Immobilier commercial en Montréal disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Montréal

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Montréal service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour Rue Henry-Ford, Vaudreuil-dorion, QC - Terrain à vendre

Rue Henry-Ford

Vaudreuil-dorion, QC J7V 9H5

  • Terrain à vendre
  • 2 865 401 $ CAD
  • Lot de 1,71 AC

Vaudreuil-dorion Terrain à vendre - Rive-Sud

VISIBILITÉ directe sur l'autoroute 30, dans une ville en pleine croissance rapide ! SITUÉ entre les autoroutes 20 et 40, adjacent à la sortie 4 (direction Montréal) - en face du Tim Hortons, au 2440 Henry-Ford. 2 OPPORTUNITÉS DISPONIBLES : (a) Terrain à vendre -ou- (b) Nouveau bâtiment construit sur mesure, jusqu'à 12 330 pi², à louer pour 1 à 4 locataires. LOYER : Un montant symbolique de 1,00 $ par pi²; le montant final sera discuté entre le vendeur/bailleur et le(s) locataire(s). ZONAGE : Plusieurs « utilisations » possibles - du restaurant au concessionnaire automobile - à confirmer avec la municipalité. INFORMATION : Par texto au 514.2345678 (24/7).

Coordonnées pour la location:

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour 1455-1459 Rue Crescent, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

1455-1459 Rue Crescent

Montréal, QC H3G 2B2

  • Commerce de détail à vendre
  • 15 000 000 $ CAD
  • 15 564 pi²
  • Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

Propriété commerciale de premier choix au cœur du centre-ville de Montréal. Emplacement Triple A. Tous les baux sont Triple Net. Agrandissement possible dans des logements étudiants du côté du boulevard Maisonneuve avec une plaque de 5 000 pi2 (Université Concordia littéralement à un pâté de maisons et à moitié sur Maisonneuve) Plaque totale des deux boul. Maisonneuve et Crescent d'une superficie totale de 14 495 pi2 locatifs locatifs totalisant plus de 33 000 pi2. Tous les baux existants sont Triple Net. Un seul poste vacant à l'angle du Boul Maisonneuve et de la rue Crescent. d'environ 10 000 pi2 sur 3 étages. Plus d'informations disponibles sur demande par des investisseurs sérieux

Coordonnées pour la location:

Winvestor Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-16
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Plus de détails pour 2222 Boul Dagenais O, Laval, QC - Flex à vendre

2222 Boul Dagenais O

Laval, QC H7L 5Y2

  • Flex à vendre
  • 14 975 000 $ CAD
  • 46 262 pi²
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture
  • Détecteur de fumée

Laval Flex à vendre

Magnifique bâtiment industriel à vendre de 46 262 pieds carrés parfaitement situé sur une rue d'angle, sur le boulevard Dagenais Ouest, à côté de l'autoroute 15 dans le parc industriel de Laval. 3 quais de chargement réglables. La hauteur du plafond sous la palisseuse est supérieure à 22 pieds. La superficie de l'entrepôt est d'environ 31 260 pi2, la partie bureaux d'environ 11 000 pi2, et les deux mezzanines ont une superficie de 4 002 pi2. Le toit a été refait en 2021 et 2019. Système de gicleurs dans tout l'entrepôt, les mezzanines et les bureaux avec système d'incendie flambant neuf. Puissance électrique de 600 V /1 200 A Revêtement de sol époxy dans tout l'entrepôt. Air conditionné dans tout l'entrepôt. et la superficie est de 93 618 pieds carrés. La superficie totale du bâtiment est de 46 262 pieds carrés ; la partie entrepôt est d'environ 31 260 pieds carrés, la partie bureau est d'environ 11 000 pieds carrés et les 2 mezzanines ont des superficies de 1 715 et 2 287 pieds carrés. La partie bureaux comprend 15 bureaux fermés, de nombreux espaces ouverts, 3 salles de conférence, 2 grandes cuisines, une aire de réception, un hall d'entrée et 6 toilettes (dont 2 très grandes toilettes dans la partie entrepôt) 2 systèmes d'alarme indépendants ; un pour le rez-de-chaussée et un autre pour le 2e étage. Puissance électrique de 600 V /1 200 ampères. Caméras dans tout l'entrepôt. La partie bureau comprend de multiples zones pour contrôler la température de la conditionnement et est contrôlée à distance avec le système PROLON. Les unités de climatisation ont été installées en 2022, 2023 et 2024. Nouveau système de lutte contre les incendies. L'immeuble a été agrandi en 2019. (Voir le plan) Le toit a été refait en 2021 et l'extension date de 2019. Systèmes de conditionnement d'air dans l'entrepôt Unités de traitement de l'air Système d'humidificateur Revêtement de sol époxy dans tout l'entrepôt. Le vendeur a apporté de nombreuses améliorations à l'immeuble depuis son acquisition. Inclusions : Tous les systèmes mécaniques et électriques reliés à l'IMMOVABLE, le système de caméra, les deux systèmes d'alarme, les systèmes de conditionnement d'air dans l'entrepôt, les unités de traitement de l'air, le système d'humidificateur, tous les stores et les luminaires. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et risques de l'acheteur, mais doivent être en état de marche au moment de la livraison de l'IMMEUBLE. Exclusions : Tout l'équipement de production et ses accessoires, tous les équipements et installations connexes nécessaires au fonctionnement, ainsi que tous les articles et la décoration, tout le mobilier de bureau, les bornes de recharge pour véhicules électriques et tous les biens appartenant au locataire.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-01-27
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Plus de détails pour 4360 Ch de la Côte-de-Liesse, Mt Royal, QC - Flex à vendre

4360 Ch de la Côte-de-Liesse

Mt Royal, QC H4N 2P7

  • Flex à vendre
  • 11 900 000 $ CAD
  • 58 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Mt Royal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La superficie totale du bâtiment est d'environ 58 500 pi² : Répartition de 43 500 pi² au rez-de-chaussée (espace commercial/bureau/entrepôt/salle d'exposition) et 15 000 pi² au deuxième étage (espace de bureaux). Grand potentiel pour un propriétaire-occupant d'utiliser jusqu'à 23 500 pi² avec des avantages supplémentaires. Possibilité de construire jusqu'à 6 étages au total avec le zonage actuel en place. Options de financement jusqu'à 100 % si le propriétaire occupe au moins 25 % de la superficie totale, et le prêt actuel peut être assumé ou refinancé avec la banque actuelle. • Revenu net d'exploitation (RNE) potentiel : environ 825 000 $ par année. Basé sur un prix de vente de 11,9 M$, un taux de capitalisation POTENTIEL de 7 %, avec possibilité d'atteindre 8-9 %. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Toutes les données doivent être vérifiées par l'acheteur lors du processus de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-23
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Plus de détails pour 1166-1170 Ch Du Coteau-Rouge, Longueuil, QC - Commerce de détail à vendre

1166-1170 Ch Du Coteau-Rouge

Longueuil, QC J4K 1W9

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 088 000 $ CAD
  • 4 048 pi²

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Triplex semi-commercial stratégiquement situé sur le chemin du coteau rouge (boul Sainte-Foy) à Longueuil. Bâtiment 1 349 pi.c.. par étage pour un total de 4 048 pi.c.. sur 3 étages, climatisé, garage climatisé, 20x26 pi (520 pieds carrés). Emplacement privilégié près de l'accès routier, à 10 minutes du pont Jacques-Cartier, de nombreuses rénovations récentes, toiture refaite +- 10 ans. La section locale 1166, d'une superficie de 1610 pieds carrés, est située au rez-de-chaussée et au sous-sol à +-7,5 pieds de distance, utilisée comme studio de musique, loué pour 5 ans, expirant le 01/06/27 + option de 5 ans. Les locaux 1168 et 1170 font 1 600 pi2 au premier étage, loués pour 5 ans, expirant le 30/06/27 + 1 option de 5 ans, y compris le garage.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Platine Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-12-12
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Plus de détails pour 2710 Rue Sherbrooke E, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

2710 Rue Sherbrooke E

Montréal, QC H2K 1G6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 899 000 $ CAD
  • 3 000 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

- Située dans le secteur Ville-Marie - Coin Bercy - Facilement accessible par transport en commun - À distance de marche du métro Préfontaine (12 min.) - À proximité d’écoles, garderies, épiceries - 4 unités sont louées au 30 juin 2025 - - Inclus : 4 réservoirs d’eau chaude ainsi que les appareils du logement 2710A (poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) ========== - Located in the Ville-Marie district - Corner Bercy - Easily accessible by public transit - Walking distance from metro station Préfontaine (12 min.) - In proximity to schools, daycares, groceries - 4 of the leases are ending: June 30, 2025 - - Included: 4 hot water tanks and the appliances located in the unit 2710A (stove, fridge, washer and dryer)

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-10
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Plus de détails pour 4451-4457 Rue Marquette, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

4451-4457 Rue Marquette

Montréal, QC H2J 3X7

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 275 000 $ CAD
  • 4 299 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce quadruplex allie charme d'époque et potentiel locatif, ce qui le rend idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants. Le logement principal et le 2e étage offrent trois chambres spacieuses, tandis que les deux unités du dernier étage sont grandes de 3 1/2, chacune avec une chambre double. Le cachet original est rehaussé par de belles moulures et boiseries. Avec trois places de stationnement à l'arrière, cet immeuble est une découverte rare. Situé à proximité des parcs La Fontaine et Laurier, ainsi que des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique. Un pari certain.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale du Mont-Royal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-04
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Plus de détails pour 8775-8797 Rue Champ-d'Eau, Montréal, QC - Industriel à vendre

8775-8797 Rue Champ-d'Eau

Montréal, QC H1P 3A6

  • Industriel à vendre
  • 3 950 000 $ CAD
  • 19 236 pi²
  • Système de sécurité

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Rare sur le marché, cet immense immeuble industriel, commercial et de bureaux se distingue par son excellent état et son emplacement stratégique dans le parc industriel de Saint-Léonard, à l'arrière du secteur Anjou, à proximité des autoroutes 40, 25 et des transports en commun. Offrant une zone de ? ? 19 236 pi², dont environ 5 000 pi² de bureaux, de cuisines et d'autres espaces, il comprend 4 unités initialement jumelées, une hauteur de plafond de 20 pi et 4 portes de garage de 14 pi. Propre et bien entretenu, c'est une occasion idéale de louer ou d'acheter. Disponibilité : 1er novembre 2025.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-12-03
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Plus de détails pour 550 Boul Marie-Victorin, Boucherville, QC - Soins de santé à vendre

550 Boul Marie-Victorin

Boucherville, QC J4B 1X1

  • Soins de santé à vendre
  • 5 400 000 $ CAD
  • 23 004 pi²

Boucherville Soins de santé à vendre - Rive-Sud

Située dans un quartier très prisé et en face de la charmante Marina et de l'église, la prestigieuse Résidence Les Berges est maintenant disponible. Construite sur un terrain enchanteur de plus de +/- 20 000 pieds carrés, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, ouvrant la voie à un éventuel projet de réaménagement. L'immeuble a été entretenu et rénové au fil des ans par leurs propriétaires. Il abrite actuellement une résidence pour personnes âgées autonomes et semi-autonomes, reconnue pour sa qualité de service et son ambiance chaleureuse. Que vous soyez investisseur ou promoteur, cette adresse unique offre un potentiel de développement incomparable dans un environnement qui allie histoire, charme et vitalité.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2024-11-27
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Plus de détails pour Av Clark-Graham, Baie-d'Urfé, QC - Terrain à vendre

Av Clark-Graham

Baie-d'Urfé, QC H9X 3T1

  • Terrain à vendre
  • 1 600 000 $ CAD
  • Lot de 1,15 AC

Baie-d'Urfé Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Prêt à construire | Plan approuvé Accès rapide aux autoroutes 40 et 20 Proximité de la gare Baie D'Urfé Proximité de la gare REM L'Anse-à-l'Orme À 18 minutes en voiture de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-01-22
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Plus de détails pour 1550 Rue de Coulomb, Boucherville, QC - Flex à vendre

1550 Rue de Coulomb

Boucherville, QC J4B 7Z7

  • Flex à vendre
  • 2 150 000 $ CAD
  • 11 368 pi²

Boucherville Flex à vendre - Rive-Sud

Bâtiment industriel de type flexible de ±11 368 pi² sur un terrain de 29 849 pi², situé près de l'autoroute 20. Possibilité de louer la suite A de ±6 764 pi², y compris ±3 484 pi² d'espace à bureaux et ±3 000 pi² d'espace d'entreposage.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-10-21
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Plus de détails pour 4444 Rue Jarry E, Montréal, QC - Industriel à vendre

4444 Rue Jarry E

Montréal, QC H1R 1X3

  • Industriel à vendre
  • 8 875 000 $ CAD
  • 44 520 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Possibilité d'acquérir ou de louer un bâtiment industriel autognant offrant un excellent accès aux autoroutes 40 et 25. Cet immeuble de 44 520 pieds carrés bénéficie d'un zonage commercial et industriel. Idéal pour les salles d'exposition, la distribution, la fabrication ou l'entreposage. Cette propriété a une hauteur libre de 14 pieds, 1 porte au niveau du sol et 2 quais de chargement.

Coordonnées pour la location:

THE AGENCY MONTRÉAL

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-10-09
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Plus de détails pour Rue Fleetwood, Laval, QC - Industriel à vendre

Rue Fleetwood

Laval, QC H7N 6G8

  • Industriel à vendre
  • 1 137 500 $ à 20 333 625 $ CAD
  • 3 500 à 62 565 pi²
  • 14 Unités
  • Climatisation

Laval Industriel à vendre

Bâtiment industriel à vendre 295$ /pied carré+TPS/TVQ Emplacement facilement accessible situé à moins de 3 km de l'autoroute 440 et à 300 mètres du boulevard Saint-Martin. Idéal pour les distributeurs et les fabricants. Construction de qualité répondant aux besoins spécifiques de votre entreprise, y compris 1 quai de nivellement et 1 porte au sol. Zonage permissif - entreposage extérieur privé à l'arrière du projet.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-09-26
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Plus de détails pour 8523-8527 Boul Saint-Laurent, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

8523-8527 Boul Saint-Laurent

Montréal, QC H2P 2M9

  • Commerce de détail à vendre
  • 849 000 $ CAD
  • 3 000 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Semi-commercial composé de : Au rez-de-chaussée - Un espace commercial : 1 500 pi.ca. Loyer brut : 3 500$/mois 1ère année Équipement du restaurant inclus au prix de vente (à l'usage du locataire) À l'étage - Une unité résidentielle (5½) 3 chambres à coucher et 1 salle de bains Louée 1 440$ par mois + électricité ========================= Immeuble semi-commercial composé de : Rez-de-chaussée - Un espace commercial 1 500 pieds carrés au premier étage Loyer BRUT : 3 500$/mois (1re année) - Bail de 5 ans Matériel de restaurant inclus dans le prix de vente (utilisation par le locataire) Étage supérieur - Une unité résidentielle (5½) 3 chambres 1 salle de bain Loué 1 440$ par mois + électricité

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-08-28
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Plus de détails pour Boul Sainte-Rose, Laval, QC - Terrain à vendre

Boul Sainte-Rose

Laval, QC H7L 3K6

  • Terrain à vendre
  • 6 000 000 $ CAD
  • Lot de 2,34 AC

Laval Terrain à vendre

Superficie (pi²) A — Lot 1 602 968 40 462 B — Lot 1 602 969 31 904 C — Lot 1 602 970 29 375 Total 101 741 Dimensions A — Lot 1 602 968 370' x 91' (Irr.) B — Lot 1 602 969 380' x 101' (Irr.) C — Lot 1 602 970 310' x 85' (Irr.)

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-19
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Plus de détails pour 1041-1043 Rue Berri, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

1041-1043 Rue Berri

Montréal, QC H2L 4C4

  • Commerce de détail à vendre
  • 3 389 000 $ CAD
  • 2 469 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Est

Propriété « bourgeoise » séduisante du XIXe siècle, divisée en deux unités de copropriété divisées dans les années 1980, mais utilisée comme résidence unifamiliale depuis 2008. La propriété détient toujours une déclaration de copropriété dans les titres, mais peut être dissoute au moyen d'un avis publié une fois l'acquisition terminée. La propriété a également l'avantage d'être zonée M.3B, il est permis d'avoir une utilisation commerciale au sous-sol, au rez-de-chaussée et au niveau immédiatement au-dessus du rez-de-chaussée (donc 3 niveaux sur 4). Cependant, un permis de transformation sera nécessaire pour développer une utilisation commerciale. La propriété a un caractère exceptionnel et dispose de deux garages.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX du Cartier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-08-15
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Plus de détails pour 328-330 Rue Sainte-Catherine E, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

328-330 Rue Sainte-Catherine E

Montréal, QC H2X 1L7

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 895 000 $ CAD
  • 5 000 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Est

Cushman & Wakefield ULC (« CW ») est heureuse d'offrir à la vente une participation en pleine propriété de 100 % dans le 328—330 Sainte-Catherine Est (la « Propriété »), un immeuble commercial qui abrite un restaurant et un salon de tatouage au cœur du Campus de l'UQAM. Cette propriété commerciale entièrement louée bénéficie d'un emplacement stratégique près de Berri-UQAM, la plus grande station de métro de Montréal, offrant un accès sans faille à trois lignes de métro. Situé au cœur animé du Quartier des spectacles, il bénéficie de la proximité de la plus grande bibliothèque du Québec, BAnQ, et du pôle culturel de la Place des Arts. Cette offre représente une occasion unique pour un investisseur d'acquérir une propriété commerciale.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-08-08
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Plus de détails pour 1380-1390 Rue Sainte-Catherine E, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

1380-1390 Rue Sainte-Catherine E

Montréal, QC H2L 2H6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 800 000 $ CAD
  • 48 996 pi²
  • Accès contrôlé

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Stratégiquement et avantageusement situé sur le marché locatif résidentiel, cet immeuble entièrement loué est situé dans un secteur très recherché, offrant des loyers inférieurs à la moyenne du marché. Tout investisseur expérimenté reconnaîtra une occasion d'investissement extrêmement intéressante, avec un réel potentiel d'optimisation des revenus ! À l'heure actuelle, les données du marché révèlent un écart important entre le loyer actuel et ce qui pourrait être réalisé dans des conditions optimales. Pour explorer pleinement le potentiel d'augmentation de la valeur immobilière de cet actif, nous vous invitons à planifier une rencontre avec l'un de nos courtiers afin de bénéficier de son expertise et de vous aider à découvrir les meilleures stratégies pour maximiser les rendements et optimiser la rentabilité de votre bien immobilier investissement successoral. La qualité de cet immeuble se définit par son emplacement privilégié dans le quartier, assurant aux résidents un accès facile à toutes les commodités, activités de divertissement et services essentiels à proximité pour un style de vie confortable. De plus, avec ses 6 étages, l'immeuble offre une vue panoramique imprenable sur la ville, ajoutant une valeur exceptionnelle à cet investissement prometteur.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-08
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