les environs. Les capacités d'affichage de la propriété et le toit en bardeaux d'asphalte ajoutent à son attrait fonctionnel, tandis que la hauteur du sous-sol de plus de six pieds permet une utilisation opérationnelle ou de stockage étendue. Saint-François est un secteur en croissance avec un mélange de développements résidentiels et d'entreprises locales, ce qui rend cette propriété idéale pour les services professionnels, les bureaux médicaux ou les entreprises de niche cherchant à établir une présence à Laval. Le profil démographique de la région comprend une base de population stable et une proximité avec des espaces verts, des écoles et des commodités communautaires, renforçant l'attrait pour les locataires et les clients. Avec des services municipaux en place et une empreinte gérable, ce bâtiment offre un mélange stratégique d'accessibilité, d'utilité et de valeur à long terme. Que ce soit pour une occupation unique ou adapté pour un usage multi-locataire, le 3971-3977 Montée Masson est un actif polyvalent dans un marché suburbain dynamique.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-04

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-19

Montréal Soins de santé à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Possibilité d'acquérir une résidence pour personnes âgées avec plus de 17 ans d'activité. L'emplacement dispose de 48 chambres, pouvant accueillir 56 résidents. Croquis disponible sur demande. Revenu stable avec possibilités d'optimisation; documents financiers disponibles. Les propriétaires, dévoués à la bonne gestion et à l'entretien de l'établissement depuis plusieurs années, souhaitent prendre leur retraite. Ils sont prêts à assurer la transition en offrant leur soutien pendant la période de passation.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-08-18

Pierrefonds Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Propriété de premier choix avec un grand terrain offrant un potentiel futur, même propriétaire depuis 1996. Restaurant au rez-de-chaussée loué avec un bail triple net et augmentation annuelle selon l'IPC. Un appartement 5-1/2 au deuxième étage est loué à 975 $ et le garage pour deux voitures est également loué à 100 $/mois. Appelez Theodore pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-14

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Ouest-de-l’Île

Ce magnifique 4plex bien entretenu et isolé, tout en briques. Idéalement situé près du bord de l'eau, du parc LaSalle et de l'artère commerciale de Lachine. Un 4 1/2 au deuxième étage récemment rénové sera vacant le 1er juillet, excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Les trois autres unités génèrent un revenu locatif stable, l'acheteur a un grand potentiel pour augmenter le loyer et maximiser le retour sur l'investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-24

Montréal Commerce de détail à vendre - Saint-Laurent

Propriété commerciale. Terrain d’environ 27 577 pieds carrés avec un bâtiment de deux étages. Tous les locaux sont loués. Revenu net brut de 324 000 $.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-06-11

Montréal Spécialité à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Situé sur le très animé boulevard Monk, dans le quartier Le Sud-Ouest de Montréal, ce magasin de proximité bien établi offre une opportunité unique à un entrepreneur ou à un investisseur à la recherche d'un commerce de détail clé en main. Le magasin, connu sous le nom de Jarry & Fils Market & Convenience Store, s'est bâti une solide réputation et bénéficie d'une clientèle fidèle, dont environ 70 % de clients réguliers. L'entreprise fonctionne six jours par semaine et dispose d'unités de réfrigération modernes et d'équipements mis à jour, garantissant l'efficacité opérationnelle et le respect des normes en vigueur. La zone environnante est un couloir commercial animé bordé de boutiques, de cafés, de boulangeries et de restaurants, ce qui crée une circulation piétonnière et une visibilité constantes. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une population résidentielle dense, ce qui en fait une option attrayante pour un succès commercial continu.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-05-29

Longueuil Terrain à vendre - Rive-Sud

D'une superficie totale de 814 052 pieds carrés, il permet diverses utilisations industrielles et commerciales (zonage I-362). Le site peut accueillir un bâtiment industriel moderne de plus de 400 000 pieds carrés avec une hauteur de plafond pouvant atteindre 40 pieds. Les frais de parc d'aménagement seront payés ou compensés au moment de la transaction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-05

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

L'Offre est une occasion unique pour un développement multirésidentiel dans un emplacement exceptionnel, à quelques minutes de la ligne bleue élargie de la station de métro Anjou et des Galeries d'Anjou. Le site est situé sur un terrain d'angle à l'intersection du boulevard Galeries d'Anjou et de la rue Beaubien et est relié à un parc communautaire, offrant aux promoteurs de nombreuses options en matière de design et d'esthétique. Actuellement zoné sur 6 étages, le plan directeur de la ville prévoit un projet de 8 étages maximum et d'environ 100 000 pieds carrés constructibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-03

Laval Terrain à vendre

Terrain en plein coeur de Laval, idéale pour le développement d'un projet en zone de centralité urbaine TOD du type mixte ou résidentiel pour une construction possible de 30 unités de logements sur 5 étages selon l'étude préliminaire de notre architecte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-17

Saint-Laurent Terrain à vendre

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un terrain de 8,26 acres au sein du Technoparc Montréal, l'un des pôles les plus avancés du Canada en matière d'innovation et de développement durable. Stratégiquement situé sur le chemin Saint-François, le site se trouve à seulement 500 mètres de la future station REM Marie-Curie, assurant une connectivité exceptionnelle pour les futurs occupants. La propriété est zonée pour des usages de Recherche et Développement (R&D), ce qui la rend adaptée aux secteurs axés sur la technologie tels que l'aérospatiale, la biotechnologie, l'informatique et les sciences de la vie. Sa proximité avec l'Éco-campus Hubert Reeves et le Parc Nature des Sources souligne son alignement avec les principes de développement respectueux de l'environnement. Technoparc Montréal est le premier pôle économique durable certifié ISO 14001 au Canada, abritant plus de 115 entreprises, y compris des leaders mondiaux comme ABB, Bombardier et 3M. Cet emplacement offre aux investisseurs la possibilité de tirer parti d'une demande croissante pour des installations de haute technologie dans un développement axé sur le transport en commun. Avec un zonage flexible et un fort accent sur les principes ESG, ce site est idéal pour des sièges sociaux, des centres de R&D ou des opérations de fabrication avancée.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-10

Kirkland Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Situé dans l'un des corridors les plus établis et stratégiquement connectés de l'Ouest de l'Île, cet assemblage rare de cinq lots de développement contigus au centre de Kirkland offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs institutionnels, privés et développeurs cherchant à créer de la valeur à long terme. Situé juste à côté du Boulevard Saint-Charles, une artère nord-sud majeure, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès routier fluide et de la proximité de certains des principaux pôles commerciaux de la région. La propriété se trouve à six minutes en voiture de la nouvelle station REM Fairview–Pointe-Claire, permettant un accès rapide et fiable au transport en commun à travers le Grand Montréal. Sa proximité avec le Carrefour Fairview, des détaillants de niveau national, des services médicaux et une population résidentielle dense amplifie encore l'attrait du terrain pour un large éventail d'utilisations finales. La configuration du terrain et le double zonage offrent une flexibilité significative pour les stratégies de développement. La zone 207C permet une variété d'utilisations commerciales de classe A, y compris la gestion d'entreprise, la comptabilité, le traitement de données, le courtage en valeurs mobilières et immobilier, les cliniques médicales et les bureaux gouvernementaux, tandis que la zone 136R permet le développement résidentiel de haute qualité pour maisons unifamiliales. Ensemble, ces droits offrent la possibilité de poursuivre une vision mixte ou de se concentrer sur une seule classe d'actifs en fonction de la demande du marché. Les hauteurs autorisées atteignant 20 mètres dans la zone 207C ouvrent la voie à une planification de densité efficace, tandis que la généreuse façade sur plusieurs rues améliore la circulation et la compatibilité du plan de site. Avec les grandes autoroutes, les services essentiels, les détaillants nationaux et une forte démographie entourant l'offre, ce site représente l'une des opportunités de développement les plus convaincantes et stratégiquement situées de l'Ouest de l'Île. Il est rare qu'un tel ensemble de terrains contigus soit disponible dans cette région, ce qui en fait une acquisition idéale pour les groupes cherchant à obtenir de l'envergure, de la flexibilité et un positionnement à long terme dans une banlieue en forte croissance de Montréal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

Laval Terrain à vendre

Nichée au cœur de Chomedey, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et riches en commodités de Laval, cette offre de terrain expansive de ±283 764 pieds carrés représente une rare opportunité de développement au sein d'une communauté mature et prisée. Le site comprend trois lots contigus et bénéficie d'un zonage polyvalent T4.4-3614, permettant une large gamme de formats résidentiels, y compris des habitations d'une à quatre unités, des logements collectifs et des configurations de chambres ou de pensions. Cette diversité d'usages permis offre une grande flexibilité de développement, permettant des programmes de conception futurs qui peuvent répondre à la demande démographique évolutive et à la croissance continue du marché immobilier de Laval. L'emplacement de la propriété place les futurs résidents à proximité immédiate des écoles, de vastes parcs, des épiceries et des restaurants de quartier, créant un environnement propice à la vie familiale et multifamiliale. La connectivité est un autre avantage majeur; le site offre un accès efficace aux Autoroutes 13 et 15, à la Route 117 et aux principales artères régionales, assurant un déplacement fluide des navetteurs à travers Laval et vers le Grand Montréal. Les options de transport en commun, les pôles commerciaux à proximité et les services communautaires renforcent encore la valeur inhérente de cet emplacement de remplissage. Le terrain détient actuellement une évaluation municipale de 2023 de 2 732 700 dollars, avec des taxes municipales et scolaires de 2025 totalisant 77 441,59 dollars. Une couverture au sol allant jusqu'à 50 pour cent et une autorisation pour un à trois étages soutiennent une variété de concepts de planification résidentielle de taille moyenne adaptés aux stratégies de location et de propriété. Avec de solides fondamentaux, un emplacement résidentiel stratégique et de larges permissions de développement, cette offre se présente comme une opportunité convaincante pour les constructeurs, investisseurs et développeurs cherchant un site bien positionné dans l'un des quartiers les plus désirables de Laval. Le prix est disponible sur demande. Contient les parcelles 4 184 971, 4 184 874, 4 184 976.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Montréal Spécialité à vendre - Atwater-Westmount

Le 2330 rue Sherbrooke Ouest offre une occasion rare d'acquérir l'une des propriétés les plus distinguées de Montréal, au cœur du centre-ville. Cet immeuble emblématique de 4 étages, construit à l'origine entre 1911 et 1913 et méticuleusement rénové au fil des ans, propose ±80 907 pieds carrés d'espace élégant sur un site vaste de 88 651 pieds carrés. Encadrée par des grilles en fer forgé et un aménagement paysager mature, la propriété allie patrimoine architectural et améliorations modernes, y compris une façade en brique et un toit rénovés. Stratégiquement situé à l'intersection de la rue Sherbrooke Ouest et de l'avenue Atwater, l'actif bénéficie d'une connectivité inégalée. La station de métro Atwater se trouve à seulement cinq minutes à pied, tandis que les autoroutes 15 et 20 offrent un accès facile à travers la région. Les quartiers environnants de Shaughnessy Village et Westmount offrent un mélange dynamique de commerces de détail, d'institutions culturelles et d'espaces verts, créant un environnement dynamique pour le développement futur. Sous réserve de l'approbation municipale, le site offre un potentiel significatif de densification, avec des plans conceptuels envisageant jusqu'à 73 400 pieds carrés de surface constructible supplémentaire, 313 unités résidentielles et 135 places de stationnement souterrain. Cette flexibilité ouvre la voie à des usages multi-résidentiels, éducatifs, de soins de santé ou de résidences pour personnes âgées, faisant du 2330 Sherbrooke Ouest un investissement clé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Pour les détails de tarification, contactez directement le courtier.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-26

Longueuil Terrain à vendre - Rive-Sud

Entouré par des occupants industriels établis.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-07