Immobilier commercial en Montréal disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Montréal

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Montréal service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 4434 Rue Sainte-Catherine O, Westmount, QC - Bureau à vendre

4434 Rue Sainte-Catherine O

Westmount, QC H3Z 1R2

  • Bureau à vendre
  • 3 699 000 $ CAD
  • 8 459 pi²

Westmount Bureau à vendre - Atwater-Westmount

Le 4434 Rue Sainte-Catherine Ouest représente une occasion unique d'acquérir un immeuble de bureaux rénové de trois étages, situé au cœur de Westmount, l'un des quartiers commerciaux et d'affaires les plus établis du Grand Montréal. Positionné sur la rue Sainte-Catherine Ouest, la propriété bénéficie d'un emplacement très visible au sein d'un corridor à usage mixte bien connu, entouré de services professionnels, de commerces de détail, d'institutions de santé et d'établissements d'enseignement supérieur. L'immeuble offre des espaces de bureaux flexibles pouvant convenir aux utilisateurs-propriétaires cherchant un siège social, aux investisseurs intéressés par une demande de bureaux stable, ou aux organisations nécessitant une adresse d'affaires centrale. L'emplacement de la propriété offre une connectivité pratique à travers la région de Montréal. Les occupants profitent d'un accès rapide au centre-ville de Montréal, aux autoroutes 15 et 720, ainsi qu'aux options de transport en commun, notamment les stations de métro Vendôme et Atwater. Les principaux moteurs de la demande dans les environs incluent le Centre universitaire de santé McGill (CUSM), Westmount Square, Alexis Nihon, l'Université Concordia, le Collège Dawson, et de nombreux services commerciaux qui soutiennent tant les employés que les visiteurs. Cette combinaison d'accessibilité et d'ancrages institutionnels à proximité contribue à la pertinence à long terme de la propriété sur le marché. L'état rénové de l'immeuble, ses aménagements de plancher adaptables, et son stationnement privé sur place renforcent son attrait pour une variété d'utilisateurs de bureaux et de stratégies d'investissement. Situé dans un environnement urbain mature caractérisé par une forte activité commerciale et des opportunités de développement limitées, cet actif offre une combinaison d'emplacement, de fonctionnalité et de potentiel de propriété à long terme dans l'une des communautés d'affaires les plus reconnues de la région de Montréal.

Coordonnées pour la location:

KW Prestige

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 1085 St Berri, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

1085 St Berri

Montréal, QC H2L 4C5

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 100 000 $ CAD
  • 6 888 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Cette opportunité bien située de 23 unités multifamiliales dans le quartier Ville-Marie de Montréal offre aux investisseurs des bases solides et un potentiel de croissance future. La propriété bénéficie d'une structure d'emprunt exceptionnelle : un prêt soutenu par la SCHL avec des conditions très avantageuses—taux d'intérêt de 3,70 %, amortissement sur 40 ans et un terme de 5 ans et 3 mois arrivant à échéance en juin 2031—qui doit être assumé par l'acheteur. Les paiements mensuels de capital et d'intérêts s'élèvent à environ 13 732 $, avec une exigence supplémentaire de 1 523 $ pour l'entiercement des taxes. Dix des unités sont inscrites au programme d'accessibilité MLI Select de la SCHL, soulignant la conformité de l'immeuble aux initiatives axées sur le logement abordable. Situé dans une zone où la croissance démographique est projetée à 1,6 % au cours des cinq prochaines années et soutenue par un revenu moyen des ménages de 93 401 $, la propriété bénéficie d'une forte dynamique de demande locative. Les accords de services essentiels avec Coinamatic (échéance en 2034) et Vidéotron (échéance en 2027) sont transférés avec la vente, assurant une continuité pour les locataires. La vente est offerte sans garantie légale de qualité, aux risques de l'acheteur. Toutes les offres doivent tenir compte du droit de premier refus de 60 jours de Montréal. Les investisseurs sont invités à prendre en compte les allocations imposées par le prêteur et les hypothèses d'exploitation lors de la modélisation des rendements. Les visites sur place sont permises après l'acceptation d'une promesse d'achat.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 10300 Tsse Fleury, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

10300 Tsse Fleury

Montréal, QC H3L 3L4

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 900 000 $ CAD
  • 12 855 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cet immeuble multifamilial de 18 unités représente une rare opportunité d'investissement au cœur d'Ahuntsic Ouest. Composé de grands appartements 4 1/2, la propriété a été exceptionnellement bien entretenue sous la même gestion familiale depuis de nombreuses années. Situé entre des axes majeurs tels que le boulevard l'Acadie, le boulevard Saint-Laurent, la rue Sauvé Ouest et le boulevard Henri-Bourassa Ouest, l'immeuble offre une accessibilité supérieure pour les locataires. Les résidents bénéficient de connexions pratiques à la Gare Bois-de-Boulogne et au Collège Bois-de-Boulogne, accessibles à pied, ainsi que d'un service d'autobus direct vers la station de métro Sauvé et la gare Sauvé Ouest. Les attractions à proximité, comme le Marché Central, offrent de solides commodités commerciales, renforçant l'attrait du quartier. Avec des loyers moyens actuels de 955 $ pour des unités spacieuses, il existe un potentiel significatif d'augmentation des revenus. Cette propriété constitue une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité à long terme et de valeur dans un marché montréalais dynamique.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 2155 Rue Saint-Marc, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

2155 Rue Saint-Marc

Montréal, QC H3H 2P1

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 300 000 $ CAD
  • 18 734 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Immeuble résidentiel à vendre. La propriété comprend 16 unités résidentielles offrant un flux de revenus stable et diversifié, soutenu par une demande forte et constante grâce à sa proximité avec des pôles d'emploi majeurs, des universités, des transports en commun et des commodités urbaines. Revenus totaux prévus pour 2025 : 310 856 $. Contactez-nous pour obtenir la brochure et plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 417 - 425 76e Ave, Lasalle, QC - Multi-résidentiel à vendre

417 - 425 76e Ave

Lasalle, QC H8R 2P8

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 410 000 $ CAD
  • 3 000 pi²

Lasalle Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Ce quintuplex situé dans le quartier Lasalle à Montréal représente une excellente opportunité d'investissement avec cinq unités résidentielles idéalement situées à proximité d'importantes commodités telles qu'un hôpital, une aréna, des parcs, des écoles et le transport en commun. La propriété a été soigneusement entretenue, avec des mises à jour majeures, notamment le remplacement du toit (2014), de nouvelles portes d'entrée (2010), des portes de garage (2016), des améliorations aux balcons (2009) et un nouveau revêtement de piscine (2019), réduisant ainsi les besoins en capital à court terme. Doté d'une façade en brique solide, d'un garage intégré, d'une piscine creusée et d'un sous-sol aménagé, l'immeuble allie durabilité et attrait pour les locataires. Sa localisation centrale, avec un accès facile aux commerces et aux principales voies de transport, garantit une demande locative constante, faisant de cet actif une excellente option pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et d'un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Royal (Jordan) inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-10
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Plus de détails pour 10007 Boul Pie-IX, Montréal, QC - Bureau à vendre

10007 Boul Pie-IX

Montréal, QC H1H 0C1

  • Bureau à vendre
  • 1 049 000 $ CAD
  • 6 053 pi²

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Le 10007 Boul Pie-IX offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un condominium commercial au rez-de-chaussée dans un cadre moderne à usage mixte situé à Montréal-Nord. S'étendant sur environ 6 050 pieds carrés, cette propriété clé en main est stratégiquement implantée dans une tour résidentielle comprenant plus de 100 unités, garantissant un flux de clientèle naturel et une visibilité accrue pour votre marque. Sa façade de premier choix sur le Boulevard Pie-IX assure une visibilité optimale dans un corridor de transit actif, renforcé par des voies réservées aux autobus et une connexion immédiate au service de train de banlieue Train de l’Est. Conçue pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs professionnels et commerciaux, la disposition comprend plusieurs bureaux privés, un vaste espace de travail ouvert, une grande salle de conférence, une cuisine et des espaces de rangement. Cette configuration prête à l'emploi réduit au minimum les interruptions opérationnelles et bénéficie d'infrastructures soutenues par 400 000 $ d'améliorations locatives intégrées. L'accessibilité est également optimisée grâce à la proximité de l'Autoroute Métropolitaine, du Boulevard Henri-Bourassa et d'un réseau de transport en commun complet. Idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un environnement commercial moderne avec des sources de trafic intégrées, le 10007 Boul Pie-IX combine emplacement de choix, fonctionnalité et potentiel de positionnement futur dans l'un des sous-marchés métropolitains les plus stratégiques de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Excel Immobilier

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 1051-1061 Bernard Ave, Outremont, QC - Commerce de détail à vendre

1051-1061 Bernard Ave

Outremont, QC H2V 1V1

  • Commerce de détail à vendre
  • 10 000 000 $ CAD
  • 14 717 pi²

Outremont Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cette propriété d'investissement offre une occasion rare d'acquérir un actif semi-commercial dans le quartier prisé d'Outremont à Montréal. L'immeuble comprend cinq espaces commerciaux au rez-de-chaussée et douze appartements résidentiels, générant des flux de revenus diversifiés qui renforcent la stabilité et le potentiel de croissance future. Avec des revenus annuels totaux prévus de 456 088 $ pour 2025, cette propriété offre aux investisseurs à la fois un flux de trésorerie immédiat et une forte appréciation de la valeur à long terme. Située sur l'Avenue Bernard, un corridor commercial bien connu, la propriété bénéficie d'une activité piétonnière exceptionnelle, d'un accès pratique aux transports en commun et de la proximité de boutiques, cafés et services essentiels. L'attrait de ce sous-marché est renforcé par sa base résidentielle établie et son économie locale dynamique, rendant cette propriété très attrayante pour les investisseurs et l'expansion de portefeuilles. Construite en 1924 et évaluée municipalement à plus de 6 millions de dollars pour 2024, le site occupe plus de 14 700 pieds carrés de superficie bâtie sur un terrain de 7 061 pieds carrés dans une enclave historiquement solide de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 5136 Boul Décarie, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

5136 Boul Décarie

Montréal, QC H3X 2H9

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 500 000 $ CAD
  • 15 528 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Présentation d’un immeuble semi-commercial générateur de revenus, situé le long du Boulevard Décarie, au cœur du dynamique quartier Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce à Montréal. Cette propriété de qualité investissement combine un mélange diversifié de locataires résidentiels et commerciaux, comprenant quatre espaces commerciaux au rez-de-chaussée et quatorze unités d’appartements résidentiels. Cette configuration permet aux propriétaires de tirer parti de multiples sources de revenus, avec un revenu total projeté de 305 389 $ pour 2025, assurant un flux de trésorerie solide et une stabilité à long terme de l’actif. Idéalement situé dans un corridor accessible et riche en commodités, le site bénéficie d’un excellent Walk Score de 98 et d’une connectivité immédiate au transport en commun ainsi qu’aux principales artères de Montréal. Les locataires profitent de la proximité des écoles, des pôles d’emploi, des commerces et des services essentiels, garantissant une demande soutenue pour les composantes résidentielles et commerciales. Construit en 1927, cet immeuble bien entretenu repose sur un terrain de 16 146 pieds carrés, offrant une grande utilité et un potentiel de repositionnement futur dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de l’île de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 69-75 Rue Rachel O, Montréal, QC - Terrain à vendre

69-75 Rue Rachel O

Montréal, QC H2W 1G2

  • Terrain à vendre
  • 4 625 000 $ CAD
  • Lot de 0,11 AC

Montréal Terrain à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cette propriété représente une opportunité unique de redéveloppement dans le quartier très dynamique du Plateau-Mont-Royal, l'un des secteurs les plus vibrants et culturellement riches de Montréal. Le site, situé au 61-75 Rue Rachel Ouest, offre une superficie de terrain d'environ 9 577 pieds carrés et est zoné pour un usage résidentiel et commercial, permettant la réalisation d'un projet à usage mixte de ±33 174 pieds carrés répartis sur quatre étages. Située sur un corridor bénéficiant d'un fort achalandage piétonnier et d'une visibilité exceptionnelle, la propriété profite de sa proximité avec des commodités de style de vie majeures, incluant des boutiques, des restaurants et des parcs urbains comme le parc Jeanne-Mance. Elle se trouve à distance de marche de la station de métro Mont-Royal, assurant un accès facile au centre-ville et à d'autres pôles de Montréal. Compte tenu de son zonage mixte et de son emplacement dans un quartier urbain densément peuplé, cet actif offre un fort potentiel pour les promoteurs cherchant à développer une combinaison d'unités résidentielles et d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Son avantage concurrentiel réside dans sa position centrale à proximité d'institutions éducatives comme l'Université McGill, de corridors commerciaux florissants et de connexions majeures au réseau de transport.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 8786-8794 Av Henri-Julien, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

8786-8794 Av Henri-Julien

Montréal, QC H2M 1M4

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 195 000 $ CAD
  • 3 197 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cette propriété d'investissement multifamiliale représente une occasion rare dans le quartier dynamique d'Ahuntsic-Cartierville à Montréal. Située sur l'Avenue Henri-Julien, cette propriété propose un agencement bien conçu de logements spacieux, comprenant des configurations de 7½ et 4½, offrant une stratégie locative équilibrée. L'immeuble repose sur un terrain avec une façade de 30 pieds et une superficie de 2 700 pi², avec des fondations en béton coulé et des finitions extérieures en brique durable. La propriété est entièrement desservie par les réseaux municipaux d'eau et d'égout et est équipée de systèmes de chauffage électrique. Elle se trouve à quelques minutes de la station de métro Crémazie, offrant une connectivité pratique au centre-ville de Montréal et aux quartiers d'affaires environnants. Les locataires bénéficient de la proximité des parcs, des écoles, des destinations de shopping et des transports en commun, garantissant un attrait locatif soutenu et des taux de vacance faibles dans un secteur résidentiel établi. L'unité principale comprend quatre chambres, un bureau et un sous-sol en béton de six pieds avec un espace de stationnement sur place, offrant des options pour une occupation par le propriétaire ou une location premium. Avec des revenus en place et un potentiel clair d'optimisation des loyers, cette propriété offre à la fois une stabilité de flux de trésorerie et des perspectives de croissance de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Groupe Mackay

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour 300 Rue Dickson, Montréal, QC - Industriel à vendre

300 Rue Dickson

Montréal, QC H1N 2H5

  • Industriel à vendre
  • 5 700 000 $ CAD
  • 26 389 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Le 300 rue Dickson offre une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle polyvalente dans un emplacement urbain de choix à Montréal. Cet actif bien entretenu s'étend sur environ 26 347 pieds carrés sur un terrain substantiel de ±31 943 pieds carrés, avec une configuration qui répond à une large gamme de besoins opérationnels. Le mélange d'espaces d'entrepôt et de bureaux dans le bâtiment crée un environnement fonctionnel adapté à l'entreposage, la distribution ou la production, tout en maintenant une efficacité administrative. Construit à l'origine en 1968 et agrandi en 2001, la propriété offre des hauteurs libres de 16 à 18 pieds, une grille de colonnes efficace de 18 x 32 pieds, ainsi qu'une combinaison d'un quai de chargement et de trois portes de garage. Équipé de systèmes modernes, notamment un éclairage LED et une protection par gicleurs, le bâtiment soutient également des opérations robustes grâce à un service électrique de 600 ampères, 600 volts, et un chauffage mixte HVAC/gaz. Idéalement situé le long de la rue Dickson, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères et se trouve à proximité du Port de Montréal, ce qui le rend parfaitement adapté aux besoins de logistique et de distribution urbaine. Le zonage flexible offre des possibilités à long terme pour divers utilisateurs. Les investisseurs et les occupants-propriétaires profiteront de la proximité immédiate des principaux corridors commerciaux de Montréal, offrant des avantages opérationnels et de distribution inégalés.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 89 Boul Henri-Bourassa O, Montréal, QC - Spécialité à vendre

89 Boul Henri-Bourassa O

Montréal, QC H3L 1M8

  • Spécialité à vendre
  • 998 000 $ CAD
  • 1 200 pi²

Montréal Spécialité à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Le 87-89 Boul Henri-Bourassa O représente une opportunité d'investissement unique dans le quartier prisé d'Ahuntsic-Cartierville à Montréal. Cette propriété semi-commerciale à deux étages comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée et une unité résidentielle à l'étage, offrant un potentiel de revenus double dans un emplacement bénéficiant d'un trafic piétonnier et automobile constant. Située le long du très fréquenté boulevard Henri-Bourassa, la propriété bénéficie d'une façade de rue bien en vue et d'un accès facile aux principales artères de la ville. Le secteur environnant combine des quartiers résidentiels denses et des zones commerciales dynamiques, soutenant une demande variée de locataires et un potentiel d'appréciation future. Les améliorations apportées au bâtiment incluent des fenêtres en PVC, des systèmes d'alarme incendie et un sous-sol aménagé, offrant un espace de travail fonctionnel et une flexibilité supplémentaire. Le terrain couvre environ 2 025 pieds carrés, tandis que la structure offre environ 2 249 pieds carrés d'espace hors sol. Zonée pour un usage mixte résidentiel/commercial, la propriété est desservie par les réseaux municipaux d'eau et d'égouts et bénéficie de sa proximité avec les transports en commun, ce qui la rend attrayante tant pour les exploitants d'entreprises que pour les locataires urbains. Cet actif convient aux propriétaires-occupants recherchant un environnement de travail-vie ou aux investisseurs en quête de rendements stables dans un marché aux fondamentaux solides. Sa localisation centrale, à proximité des services essentiels, des transports publics et des autoroutes principales, en fait un bien positionné pour une valeur durable à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Habitations Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 1652-1662 Pl de Lierre, Laval, QC - Flex à vendre

1652-1662 Pl de Lierre

Laval, QC H7G 4X7

  • Flex à vendre
  • 2 200 000 $ CAD
  • 12 753 pi²

Laval Flex à vendre

Disponible à la vente ou à la location, ce condo de bureau rénové offre ±8 384 pi² d'espace clé en main dans un emplacement stratégique à Laval, avec un accès rapide aux autoroutes 19 et 440. Réparti sur deux étages, la propriété est idéale pour un propriétaire-occupant. Zoné pour des usages industriels et commerciaux en gros, il dispose de trois portes de garage (deux de 8' x 8' et une de 10' x 10'), d'un stationnement sur place, d'opportunités de signalisation sur la façade, ainsi que d'un aménagement de bureau moderne prêt pour une occupation immédiate.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 1207-1235 Boul Robert-Bourassa, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

Altitude Condos - 1207-1235 Boul Robert-Bourassa

Montréal, QC H3B 0C3

  • Commerce de détail à vendre
  • 3 443 810 $ CAD
  • 5 200 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Condominiums commerciaux à locataire unique entièrement loués dans le centre-ville de Montréal (Ville-Marie). Bail à long terme avec options de renouvellement, générant un revenu stable en place.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 350 Rue Notre-Dame E, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

350 Rue Notre-Dame E

Montréal, QC H2Y 1B7

  • Commerce de détail à vendre
  • 3 500 000 $ CAD
  • 5 134 pi²
  • Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

Situé au cœur du Vieux-Montréal, cette propriété semi-commerciale représente une rare opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Offerte au prix de 3 500 000 $ (plus TPS/TVQ), cet actif allie architecture patrimoniale et stabilité des revenus, avec sept unités résidentielles entièrement louées et deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Le caractère historique de la propriété est mis en valeur par des caractéristiques telles que des plafonds de 14 pieds de hauteur et des fenêtres rondes emblématiques qui confèrent un charme distinctif aux espaces commerciaux. Avec un revenu brut annuel effectif projeté à 203 940 $ pour 2026 et un zonage permettant des usages résidentiels et commerciaux, cette propriété offre des sources de revenus diversifiées dans un emplacement dynamique marqué par le tourisme et l’activité commerciale. Le quartier environnant du Vieux-Port attire un fort achalandage piétonnier, tant des visiteurs que des résidents locaux, ce qui profite aux entreprises et renforce la demande résidentielle. L’accès aux principales artères du centre-ville, aux transports en commun et aux sites culturels fait de cet emplacement une zone très visible et recherchée, idéale pour une appréciation à long terme et un flux de trésorerie stable.

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 698-704 Rue Notre-Dame O, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

698-704 Rue Notre-Dame O

Montréal, QC H3C 1J2

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 000 000 $ CAD
  • 14 381 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Immeuble semi-commercial entièrement loué de 11 unités, situé dans un emplacement de choix du Vieux-Montréal. La propriété comprend deux locataires commerciaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles de style loft aux étages supérieurs. L'un des locataires commerciaux occupe les lieux depuis environ 20 ans, offrant une stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 3735 Rue Wellington, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

3735 Rue Wellington

Montréal, QC H4G 1V1

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 049 000 $ CAD
  • 4 622 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Situé directement sur la dynamique rue Wellington, au cœur de Verdun, cette unité commerciale en copropriété rénovée offre une visibilité exceptionnelle et une présence de premier plan sur une rue principale. Entièrement mise à jour en 2020, l’espace est prêt à accueillir vos activités et a été conçu avec soin pour maximiser l’efficacité. Il comprend une réception accueillante, une grande salle de conférence, neuf bureaux fermés au rez-de-chaussée, ainsi que deux bureaux supplémentaires au sous-sol. L’aménagement inclut également une cuisine et un espace de rangement, tandis que les murs en briques apparentes s’harmonisent parfaitement avec les finitions modernes pour créer un environnement professionnel attrayant. Cette propriété au niveau du sol dispose d’un stationnement à l’arrière et bénéficie d’un fort achalandage piétonnier, de la proximité du métro et d’un accès facile aux autoroutes, ce qui la rend très accessible pour les employés et les clients. Située parmi les commerces locaux, les services et les grandes commodités, elle est idéale pour les entreprises à la recherche d’une solution clé en main dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Offerte à 1 049 000 $ plus taxes applicables, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.

Contacts:

Re/Max L Espace

ReMax L'Espace

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 12746-12750 Notre-Dame E Rue E, Montréal, QC - Spécialité à vendre

12746-12750 Notre-Dame E Rue E

Montréal, QC H1A 3R2

  • Spécialité à vendre
  • 2 995 000 $ CAD
  • 11 814 pi²

Montréal Spécialité à vendre - Est-de-l’Île

La seule marina dans l'est de Montréal, cette propriété à usage mixte offre un fort potentiel de revenus et des possibilités de réaménagement. Le bâtiment doit être vendu avec l'entreprise, Marina PAT, une entreprise familiale en activité depuis 40 ans. Le zonage actuel permet un développement à usage mixte et autorise l'ajout d'un troisième étage.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Harmonie Inc

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 2305-2329 Rue Guénette, Saint-Laurent, QC - Industriel à vendre

2305-2329 Rue Guénette

Saint-Laurent, QC H4R 2E9

  • Industriel à vendre
  • 1 188 000 $ CAD
  • 30 250 pi²

Saint-Laurent Industriel à vendre

UNITÉ 2327 Bureaux entièrement rénovés de haute qualité, situés au cœur du secteur industriel de Saint-Laurent, offrant un accès facile aux autoroutes 13 et 40, aux transports en commun et à l’aéroport international. Borne de recharge pour véhicules électriques. Disponible immédiatement.

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 4731-4745 Rue Saint-Denis, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

4731-4745 Rue Saint-Denis

Montréal, QC H2J 2L5

  • Commerce de détail à vendre
  • 499 000 $ CAD
  • 850 pi²
  • 1 Unité
  • Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé sur la vibrante Rue St-Denis, dans le dynamique quartier du Plateau-Mont-Royal à Montréal, ce condominium commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement à fort achalandage, à quelques pas de la station de métro Laurier. Avec une superficie flexible d'environ 850 pieds carrés, il est actuellement exploité comme salon de manucure, offrant une opportunité clé en main ou la possibilité d'une possession vacante. La façade contemporaine en verre laisse entrer une lumière naturelle abondante et assure une excellente présence sur cette artère commerciale centrale. L'intérieur comprend plusieurs pièces fermées avec plomberie existante, ce qui le rend idéal pour des services professionnels, des opérateurs de bien-être, des boutiques de détail ou des concepts de café. Grâce à l'absence de murs porteurs à l'intérieur, les futurs utilisateurs peuvent facilement adopter un design à aire ouverte pour répondre aux besoins évolutifs de leur entreprise. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve la climatisation centrale, le chauffage électrique et une entrée adaptée pour l'accessibilité. Situé dans une zone animée par des boutiques, des restaurants et une excellente connectivité au transport en commun, cette propriété offre une base solide pour une croissance à long terme dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Village, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 4965 Ch De La Côte-Saint-Luc, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

4965 Ch De La Côte-Saint-Luc

Montréal, QC H3W 2H5

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 999 000 $ CAD
  • 12 968 pi²
  • Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Le 4965 Ch. De La Côte-Saint-Luc offre une occasion rare d'acquérir un immeuble locatif entièrement rénové de 23 unités dans un secteur recherché de Montréal, près de Westmount et du centre-ville. Ce bâtiment détaché de trois étages est conçu pour offrir une sécurité d'investissement et une gestion simplifiée, avec 15 unités de type 4½ et 8 unités de type 3½. Chaque appartement a été récemment modernisé avec des finitions contemporaines, incluant de nouvelles cuisines, salles de bain, planchers et portes intérieures. Des améliorations supplémentaires comprennent de nouvelles fenêtres, des climatiseurs muraux et des électroménagers dans chaque unité—réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et laveuse/sécheuse—offrant une location clé en main et réduisant les dépenses en capital immédiates. Les commodités de la propriété incluent une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville, augmentant l'attrait pour les locataires et renforçant la valeur résiduelle. Située à proximité des principaux axes de transport et des transports en commun, cette adresse garantit des taux d'occupation constants dans un marché locatif à forte demande. Avec un revenu brut annuel potentiel d'environ 475 632 $ et des besoins d'entretien réduits grâce aux récentes rénovations, cet actif convient parfaitement aux investisseurs institutionnels et privés cherchant un revenu stabilisé et une croissance future dans une économie de quartier dynamique.

Contacts:

KW Prestige

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 2077 Rue Saint-Hubert, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

2077 Rue Saint-Hubert

Montréal, QC H2L 3Z6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 000 000 $ CAD
  • 19 496 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et riches en transports en commun de Montréal, le 2077-2087 Rue St-Hubert représente une opportunité d’investissement unique de type "core-plus" au cœur de Ville-Marie. Achevé en 2018, cet immeuble multifamilial de 32 unités offre une combinaison de design moderne, de flux de trésorerie stable et de fondamentaux de marché solides. Entièrement loué avec des loyers en place compétitifs, le bâtiment propose des aménagements efficaces d’une superficie moyenne de 539 pieds carrés, adaptés aux préférences de vie urbaine d’aujourd’hui. La localisation de la propriété, à la convergence de Ville-Marie, de la périphérie du Plateau-Mont-Royal et du Quartier Latin, offre une connectivité inégalée et un attrait exceptionnel en termes de style de vie. Avec un Walk Score quasi parfait de 99, les résidents bénéficient d’une proximité immédiate à deux stations de métro majeures (Sherbrooke et Berri-UQAM), ainsi qu’à une concentration de pôles d’emploi, d’établissements d’enseignement supérieur, de sites culturels et de commodités commerciales. Pour les investisseurs à la recherche d’un actif sans tracas dans un sous-marché résilient, cette offre garantit une stabilité de revenus et un potentiel de valorisation à long terme au sein du noyau urbain dense de Montréal. Les services municipaux d’eau et d’égouts, les espaces communs bien entretenus et les finitions modernes soulignent le caractère clé en main de la propriété. Cette acquisition de 11 000 000 $ (+ TPS/TVQ) s’aligne sur la demande croissante pour des logements axés sur le transport en commun dans une ville qui connaît une croissance soutenue des loyers et des taux de vacance faibles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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