Montréal Services immobiliers commerciaux à Vendre - page 7

2190 Boul Des Laurentides

Laval, QC H7M 2Y6

Commerce de détail à vendre
1 535 000 $ CAD
6 382 pi²

Système de sécurité

Laval Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial autonome situé sur une rue commerciale très fréquentée avec une excellente visibilité. Emplacement stratégique à une intersection de coin et à proximité de l'autoroute 440. Idéal pour une petite entreprise nécessitant un espace de salle d'exposition et d'entrepôt. Stationnement spacieux et facilement accessible. Grandes fenêtres. Salle d'exposition récemment rénovée. Hauteur de plafond de 16 pieds dans l'entrepôt. Zonage ZC-5021. Type de projet : industriel/commercial.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Date de mise en marché :

2026-08-19

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3337 Rue De Verdun

Verdun, QC H4G 1K2

Multi-résidentiel à vendre
1 550 000 $ CAD
3 906 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Cuisine

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette propriété multifamiliale entièrement louée de six unités représente une occasion d'acquérir un actif bien entretenu et générateur de revenus dans le secteur de Verdun à Montréal. L'immeuble comprend six unités résidentielles spacieuses de type 3½, chacune bénéficiant d'une abondante lumière naturelle et d'un balcon privé. Deux unités situées au troisième étage ont été rénovées, l'une en 2016 et l'autre en 2026, offrant des espaces de vie modernisés tout en laissant place à des stratégies de propriété futures. La propriété dispose de trois espaces de stationnement sur place, d'espaces de rangement et d'une grande cour arrière avec un vaste espace vert, des commodités qui séduisent les locataires résidentiels en milieu urbain. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées par les propriétaires, notamment des mises à niveau des fenêtres, du toit et des balcons, contribuant à l'entretien continu de l'immeuble. Son emplacement stratégique soutient une demande locative à long terme grâce à un accès pratique aux transports, aux services et aux commodités récréatives. La propriété se trouve à distance de marche de la station de métro LaSalle et bénéficie de l'accès à plusieurs lignes d'autobus et infrastructures cyclables. Les résidents profitent également de la proximité de l'offre commerciale et gastronomique de la Promenade Wellington, de la plage de Verdun, des parcs riverains, du marché Atwater et de l'hôpital de Verdun. Le centre-ville de Montréal est accessible en quelques minutes, tandis que les autoroutes 15 et 20 assurent une connectivité régionale à travers la région métropolitaine. Combinant un taux d'occupation stable, des améliorations déjà réalisées, des commodités attrayantes pour les locataires et une proximité avec les principaux axes de transport et destinations de quartier, cet actif offre aux investisseurs une opportunité d'acquisition multifamiliale avec des revenus existants et un potentiel d'optimisation opérationnelle future.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-19

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8850-8856 Ravel Rue

Saint-leonard, QC H1P 3C9

Multi-résidentiel à vendre
1 799 000 $ CAD
8 468 pi²

Saint-leonard Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

8850-8856 Rue Ravel offre une occasion d'acquérir un immeuble multifamilial de cinq unités dans l'arrondissement de Saint-Léonard à Montréal. La propriété comprend cinq unités résidentielles, dont une grande unité principale avec trois chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, offrant une flexibilité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur recherchant un revenu locatif stable. L'immeuble présente une façade en brique avec un garage intégré et des espaces de stationnement supplémentaires dans l'allée. L'actif génère un revenu brut annuel potentiel de 85 860 $ et bénéficie d'un quartier résidentiel caractérisé par des habitations établies, des services de proximité, des écoles, des parcs, des établissements de santé et des connexions au transport en commun. Son emplacement offre un accès pratique aux grandes artères et serait situé à proximité du réseau REM, favorisant la connectivité dans toute la région du Grand Montréal. Saint-Léonard demeure l'un des plus grands arrondissements résidentiels de Montréal, avec une population locative importante et un parc immobilier principalement composé de propriétés multifamiliales. La position de la propriété dans un environnement urbain établi soutient une demande locative à long terme tout en offrant aux investisseurs une exposition à un sous-marché mature de Montréal. Pour les propriétaires-occupants, la résidence principale surdimensionnée offre la possibilité d'habiter la propriété tout en bénéficiant des revenus générés par les autres unités. Construit en 1978, le bâtiment semi-détaché comprend cinq unités résidentielles, des services municipaux, un sous-sol aménagé, un garage intégré et un accès à une allée pavée. La combinaison de génération de revenus, de densité résidentielle, d'accès au transport et d'aménagements de quartier contribue à l'attrait de la propriété en tant qu'opportunité d'investissement et de propriété-occupation.

Coordonnées pour la location:

Vendirect

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17

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3947-3959 Saint-Denis

Montréal, QC H2W 2M4

Commerce de détail à vendre
1 299 000 $ CAD
2 563 pi²
1 Unité

Accès 24 heures

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

L'offre comprend deux unités commerciales avec des adresses distinctes, offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une entreprise cherchant à occuper l'un ou les deux espaces.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Pro-Expert Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17

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4939 Ch De La Côte-Des-Neiges

Montréal, QC H3V 1H5

Multi-résidentiel à vendre
2 500 000 $ CAD
4 005 pi²

Climatisation
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Situé le long du Chemin de la Côte-des-Neiges, dans l'un des quartiers urbains les plus établis de Montréal, cet immeuble à revenus à usage mixte représente une occasion d'acquérir un actif bien situé au sein d'un marché densément peuplé et axé sur le transport en commun. La propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, avec des transports en commun à proximité, des services de détail, des restaurants, des commodités communautaires et des employeurs institutionnels majeurs qui contribuent à une demande constante de la part des locataires résidentiels et des entreprises locales. L'immeuble comprend six appartements résidentiels et une unité commerciale au rez-de-chaussée actuellement occupée par une buanderie, offrant un profil de revenus diversifié soutenu par plusieurs sources de revenus. Son emplacement dans le quartier de Côte-des-Neiges place l'actif dans une zone reconnue pour sa grande population résidentielle, sa facilité de déplacement à pied et sa proximité avec les universités, les établissements de santé et les services commerciaux qui soutiennent une demande locative à long terme. Les investisseurs ont l'opportunité d'acquérir une propriété stabilisée à usage mixte dans un sous-marché mature de Montréal, où les obstacles au développement de nouveaux projets et la disponibilité limitée de terrains contribuent à l'attrait durable de la région. La combinaison de locataires résidentiels et commerciaux offre une flexibilité opérationnelle tout en positionnant la propriété pour tirer parti du marché locatif établi du quartier et de l'activité urbaine continue. Avec toutes les informations locatives basées sur les baux existants et un emplacement offrant un accès pratique aux besoins quotidiens et aux transports en commun, la propriété constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus à long terme dans un corridor montréalais hautement accessible.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-14

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5316-5322 Boul Newman

Montréal, QC H3X 1E6

Commerce de détail à vendre
1 500 000 $ CAD
2 448 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

5316-5322 Place Newman représente une occasion d'acquérir une propriété résidentielle à revenus de quatre unités dans l'arrondissement Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce à Montréal. Situé au cœur d'un quartier résidentiel établi, cet immeuble bénéficie de la proximité du boulevard Décarie, des réseaux de transport en commun, des institutions éducatives, des établissements de santé, des parcs et d'une vaste gamme de services quotidiens. L'emplacement de la propriété offre une connectivité pratique aux principaux corridors de transport et aux centres d'emploi à travers Montréal, soutenant ainsi une demande résidentielle à long terme. L'immeuble propose aux investisseurs un actif multi-résidentiel gérable avec quatre unités génératrices de revenus dans un quartier reconnu pour son accessibilité et sa demande diversifiée en logements. Les universités, écoles, services commerciaux et commodités communautaires à proximité renforcent l'attrait continu de la région auprès des locataires recherchant un accès pratique à l'emploi, à l'éducation et aux services urbains. La localisation de la propriété dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Montréal améliore son profil d'investissement, tandis que l'accès aux services municipaux et aux infrastructures environnantes soutient un potentiel d'occupation stable. Les investisseurs à la recherche d'une propriété résidentielle à revenus dans un cadre urbain bien connecté pourraient trouver de la valeur dans la combinaison de l'emplacement, de l'accessibilité et des caractéristiques génératrices de revenus offertes par cet actif.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-13

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3250-3262 Rue F.-X.-Tessier

Vaudreuil-dorion, QC J7V 5V5

Flex à vendre
9 500 000 $ CAD
31 864 pi²

Accès 24 heures

Vaudreuil-dorion Flex à vendre - Rive-Sud

3250-3262 Rue F.-X.-Tessier offre une occasion d'acquérir un immeuble industriel autonome situé à Vaudreuil-Dorion, l'un des principaux marchés logistiques et de distribution de la région de Montréal. La propriété comprend un bâtiment industriel d'environ 38 769 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 89 582 pieds carrés, offrant une combinaison fonctionnelle de superficie bâtie, capacité de chargement et circulation sur le site, adaptée à une variété d'opérations industrielles. L'installation est conçue pour répondre aux besoins des utilisateurs industriels liés à l'entreposage, la distribution, la fabrication et les services, avec huit quais de chargement pour camions, une porte d'accès au niveau du sol et un stationnement sur place pour environ 40 véhicules. La configuration existante des quais de chargement et l'aménagement du site favorisent un mouvement efficace des marchandises et une flexibilité opérationnelle tout en facilitant l'accès des employés et des visiteurs. Située dans un quartier industriel établi, la propriété bénéficie d'une connectivité immédiate aux autoroutes 40 et 30, offrant un accès direct à l'ensemble de la région du Grand Montréal, aux marchés de l'Ontario et aux principaux corridors de transport à travers le Québec. L'emplacement offre également un accès à la gare Vaudreuil EXO, améliorant l'accessibilité de la main-d'œuvre et la connectivité régionale. La combinaison d'infrastructures de transport, de zonage industriel et de proximité avec les principaux centres de population et d'emploi contribue à l'attrait de la propriété pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les occupants à la recherche d'une installation industrielle bien située. Cette offre représente une occasion d'acquérir un actif industriel existant dans un marché où l'offre est limitée, avec un accès établi aux infrastructures de transport, des caractéristiques fonctionnelles de chargement et un emplacement stratégique au sein du corridor industriel de Vaudreuil-Soulanges.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-08-12

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7427-7429 Rue Saint-Hubert

Montréal, QC H2R 2N4

Commerce de détail à vendre
1 199 000 $ CAD
3 178 pi²

Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Le 7427–7429 Rue Saint-Hubert représente une occasion d'acquérir un immeuble à usage mixte situé le long de l'un des corridors commerciaux bien établis de Montréal. Positionné sur un site d'angle avec une façade donnant sur la Rue Saint-Hubert, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux commodités du quartier environnant. L'immeuble comprend trois unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée, générant ainsi plusieurs sources de revenus au sein d'un seul actif. Située dans le quartier Villeray, la propriété se trouve dans un environnement urbain hautement accessible à pied, entouré d'une grande variété de commerces, cafés, restaurants et entreprises de services qui contribuent à une activité constante dans le quartier. La connectivité au transport en commun est un atout notable, avec les stations de métro Jean-Talon et De Castelnau accessibles depuis la propriété, en plus de plusieurs lignes d'autobus desservant la zone. L'accès aux principaux axes de transport renforce également la connectivité à travers Montréal et la région environnante. La combinaison de locataires résidentiels et commerciaux offre un potentiel de revenus diversifié tout en permettant une flexibilité pour la propriété à long terme. Les investisseurs pourraient identifier des opportunités pour améliorer la performance grâce à une gestion active, des stratégies de location ou des améliorations immobilières, sous réserve des réglementations applicables et des conditions du marché. L'emplacement de la propriété dans un quartier densément développé de Montréal soutient les moteurs de demande à long terme liés au logement urbain, au commerce local et à l'accessibilité axée sur le transport en commun. Avec une évaluation municipale de 2026 totalisant 974 300 $ et un emplacement combinant trafic piétonnier, accès au transport en commun et commodités de quartier, cet actif représente une opportunité d'investissement à usage mixte dans l'un des quartiers urbains bien établis de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-07

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2259-2261 Av Papineau

Montréal, QC H2K 4J5

Local d'activités à vendre
1 090 000 $ CAD
3 464 pi²
1 Unité

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

2259-2261 Avenue Papineau offre une occasion rare d'acquérir un condominium commercial moderne dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Montréal. Cette unité de coin propose environ 3 465 pieds carrés d'espace de bureau hautement fonctionnel au sein d'un bâtiment en béton solide, alliant des finitions contemporaines à des éléments architecturaux attrayants d'inspiration industrielle.

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Date de mise en marché :

2026-08-06

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12 Boul Don-Quichotte

L'Île-Perrot, QC J7V 6N5

Commerce de détail à vendre
6 495 000 $ CAD
17 512 pi²

L'Île-Perrot Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Offert à la vente, le 12 boulevard Don-Quichotte représente une occasion d'acquérir une propriété commerciale située le long de l'un des principaux corridors commerciaux de L'Île-Perrot. Améliorée par un bâtiment commercial d'environ 17 512 pieds carrés, implanté sur un terrain d'environ 87 899 pieds carrés, la propriété est actuellement occupée par un concessionnaire automobile et comprend une vaste cour extérieure qui permet l'exposition de véhicules, le stockage d'inventaire, une flexibilité opérationnelle ou d'autres usages commerciaux futurs autorisés par les règlements locaux. La façade et la visibilité de la propriété le long du boulevard Don-Quichotte offrent une exposition constante au trafic local et régional, tandis que son emplacement dans la région métropolitaine de Montréal assure un accès à une large base de consommateurs et de main-d'œuvre. La connectivité pratique à l'autoroute 20 améliore l'accessibilité régionale, facilitant les déplacements entre Montréal, Vaudreuil-Dorion et les communautés environnantes. Ces avantages en matière de transport renforcent l'attrait de la propriété pour des applications commerciales telles que l'automobile, les services commerciaux, les salles d'exposition, les bureaux, ainsi que d'autres usages destinés aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs. Construit en 1990, l'actif combine une empreinte de bâtiment importante avec un vaste terrain, offrant une flexibilité pour la poursuite des opérations de concessionnaire ou une occupation commerciale alternative, sous réserve des exigences municipales. La cour extérieure existante, le clôturage partiel et l'infrastructure de recharge pour véhicules électriques sur place soutiennent davantage les opérations commerciales contemporaines. La combinaison de la superficie du bâtiment, de la superficie du terrain, de la visibilité et de l'accès régional positionne cette propriété comme une offre commerciale notable dans le marché en croissance de l'Ouest-de-l'Île et de la Montérégie.

Contacts:

Colliers

Royal Lepage au sommet

Date de mise en marché :

2026-08-05

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6370-6376 Rue Chambord

Montréal, QC H2G 3B7

Multi-résidentiel à vendre
1 199 000 $ CAD
2 820 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé sur la très prisée Rue Chambord, au cœur de Rosemont–La Petite-Patrie, cet immeuble multifamilial de quatre unités offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bien générateur de revenus dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Montréal. La propriété se compose de quatre appartements résidentiels 4½ et est située sur une rue calme bordée d'arbres, reconnue pour sa forte demande locative et son attrait de quartier. Les résidents profitent d'un accès à distance de marche au Marché Jean-Talon, aux transports en commun, aux cafés, boulangeries, restaurants et commerces de proximité. Le quartier continue d'attirer à la fois des locataires à long terme et de jeunes familles grâce à son caractère urbain dynamique, son accessibilité et sa qualité de vie. Construite en 1922, la propriété comprend un garage détaché et offre des bases solides pour un investissement multifamilial dans un marché locatif montréalais bien établi.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Dynastie

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-04

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11410 Boul De La Rivière-Des-Prairies

Montréal, QC H1C 1P9

Commerce de détail à vendre
16 500 000 $ CAD
19 878 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Située au 9685 Henri-Bourassa Est / 11410 Boulevard Rivière-des-Prairies à Montréal, cette propriété industrielle polyvalente offre environ 19 878 pi² de superficie bâtie, incluant 15 574 pi² d'espace d'entrepôt, sur un vaste terrain de 268 314 pi². Une vente partielle de terrain de 177 000 pi² est possible, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. La propriété dispose de 6 portes de garage, d'un stationnement abondant, d'un espace de stockage extérieur autorisé et d'un zonage permettant des usages liés à l'automobile. Avec un accès immédiat aux autoroutes 25 et 40, ce site est idéalement situé pour des opérations industrielles, de distribution et orientées vers les services.

Coordonnées pour la location:

CBRE Limited

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-04

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1755 Rue Berlier

Laval, QC H7L 3S5

Industriel à vendre
11 850 000 $ CAD
45 549 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Laval Industriel à vendre

1755, rue Berlier à Laval est disponible à louer ou à vendre avec 45 549 pi² d’espace industriel. La propriété dispose de 4 quais de chargement pour camions, 3 portes au sol et une hauteur libre variant de 16' à 23'. Située au cœur du pôle industriel de Laval, elle est facilement accessible par transport en commun. Pour planifier une visite, contactez un membre de notre équipe industrielle!

Coordonnées pour la location:

CBRE Limited

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

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Plus de détails pour 4281 St D'iberville, Montréal, QC - Industriel à vendre

Husky - 4281 St D'iberville

Montréal, QC H2H 2L5

Industriel à vendre
1 575 000 $ CAD
7 940 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Installation industrielle de 7 940 pi² comprenant des espaces de bureau, d'atelier et d'entrepôt/stockage. La propriété offre des hauteurs libres allant de 11' à 13'4", une porte de chargement au niveau du sol et six espaces de stationnement sur place. Située sur un terrain de 11 040 pi² et rénovée en 2019, le bâtiment est zoné industriel léger et convient à une variété d'usages industriels, d'entreposage, de fabrication, de commerce de services et d'occupation par le propriétaire. Disponible à l'achat pour 1 575 000 $.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-30

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15757 Boul Gouin

Montréal, QC H9H 1C3

Commerce de détail à vendre
4 250 000 $ CAD
35 000 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Grand bâtiment commercial spacieux et polyvalent de trois étages offrant environ 35 000 pieds carrés de superficie totale, situé sur un terrain de 26 162 pieds carrés avec un lot supplémentaire de 8 675 pieds carrés et 25 espaces de stationnement. Anciennement utilisé comme salle d'exposition de meubles, il offre une grande variété d'usages commerciaux, tels que des bureaux, une garderie, une clinique, une école, une agence, un salon de coiffure, un spa ou un centre de beauté. De plus, la Ville vient d'approuver un changement de zonage vers un usage semi-commercial, permettant un espace commercial au rez-de-chaussée et le développement de 17 appartements résidentiels aux étages supérieurs, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (41020181).

Coordonnées pour la location:

Excel Immobilier

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-30

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6914 Av Wiseman

Montréal, QC H3N 2N2

Multi-résidentiel à vendre
3 249 900 $ CAD
4 332 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

6914 Avenue Wiseman représente une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial dans le quartier très prisé de Parc-Extension à Montréal. La propriété se compose d'un immeuble de 14 unités résidentielles ayant bénéficié de rénovations récentes et entièrement loué, offrant un flux de trésorerie immédiat et stable aux investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus bien situé.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-28

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3726-3734 Rue Notre-Dame O

Montréal, QC H4C 1P7

Commerce de détail à vendre
5 250 000 $ CAD
8 660 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Le 3726-3734 Rue Notre-Dame O. représente une occasion unique d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte entièrement rénovée, située au cœur du dynamique quartier Saint-Henri à Montréal. Occupant un emplacement de choix à l'angle de la rue Notre-Dame Ouest, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage piétonnier et d'une exposition directe sur l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville. Construit à l'origine en 1910 et entièrement rénové depuis, l'immeuble offre environ 10 993 pieds carrés de superficie locative répartis sur trois étages. La propriété combine des espaces commerciaux et résidentiels, générant ainsi un profil de revenus diversifié dans un quartier qui continue d'attirer résidents, entreprises et visiteurs. L'espace commercial du rez-de-chaussée est loué à Siboire, un opérateur bien connu de brasseries artisanales et de restaurants au Québec, avec un bail qui s'étend jusqu'en 2033. Cet engagement locatif à long terme contribue à la stabilité des revenus tout en renforçant la présence de la propriété dans un environnement commercial et de restauration en plein essor. Saint-Henri s'est imposé comme l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Montréal, bénéficiant d'investissements continus, d'une croissance résidentielle et d'une activité commerciale accrue. La proximité de la propriété avec le canal de Lachine, le marché Atwater et la station de métro Saint-Henri offre une accessibilité exceptionnelle et renforce l'attrait du secteur auprès des résidents, des employeurs et des visiteurs. Avec un bâtiment rénové, une location établie, des flux de revenus diversifiés et un emplacement de premier choix dans un marché très recherché, le 3726-3734 Rue Notre-Dame O. offre aux investisseurs une opportunité d'acquérir un actif bien positionné, générant des flux de trésorerie stables et offrant un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-23

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4001-4099 Boul Saint-Jean-Baptiste

Montréal, QC H1B 5V3

Flex à vendre
1 695 000 $ CAD
87 447 pi²

Climatisation

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

4001-4099 Boul Saint-Jean-Baptiste offre une occasion d'acquérir un actif industriel bien situé dans le marché industriel de Pointe-aux-Trembles à Montréal. La propriété comprend environ 11 542 pieds carrés d'espace industriel sur un terrain de ±27 894 pieds carrés, offrant un équilibre fonctionnel entre la superficie du bâtiment et l'espace de circulation extérieur.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-07-23

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8477 Rue Cordner

Montréal, QC H8N 2X2

Industriel à vendre
5 175 000 $ CAD
16 693 pi²

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

8477 Rue Cordner offre une opportunité intéressante de propriété industrielle dans le quartier industriel bien établi de LaSalle à Montréal. Située sur un terrain d'environ 40 627 pieds carrés, la propriété comprend un bâtiment industriel de ±16 000 pieds carrés conçu pour accueillir une variété d'activités de stockage, de distribution, de fabrication et d'opérations commerciales de service.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-23

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Plus de détails pour 439-447 Av du Président-Kennedy, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

Le Concorde - 439-447 Av du Président-Kennedy

Montréal, QC H3A 0A4

Multi-résidentiel à vendre
638 000 $ CAD
172 080 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Centre de conditionnement physique
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Situé au sein du prestigieux développement Le Concorde, ce condominium commercial offre une rare opportunité de propriété au cœur du dynamique Quartier des Spectacles du centre-ville de Montréal. La propriété bénéficie d'un emplacement d'angle très visible le long de l'Avenue du Président-Kennedy, entourée d'un mélange dense de résidences, d'institutions, d'activités culturelles et commerciales. Son emplacement stratégique place la propriété à distance de marche des stations de métro Place-des-Arts et McGill, du réseau REM, de l'Université McGill, de l'UQAM et du quartier des divertissements de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Winvestor Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23

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2470-2472 Rue Notre-Dame O

Montréal, QC H3J 1N5

Commerce de détail à vendre
6 960 000 $ CAD
9 500 pi²

Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

2470–2482 Rue Notre-Dame Ouest offre une occasion d'acquérir une propriété à usage mixte dans le quartier de la Petite-Bourgogne à Montréal. Cet actif combine des locaux commerciaux au rez-de-chaussée avec des appartements résidentiels à l'étage, créant ainsi un profil de revenus diversifié soutenu par plusieurs sources de revenus. La propriété est ancrée par des locataires commerciaux bien établis, Beige et Nasha Bistro, qui génèrent des flux de trésorerie existants tout en profitant de l'environnement commercial dynamique de la région. Située le long de la rue Notre-Dame Ouest, la propriété bénéficie d'une façade sur l'un des corridors commerciaux urbains les plus actifs de Montréal. L'emplacement offre un accès pratique au centre-ville de Montréal, à Griffintown et au canal de Lachine, plaçant l'actif dans un quartier bien établi caractérisé par une densité résidentielle, une activité commerciale, des destinations gastronomiques et des services de quartier. Les investissements continus dans la région environnante ont renforcé la demande de la part des résidents, des entreprises et des visiteurs, soutenant la pertinence à long terme des propriétés à usage mixte sur le marché. La combinaison d'espaces commerciaux au niveau de la rue et de logements résidentiels s'aligne sur les stratégies d'investissement urbain en évolution, qui privilégient une diversité de locataires et une exposition à plusieurs moteurs de demande. Le profil d'occupation établi de la propriété, son emplacement dans un quartier très accessible à pied et sa proximité avec des pôles majeurs d'emploi, de divertissement et de résidences contribuent à son attrait en tant qu'opportunité de détention à long terme. Les investisseurs ont l'opportunité d'acquérir un actif bien situé dans l'un des corridors à usage mixte les plus reconnus de Montréal, bénéficiant de revenus existants et d'une exposition à l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de la ville.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-21

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2155 Av Francis-Hughes

Laval, QC H7S 1N5

Terrain à vendre
25 800 000 $ CAD
Lot de 11,86 AC

Laval Terrain à vendre

Le 20 Rue Sicard offre l'opportunité d'acquérir une installation industrielle autonome de grande envergure située à Sainte-Thérèse, sur la Rive-Nord de Montréal. Cette propriété combine une infrastructure industrielle existante substantielle avec un vaste terrain offrant un potentiel d'expansion future. Sa localisation à proximité de l'autoroute 15 place cet actif au cœur de l'un des principaux corridors de transport de la région, permettant un accès efficace au Grand Montréal, aux Laurentides et aux principales routes de distribution à travers le Québec. Le bâtiment est conçu pour accueillir une variété d'opérations industrielles et alimentaires grâce à une combinaison d'espaces industriels standards, de zones réfrigérées et d'espaces dédiés au stockage congelé. Les hauteurs libres variant entre environ 19 et 28 pieds permettent de répondre aux besoins d'entreposage, de fabrication, de transformation et de logistique, tandis que la composante de bureaux existante offre une capacité administrative au sein de l'installation. Plusieurs quais de chargement à niveau camion et accès de plain-pied facilitent les opérations d'expédition, de réception et offrent une flexibilité opérationnelle. Un avantage significatif de cette propriété est sa visibilité depuis l'autoroute 15, avec environ 590 pieds de façade, ce qui lui confère une présence industrielle hautement reconnaissable. La zone environnante bénéficie d'une croissance commerciale et résidentielle continue, offrant un accès à une main-d'œuvre locale, à des services aux entreprises et à des commodités régionales. Le site clôturé améliore le contrôle opérationnel tout en offrant une flexibilité pour le stockage extérieur, la circulation et les initiatives de développement futur, sous réserve des approbations applicables. Pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires, la combinaison de l'envergure, des infrastructures spécialisées pour le stockage frigorifique, de l'accès au transport, de la visibilité et du potentiel d'expansion constitue une opportunité d'acquisition industrielle attrayante dans un marché établi de la Rive-Nord.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-21

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8960 St Sherbrooke E

Montréal, QC H1L 1C7

Terrain à vendre
2 000 000 $ CAD
Lot de 0,28 AC

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Le 8960 Rue Sherbrooke Est représente une opportunité de redéveloppement le long d’un des corridors commerciaux bien établis de l’est de Montréal. Le site est situé sur la rue Sherbrooke Est, offrant une visibilité directe sur une artère majeure qui dessert les quartiers résidentiels environnants, les services de détail, les établissements de santé et les entreprises locales. Son emplacement dans l’arrondissement de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve place la propriété dans un environnement urbain mature, soutenu par le transport en commun, des infrastructures bien développées et une large gamme de commodités quotidiennes. Les documents promotionnels indiquent que la propriété est adaptée à un développement résidentiel et commercial, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs, promoteurs et utilisateurs-propriétaires qui envisagent des projets futurs. Le site bénéficie d’un cadre urbain où les services de quartier, les restaurants, les pharmacies et les usages institutionnels sont déjà bien implantés, ce qui soutient des concepts potentiels à usage mixte ou à vocation résidentielle, sous réserve des approbations municipales et des règlements applicables. L’accessibilité de la propriété est renforcée par sa façade le long d’un important axe est-ouest, permettant une connectivité pratique dans tout l’est de Montréal. L’accès au transport en commun et les infrastructures routières établies augmentent encore l’attrait du site pour un futur développement. Les études environnementales disponibles, mentionnées dans les documents promotionnels précédents, pourraient aider les acheteurs à évaluer la planification du redéveloppement et les exigences de diligence raisonnable. Pour les acheteurs à la recherche d’une opportunité de développement en milieu urbain à Montréal, cette propriété offre une combinaison de visibilité, d’accessibilité et de flexibilité de zonage dans un marché urbain déjà construit où les terrains disponibles pour le développement sont relativement rares. Son emplacement dans un quartier établi et sa proximité avec les services existants soutiennent une gamme de résultats de développement potentiels, en conformité avec les règlements municipaux et les exigences de planification applicables.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

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Laval Commerce de détail à vendre

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