services immobiliers commerciaux à vendre à Laval

144 Boul Curé-Labelle

Sainte-rose, QC H7L 2Z4

• Bureau à vendre
• 995 000 $ CAD
• 3 016 pi²

• Cuisine

Sainte-rose Bureau à vendre - Laval

Magnifique bâtiment commercial sur deux étages, idéalement situé à un coin de rue à l'intersection des boulevards Curé-Labelle et Roi-du-Nord à Sainte-Rose, Laval. Le bâtiment comprend 7 bureaux fermés, une salle de conférence, 2 salles de bain et une cuisine, ainsi que de grands espaces ouverts et environ 775 pi² d'espace au sous-sol pour le rangement. La propriété offre également plusieurs espaces de stationnement. Le zonage actuel permet des usages commerciaux et résidentiels!

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Date de mise en marché :

2026-01-22

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4973-4975 Des Laurentides Ave

Laval, QC H7K 2J6

• Commerce de détail à vendre
• 2 495 000 $ CAD
• 5 934 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Cet immeuble à usage mixte situé au 4973–4975 Boulevard des Laurentides se trouve au cœur du secteur Auteuil de Laval, un corridor bien établi et très recherché, reconnu pour sa dense population résidentielle, son commerce local dynamique et son fort achalandage quotidien. Le Boulevard des Laurentides constitue l’une des principales artères nord-sud de Laval, reliant les résidents à des pôles majeurs tels que Sainte-Rose, Vimont et la Route 335. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur rue, d’un trafic continu et d’un accès immédiat aux services locaux, écoles, parcs et commodités communautaires. La zone environnante se caractérise par des quartiers résidentiels stables où les revenus des ménages sont en hausse, ainsi qu’une demande constante pour des commerces de proximité et des entreprises de services. Le service de transport en commun le long du corridor renforce l’accessibilité, tandis que l’autoroute 19 à proximité offre des connexions efficaces vers Montréal et la grande région métropolitaine. En tant qu’immeuble à usage mixte, la propriété propose une combinaison attrayante de présence commerciale au niveau de la rue et d’occupation résidentielle, offrant un potentiel de revenus diversifié idéal pour un investisseur recherchant la stabilité ou un propriétaire-occupant souhaitant tirer parti de la visibilité le long d’une artère majeure de Laval. La façade de la structure, le potentiel d’affichage et son emplacement très accessible à pied en font un choix adapté pour des commerces de détail, des services personnels, des bureaux professionnels ou des usages orientés vers le quartier. Les unités résidentielles des étages supérieurs assurent une demande constante à long terme, grâce aux solides fondamentaux démographiques de la région et à un faible taux de rotation. Bien que l’inscription MLS ne publie pas de spécifications intérieures, de détails mécaniques, de performance financière ou de rénovations récentes, l’emplacement, la configuration et le profil de zonage de l’actif en font un investissement durable à long terme dans l’un des environnements à usage mixte les plus fiables de Laval.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Date de mise en marché :

2026-01-21

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11985 Boul Gouin

Pierrefonds, QC H8Z 1V8

• Commerce de détail à vendre
• 1 495 000 $ CAD
• 2 600 pi²

Pierrefonds Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Propriété située dans un emplacement de choix avec un grand terrain offrant un potentiel futur, détenue par le même propriétaire depuis 1996. Restaurant au rez-de-chaussée loué avec bail triple net (3x NET) et augmentation annuelle selon l'IPC. Appartement 5-1/2 au deuxième étage loué à 975 $ et garage pour deux voitures également loué à 100 $/mois. Appelez Theodore Chionidis pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Chionidis, Theodore

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-14

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1605-1611 Rue D'aquitaine

Terrebonne, QC J6W 5L9

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 5 000 pi²

Terrebonne Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Multiplex à Terrebonne avec 4 logements bien entretenus et un revenu locatif attrayant. Quartier familial près des écoles, des parcs et des commerces, facilement accessible par les autoroutes. Proximité de plusieurs commodités (épiceries, restaurants, cafés, banques, pharmacies et magasins) dans un rayon de 1 km. 9 places de stationnement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-03

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Terrain Chemin Des Cageux

Laval, QC H7W 4Y3

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 6,51 AC

Laval Terrain à vendre

Situé au cœur de Chomedey, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et riches en commodités de Laval, ce vaste terrain de ±283 764 pieds carrés représente une occasion rare de développer au sein d’une communauté mature et recherchée. Le site comprend trois lots contigus et bénéficie d’un zonage polyvalent T4.4-3614, permettant une large gamme de formats résidentiels, notamment des habitations de une à quatre unités, des logements collectifs, ainsi que des configurations de chambres ou d’hébergement. Cette diversité d’usages autorisés offre une grande flexibilité de développement, permettant des programmes de conception futurs qui peuvent répondre à la demande démographique en évolution et à la croissance continue du marché immobilier de Laval. L’emplacement de la propriété place les futurs résidents à proximité immédiate des écoles, des grands parcs, des épiceries et des restaurants de quartier, créant un environnement propice à la vie familiale et multifamiliale. La connectivité constitue un autre avantage majeur; le site offre un accès efficace aux autoroutes 13 et 15, à la route 117 et aux principales artères régionales, assurant des déplacements fluides à travers Laval et vers le Grand Montréal. Les options de transport en commun, les pôles commerciaux à proximité et les services communautaires renforcent encore la valeur intrinsèque de cet emplacement en milieu urbain. Le terrain bénéficie actuellement d’une évaluation municipale de 2 732 700 dollars pour l’année 2023, avec des taxes municipales et scolaires totalisant 77 441,59 dollars en 2025. Une couverture au sol allant jusqu’à 50 % et une autorisation pour des bâtiments de un à trois étages soutiennent une variété de concepts de planification résidentielle à échelle moyenne, adaptés aux stratégies de location ou de propriété. Avec des bases solides, un emplacement résidentiel stratégique et des permissions de développement étendues, cette offre constitue une opportunité attrayante pour les constructeurs, investisseurs et développeurs à la recherche d’un site bien situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Laval. Le prix est disponible sur demande. Comprend les parcelles 4 184 971, 4 184 874, 4 184 976.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

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