services immobiliers commerciaux à vendre à Ottawa

Gatineau Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2022-10-27

Ottawa Terrain à vendre - Kanata

Terres rares de premier choix prêtes à être développées. Au milieu de l'expansion rapide des collectivités de Palladium et Huntmar Drives, cette offre est une occasion rare de : aménager 8,6 acres de terres désirables prêtes à être aménagées. Offrant des terrains plats et non grevés, cette occasion se trouve au milieu d'une zone de transition rapide du côté ouest de Kanata et juste à l'est de Stittsville. De nombreux équipements complètent le site, avec le parc automobile Palladium bien établi à proximité, les points de vente Tanger et le parc d'affaires Kanata West à quelques minutes. Étant donné que les terres sont rapidement absorbées dans la région, il s'agit d'une occasion unique pour une variété d'options de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-28

Ottawa Commerce de détail à vendre - Tunney's Pasture

691-701, rue Somerset Ouest est l'une des propriétés commerciales les plus reconnaissables et identifiables du quartier chinois. Immédiatement visible depuis la Porte Royale de l'avenue Bronson, cet investissement représente l'occasion de posséder un emplacement prestigieux, un investissement solide et un site pour un éventuel réaménagement. La propriété est actuellement louée à 100 %.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2021-02-23

Gatineau Terrain à vendre

Dans le cadre de la révision du plan d'urbanisme, la nouvelle zone Ha-12-006 propose une constructibilité de 4 fois la superficie du terrain et des immeubles multifamiliaux d'un maximum de 6 étages avec stationnement souterrain. Le site stratégique reliera le futur Train léger (TLR) sur le boulevard Alexandre-Taché au Saint-Raymond et au noyau commercial du Plateau.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2020-09-17

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Tunney's Pasture

Une occasion en or avec ce terrain de 10 828,48 pieds carrés (délimité en ROUGE) situé à environ 500 mètres de la station LRT de Tunney's Pasture. La propriété est actuellement améliorée par un parking générant des revenus et une installation distincte de réparation automobile spécialisée/collision, offrant à la fois des revenus de maintien et une flexibilité de réaménagement futur. Une large gamme de possibilités s'offre à vous : maintenir l'utilisation commerciale légale non conforme actuelle, occuper en tant que propriétaire-utilisateur, envisager une éventuelle division, réaménager en partie ou en totalité en projet résidentiel de faible hauteur, ou assembler avec des parcelles voisines pour maximiser le potentiel de densité. Pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'une opportunité d'assemblage, la propriété peut être combinée (à coût supplémentaire) avec le 143 Avenue Forward (duplex; NIP 040960062; 4 919 pieds carrés) et le 144 Avenue Hinchey (duplex; NIP 040960073; 2 454,17 pieds carrés).

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-27

Gatineau Bureau à vendre

Le 555 Boulevard de la Carrière comprend 449 264 pieds carrés de surface locative brute et est stratégiquement situé dans le secteur Hull de Gatineau, largement reconnu comme le principal pôle de bureaux fédéraux et d'emploi de la ville. La propriété donne directement sur le Boulevard de la Carrière. La propriété est vacante et offre une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur cherchant à prendre immédiatement le contrôle d'un actif bien situé, ou pour un investisseur souhaitant mettre en œuvre une stratégie de location ciblée et profiter d'une plus-value grâce à la location.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Ottawa Terrain à vendre - Kanata

Cushman & Wakefield Ottawa (le « Conseiller »), au nom du propriétaire bénéficiaire, est heureux de présenter le 1015 March Road, un site de développement de 12,08 acres situé à l'extrémité nord de Kanata. La propriété se trouve dans la zone de croissance Kanata Nord–South March, un district qui a connu des avancées importantes en matière de planification et un intérêt constant pour le développement au cours des dernières années. Le terrain est déjà situé à l'intérieur des limites urbaines de la Ville d'Ottawa. En 2022, le ministère des Affaires municipales et du Logement a élargi la limite pour inclure les terrains adjacents, renforçant ainsi la position de la région pour un développement urbain à long terme. Cette orientation de planification offre une clarté pour le développement futur et aligne la propriété avec l'expansion résidentielle à proximité déjà en cours. Positionné près de plusieurs communautés nouvellement établies et émergentes, le site est entouré d'un fort élan de développement et bénéficie d'une activité croissante dans le nord-ouest d'Ottawa. Son emplacement offre une occasion rare de sécuriser une parcelle de taille considérable dans un nœud suburbain en évolution rapide avec un excellent potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Ottawa Bureau à vendre - West Central

La propriété est offerte entièrement vacante, offrant à un propriétaire-occupant l'opportunité d'acquérir un actif de qualité dans un parc d'affaires bien établi, tout en offrant la possibilité de conserver le locataire actuel. Construite en 1993, la propriété comprend environ 28 348 pieds carrés (PC) d'espace, incluant un composant de bureaux sur deux étages (15 897 PC) et une zone flexible/salle d'exposition contiguë de plain-pied (12 451 PC). Située sur un terrain de 1,76 acre, le bâtiment offre des commodités telles que des douches sur place à chaque étage, un balcon extérieur au deuxième étage, et un stationnement abondant avec 95 places pour les employés et les visiteurs. La propriété est accessible par deux allées menant directement à l'aire de stationnement spacieuse. Avec une forte attractivité visuelle et une disposition flexible, la propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant d'établir une présence marquante et durable dans la ville. Stratégiquement située dans le parc d'affaires établi de Rideau Heights, la propriété se trouve à proximité de Hunt Club Road, l'axe principal est-ouest d'Ottawa et son pôle commercial établi. Offrant un mélange diversifié de centres commerciaux, de commerces indépendants et de services essentiels. Positionnée à proximité de l'aéroport international Macdonald-Cartier d'Ottawa.

Date de mise en marché :

2025-08-22

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

TD Cornerstone Commercial Realty Inc. et Cushman & Wakefield Ottawa (collectivement, les « Conseillers ») ont été retenus de manière exclusive par KSV Restructuring Inc. en sa qualité de séquestre et gestionnaire (le « Séquestre ») de la propriété, des actifs et des activités de Ashcroft Urban Developments Inc., y compris son intérêt dans le bien immobilier connu sous le nom municipal de 101 Queen Street et 108-116 Sparks Street, Ottawa, Ontario (la « Propriété » ou l'« Offre »). L'Offre est située dans un développement moderne à usage mixte récemment achevé, à quelques pas de la Colline du Parlement au centre-ville d'Ottawa, et offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir et d'exploiter une propriété hôtelière de séjour prolongé établie ou de la repositionner en tant qu'immeuble d'appartements de luxe.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-09

Gatineau Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale et bureau bien située à Gatineau (Québec), située à l'intersection très fréquentée du boulevard Carriere et Montclair Proximité des principaux facteurs économiques tels que le Casino du Lac-Leamy, les immeubles de bureaux du gouvernement fédéral et les grands centres commerciaux Forte combinaison de locataires comprenant un restaurant populaire et un grand magasin national Visibilité élevée depuis le boulevard Montclair Le transport en commun de la STO dispose d'un arrêt Rapibus à proximité qui vous permet d'accéder à l'ensemble de la région de la capitale nationale À moins de 5 km du centre-ville d'Ottawa

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2024-06-27

Ottawa Terrain à vendre - Kanata

Cette possibilité de développement à usage mixte offre l'une des dernières grandes étendues de terrain aménagé à l'intérieur de la limite urbaine de Kanata. Stratégiquement située en face du Centre Canadian Tire, cette propriété de premier plan offre un immense potentiel de développement résidentiel, commercial ou commercial, en capitalisant sur son emplacement très fréquenté et la proximité des principaux équipements et sites.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-11-24

Gatineau Commerce de détail à vendre

Emplacement stratégique pour les investisseurs ou les développeurs, offrant une opportunité favorable de développement avec un zonage permettant la construction de jusqu'à 6 étages au cœur du centre-ville de Hull. Il y a également la possibilité d'acquérir le 66 Eddy et potentiellement le terrain adjacent appartenant à la ville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-09

Ottawa Terrain à vendre - East Central

982 Cameron ST PIN 145290002 Cumberland Con 1 PT LOT 15 ; RP 4R23100 PARTIE 1 994 Cameron ST PIN 145290003 Cumberland Con 1 PT LOT 15 ; RP 4R23100 PART2

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-02

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Hypothèque assumable de 13 millions de dollars assurée par la SCHL à 3,75 % sur 40 ans - Une occasion rare d'acquérir un immeuble de 40 unités construit à cet effet au cœur de Sandy Hill, dans le centre-ville d'Ottawa, offrant un NOI impressionnant de 715 980 $ et une valeur ajoutée intégrée majeure. L'offre comprend une extension approuvée et prête à être construite directement à côté du bâtiment existant, permettant le développement de 18 unités supplémentaires, une opportunité d'expansion future exceptionnellement difficile à trouver sur le marché actuel. Toutes les suites ont été entièrement rénovées depuis 2020, et avec les finitions modernisées, les agencements des unités ont été soigneusement optimisés pour améliorer la qualité de vie et la performance locative à long terme. Les propriétaires précédents ont également effectué des améliorations substantielles des infrastructures, y compris le coffre électrique (2006), la reconstruction de l'ascenseur à neuf (2010), le toit (2012), les portes du hall (2012), les chaudières doubles (2014) et les mises à jour des balcons (2015). Ces améliorations en capital réduisent considérablement l'exposition à l'entretien à court terme tout en soutenant des loyers meublés premium. Le bâtiment offre un mélange attrayant de suites studio, une chambre et deux chambres, toutes entièrement meublées et avec les services publics inclus, attirant une base de locataires solide et fiable composée de jeunes professionnels et d'étudiants. Situé le long de l'avenue Laurier, la propriété bénéficie d'une proximité inégalée avec les commodités du centre-ville, l'Université d'Ottawa, les bureaux gouvernementaux et les principaux corridors de transport, rendant ces unités constamment faciles à louer. C'est un actif multi-résidentiel performant, situé au centre, avec une base de locataires dynamique, des intérieurs entièrement mis à jour, des améliorations substantielles en capital et une opportunité d'expansion prête à être réalisée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

Gatineau Terrain à vendre

Ce terrain de développement situé au centre d'Aylmer offre une excellente opportunité pour une construction commerciale ou à usage mixte. S'étendant sur environ 22 600 pieds carrés, le site est desservi et prêt pour le développement, avec des connexions à l'eau municipale et aux égouts déjà en place. La propriété permet la construction d'un bâtiment allant jusqu'à 7 000 pieds carrés, ce qui la rend idéale pour les entreprises cherchant une installation sur mesure ou pour les investisseurs souhaitant profiter de la demande croissante d'espace commercial à Gatineau. L'emplacement offre un accès pratique aux grandes autoroutes, aux transports en commun et aux commodités essentielles, y compris les écoles, les parcs et les établissements de santé. Sa position stratégique dans un secteur à forte croissance de Gatineau assure une valeur à long terme solide et une visibilité pour les futurs occupants.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-24

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Situées dans une zone bien connectée, les propriétés se trouvent à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, de l'Université d'Ottawa et de la Colline du Parlement, ce qui les rend attrayantes tant pour la demande de location à long terme que pour le potentiel de réaménagement. Les options de transport en commun, y compris les lignes de bus et les connexions VIA Rail, sont facilement accessibles, et l'aéroport international d'Ottawa est à environ 10 miles. Avec des évaluations complétées en 2022 et un fort potentiel de croissance des loyers, ces propriétés offrent aux investisseurs une opportunité convaincante de sécuriser des actifs générateurs de revenus dans un marché urbain à forte demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Le 470 Somerset Street West offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux en briques rouges entièrement rénové de trois étages au cœur du quartier Centretown d'Ottawa. Cette propriété autonome propose 4 689 pieds carrés d'espace de bureau fonctionnel répartis sur trois niveaux, complétés par six places de stationnement sur place. La disposition du bâtiment est conçue pour accueillir une variété d'usages professionnels, y compris des cabinets de design, des cabinets d'avocats et des agences de recrutement, avec une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Gloucester Terrain à vendre - East Central

Située près de l'intersection contrôlée de Leitrim Road et du côté est de Limebank, la propriété offre un excellent accès à Hunt Club Road, à l'autoroute 416 et à l'aéroport international d'Ottawa. La propriété bénéficie de son interconnectivité avec les principales routes de transport, de sa proximité avec de nombreux services locaux et de nombreux développements à venir. La taille, la configuration et l'emplacement de la propriété offrent une opportunité de développement exceptionnelle et évolutive. La désignation du Plan officiel et le nouveau règlement de zonage proposé pour 2026 de type Industriel et Logistique permettent une large gamme d'utilisations, y compris : atelier de carrosserie automobile, vente d'équipements lourds et de véhicules, industrie légère, recherche et développement, cour de stockage et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-13

Gatineau Bureau à vendre

Cette propriété de qualité institutionnelle située au 200 Boul. de la Technologie offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un actif polyvalent dans le corridor d'affaires florissant de Gatineau. La propriété combine des environnements de bureaux modernes avec des installations d'entrepôt et de recherche technologique, créant une plateforme hautement adaptable pour divers besoins opérationnels. Son bâtiment de bureaux en forme de L, sur deux étages, se connecte harmonieusement à un entrepôt et une aile de recherche d'un étage, offrant une intégration fonctionnelle pour les entreprises nécessitant à la fois des capacités administratives et techniques. Idéalement situé avec un accès direct au centre-ville de Gatineau et à seulement 14 minutes en voiture d'Ottawa, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux grandes autoroutes et infrastructures régionales. Le site s'étend sur plus de 15 acres, offrant un vaste stationnement et des espaces extérieurs, tandis que le bâtiment dispose d'un accès contrôlé, de salles de conférence, de sécurité sur place et de systèmes d'alimentation de secours. Cette combinaison d'échelle, de flexibilité et de localisation positionne l'actif comme une acquisition attrayante pour les organisations cherchant une base opérationnelle à long terme ou pour les investisseurs ciblant des propriétés stables et génératrices de revenus dans un marché métropolitain dynamique.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Deux immeubles d'appartements de 7 unités chacun, adjacents et sans ascenseur, exploités comme un seul actif cohérent, offrant une gestion simplifiée, un financement simplifié, une administration fiscale efficace et une flexibilité accrue lors de la sortie. Cette structure offre une échelle immédiate pour les investisseurs privés ou les bureaux familiaux tout en préservant la facilité opérationnelle, une exposition réglementaire réduite et une efficacité pratique associée à la propriété multifamiliale hors portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-06

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Un condo de bureau prêt à emménager dans un emplacement de choix à fort trafic, à l'intersection du boulevard St Laurent et de la route Smyth. Le bâtiment est reconnu pour ses services professionnels médicaux et de bureau. Ascenseurs dans le bâtiment. Le condo offre un excellent aménagement pour des usages liés au domaine médical ou pour des bureaux généraux. Deux espaces de stationnement souterrains inclus. L'unité est située au deuxième étage. Elle mesure 1 081 pieds carrés et comprend une zone de réception, une grande salle et deux plus petites salles d'examen/bureaux. Le condo dispose d'une salle de bain privée à l'intérieur de la suite et d'une zone séparée avec lavabo. La taxe foncière est de 1 653 $ pour 2025. Les frais de condo mensuels pour l'unité et les espaces de stationnement sont de 2 694,96 $.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-04

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Duplex commercial/résidentiel à vendre près de l'intersection de la route de Montréal et de la rue Center. La propriété est située directement en face d'une grande place commerciale. L'emplacement bénéficie d'un trafic très élevé et d'une grande visibilité depuis l'intersection. Le rez-de-chaussée mesure environ 960 pieds carrés d'espace utilisable joliment fini avec une salle de bain privée. Il est vacant et fraîchement peint. Utilisez-le pour votre propre entreprise ou louez-le. Il y a un quai de chargement élevé avec une double porte pour l'expédition et la réception. Le sous-sol est inclus sans frais supplémentaires et peut être utilisé pour le stockage sec. Le deuxième étage est un appartement résidentiel et est loué. La propriété offre un excellent zonage MS2 [2199], idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales et résidentielles mixtes, et constitue un excellent candidat pour une réaménagement de la propriété avec une plus grande hauteur et densité. Le nouveau zonage permet jusqu'à 30 mètres de hauteur.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-04