services immobiliers commerciaux à vendre à Ottawa

Gatineau Commerce de détail à vendre

Le Centre Mont-Bleu offre une opportunité unique pour un investisseur d'acquérir un bien immobilier commercial stabilisé, occupé par 13 locataires, y compris une station-service entièrement indépendante et un guichet automatique. La propriété est située à Gatineau sur le Boulevard du Mont-Bleu, une artère principale, et se trouve à 500 m de l'Autoroute 5 et du Boulevard St-Joseph. La propriété accueille des locataires nationaux, régionaux et locaux et dispose d'une superficie totale de 21 987 pieds carrés, située sur un terrain de 1,88 acre. La durée moyenne pondérée des baux (WALT) de l'actif est d'environ 4,21 ans.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - West Central

Cushman & Wakefield Ottawa a été retenu comme agent exclusif par MSI Spergel Inc. en tant que séquestre nommé par le tribunal de Mushimpex Investments Inc. (le « Séquestre »), et est heureux d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété de 100 % dans le 336, avenue Tweedsmuir (la « Propriété »). Construite en 2019, la Propriété est un immeuble moderne à usage multiple, composé de 4 suites de deux chambres, avec des finitions contemporaines, des appareils en acier inoxydable et une buanderie dans chaque suite. Située dans le quartier riche en commodités de Westboro. REPRÉSENTATION ET GARANTIES Ni le Conseiller ni le Séquestre ne font de représentations et/ou garanties concernant quelque aspect que ce soit de la Propriété, y compris mais sans s'y limiter la taille du bâtiment, la taille du terrain, l'état du bâtiment et de l'environnement, le zonage et les informations financières. La Propriété sera vendue « telle quelle, où elle est » et toutes les parties seront responsables de mener leurs propres enquêtes et vérifications diligentes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-27

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Lennard Commercial Realty (« le Conseiller ») a été exclusivement mandaté par Ocean Properties 2 Inc (« le Vendeur ») pour coordonner la vente de 1860 Bank Street, un projet de réaménagement résidentiel comprenant 2,9 acres de terrain situé dans la ville d'Ottawa, dans la zone sud de Bank Street (« la Propriété »). Le site dispose de 93,6 mètres de façade le long de Bank Street. Le terrain est situé à un bâtiment au sud du coin de Walkley Road et Bank Street South, ancien entrepôt de Beer Store, entouré de commodités locales, facilement accessible par le transport en commun (station de TLR) et à proximité du centre-ville d'Ottawa et de l'aéroport international d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21

Ottawa Terrain à vendre - West Central

Site de choix de 5,53 acres dans la communauté de Redwood-Graham Park à Ottawa. Comprend un bâtiment scolaire bien entretenu de 25 000 pieds carrés avec des bureaux, des salles de classe, un gymnase et des salles de maternelle. Zoné Institutionnel avec un fort potentiel de développement. Accès au transport en commun excellent près du LRT Pinecrest et du futur BRT.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

Ottawa Flex à vendre - East Central

Au nom du Vendeur, Cushman & Wakefield Ottawa (le « Conseiller ») est heureux d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 2260 Walkley Road, Ottawa, ON (la « Propriété »). Cet immeuble emblématique de bureaux et industriel en banlieue, communément appelé le Bâtiment Canon, est situé sur 5,06 acres à l'entrée de l'un des principaux parcs d'affaires d'Ottawa. La Propriété comprend une superficie locative brute (GLA) de 47 252 pieds carrés répartie sur un composant de bureaux de 2 étages et un composant industriel de 18 pieds de hauteur libre, actuellement occupée par cinq locataires. La Propriété offre un mélange diversifié de locataires comprenant des utilisateurs de bureaux, médicaux et d'entrepôts. La Propriété offre aux locataires et à leurs employés un emplacement de choix avec un accès rapide et pratique aux principales voies de transport, aux transports en commun et à une grande variété de commodités. La Propriété a bénéficié d'une gestion de qualité institutionnelle et de programmes de dépenses en capital proactifs, qui ont vu des investissements importants, y compris la réhabilitation du pavage, le remplacement des fenêtres et la modernisation du hall. Ces attributs ont créé un immeuble de bureaux lumineux et moderne pour les locataires et les visiteurs. La Propriété offre un mélange stable et diversifié de locataires intégrés avec une durée de location significative tout en offrant des opportunités pour l'acheteur d'améliorer les flux de trésorerie et les rendements en profitant des loyers inférieurs au marché, des opportunités de location et du potentiel de développement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-13

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

Le 700 Silver Seven Road est un immeuble de bureaux de cinq étages, d'une superficie de 73 330 pieds carrés (PC), avec des plateaux de plancher efficaces d'environ 15 500 PC. Offert avec pleine possession vacante, la propriété offre une occasion exceptionnelle pour une organisation d'établir un siège social de haut niveau avec une présence marquante à Kanata. Sa situation stratégique offre un excellent accès aux principales routes artérielles, à l'autoroute 417, et à une vaste gamme de commodités environnantes qui soutiennent la base d'emploi florissante de Kanata.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Découvrez une opportunité d'investissement à haute densité au 25 Pickering Place! Nous sommes ravis d'annoncer que ce site de développement, stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance les plus connectés d'Ottawa, est maintenant À VENDRE. Prêt pour la transformation, ce site offre un potentiel inégalé pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Ce site de développement offre une occasion rare dans l'un des emplacements les plus connectés, et pourtant encore méconnus, d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Ottawa Soins de santé à vendre - Tunney's Pasture

Cette offre présente une occasion unique d'acquérir un établissement de soins de transition de 156 lits entièrement loué à l'Hôpital d'Ottawa sur une base nette triple à long terme et sans souci. En plus des 156 lits allant de privés, semi-privés à collectifs, le complexe offre une gamme complète d'installations hospitalières, y compris une salle de sport, des salons pour patients, des installations de radiographie et de cuisine. Le 1095, avenue Carling est situé dans un pôle de soins de santé en pleine expansion, directement adjacent au campus Civic de l'Hôpital d'Ottawa, qui comprend également l'Institut de cardiologie de l'Université d'Ottawa, le plus grand et le plus important centre de santé cardiaque du Canada. La propriété est stratégiquement située en face du nouveau campus de l'Hôpital d'Ottawa en cours de développement, une installation de soins de santé et académique à la fine pointe de la technologie - le plus grand projet d'infrastructure de santé jamais réalisé à Ottawa. Le projet comprendra une installation de classe mondiale d'environ 2,5 millions de pieds carrés sur 50 acres de terrain.

Sous-type de propriété :

Soins continus

Date de mise en marché :

2025-11-11

Ottawa Flex à vendre - East Central

Institutional Property Advisors, une division de Marcus & Millichap au nom du vendeur, est heureuse d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % au 248, avenue McArthur, Ottawa, Ontario. La propriété est un bâtiment industriel/bureau flexible de 45 520 pieds carrés situé juste à l'est du centre-ville d'Ottawa. Situé sur un site de 3,51 acres avec une façade le long de l'avenue McArthur, le bâtiment offre une combinaison rare de fonctionnalité industrielle et d'accessibilité centrale. L'actif se trouve dans un nœud urbain bien établi avec un accès direct au Vanier Parkway et à l'autoroute 417. La propriété est entièrement louée à Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC), une agence du gouvernement fédéral du Canada. Plus précisément, elle est utilisée par Emploi et Développement social.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-15

Ottawa Terrain à vendre - West Central

Ce concept de développement concerne un projet résidentiel de densification comprenant jusqu'à 11 maisons unifamiliales haut de gamme ou 22 maisons semi-détachées haut de gamme en propriété libre, situé le long de la rivière Rideau dans le secteur Rideau Glen à Ottawa. D'autres typologies de logements pourraient être autorisées. La propriété inclut environ 600 pieds de rive et est traversée par un ruisseau naturel. Le terrain est entouré de tous côtés par une couverture d'arbres matures. Le site se trouve dans le transect sud-ouest suburbain et est désigné R1E, avec une transition prévue vers le zonage de Quartier 1 (N1) selon le nouveau règlement de zonage global d'Ottawa. Les égouts municipaux sont situés à la limite du terrain. L'extension de l'aqueduc municipal sera nécessaire pour atteindre la densité proposée. Ce site offre une alternative haut de gamme distincte : un cadre orienté vers la nature au sein de la ville, incluant un accès direct et une façade sur la rivière Rideau, ainsi qu'un espace vert ininterrompu avec des sentiers pédestres. Le concept prévoit environ 2,4 acres de terrain riverain naturel partagé, comprenant un ruisseau sinueux qui se jette dans un lagon en bordure de rivière. Ces espaces offrent intimité, valeur récréative et un mode de vie distinct intégré au site, tout en renforçant la proposition de style de vie du projet. Le concept et la densité du développement sont en accord avec les objectifs de la ville visant à créer des communautés plus durables et agréables à vivre.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-08

Gatineau Terrain à vendre

Colliers est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un terrain de premier choix de 592 488 pi² directement adjacent au 200 boulevard de la Technologie à Gatineau. Situé au cœur du dynamique Parc Technologique de la ville, ce site est idéal pour un développement industriel et offre un accès exceptionnel à l’autoroute 5, avec le centre-ville de Gatineau et Ottawa à seulement quelques minutes. Entouré d’un écosystème dynamique regroupant des entreprises technologiques, des institutions fédérales et des centres de recherche, la propriété se trouve dans l’un des emplacements les plus stratégiques et axés sur l’innovation de la région de la capitale nationale. Avec des commodités à proximité telles que des cafés, des restaurants et des centres de conditionnement physique, il s’agit d’une occasion rare de sécuriser un grand site bien connecté dans un quartier en pleine croissance et prêt pour l’avenir.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-28

Gatineau Terrain à vendre

La propriété est située aux abords de l’autoroute 50 à 30 minutes du centre-ville et du Pont du Portage. Étant exclu du territoire agricole, l’immeuble est zoné résidentiel et inclus dans le périmètre d’urbanisation et classé priorité 3.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Le Groupe des services fonciers de CBRE, au nom de MNP LTÉE, le séquestre nommé par le tribunal pour Ashcroft Home – Eastboro Inc., est heureux de présenter environ 67,7 acres de terrain approuvé pour un plan préliminaire situé dans la communauté dynamique d'Orléans, Ottawa. Connu sous le nom de Eastboro Phase 2, le site a déjà été partiellement développé avec 25 maisons et comprend des routes internes et des infrastructures. Cette vaste opportunité de développement comprend des terrains avec des plans approuvés pour 958 unités résidentielles, comprenant un mélange d'unités unifamiliales, jumelées et en rangée, ainsi que des espaces commerciaux et de parc. La propriété est desservie et prête pour le développement avec des prolongations pour l'approbation du plan préliminaire jusqu'en 2026. Un terrain supplémentaire de 4,98 acres et un bassin intérimaire pour desservir le site sont également inclus dans la vente, ce qui en fait une opportunité de choix pour un développement résidentiel à grande échelle. Ce site représente une opportunité clé pour développer davantage la communauté urbaine de l'Est et contribuer à la croissance continue d'Orléans. Les offres doivent être soumises avant le mardi 3 juin 2025 à 12 h (HNE).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-21

Ottawa Bureau à vendre - CBD

Le 118, rue Sparks, est un édifice prestigieux et prestigieux situé au cœur de la Cité parlementaire d'Ottawa et offre une superficie d'environ 65 000 pieds carrés. La propriété dispose d'un espace de vente au détail sur les deux premiers étages avec des entrées sur les rues Sparks et Queen, offrant une excellente visibilité et une excellente circulation piétonnière. Les quatre étages supérieurs comprennent des bureaux de haute qualité, actuellement entièrement loués à la Banque Scotia. Après le 31 décembre 2025, 42 % des locaux à bureaux seront disponibles, ce qui représente une occasion unique pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Cette propriété est une occasion rare de posséder un immeuble rénové et bien situé ancré par un locataire national AAA, avec un potentiel futur important.

Date de mise en marché :

2024-11-21

Ottawa Terrain à vendre - West Central

La propriété bénéficie d'un important développement planifié dans les environs. Stimulés par l'étape 2 du TLR, plusieurs nouveaux aménagements sont prévus dans la région, notamment le centre commercial Bayshore, avec l'ajout de tours multirésidentielles prévues pour l'aire de trafic du centre commercial, et le centre commercial Lincoln Fields prévoyant un aménagement complet à usage mixte, entre autres. Le quartier est soutenu par un excellent accès aux options de transport, avec un accès direct au transport en commun, ainsi que par des échangeurs 2-autoroute 417 à proximité. Il est également soutenu par un excellent accès à une grande variété de commodités de vente au détail existantes, y compris le Centre commercial Bayshore, l'un des plus grands centres commerciaux régionaux d'Ottawa et le centre commercial Pinecrest, ancré par IKEA. La propriété est stratégiquement située dans un quartier riche en commodités comprenant le Colisée Cineplex, des épiceries, des pharmacies et diverses installations de loisirs. La propriété bénéficie de sa proximité avec Britannia Beach, d'une abondance de parcs et d'un accès facile au réseau de sentiers de la CCN pour un trajet facile à vélo pour explorer la belle ville d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-04-24

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Nouvelle construction terminée à l'été 2023. Le bâtiment comprend un total de 62 unités : 23 - 1 lit, 8 - 1 lit avec tanière, 8 - 2 lits avec 1 salle de bain, 9 - 2 lits avec 2 salles de bains, 14 - 2 lits avec 2 salles de bains et tanière.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-10

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Terrain de premier choix prêt pour le développement commercial. Les départs à partir de 1 acre offrent un potentiel unique pour les projets construits à cet effet ou propriétaires-utilisateurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-21

Gatineau Commerce de détail à vendre

En activité depuis 2017, bien établie et reconnue, cette pizzeria représente une excellente opportunité d'affaires. Stratégiquement située à Buckingham, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de clients. L'entreprise permet une exploitation immédiate dans un environnement fonctionnel et bien organisé. Une occasion unique d'acquérir une entreprise de restauration en activité offrant un fort potentiel de continuité et de croissance.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Ottawa Terrain à vendre - Centretown-Byward

Située dans le quartier bien établi et très recherché d'Old Ottawa South, juste au sud de The Glebe, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à distance de marche du pittoresque canal Rideau et de la rivière Rideau, de la rue Bank et des commerces. Elle donne sur Woodbine Place, une charmante ruelle villageoise au cœur de la ville, avec un accès pratique pour le stationnement. Le parc Lansdowne est juste de l'autre côté du pont, à distance de marche de l'université Carleton, avec un accès facile au centre-ville. Le terrain mesure environ 50 x 100, offrant un espace suffisant pour le développement. Actuellement, la propriété est zonée R3Q, ce qui permet la construction de jusqu'à 6 unités résidentielles. Cependant, les modifications proposées avec le nouveau projet de règlement de zonage vers le zonage CM1 permettraient le développement de bâtiments de six étages avec une liste complète d'utilisations, y compris des appartements multifamiliaux. Avec les retraits, la superficie brute du bâtiment pourrait dépasser 15 000 pieds carrés - une bonne opportunité de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

QUADRUPLEX CLÉ EN MAIN + TAUX DE CAPITALISATION DE 5 % + EMPLACEMENT RECHERCHÉ au cœur du Glebe avec son style de vie dynamique et sa marche imbattable ~ boutiques, restaurants, pubs, salles de concert, boulangeries, cafés, écoles de premier ordre ~ espaces verts incluant des sentiers le long du canal Rideau et plusieurs parcs dont le parc Brown's Inlet (avec 2 magnifiques étangs qui se déversent dans le canal Rideau) et le parc Lansdowne, où vous pouvez profiter d'événements sportifs, de concerts, de restaurants et d'espaces communautaires. Accès facile à l'Université Carleton, au lac Dows et au centre-ville. AJOUT RENTABLE à tout portefeuille d'investissement immobilier avec un revenu stable et un POTENTIEL DE CROISSANCE À LONG TERME supérieur grâce à son emplacement idéal et sa facilité de location. Forte demande et ENTIÈREMENT LOUÉ aux taux de location du marché. Mélange de commodités modernes et de charme historique, ce qui en fait une propriété idéale pour un propriétaire-occupant. Belle apparence extérieure avec sa façade en briques et ses balcons couverts spacieux. QUATRE UNITÉS chacune avec 2 étages, planchers de bois franc et buanderie dans l'unité ~ 2 unités de 5 chambres et 2 unités de 4 chambres. Garage et stationnement dans l'allée augmentent encore la rentabilité. Visitez notre visite à 360 degrés sous le lien joint "Visite virtuelle non marquée". Ne manquez pas cette opportunité de posséder une excellente opportunité d'investissement dans l'un des meilleurs marchés locatifs d'Ottawa. Appelez dès aujourd'hui pour une visite privée et pour les informations financières. C'est CELLE-LÀ!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-11

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Situé de manière stratégique le long du principal corridor commercial d'Ottawa, le 2616–2626 rue Bank offre une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial très visible avec environ 90 places de stationnement sur place et deux points d'accès. La propriété s'étend sur 1,75 acre et comprend deux structures connectées : le bâtiment original datant du milieu des années 1980 et une annexe plus récente achevée en 2001, totalisant une superficie brute de 25 646 pi². Conçu sur mesure pour un hôpital vétérinaire complet, l'intérieur comprend des planchers en céramique, des plafonds acoustiques, des puits de lumière et un ascenseur pour l'accès vertical. Zoné AM H(30), le site permet une large gamme d'usages commerciaux, institutionnels et résidentiels jusqu'à neuf étages, ce qui en fait un choix idéal pour un réaménagement ou une utilisation médicale/vétérinaire continue. Situé dans le quartier Blossom Park, juste au sud de Hunt Club Road et à l'est de l'aéroport international d'Ottawa, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité au transport en commun et de la proximité de la station South Keys. Avec une possession vacante disponible d'ici le 31 décembre 2026 ou plus tôt, et un prix demandé de 6 750 000 $, cet actif représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à établir une présence stratégique dans le sud d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-08-27

Ottawa Industriel à vendre - Kanata

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-11

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Kanata

Le 3 Bedale Drive est un tout nouvel immeuble de 15 appartements offrant un cadre de vie moderne exceptionnel dans le quartier prisé de Crystal Beach à Ottawa. Ce bâtiment soigneusement conçu propose des appartements contemporains de 2 chambres, parfaits pour les individus, les couples et les petites familles recherchant à la fois confort et commodité. Chaque appartement comprend des chambres de taille généreuse, avec la chambre principale dotée d'une salle de bain attenante et d'un grand walk-in. La deuxième chambre dispose également d'un walk-in, offrant un espace de rangement abondant. Pour plus de commodité, chaque unité est équipée d'une buanderie. Les espaces de vie à aire ouverte sont lumineux et accueillants, grâce aux grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Les cuisines élégantes avec des appareils haut de gamme, des armoires stylées et des accessoires raffinés rehaussent l'esthétique moderne de l'ensemble. Le bâtiment lui-même offre des commodités supérieures, y compris des ascenseurs pour un accès facile à tous les étages, une entrée sécurisée et un stationnement souterrain, garantissant une expérience de vie confortable et sans effort. Les résidents apprécieront la proximité des parcs locaux, des magasins, des restaurants et des excellents liens de transport en commun. Avec la plage Britannia et la pittoresque rivière des Outaouais à une courte distance, les résidents peuvent profiter d'un sentiment d'évasion de l'agitation de la vie urbaine avec des promenades matinales le long de l'eau, des pique-niques en bord de plage l'après-midi, et des vues imprenables sur le coucher de soleil le soir, tout en restant proches des commodités urbaines. Le 3 Bedale Drive offre le mélange idéal de vie paisible en banlieue avec accès à toutes les commodités modernes de la vie urbaine, promettant une expérience de vie élevée dans l'un des endroits les plus recherchés d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-10