services immobiliers commerciaux à vendre à Rosemont-La Petite-Patrie

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment industriel de 55 755 pi², dont 40 000 pi² disponibles pour occupation immédiate ou pour location. Situé au cœur de Rosemont–La Petite-Patrie, le 2325 Rue Dandurand représente une occasion rare d'acquérir un actif industriel à haute capacité avec un potentiel exceptionnel de réaménagement. Cette installation de ±65 000 pi² repose sur un terrain de ±57 000 pi² et convient parfaitement aux centres technologiques, aux opérations d'impression, aux laboratoires ou aux centres de distribution. La propriété dispose d'une infrastructure robuste, incluant deux quais de chargement intérieurs, un monte-charge, une chambre forte et une impressionnante capacité électrique de 6 700 ampères, ce qui en fait l'un des bâtiments les mieux équipés en énergie de la région. La propriété génère actuellement un revenu brut réel de 800 000 $.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-19

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

CONDO COMMERCIAL récemment loué avec un bail de 10 ans (+ option) à un client dans le domaine de la restauration.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Le 6600 Saint-Urbain est une propriété de bureaux de style loft sur cinq étages, située au cœur du quartier Mile Ex de Montréal, l’un des pôles les plus dynamiques de la ville pour la technologie, le jeu vidéo et l’intelligence artificielle. S’étendant sur environ 160 445 pieds carrés, le bâtiment offre de vastes plateaux de 32 000 pieds carrés, des plafonds élevés et une abondante lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et adaptable. Des améliorations récentes ont modernisé le hall d’entrée, les espaces communs, les couloirs, les salles de bain et certaines suites locatives, tandis que l’enveloppe du bâtiment et les fenêtres présentent une façade propre et contemporaine qui complète sa structure originale en béton. Avec un taux d’inoccupation de 50 %, la propriété offre un potentiel significatif pour les investisseurs grâce à une stratégie de location ciblée et à d’autres améliorations. Elle représente également une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants à la recherche d’un espace flexible dans un district d’innovation en plein essor. Entouré d’organisations de premier plan telles que Microsoft, MILA, Ubisoft et Behaviour Interactive, l’emplacement bénéficie de bassins de talents importants et de fortes synergies industrielles. La propriété comprend des caractéristiques pratiques comme un quai de chargement dédié et des aménagements à concept ouvert avec de larges portées de colonnes, répondant à une grande variété de besoins opérationnels. Situé dans un corridor revitalisé de bâtiments de bureaux de style loft, le 6600 Saint-Urbain est bien positionné pour capter la demande croissante des secteurs technologiques et créatifs en expansion à Montréal.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

3250–3254 rue Masson (la « Propriété » ou « 3250-3254 Masson ») à vendre — un actif commercial autonome de premier choix situé à l’intersection signalée de la rue Masson et du boulevard Saint-Michel, deux des artères commerciales les plus fréquentées de Rosemont. Le terrain de 5 785 pi² offre 10 886 pieds carrés d’espace locatif répartis sur deux étages, en plus d’un sous-sol de 5 519 pieds carrés, avec une façade de 107 pieds sur Saint-Michel et de 55 pieds sur Masson. Entièrement rénovée à l’intérieur en 2021, la Propriété propose un environnement clé en main et des dépenses en capital minimales à court terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-30

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Découvrez le 6595 St Urbain, une propriété commerciale/industrielle polyvalente située au cœur du quartier technologique en plein essor de Montréal. Entouré par des leaders de l'industrie technologique, cet emplacement est idéal pour une entreprise cherchant visibilité et croissance. Offrant 40 000 pi² d'espace utilisable, le bâtiment comprend des bureaux, une mezzanine, et la possibilité d'ajouter un troisième étage de 15 000 pi², vous offrant un potentiel d'expansion exceptionnel. Des caractéristiques pratiques telles qu'un quai de chargement, un stationnement intérieur spacieux et un monte-charge assurent des opérations quotidiennes fluides. PGI 800 000 $ Addenda Bienvenue au 6595 St Urbain, un bâtiment commercial/industriel situé au cœur du cluster technologique de Montréal, entouré de géants de l'industrie tels que Microsoft, Facebook et Mila. Ce bâtiment représente une opportunité de choix pour une entreprise propriétaire-occupante cherchant à établir sa présence dans ce pôle technologique florissant. PGI 800 000 $ Initialement de 30 000 pi², le bâtiment a été agrandi pour inclure 10 000 pi² supplémentaires grâce à l'ajout de bureaux et d'une mezzanine. Le bâtiment est zoné pour un troisième étage supplémentaire de 15 000 pi², offrant un potentiel illimité pour une expansion future. Le bâtiment dispose d'un quai de chargement et d'un grand garage pour le stationnement, offrant des options pratiques et efficaces pour le stationnement des véhicules et les livraisons. De plus, un monte-charge assure un transport fluide et facile des marchandises à l'intérieur du bâtiment. Situé à l'adresse très convoitée du 6595 St Urbain, ce bâtiment offre un emplacement idéal pour toute entreprise cherchant à établir sa présence dans l'industrie technologique florissante de Montréal. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de faire partie de cette communauté en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

OPPORTUNITÉ UNIQUE - ESPACE COMMERCIAL SPACIEUX DE PLUS DE 7 300 PI². Rez-de-chaussée d’un immeuble entretenu avec soin. Plafonds hauts et nombreuses fenêtres offrant une belle lumière naturelle partout. L’espace commercial a été entièrement rénové et présente un design unique, avec des planchers en béton et des murs en bois. Un grand espace bureau à aire ouverte et de nombreux bureaux privés offrent une disposition idéale pour répondre aux besoins de toute entreprise. Une salle de conférence privée, une cuisine moderne et une grande salle à manger sont également incluses. Un espace complet de détente pour les employés, un gym et un mur d’escalade sont également à disposition. L’immeuble est également disponible à la location – voir avec le courtier.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Magnifique immeuble de 5 unités, entièrement rénové et idéalement situé à Rosemont, près de la Promenade Masson. Réparti sur 3 étages, il comprend trois unités de 3½, une unité de 4½ et une unité de 7½, toutes louées jusqu'au 30 juin 2026. Les unités sont bien entretenues et offrent de beaux espaces de vie. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment la majorité de la plomberie, la maçonnerie, la climatisation (x4)... Venez voir par vous-même!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Grand 8-plex à vendre au cœur de Rosemont. Propriété d'investissement avec garage et entrée privée. Immeuble bien entretenu au fil des années et conservé dans la même famille depuis sa construction. Toiture refaite en 2022. Investissement idéal pour débuter ou enrichir votre portefeuille immobilier. Situé à proximité des transports en commun et avec accès aux principales autoroutes. Ne manquez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété rare à usage mixte de 8 unités offre une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant un revenu stable et un potentiel de valorisation à long terme dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Construite en 1951 et entretenue avec soin, l'actif comprend sept unités résidentielles et un espace commercial loué à un dépanneur de longue date avec un bail sécurisé, contribuant à un revenu locatif brut annuel de 109 248 $. Idéalement située près des stations de métro Pie-IX et Joliette, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun et d'une grande accessibilité à pied. Les résidents profitent de la proximité du Collège de Maisonneuve, du Jardin botanique de Montréal, du Stade olympique et du dynamique corridor commercial le long de la rue Ontario. La région environnante compte trois parcs publics, ce qui augmente l'attrait pour les familles et les professionnels. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit (2016), un chauffe-eau commercial (2010) et des panneaux électriques mis à jour (2000–2007). Environ 80 % des salles de bains ont été rénovées, réduisant ainsi les dépenses en capital futures. La configuration du bâtiment et la diversité des locataires le rendent facile à gérer, idéal pour les investisseurs passifs comme pour les propriétaires-exploitants. Avec l'éligibilité au financement de la SCHL, cet actif offre un potentiel de levier optimisé et un accès à des taux d'intérêt favorables. La combinaison de locataires fiables, d'un faible taux de vacance et de solides fondamentaux de quartier positionne cette propriété comme un investissement performant dans un marché urbain florissant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

**Modern Office Space with Mezzanine for Rent and Sale!!** Superbe bureau moderne avec mezzanine, idéal pour les professionnels et entreprises. Situé dans un emplacement de choix, il offre une excellente visibilité et un accès facile. **Caractéristiques principales :** - Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres. - Aménagement fonctionnel avec mezzanine pour espace de travail ou rangement. - Design contemporain, prêt à accueillir votre entreprise. **Loyer :** 3 000 $/mois + taxes + frais additionnels **Prix de vente :** 589 500 $ + TPS/TVQ Contactez-nous pour visiter ou obtenir plus d'informations sur ce bureau unique! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-26

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de la Petite Italie ! Cette propriété commerciale bien entretenue comprend deux logements actuellement occupés par des locataires fiables et à long terme. Profitez des avantages d'un revenu stable dans une région dynamique et à forte circulation piétonnière connue pour son riche charme culturel et sa communauté animée.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-04

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Opportunité de réaménagement privilégiée.

Date de mise en marché :

2024-11-15

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Envisagez-vous de posséder une propriété dans l'emplacement privilégié de vos rêves ? Que vous choisissiez de conserver son aménagement actuel avec le potentiel d'un maximum de 11 places de stationnement ou de concevoir votre propriété idéale avec une cour arrière spacieuse, cette propriété vous offre une toile vierge pour donner vie à votre vision. Le bien sera vacant au moment de la vente. Le restaurant peut également être acheté.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-06-17

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Espace commercial de ± 5 000 pi2 disponibles avec un sous-sol 100% fonctionnel de ± 4 500 pi2 additionnels à vendre à la Plaza Saint-Hubert.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-01-22

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Bâtisse commerciale et à bureau d'envergure, 100 pieds de façade ayant une superficie totale d'environ 19,880 pc dont 7,743 pc au RC et 7,743 pc au 2e étage ainsi que 4,276 pc au s-sol, aménagement de bureaux professionnels de haut de gamme, garage pour 4 à 5 véhicules, 4 à 5 cases de stationnements extérieurs, génératrice. Zonage C.2B/H. Près station métro Fabre

Date de mise en marché :

2021-08-04

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Zonage résidentiel et commercial, immeuble de 23 737 pi² sur un terrain de 16 500 pi².

Date de mise en marché :

2024-07-18

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cet espace loft exceptionnel situé dans La Petite Patrie offre un mélange rare de caractère industriel et de polyvalence moderne. Avec ses plafonds élevés, ses aménagements ouverts et son zonage distinctif, la propriété est parfaitement adaptée aux organisations culturelles, aux collectifs artistiques ou aux entreprises caritatives. Construit à l'origine comme une imprimerie, il conserve des caractéristiques fonctionnelles uniques tout en offrant un emplacement de choix à quelques pas du métro Rosemont. Des adresses et entrées distinctes ajoutent de la flexibilité, faisant de cette opportunité une véritable pépite dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-19

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Occasion rare! Quadruplex impeccablement entretenu sur 4 niveaux, à seulement 5 minutes du métro Pie-IX (en construction). Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Possibilité de convertir le sous-sol en un 5e logement. Investissement clé en main ou rénovez selon vos goûts.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-24