services immobiliers commerciaux à vendre à Laval

Montréal Bureau à vendre - Saint-Laurent

Immeuble semi-commercial avec sous-sol situé sur un terrain d'angle de 9 600 PC avec 22 places de stationnement. Actuellement occupé par le propriétaire avec deux locaux commerciaux et un locataire résidentiel à long terme, idéalement adaptés aux laboratoires et aux bureaux. Potentiel de développement dans l'ensemble pour l'expansion. Possibilité de transformer la propriété en un complexe de quatre niveaux tel que permis par le zonage de la ville. Deux entrées avec accès pour les livraisons par une porte de garage intérieure. Bien situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic, à proximité des principaux ponts, autoroutes, hôpitaux, écoles, etc. **1er étage :** - Deux bureaux fermés ; - Salle de réception ; - Salle de bain. **2e étage :** - Coin cuisine bien aménagé ; - 10 bureaux ; - Climatisation centrale ; - Beaucoup de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. **3e étage :** - Unités locatives commerciales occupées par des agences de voyages (2) ; - Loyer brut de 1 200$ par mois. **Appartement résidentiel :** - mise en page de 4 1/2 ; - Locataire à long terme à 840$ par mois ; - Deux entrées, accès avant et arrière.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-21

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

deal for the investisseurs ayant un intérêt pour la construction/le development or for the propriétaires occupants qui me demandent to the grande surface and maximiser leur espace. Idéal pour les investisseurs qui ont un œil pour la construction ou le développement ou le propriétaire-occupant qui veut profiter du grand espace et maximiser son utilisation Superficie en pieds carrés • Les 2 étages avec accès au sous-terrain et les 6 places en fonte un bon espace de bureau et un grand nombre de places de stationnement (y compris in the rue) for accueillir les clients et les visites à tous les days. Les propriétaires peuvent renforcer leur présence avec la façade qui a été refaite en 2009 avec une grande entrée vitrée du sol au plafond qui maximise l'éclairage naturel. Avoir 2 étages avec accès au niveau du sol et 6 places en fait un bon bureau espace et beaucoup de stationnement (rue incluse) pour divertir les clients et les visiteurs sur un sur une base quotidienne. Les propriétaires peuvent améliorer leur présence grâce à la façade existante qui : a été refait en 2009 avec la grande entrée vitrée du sol au plafond qui maximise Éclairage naturel. • L'espace offert à ceux qui ont des besoins adaptés à un ascenseur/micro ascenseur for all a access all all all complete from the entry and l'espace ouvert existant permet aux propriétaires/locataires d'avoir la possibilité d'apporter de multiples modifications et configurations pour répondre à leurs besoins ou à ceux de leurs clients. L'espace offre aux personnes ayant des besoins adaptés un élévateur/micro-ascenseur pour pouvoir permettre à tout le monde d'accéder complètement à partir de l'entrée et de l'aire ouverte existante l'espace permet aux propriétaires/locataires de pouvoir accommoder de multiples améliorations et configurations pour répondre à leurs besoins ou à ceux de leurs clients. Salle à manger | Salle à manger Entrée principale | Entrée principale À vendre | À vendre 2645, boul. Henri-Bourassa Est Montréal Faits saillants | Faits saillants • This space offer also a Opportunité for the Future investisseurs ou même les investisseurs initiaux dans l'immobilier commercial de se lancer dans l'achat d'une propriété avec des revenus 5 appartements existants avec une grande marge d'optimisation in raison of loyers under market. C'est parfait pour ceux qui débutent dans l'investissement. Cet espace offre également une opportunité pour les futurs investisseurs ou même pour la première fois les investisseurs dans l'immobilier commercial ont la chance de se mouiller achat d'une propriété avec un revenu existant provenant de 5 appartements avec major marge d'optimisation en raison des loyers inférieurs au marché. • Les propriétaires Postents peuvent également augmenter leurs Revenus in louant certaines places de stationnement à venir locataires résidentiels ou commerciaux pour augmenter leurs revenus annuellement. Les propriétaires potentiels peuvent également augmenter davantage leurs revenus en louant une partie des augmentation des places de stationnement destinées aux futurs locataires résidentiels ou commerciaux leur revenu annuel. • This espaces peuvent également être loués par des entreprises het of voiture/camions qui ont besoin de garages and of nombreux espaces de stockage, y inclus des entreprises de lavage (vitres, camions, pression, etc.), des imprimeries de bureau fournitures, all entreprise qui a besoin d'un ascenseur ou de un réfrigérateur sur place. 4 Ces espaces peuvent également être loués par des entreprises ayant des flottes de voitures ou de camions qui : nécessitent des garages et de nombreux espaces de stockage, y compris des entreprises de lavage (fenêtre, camion, pression, etc.), imprimerie de fournitures de bureau, toute entreprise qui nécessite un ascenseur sur place et/ou un réfrigérateur..

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-03-28

Montréal Commerce de détail à vendre - Saint-Laurent

visites des locataires sur promesse d'achat, financement par le vendeur à un minimum de 75%, taux raisonnable à discuter selon le profil de l'acheteur

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-02-19

Laval Bureau à vendre

Bâtisse à bureaux à vendre sur le boul. des Laurentides à Laval. Environ 60% de la bâtisse est louée à des locataires dans le domaine du médical. 40% de la bâtisse est libre pour un acheteur qui désire y installer son entreprise. (représentant une superficie d'environs 6106 pieds carrés)

Date de mise en marché :

2024-01-31

Laval Multi-résidentiel à vendre

3 plex entièrement rénové avec un autre appartement rénové de 4 1/2 au sous-sol. Bienvenue dans cette occasion exceptionnelle de posséder un bâtiment complètement rénové dans un quartier très recherché de Chomedey. Cette propriété bénéficie d'un mélange parfait d'équipements modernes, d'intérieurs spacieux et d'un extérieur charmant, ce qui en fait un investissement idéal pour les propriétaires et les investisseurs

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-01-09

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

cette propriété industrielle de 17 061 pieds carrés est disponible dès maintenant

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2023-09-07

Laval Terrain à vendre

Terrains résidentiels pour développement d'un total de 275 665 pi²

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-01-12

Laval Terrain à vendre

Une opportunité de développement à grande échelle dans le quartier Chomedey à Laval. S'étendant sur 528 934 pieds carrés, ce site exceptionnel offre un potentiel pour un développement résidentiel ou industriel léger, maximisant à la fois la flexibilité et la valeur à long terme. La propriété est stratégiquement située entre les autoroutes 440 et 15, et près du Carrefour Laval, bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle, d'un accès à une large gamme de commodités commerciales et de la proximité de quartiers résidentiels établis. Cet emplacement privilégié soutient une vision de développement alignée avec la croissance continue de Laval et la demande croissante de logements, tout en accommodant des usages industriels ou commerciaux complémentaires. Offrant à la fois l'échelle et l'emplacement stratégique, ce site représente une opportunité clé pour les développeurs et les investisseurs cherchant à façonner la prochaine phase d'expansion urbaine à Laval.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-03

Laval Terrain à vendre

Le zonage permet jusqu'à 10 étages avec une flexibilité d'utilisation mixte, avec une superficie constructible potentielle d'environ 45 000 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-22

Laval Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-07-25

Laval Industriel à vendre

Stratégiquement situé près des autoroutes 15, 440 et de la route 117, offrant un accès pratique à la région du Grand Montréal.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-13

Laval Flex à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel de ± 18 329 PI2 sur un terrain de ± 54 981 PI2 à Laval. Positionné stratégiquement près des autoroutes 15, 440 et de la route 117, offrant un accès pratique à la région du Grand Montréal. Emplacement privilégié au sein d'un parc industriel hautement recherché. De nombreuses places de stationnement sur place pour les employés et les visiteurs. Espace de rangement extérieur généreux, adapté à diverses utilisations industrielles. Zonage flexible permettant un large éventail d'opérations. Comprend 2 portes au niveau du camion, 1 porte d'entrée et 24 pi de hauteur libre. Espace de bureau total : ± 7 792 pi2 ; Espace total d'entreposage : ± 10 537 pi2

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-02-19

Saint-eustache Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Idéal pour les propriétaires occupants ou les investisseurs avisés ! Cette propriété stratégiquement située offre une excellente visibilité avec près de 24 000 véhicules passant quotidiennement. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bâtiment polyvalent est parfait pour un atelier, des bureaux professionnels, ou une combinaison des deux.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Sainte-rose Bureau à vendre - Laval

Magnifique bâtiment commercial sur deux étages, idéalement situé à un coin de rue à l'intersection des boulevards Curé-Labelle et Roi-du-Nord à Sainte-Rose, Laval. Le bâtiment comprend 7 bureaux fermés, une salle de conférence, 2 salles de bain et une cuisine, ainsi que de grands espaces ouverts et environ 775 pieds carrés d'espace de sous-sol pour le stockage. La propriété offre également plusieurs places de stationnement. Le zonage actuel permet des usages à la fois commerciaux et résidentiels !

Date de mise en marché :

2026-01-22

Laval Commerce de détail à vendre

Cet immeuble à usage mixte situé au 4973–4975 Boulevard des Laurentides se trouve au cœur du secteur Auteuil de Laval, un corridor bien établi et très demandé, connu pour sa population résidentielle dense, son commerce local dynamique et son trafic quotidien élevé. Le Boulevard des Laurentides est l'une des principales artères nord-sud de Laval, reliant les résidents à des pôles majeurs tels que Sainte-Rose, Vimont et la Route 335. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la rue, d'un trafic continu et d'un accès immédiat aux services locaux, écoles, parcs et commodités communautaires. La zone environnante se caractérise par des quartiers résidentiels stables avec des revenus des ménages en hausse et une demande constante pour des commerces de détail et services de proximité. Le service de transport en commun le long du corridor renforce l'accessibilité, tandis que l'autoroute 19 à proximité offre des connexions efficaces vers Montréal et la grande région du Grand Montréal. En tant qu'immeuble à usage mixte, la propriété offre une combinaison attrayante de présence commerciale au niveau de la rue et d'occupation résidentielle, créant un potentiel de revenus diversifié idéal pour un investisseur cherchant la stabilité ou un propriétaire-occupant souhaitant tirer parti de la visibilité le long d'une artère majeure de Laval. La façade de la structure, le potentiel d'affichage et son emplacement très accessible à pied la rendent adaptée pour le commerce de détail, les services personnels, les bureaux professionnels ou les usages orientés vers le quartier. Les unités résidentielles des étages supérieurs contribuent à une demande stable à long terme, compte tenu des solides fondamentaux démographiques de la région et du faible taux de rotation. Bien que l'inscription MLS ne publie pas les spécifications intérieures, les détails mécaniques, la performance financière ou les récentes améliorations, l'emplacement, la configuration et le profil de zonage de l'actif le positionnent comme un investissement durable à long terme dans l'un des environnements à usage mixte les plus fiables de Laval.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Laval Flex à vendre

Propriété bénéficiant d'un zonage commercial et industriel (voir règlements). Idéalement située avec un grand terrain de 13 500 pi². Vente avec exclusion(s) de garantie légale - voir courtier(s) inscripteur(s).

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-31

Laval Commerce de détail à vendre

Situé dans le quartier Saint-François à Laval, le 3971-3977 Montée Masson représente une opportunité intéressante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d’un immeuble de bureaux commerciaux bien situé. Construit en 1973, cet immeuble offre une base solide pour divers usages professionnels ou administratifs, avec un sous-sol entièrement aménagé et une disposition intérieure flexible. Le bâtiment est équipé d’une thermopompe centrale et de plinthes électriques, assurant confort et efficacité tout au long de l’année. Le site bénéficie d’une excellente visibilité le long de la Montée Masson, une artère clé reliant les quartiers résidentiels aux zones commerciales de l’est de Laval. Son emplacement offre un accès pratique à l’autoroute 440 et au pont de l’A25, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. Les capacités d’affichage de la propriété et son toit en bardeaux d’asphalte ajoutent à son attrait fonctionnel, tandis que la hauteur du sous-sol de plus de six pieds permet une utilisation opérationnelle ou un espace de stockage supplémentaire. Saint-François est un secteur en croissance, combinant développements résidentiels et entreprises locales, ce qui rend cette propriété idéale pour des services professionnels, des bureaux médicaux ou des entreprises de niche cherchant à établir leur présence à Laval. Le profil démographique de la région inclut une population stable et une proximité avec des espaces verts, des écoles et des commodités communautaires, augmentant l’attrait pour les locataires et les clients. Avec des services municipaux en place et une superficie gérable, cet immeuble offre un mélange stratégique d’accessibilité, de fonctionnalité et de valeur à long terme. Que ce soit pour une occupation unique ou une adaptation en usage multi-locataires, le 3971-3977 Montée Masson est un actif polyvalent dans un marché suburbain dynamique.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-04

Pierrefonds Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Propriété de premier choix avec un grand terrain offrant un potentiel futur, même propriétaire depuis 1996. Restaurant au rez-de-chaussée loué avec un bail triple net et augmentation annuelle selon l'IPC. Un appartement 5-1/2 au deuxième étage est loué à 975 $ et le garage pour deux voitures est également loué à 100 $/mois. Appelez Theodore pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-14

Laval Industriel à vendre

Bienvenue au 4704 rue Louis-B.-Mayer, un condo industriel haut de gamme construit en 2021, offrant environ 4 550 pieds carrés répartis sur deux niveaux, incluant une mezzanine temporaire. L'espace comprend quatre bureaux fermés, une salle de conférence, une cafétéria et deux salles d'eau. Avec une hauteur libre de 13'5" et une porte de sol de 10', il est idéal pour la logistique. Situé à proximité des autoroutes et des services, il offre huit places de stationnement privées. Parfait pour une entreprise à la recherche d'un espace moderne, fonctionnel et bien situé.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-05-08

Terrebonne Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Multiplex à Terrebonne avec 4 logements bien entretenus et un revenu locatif attrayant. Quartier familial près des écoles, des parcs et des commerces, facilement accessible par les autoroutes. Proximité de plusieurs commodités (épiceries, restaurants, cafés, banques, pharmacies et magasins) dans un rayon de 1 km. 9 places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-03

Laval Terrain à vendre

Terrain en plein coeur de Laval, idéale pour le développement d'un projet en zone de centralité urbaine TOD du type mixte ou résidentiel pour une construction possible de 30 unités de logements sur 5 étages selon l'étude préliminaire de notre architecte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-17

Laval Terrain à vendre

Nichée au cœur de Chomedey, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et riches en commodités de Laval, cette offre de terrain expansive de ±283 764 pieds carrés représente une rare opportunité de développement au sein d'une communauté mature et prisée. Le site comprend trois lots contigus et bénéficie d'un zonage polyvalent T4.4-3614, permettant une large gamme de formats résidentiels, y compris des habitations d'une à quatre unités, des logements collectifs et des configurations de chambres ou de pensions. Cette diversité d'usages permis offre une grande flexibilité de développement, permettant des programmes de conception futurs qui peuvent répondre à la demande démographique évolutive et à la croissance continue du marché immobilier de Laval. L'emplacement de la propriété place les futurs résidents à proximité immédiate des écoles, de vastes parcs, des épiceries et des restaurants de quartier, créant un environnement propice à la vie familiale et multifamiliale. La connectivité est un autre avantage majeur; le site offre un accès efficace aux Autoroutes 13 et 15, à la Route 117 et aux principales artères régionales, assurant un déplacement fluide des navetteurs à travers Laval et vers le Grand Montréal. Les options de transport en commun, les pôles commerciaux à proximité et les services communautaires renforcent encore la valeur inhérente de cet emplacement de remplissage. Le terrain détient actuellement une évaluation municipale de 2023 de 2 732 700 dollars, avec des taxes municipales et scolaires de 2025 totalisant 77 441,59 dollars. Une couverture au sol allant jusqu'à 50 pour cent et une autorisation pour un à trois étages soutiennent une variété de concepts de planification résidentielle de taille moyenne adaptés aux stratégies de location et de propriété. Avec de solides fondamentaux, un emplacement résidentiel stratégique et de larges permissions de développement, cette offre se présente comme une opportunité convaincante pour les constructeurs, investisseurs et développeurs cherchant un site bien positionné dans l'un des quartiers les plus désirables de Laval. Le prix est disponible sur demande. Contient les parcelles 4 184 971, 4 184 874, 4 184 976.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Laval Terrain à vendre

Situé dans une zone stratégique de Laval, au 1548 Montée Masson, ce site offre une occasion unique d'acquisition d'un terrain industriel prêt à construire. Le terrain, d'une superficie de ± 1 090 188 pi², permet le stockage extérieur, offrant ainsi une flexibilité pour diverses opérations industrielles. Ce site représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique, de installations modernes et d'un espace flexible adapté à leurs besoins. Contactez-nous pour plus d'informations!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03