services immobiliers commerciaux à vendre à Laval

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Espace de bureau idéal pour les services médicaux ou professionnels.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-16

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

OCCASION UNIQUE ! Terrain agricole exclusif avec 177 acres de terrain avec vue panoramique sur l'eau. Principalement situé avec un accès facile aux transports et aux autoroutes. Situé à proximité immédiate de l'Elm Ridge Country Club, du Royal Montreal Golf Club, des parcs et de toutes les commodités. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-11-21

Montréal Bureau à vendre - Saint-Laurent

Immeuble semi-commercial avec sous-sol situé sur un terrain d'angle de 9 600 PC avec 22 places de stationnement. Actuellement occupé par le propriétaire avec deux locaux commerciaux et un locataire résidentiel à long terme, idéalement adaptés aux laboratoires et aux bureaux. Potentiel de développement dans l'ensemble pour l'expansion. Possibilité de transformer la propriété en un complexe de quatre niveaux tel que permis par le zonage de la ville. Deux entrées avec accès pour les livraisons par une porte de garage intérieure. Bien situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic, à proximité des principaux ponts, autoroutes, hôpitaux, écoles, etc. **1er étage :** - Deux bureaux fermés ; - Salle de réception ; - Salle de bain. **2e étage :** - Coin cuisine bien aménagé ; - 10 bureaux ; - Climatisation centrale ; - Beaucoup de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. **3e étage :** - Unités locatives commerciales occupées par des agences de voyages (2) ; - Loyer brut de 1 200$ par mois. **Appartement résidentiel :** - mise en page de 4 1/2 ; - Locataire à long terme à 840$ par mois ; - Deux entrées, accès avant et arrière.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-21

Laval Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-07-19

Laval Commerce de détail à vendre

Magnifique triplex semi-commercial dans un endroit recherché avec de nombreuses rénovations et entretiens récemment effectués. Bon revenu de location, locataires stables. Dy-Cleaner occupe 2 habitants. Beaucoup de stationnement disponible ! Possibilité d'acheter un immeuble entier !

Date de mise en marché :

2024-06-24

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

deal for the investisseurs ayant un intérêt pour la construction/le development or for the propriétaires occupants qui me demandent to the grande surface and maximiser leur espace. Idéal pour les investisseurs qui ont un œil pour la construction ou le développement ou le propriétaire-occupant qui veut profiter du grand espace et maximiser son utilisation Superficie en pieds carrés • Les 2 étages avec accès au sous-terrain et les 6 places en fonte un bon espace de bureau et un grand nombre de places de stationnement (y compris in the rue) for accueillir les clients et les visites à tous les days. Les propriétaires peuvent renforcer leur présence avec la façade qui a été refaite en 2009 avec une grande entrée vitrée du sol au plafond qui maximise l'éclairage naturel. Avoir 2 étages avec accès au niveau du sol et 6 places en fait un bon bureau espace et beaucoup de stationnement (rue incluse) pour divertir les clients et les visiteurs sur un sur une base quotidienne. Les propriétaires peuvent améliorer leur présence grâce à la façade existante qui : a été refait en 2009 avec la grande entrée vitrée du sol au plafond qui maximise Éclairage naturel. • L'espace offert à ceux qui ont des besoins adaptés à un ascenseur/micro ascenseur for all a access all all all complete from the entry and l'espace ouvert existant permet aux propriétaires/locataires d'avoir la possibilité d'apporter de multiples modifications et configurations pour répondre à leurs besoins ou à ceux de leurs clients. L'espace offre aux personnes ayant des besoins adaptés un élévateur/micro-ascenseur pour pouvoir permettre à tout le monde d'accéder complètement à partir de l'entrée et de l'aire ouverte existante l'espace permet aux propriétaires/locataires de pouvoir accommoder de multiples améliorations et configurations pour répondre à leurs besoins ou à ceux de leurs clients. Salle à manger | Salle à manger Entrée principale | Entrée principale À vendre | À vendre 2645, boul. Henri-Bourassa Est Montréal Faits saillants | Faits saillants • This space offer also a Opportunité for the Future investisseurs ou même les investisseurs initiaux dans l'immobilier commercial de se lancer dans l'achat d'une propriété avec des revenus 5 appartements existants avec une grande marge d'optimisation in raison of loyers under market. C'est parfait pour ceux qui débutent dans l'investissement. Cet espace offre également une opportunité pour les futurs investisseurs ou même pour la première fois les investisseurs dans l'immobilier commercial ont la chance de se mouiller achat d'une propriété avec un revenu existant provenant de 5 appartements avec major marge d'optimisation en raison des loyers inférieurs au marché. • Les propriétaires Postents peuvent également augmenter leurs Revenus in louant certaines places de stationnement à venir locataires résidentiels ou commerciaux pour augmenter leurs revenus annuellement. Les propriétaires potentiels peuvent également augmenter davantage leurs revenus en louant une partie des augmentation des places de stationnement destinées aux futurs locataires résidentiels ou commerciaux leur revenu annuel. • This espaces peuvent également être loués par des entreprises het of voiture/camions qui ont besoin de garages and of nombreux espaces de stockage, y inclus des entreprises de lavage (vitres, camions, pression, etc.), des imprimeries de bureau fournitures, all entreprise qui a besoin d'un ascenseur ou de un réfrigérateur sur place. 4 Ces espaces peuvent également être loués par des entreprises ayant des flottes de voitures ou de camions qui : nécessitent des garages et de nombreux espaces de stockage, y compris des entreprises de lavage (fenêtre, camion, pression, etc.), imprimerie de fournitures de bureau, toute entreprise qui nécessite un ascenseur sur place et/ou un réfrigérateur..

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-03-28

Montréal Commerce de détail à vendre - Saint-Laurent

visites des locataires sur promesse d'achat, financement par le vendeur à un minimum de 75%, taux raisonnable à discuter selon le profil de l'acheteur

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-02-19

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

cette propriété industrielle de 17 061 pieds carrés est disponible dès maintenant

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2023-09-07

Laval Terrain à vendre

Terrains résidentiels pour développement d'un total de 275 665 pi²

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-01-12

Laval Bureau à vendre

Offerte dans le secteur Chomedey de Laval, cette propriété industrielle comprend un terrain de 68 960 pi² avec un zonage ZI.2-3027 et un bâtiment de deux étages totalisant 22 646 pi². L'emplacement est situé immédiatement à proximité des autoroutes 13 et 440, offrant une connectivité exceptionnelle pour la distribution et le transport. La structure existante génère des revenus grâce aux locataires du deuxième étage avec des ententes de télécommunications déjà en place, tandis qu'un bail de location à court terme sera appliqué au rez-de-chaussée, créant un flux de trésorerie immédiat. Une portion de terrain excédentaire surdimensionnée offre des opportunités pour une nouvelle construction ou un réaménagement complet sous le zonage industriel léger actuel permettant jusqu'à trois étages. Avec un accès à une main-d'œuvre robuste et une proximité avec Montréal, cet actif positionne les investisseurs ou les développeurs pour une croissance à long terme et des stratégies d'utilisation flexibles.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-01

Montréal Flex à vendre - Saint-Laurent

Cette propriété contemporaine à usage flexible, située dans le pôle industriel de Saint-Laurent à Montréal, représente une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif de classe A avec des espaces adaptables. Construite en 2010, la propriété offre deux étages de construction de haute qualité conçus pour une utilisation mixte industrielle et de bureau. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 0,97 acre et propose une combinaison d’espace d’entrepôt léger et de salle d’exposition, avec des configurations de bureaux modernes, soutenues par une configuration de chargement équilibrée comprenant une porte de quai et cinq portes de garage. Son zonage I-8 permet une variété d’usages industriels et de distribution, ce qui le rend adapté à un large éventail d’occupants. La propriété est équipée de systèmes de sécurité avancés, de climatisation complète, de salles de conférence et d’espaces d’accueil professionnels, garantissant confort et fonctionnalité tant pour les opérations de bureau que pour les activités industrielles. Située à proximité des principaux corridors de transport, notamment l’Autoroute 40 et 13, cet actif offre une connectivité fluide à travers la région du Grand Montréal et vers l’Aéroport International Montréal-Trudeau. Un ratio de stationnement élevé et des caractéristiques d’accessibilité renforcent davantage la facilité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-30

Laval Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement industriel sur la Rue de Lierre, à Laval, offrant jusqu'à 3 360 403 pi² de terrain de premier choix. Stratégiquement situé au cœur d’un parc industriel dynamique, avec une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute 19. Une vaste gamme d’usages permis inclut le stockage extérieur, la distribution, le commerce de gros, l’industrie légère, le commerce lourd et les métiers et services liés à l’automobile. Services disponibles sur place et entièrement payés. Optimisez vos capacités logistiques grâce à la possibilité excitante d’une connexion directe au réseau ferroviaire de Canadian Pacific (CP). Multiples opportunités de vente et de location. Pour plus d’informations, contactez un membre de notre équipe industrielle!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-16

Laval Terrain à vendre

Situé au cœur du centre-ville de Laval, ce site d’exception représente une opportunité rare de développement résidentiel sur un terrain stratégique de près de 296 664 pi². Composé de trois lots contigus, l’ensemble bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs (A-15 et A-440), du transport collectif (STL, métro Montmorency) ainsi que de nombreux pôles commerciaux d’envergure. Le cadre réglementaire en place permet le développement d’un projet résidentiel de moyenne à forte densité, avec une hauteur maximale autorisée de 8 étages et une affectation multifonctionnelle favorisant une prédominance résidentielle. Le site est intégré au PPU Centre-Ville, un secteur en pleine transformation identifié par la Ville de Laval comme un pôle urbain stratégique à fort potentiel de densification. Offert sous forme d’appel d’offres, ce site présente un potentiel de développement structurant, pouvant être réalisé en plusieurs phases, offrant ainsi une grande flexibilité d’implantation et d’optimisation pour les promoteurs. Accès au dossier complet L’ensemble de la documentation détaillée (plans, informations techniques, données complémentaires) est disponible sur demande uniquement, conditionnellement à la signature d’une entente de confidentialité (NDA). Date limite pour soumettre une offre : 30 Avril 2026 à 23h59 Yves Monneret Courtier immobilier yves@immobilierselect.com 514-967-6770 Alexandre Tremblay Courtier immobilier alexandre@immobilierselect.com 450-660-0463

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-16

Laval Terrain à vendre

Une opportunité de développement à grande échelle dans le quartier Chomedey à Laval. S'étendant sur 528 934 pieds carrés, ce site exceptionnel offre un potentiel pour un développement résidentiel ou industriel léger, maximisant à la fois la flexibilité et la valeur à long terme. Stratégiquement situé entre les autoroutes 440 et 15, et à proximité du Carrefour Laval, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, d'un accès à une vaste gamme de commodités commerciales et de la proximité de quartiers résidentiels établis. Cet emplacement de choix soutient une vision de développement alignée avec la croissance continue de Laval et la demande croissante en logements, tout en permettant des usages industriels ou commerciaux complémentaires. Offrant à la fois une grande superficie et un emplacement stratégique, ce site représente une opportunité clé pour les développeurs et investisseurs souhaitant façonner la prochaine phase d'expansion urbaine à Laval.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-03

Laval Industriel à vendre

Découvrez cette opportunité industrielle exceptionnelle : un bâtiment de 12 412 pi² sur un terrain de 263 145 pi² situé au 5281, boulevard Cléroux à Laval. Idéal pour des opérations industrielles, logistiques ou de distribution. Ce site offre : - Hauteur libre de 25' - 1 pont roulant - 5 portes au sol - Entreposage extérieur autorisé - Accès rapide à l'autoroute 440. Plusieurs options de location et de vente disponibles, avec la possibilité d'acquérir le terrain voisin de 352 351 pi². https://www.loopnet.ca/Listing/5281-Boul-Cleroux-Laval-QC/39099545/ Contactez notre équipe industrielle pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

Laval Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-07-25

Laval Terrain à vendre

Ce terrain de 470 169 pi² sur le boulevard Chomedey représente une opportunité exceptionnelle pour un développement multifamilial, que ce soit pour des logements locatifs, des condos ou un mélange des deux. Il peut accueillir un immeuble allant jusqu'à 8 étages, avec un projet de 560 unités déjà autorisé et prêt à être lancé, uniquement pour la phase 1.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-03

Laval Terrain à vendre

Possibilité d'ajouter 177 000 pi2 supplémentaires

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-12

Saint-eustache Soins de santé à vendre - Rive-Nord

Située au 97A Chemin de la Grande-Côte à Saint-Eustache, cette propriété historique, construite en 1872, représente une occasion rare de transformer un site unique en un actif fonctionnel et générateur de revenus. La propriété offre un terrain spacieux de 13 791 pieds carrés et bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du Réseau express métropolitain (REM), garantissant une excellente connectivité et accessibilité pour les futurs occupants et visiteurs. Son caractère patrimonial, combiné à une flexibilité de réaménagement, la rend particulièrement attrayante pour les organisations ou opérateurs cherchant à établir un modèle axé sur l’hospitalité ou les services communautaires. Les usages permis incluent auberge, hôtel-boutique, résidence pour personnes âgées, installation de cohabitation ou programmes d’hébergement à but non lucratif. La structure et la configuration du site offrent une base solide pour une réutilisation adaptative, permettant aux investisseurs d’aligner la propriété sur des besoins opérationnels ou résidentiels spécifiques. L’emplacement de la propriété à Saint-Eustache offre l’avantage d’être à proximité des commodités locales, des services et des corridors de transport qui assurent une connexion efficace avec la grande région métropolitaine de Montréal, tout en conservant un cadre communautaire distinctif. Cette opportunité allie le charme historique au potentiel de réaménagement moderne pour offrir des résultats axés sur la valeur à travers divers concepts.

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2026-06-30

Laval Commerce de détail à vendre

3955-3967 Boulevard Notre-Dame offre une opportunité commerciale axée sur les investisseurs au cœur du quartier Chomedey de Laval, l’un des secteurs les plus actifs et recherchés de la ville. La propriété comprend deux bâtiments autonomes situés sur un terrain d’angle, totalisant environ 5 000 pieds carrés d’espace locatif sur un terrain d’environ 12 387 pieds carrés (1 150,8 m²). Actuellement occupée par un locataire de garderie à long terme, cette propriété génère un flux de revenus stable et sécurisé grâce à une location institutionnelle. Dotée de fondations en béton, d’une construction de qualité et d’améliorations récentes favorisant des opérations durables, elle est conçue pour offrir une gestion sans souci aux propriétaires. Le site dispose de huit espaces de stationnement avec accès pavé, ce qui améliore la commodité pour les occupants et les utilisateurs. Avec une visibilité le long d’un corridor artériel clé et une proximité aux commodités urbaines de Laval, l’emplacement combine une infrastructure communautaire solide avec un accès facile au transport en commun et aux grandes autoroutes. Cela en fait un choix très attrayant pour une utilisation institutionnelle ou commerciale continue. Les investisseurs à la recherche d’une propriété générant des revenus stables dans un sous-marché mature mais en croissance trouveront cette opportunité intéressante pour enrichir leur portefeuille.

Date de mise en marché :

2026-06-30

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cette rare opportunité d'investissement propose un immeuble à usage mixte bien entretenu, stratégiquement situé le long de la dynamique Promenade Fleury à Ahuntsic, l'un des quartiers les plus animés de Montréal. Composé de cinq unités génératrices de revenus, dont un espace commercial très visible, la propriété allie attrait de l'emplacement et solides fondamentaux opérationnels. Les appartements résidentiels lumineux sont conçus avec soin et incluent des finitions de qualité, tandis qu'une unité bénéficie d'une terrasse privée sur le toit, un atout recherché qui ajoute de la valeur et améliore la satisfaction des locataires. Les occupants profitent d'un accès immédiat à un corridor piétonnier très fréquenté, bordé de cafés, boutiques, épiceries et services essentiels. L'immeuble inclut également un stationnement intérieur et est entouré d'options de transport en commun, de parcs, d'écoles et d'infrastructures culturelles, renforçant ainsi sa connectivité. La réputation d'Ahuntsic pour sa demande constante et sa croissance, combinée à la proximité des pôles commerciaux et des attractions locales, accroît l'attrait de la propriété pour les investisseurs à long terme. Un ajout convaincant à tout portefeuille, cet actif offre un potentiel de revenus stable et une valeur durable dans un cadre urbain florissant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

Bois-des-filion Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Cette opportunité d'investissement propose un 8plex détaché situé à Bois-des-Filion, une communauté prisée dans la région du Grand Montréal. La propriété comprend huit unités 4½ générant un revenu annuel impressionnant de 107 340 $, soutenu par une base de locataires stable et un état bien entretenu. Construite en 1987 avec une structure en brique et bois, l'immeuble bénéficie d'un remplacement récent de la toiture effectué en 2022, ce qui réduit les dépenses en capital à court terme. Chaque unité est équipée de systèmes de chauffage électrique, et les locataires assument les coûts de chauffage et d'eau chaude, ce qui diminue les frais d'exploitation pour le propriétaire. L'actif inclut dix espaces de stationnement extérieur, offrant une commodité significative aux résidents. Située à proximité des commodités clés, des commerces et des principales voies de communication, cette propriété allie accessibilité et fonctionnalité de quartier. Offrant un flux de trésorerie stable et un potentiel de valorisation, ce 8plex représente une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements solides et d'une valeur à long terme dans un marché caractérisé par une demande locative constante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé le long de l'un des corridors commerciaux de quartier les plus dynamiques de Montréal, le 1300-1322 Rue Fleury E représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale multi-locataires au cœur d'Ahuntsic-Cartierville. Cet actif de quartier s'étend sur environ 9 200 pieds carrés avec une façade impressionnante de 328 pieds, offrant une visibilité maximale pour ses locataires et un attrait visuel fort pour les futurs occupants. La propriété comprend 10 espaces locatifs répartis sur deux niveaux et inclut quatre places de stationnement dédiées, offrant un mélange d'accessibilité et de commodité rarement disponible dans cette zone densément développée. Actuellement louée à 84 % à une clientèle diversifiée composée de locataires de services et de commerces de quartier, cette propriété garantit des revenus stables tout en offrant un potentiel de croissance significatif grâce à la location d'environ 1 500 pieds carrés d'espace vacant et à la révision des loyers en place, actuellement sous le marché.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-18