Montréal Services immobiliers commerciaux à Vendre - page 6

1385 Boul Des Laurentides

Laval, QC H7M 2Y2

Industriel à vendre
Prix sur demande
85 451 pi²

Climatisation

Laval Industriel à vendre

Propriété rare pour la vente, la réparation et l'entretien automobile avec zonage pour concessionnaire.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-29

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47-65 Saint-Joseph

Lachine, QC H8S 2K9

Industriel à vendre
Prix sur demande
76 550 pi²

Système de sécurité
Réception
Détecteur de fumée

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Avison Young (le « Conseiller ») est heureux de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un site industriel de 454 216 pieds carrés situé au 47-65 boulevard Saint-Joseph à Lachine, offrant un terrain rare en zone industrielle sur l’île de Montréal (la « Propriété »). Bordant le canal de Lachine, le site comprend une installation industrielle de 76 550 pieds carrés avec une couverture de site de 17 %, offrant un vaste espace extérieur, du stockage extérieur et un stationnement pour remorques. Stratégiquement situé sur le boulevard Saint-Joseph, il offre un accès direct aux autoroutes 20, 520, 15 et 13. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, de l’aéroport P.-E.-Trudeau et du pont Mercier, la propriété bénéficie également de la proximité des lignes ferroviaires du CN et du CP ainsi que du Port de Montréal, renforçant ainsi son attrait logistique. La proximité de Lachine avec le centre-ville de Montréal en fait un sous-marché stratégiquement important et en plein essor. Ses solides données démographiques, sa population en croissance et les conversions industrielles en cours réduisent l’offre tout en augmentant la demande pour des espaces industriels. Avec une disponibilité limitée et une demande croissante, Lachine devient de plus en plus précieuse et très recherchée. Le zonage industriel de la propriété, permettant une couverture de site allant jusqu’à 70 %, renforce encore son potentiel de développement, en faisant une opportunité d’investissement de premier plan dans ce marché bien connecté. Grâce à son emplacement privilégié, ses solides fondamentaux de marché et son potentiel de croissance future, cette propriété représente une opportunité d’investissement attrayante pour la création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-08

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Plus de détails pour Industriel à vendre

Av Pierre-Dansereau

Salaberry-de-valleyfield, QC

Industriel à vendre
Prix sur demande
60 339 pi²

Salaberry-de-valleyfield Industriel à vendre - Rive-Sud

Espace industriel neuf à vendre ou à louer sur l'avenue Pierre-Dansereau, Parc écoparc industriel Salaberry-de-Valleyfield Valleyfield Espace disponible : 16 625 SF Livraison : T4 2025 Prix sur demande Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel stratégique avec une excellente connectivité aux principales autoroutes et voies de transport.

Coordonnées pour la location:

Mathieu Tessier Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-13

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5655-5695 Rue Ferrier

Mont-Royal, QC H4P 1N1

Industriel à vendre
Prix sur demande
61 585 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Mont-Royal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-23

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Plus de détails pour Crois J A Bombardier, Salaberry-de-valleyfield, QC - Industriel à vendre

Centre corporatif Valleyfield - Crois J A Bombardier

Salaberry-de-valleyfield, QC J6T 6G4

Industriel à vendre
Prix sur demande
186 327 pi²

Salaberry-de-valleyfield Industriel à vendre - Rive-Sud

Construit pour convenir au bâtiment du projet avec 31 quais de chargement. Excellent moment de développer votre projet dans une zone industrielle à proximité du port et de l'autoroute A-530.

Coordonnées pour la location:

Groupe Montoni Division Construction Inc.

Date de mise en marché :

2024-05-17

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1075 Boul Bd Gérard-Cadieux

Salaberry-de-valleyfield, QC J6T 6L3

Industriel à vendre
Prix sur demande
320 734 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Réception
Accessible aux fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Salaberry-de-valleyfield Industriel à vendre - Rive-Sud

Nouveau développement industriel sous-divisible à ± 100 000 pc au cœur de la croissance industrielle de Valleyfield parc. Conçue selon les spécifications les plus élevées par Broccolini, l'un des constructeurs les plus éminents et les plus respectés du Canada, cette installation ultramoderne sera soigneusement conçue pour améliorer l'efficacité et les opérations de votre entreprise. Accès rapide à de nombreuses autoroutes, au port de Valleyfield et au terminal ferroviaire intermodal CSX.

Coordonnées pour la location:

Savills

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-10-20

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119 Boul Des Laurentides

Laval, QC H7G 2T3

Commerce de détail à vendre
528 000 $ CAD
4 968 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Cette propriété représente une opportunité de réaménagement notable dans le quartier bien établi de Pont-Viau à Laval, à quelques pas du métro et à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Offrant un terrain avec une structure pouvant être rénovée ou entièrement remplacée, le site est zoné pour des usages résidentiels et commerciaux, offrant une grande flexibilité pour le réaménagement. Les principaux services municipaux, tels que l'eau et les égouts, sont déjà en place. L'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité grâce à des axes routiers majeurs comme l'Autoroute 19 et l'Autoroute 440, offrant un accès pratique à Montréal et à l'ensemble de la région de Laval. Desservi par des lignes de transport en commun à proximité, notamment la station de métro Cartier, cette propriété est idéale pour les promoteurs intéressés à maximiser la valeur grâce à des concepts de densification urbaine ou de constructions à usage mixte. Avec une demande croissante pour l'intégration résidentielle et commerciale à Laval, ce site offre un potentiel pour le développement de commerces de détail ou de logements multi-unités, profitant d'une population dense et d'une base de consommateurs solide.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Action Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-08

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2501 Rue Monsabré

Montréal, QC H1N 2K7

Multi-résidentiel à vendre
2 089 000 $ CAD
6 229 pi²

Système de sécurité
Accès contrôlé
Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Superbe immeuble de 8 unités composé d'appartements 4 ½ très spacieux à concept ouvert, offrant un design moderne et recherché. Construit à l'origine avec une structure conçue pour des unités de style condo, la propriété bénéficie de planchers en béton, assurant une insonorisation supérieure et une grande durabilité. Chaque unité propose des espaces de vie lumineux et bien configurés. Quatre espaces de stationnement sont disponibles à l'arrière, un atout considérable dans ce secteur. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble profite d'un environnement pratique, familial et dynamique.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Action Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

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2330 Ch Herron

Dorval, QC H9S 1C5

Industriel à vendre
1 095 000 $ CAD
3 600 pi²

Dorval Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Situé dans l’important corridor commercial de Dorval, le 2330, ch. Herron offre une occasion clé en main pour les entreprises à la recherche d’un espace efficace sur le marché de l’Ouest-de-l’Île de Montréal. L’emplacement stratégique de l’immeuble, à proximité de l’autoroute 20 et à quelques minutes de l’aéroport international Montréal-Trudeau, assure une connectivité exceptionnelle pour la logistique, les opérations et les employés. L’actif propose environ 3 600 pi² d’espace polyvalent, combinant des composantes d’entrepôt et de bureaux. Avec une hauteur libre de 18 pieds dans l’entrepôt et des plafonds de 9 pieds dans la portion bureaux, l’aménagement répond à une vaste gamme de besoins opérationnels. Une porte de garage au niveau du sol facilite les opérations de chargement, tandis que le stationnement sur place accommode employés et visiteurs. La configuration permet une séparation optimale entre les zones administratives et fonctionnelles, favorisant l’efficacité des flux de travail. Cet immeuble bénéficie du rôle de longue date de Dorval en tant que pôle industriel et de services majeur, soutenu par une excellente infrastructure de transport et un environnement propice aux affaires. Zoné commercial, il offre une grande flexibilité pour les utilisateurs recherchant un mélange de bureaux et de distribution dans un secteur hautement accessible. Disponible immédiatement, cette propriété représente une occasion rare de sécuriser un emplacement stratégique dans le sous-marché en pleine croissance de l’aéroport de Montréal.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-15

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7909 20e Av

Montréal, QC H1Z 3S6

Flex à vendre
1 100 000 $ CAD
4 400 pi²

Climatisation

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

Saisissez l’opportunité d’acquérir une propriété polyvalente à plusieurs niveaux, conçue pour s’adapter à divers besoins, située dans un emplacement central à Montréal. Le bâtiment couvre environ 4 400 pieds carrés et présente une configuration sur trois étages avec une hauteur libre de plafond de 8 pieds sur l’ensemble des niveaux. Construit en 1962, cet actif offre un mélange fonctionnel capable de répondre à des opérations industrielles légères, des besoins de stockage ou des activités de bureau, ce qui en fait une acquisition attrayante tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs. Située dans un quartier résidentiel et commercial établi, la propriété bénéficie de son emplacement stratégique à proximité des grandes artères et des réseaux de transport en commun. Son cadre urbain garantit un accès à une vaste main-d’œuvre, à des clients et à des points de distribution dans la ville et au-delà. L’empreinte efficace du bâtiment permet plusieurs configurations d’aménagement, tandis que les zones fonctionnelles bien définies offrent des options flexibles pour répondre à une variété de besoins commerciaux. La taille modeste du terrain et l’enveloppe adaptable du bâtiment rendent cette propriété idéale pour les propriétaires-utilisateurs cherchant une base opérationnelle indépendante ou pour les investisseurs ciblant des types de locataires spécialisés au sein du secteur croissant des PME à Montréal.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage du Quartier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-02

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610 Av Sainte-Croix

Saint-Laurent, QC H4L 3Y2

Commerce de détail à vendre
2 900 000 $ CAD
12 102 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Saint-Laurent Commerce de détail à vendre

Positionnez votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement dans un corridor stratégique de Saint-Laurent grâce à l'opportunité offerte au 610 Avenue Sainte-Croix. Située dans le quartier Du Collège, cette propriété se trouve dans un environnement commercial dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité dans un secteur reconnu pour son fort achalandage et sa proximité avec les transports en commun, notamment la station de métro Du Collège à quelques minutes seulement. Conçue pour accueillir des services liés à l'automobile, le profil d'utilisation actuel de la propriété inclut des opérations de mécanique et d'entretien de véhicules, ce qui témoigne d'une infrastructure robuste et d'une conception adaptable pour les entreprises orientées vers les services. Les usages environnants incluent des services professionnels, des restaurants et des commerces de détail, créant un environnement économique diversifié qui soutient une large gamme de perspectives commerciales. Cette propriété offre aux futurs propriétaires une entrée avantageuse dans un nœud bien connecté de Montréal, avec une flexibilité de zonage et une adaptabilité physique permettant une variété de configurations possibles. Les tendances à long terme de réaménagement urbain et l'accessibilité régionale aux transports renforcent la croissance et la demande pour les actifs situés dans ce corridor, augmentant l'attrait de cet investissement unique.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-02

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1652-1662 Pl de Lierre

Laval, QC H7G 4X7

Flex à vendre
2 200 000 $ CAD
12 753 pi²

Laval Flex à vendre

Disponible à la vente ou à la location, ce condo de bureau rénové offre ±8 384 pi² d'espace clé en main dans un emplacement stratégique à Laval, avec un accès rapide aux autoroutes 19 et 440. S'étendant sur deux étages, la propriété est idéale pour un propriétaire-occupant. Zonée pour des usages industriels et commerciaux en gros, elle dispose de trois portes de garage (deux de 8' x 8' et une de 10' x 10'), d'un stationnement sur place, d'opportunités de signalisation sur la façade, ainsi que d'un aménagement de bureau moderne prêt pour une occupation immédiate.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-01

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1186-1188 Rue Sainte-Catherine O

Montréal, QC H3B 1K1

Bureau à vendre
11 500 000 $ CAD
13 527 pi²

Métro

Montréal Bureau à vendre - Quartier central des affaires

Situé le long du corridor commercial le plus emblématique de Montréal, la rue Sainte-Catherine Ouest, cet immeuble à usage mixte allie architecture historique et luxe moderne. La propriété s'étend sur environ 13 527 pieds carrés répartis sur quatre étages et a fait l'objet d'un programme de rénovation complet visant à marier le charme intemporel de l'extérieur avec des finitions contemporaines. Ancrée par l’Hôtel Bakan, un concept hôtelier boutique, la propriété comprend huit suites haut de gamme entièrement rénovées, ainsi qu’un espace commercial convoité au rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité pour la marque. Ce site bénéficie d’un achalandage piétonnier inégalé, d’un accès direct aux meilleurs commerces et restaurants de la ville, ainsi que d’une connectivité aux principaux axes de transport. Les environs de la propriété offrent un environnement urbain dynamique regroupant des détaillants de luxe, des institutions culturelles, des hôtels, des lieux de divertissement et des tours de bureaux corporatives, garantissant une demande constante et une fréquentation tout au long de l’année. En combinant des sources de revenus diversifiées provenant à la fois du commerce de détail et de l’hôtellerie, cette offre assure une stabilité financière à long terme et une résilience en matière d’investissement. Elle représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif de qualité institutionnelle avec un attrait durable sur le marché, situé au cœur du centre-ville florissant de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-01

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Plus de détails pour 1207-1235 Boul Robert-Bourassa, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

Altitude Condos - 1207-1235 Boul Robert-Bourassa

Montréal, QC H3B 0C3

Commerce de détail à vendre
3 443 810 $ CAD
5 200 pi²
1 Unité

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 heures
Centre de conditionnement physique
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Condominiums commerciaux à locataire unique entièrement loués dans le centre-ville de Montréal (Ville-Marie). Bail à long terme avec options de renouvellement, générant un revenu stable en place.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

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698-704 Rue Notre-Dame O

Montréal, QC H3C 1J2

Multi-résidentiel à vendre
8 000 000 $ CAD
14 381 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Immeuble semi-commercial entièrement loué de 11 unités, situé dans un emplacement de choix du Vieux-Montréal. La propriété comprend deux locataires commerciaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles de style loft aux étages supérieurs. L'un des locataires commerciaux occupe les lieux depuis environ 20 ans, offrant une stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

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429 Av Saint-Charles

Vaudreuil-dorion, QC J7V 2N2

Commerce de détail à vendre
998 000 $ CAD
3 720 pi²

Vaudreuil-dorion Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Cette propriété à usage mixte entièrement louée, située sur l'Avenue Saint-Charles à Vaudreuil-Dorion, offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région. L'ensemble de la propriété est occupé par Duke & Devine’s Irish Pub, une marque locale bien établie qui opère désormais sous une nouvelle direction dynamique. Avec un engagement à long terme en place — un bail initial de 5 ans accompagné de trois options de renouvellement de 5 ans — cet investissement garantit un flux de trésorerie stable et jusqu'à 20 ans de sécurité d'occupation. La propriété comprend un pub au rez-de-chaussée qui génère un trafic client constant, ainsi qu'un étage supérieur actuellement utilisé comme espace de stockage, qui pourrait être converti en bureaux ou en logements résidentiels pour ajouter de la valeur. Située sur une artère principale très visible au cœur du pôle économique de Vaudreuil-Dorion, l'emplacement offre une visibilité maximale, une forte croissance démographique et une excellente connectivité autoroutière. Cet actif est également renforcé par une structure de bail triple net (NNN), où le locataire assume les taxes, l'assurance et l'entretien, ce qui garantit une faible charge opérationnelle et des revenus hautement prévisibles pour le propriétaire. Les investisseurs à la recherche d'une stabilité clé en main avec un potentiel de valorisation dans un marché suburbain en plein essor trouveront cette propriété particulièrement attrayante pour un investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-30

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261-271 Av Greene

Montréal, QC H4C 2H9

Multi-résidentiel à vendre
2 200 000 $ CAD
5 802 pi²

Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Situé dans le quartier dynamique de Saint-Henri, ce rare sixplex offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle dans le secteur prisé du Sud-Ouest de Montréal. L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas du Marché Atwater, entouré de commerces, d'attractions culturelles et de liens de transport, garantissant une demande locative soutenue et un potentiel d'appréciation solide. Construit en 1930 et entretenu avec soin, la propriété témoigne d'une résilience à long terme en matière d'investissement grâce à des améliorations structurelles majeures, notamment le renforcement des fondations avec de nouveaux pieux achevé en 2022 et le remplacement du toit en 2021. Des investissements supplémentaires en maçonnerie et en entretien ont amélioré la durabilité et la fonctionnalité. La façade en briques rehausse l'attrait visuel, tandis que les galeries arrière ajoutent du caractère et de la commodité pour les locataires. Configuré en deux unités par étage sur trois niveaux, l'actif génère actuellement des revenus annuels fiables estimés à environ 153 600 $, soutenus par une gestion professionnelle. Trois unités sont sous contrat de bail maître, assurant une stabilité opérationnelle. Cette transaction inclut une hypothèque transférable avec un solde restant d'environ 2 053 614 $ à un taux attractif de 3,7 %, arrivant à échéance en 2030—offrant un levier favorable pour des flux de trésorerie à long terme et une planification de portefeuille. Situé dans un corridor bénéficiant d'une réhabilitation accélérée et à proximité des réseaux routiers, des hôpitaux, des parcs et des universités, cette propriété combine la sécurité de l'emplacement avec un historique de revenus éprouvé.

Coordonnées pour la location:

LJ Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

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297-333 Boul Harwood

Vaudreuil-dorion, QC J7V 1Y6

Flex à vendre
4 750 000 $ CAD
15 110 pi²

Vaudreuil-dorion Flex à vendre - Rive-Sud

Cette propriété à revenus à usage mixte, entièrement louée, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle le long du Boulevard Harwood, un corridor commercial dynamique offrant une visibilité remarquable. Située sur un terrain généreux de 36 995 pi², l'actif comprend trois bâtiments abritant un total de trois commerces de détail et quatre unités résidentielles. La propriété génère un revenu net annuel de plus de 260 000 $, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable soutenu par des baux à long terme. Un stationnement sur place pouvant accueillir plus de 60 véhicules procure une commodité importante tant pour les locataires que pour les clients, renforçant ainsi l'occupation à long terme et la performance des entreprises. Stratégiquement située dans une zone commerciale à fort achalandage, cette propriété combine une génération de revenus constante avec un potentiel d'appréciation à long terme. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété stabilisée dans un marché recherché, caractérisé par des fondamentaux solides et une demande commerciale en croissance.

Coordonnées pour la location:

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-30

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3500 Rue Chalifoux

Laval, QC H7V 4A4

Multi-résidentiel à vendre
4 600 000 $ CAD
16 431 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Laval Multi-résidentiel à vendre

Le 3500 Rue Chalifoux propose une propriété d'appartements de 16 unités prête pour les investisseurs, située dans la communauté bien établie de Chomedey, Laval. Cet immeuble soigneusement entretenu se distingue par une construction solide en brique et béton, conçue pour une durabilité à long terme et une gestion nécessitant peu d'entretien. Sous la même gestion depuis 2006, la propriété continue de fonctionner en excellent état, offrant des flux de trésorerie fiables avec un potentiel significatif d'optimisation des loyers à l'avenir. Chaque unité est aménagée avec soin et comprend des commodités modernes, telles que des installations pour laveuse/sécheuse, des systèmes de climatisation et des installations de nettoyage central. Certaines unités ont été rénovées avec des planchers flottants et des carreaux de céramique mis à jour dans les cuisines et salles de bain. L'immeuble dispose de 16 espaces de stationnement dédiés ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire dans une dépendance en brique. Le remplacement du toit a été effectué il y a environ 15 ans, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme. Les revenus annuels actuels positionnent cette propriété comme un actif générateur de revenus attrayant, soutenu par son emplacement privilégié à quelques minutes de Montréal via l'autoroute 15 ou le pont Lachapelle. La proximité des écoles, parcs, transports en commun et services essentiels contribue à une forte rétention des locataires et à une demande locative continue. Cette offre représente une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche de stabilité, d'échelle et de potentiel de rendements accrus sur le marché locatif prisé de Laval.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 2000

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

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419-427 Av Viger E

Montréal, QC H2L 2N9

Multi-résidentiel à vendre
8 000 000 $ CAD
10 988 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Présentation d'une rare opportunité d'investissement dans le très prisé quartier Ville-Marie de Montréal, cette propriété de 16 unités (enregistrée auprès de la Ville comme 15 unités) offre une solide génération de revenus et un emplacement hautement désirable au cœur de la ville. Situé directement en face du parc Square Viger, l'immeuble se trouve à quelques pas des principales destinations du centre-ville, des attractions du Vieux-Montréal et des principaux corridors d'affaires. Le site dispose de 18 espaces de stationnement sur place—un avantage considérable pour les locataires en milieu urbain. Avec un revenu brut annuel d'environ 276 744 $, la propriété combine un flux de revenus stable avec un potentiel de croissance à long terme. L'immeuble comprend près de 9 757 pieds carrés d'espace, mettant en valeur des détails architecturaux charmants tels que des murs de briques apparentes et des planchers de bois franc, ainsi que de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Alimenté par les connexions municipales d'eau et d'égouts, sa structure semi-détachée repose sur un terrain de 8 236 pieds carrés, offrant à la fois fonctionnalité et potentiel de réaménagement futur. Au-delà de la structure, cette adresse bénéficie d'une connectivité inégalée avec un accès rapide au métro Champ-de-Mars, aux grandes autoroutes et aux monuments culturels. Cet actif offre aux investisseurs une occasion de sécuriser une propriété patrimoniale au cœur de Montréal—idéal pour une stabilité locative à long terme et une éventuelle revalorisation afin de maximiser la valeur au fil du temps.

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

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1575 Boul De L'avenir

Laval, QC H7S 2N5

Bureau à vendre
999 999 $ CAD
2 329 pi²
1 Unité

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé
Réception
Accessible aux fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Laval Bureau à vendre

Condo commercial situé dans un immeuble prestigieux au cœur du dynamique quartier des affaires de Laval. L'immeuble est principalement occupé par des bureaux professionnels, créant un environnement axé sur les affaires. Cet espace est spécialement aménagé pour une clinique médicale et offre une disposition fonctionnelle avec des salles de consultation et d'examen dédiées, complétées par un comptoir de service intégré et un évier. La suite est prête à emménager et est élégamment finie pour répondre aux besoins des professionnels de la santé. Son aménagement comprend une réception accueillante, une salle d'attente pour les patients et cinq salles de consultation privées. Les commodités supplémentaires incluent une cuisine pour le personnel et deux salles de bain, dont une équipée d'une douche pour plus de commodité. Des mises à jour majeures ont récemment été effectuées, notamment l'installation d'un nouveau système de CVC en 2025 et le remplacement du toit de l'immeuble en 2026.

Coordonnées pour la location:

Re/Max D'Ici

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-26

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325 Boul Grand

L'Île-Perrot, QC J7V 4X3

Commerce de détail à vendre
649 000 $ CAD
3 439 pi²

L'Île-Perrot Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Ce duplex semi-commercial situé sur le Grand Boulevard à l'Île-Perrot représente une occasion rare de combiner confort résidentiel et potentiel de revenus. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial lumineux et fonctionnel comprenant plusieurs bureaux, une cuisine complète et une salle de bain, idéal pour une variété d'usages professionnels ou commerciaux. À l'étage, la résidence propose un appartement 4½ spacieux et bien entretenu, offrant une flexibilité supplémentaire pour une occupation par le propriétaire ou pour générer des revenus locatifs. Situé dans un corridor très recherché à l'ouest de Montréal, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux grandes autoroutes et à la proximité des services de train de banlieue, assurant une commodité tant pour les clients que pour les résidents. Avec huit espaces de stationnement inclus, le duplex offre une fonctionnalité pratique pour les entreprises et les locataires. La structure de prix incluant la TPS/TVQ apporte une transparence pour les acheteurs souhaitant acquérir un actif dans un sous-marché dynamique et en pleine croissance, avec une connectivité solide à la grande région de Montréal.

Contacts:

JC Fibers Rochester Inc

M Immobilier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-26

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3735 Rue Wellington

Montréal, QC H4G 1V1

Commerce de détail à vendre
1 049 000 $ CAD
4 622 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Situé directement sur la dynamique rue Wellington, au cœur de Verdun, cette unité commerciale en copropriété rénovée offre une visibilité exceptionnelle et une présence de premier plan sur une rue principale. Entièrement mise à jour en 2020, l’espace est prêt à être occupé et a été conçu avec soin pour maximiser l’efficacité. Il comprend une réception accueillante, une grande salle de conférence, neuf bureaux fermés au rez-de-chaussée, ainsi que deux bureaux supplémentaires au sous-sol. L’aménagement inclut également une cuisine et une zone de rangement, tandis que les murs en briques apparentes s’harmonisent avec les finitions modernes pour créer un environnement professionnel attrayant. Cette propriété au rez-de-chaussée dispose d’un stationnement à l’arrière et bénéficie d’un fort achalandage piétonnier, de la proximité du métro et d’un accès facile aux autoroutes, ce qui la rend très accessible tant pour les employés que pour les clients. Située parmi les commerces locaux, les services et les grandes commodités, elle est idéale pour les entreprises à la recherche d’une solution clé en main dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Offerte à 1 049 000 $ plus taxes applicables, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.

Contacts:

Re/Max L Espace

ReMax L'Espace

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-26

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Laval Industriel à vendre

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Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

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Salaberry-de-valleyfield Industriel à vendre - Rive-Sud

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Mont-Royal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

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Salaberry-de-valleyfield Industriel à vendre - Rive-Sud

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Salaberry-de-valleyfield Industriel à vendre - Rive-Sud

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Laval Commerce de détail à vendre

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Dorval Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

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Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

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Saint-Laurent Commerce de détail à vendre

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Laval Flex à vendre

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Montréal Bureau à vendre - Quartier central des affaires

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

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Vaudreuil-dorion Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

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Vaudreuil-dorion Flex à vendre - Rive-Sud

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Laval Multi-résidentiel à vendre

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

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