services immobiliers commerciaux à vendre à Montréal

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Saisissez cette occasion rare de réaménager un bâtiment entièrement vacant en béton solide, offrant environ 6 800 pi² d'espace intérieur dans le quartier Hochelaga. Situé sur un terrain distinctif avec stationnement et accès au garage par la ruelle arrière, zoné résidentiel/commercial. Idéal pour des conversions en condos, des logements locatifs multi-unités ou des projets à usage mixte. Forte demande locative, options de réaménagement limitées et possibilité d'agrandissement (sous réserve d'approbation). Ne manquez pas cet investissement à fort potentiel!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-29

Brossard Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Garderie avec une excellente réputation, une gestion exemplaire et des finances très solides, générant un très bon profit après impôts. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. La clientèle actuelle est composée de 71 enfants : 10 enfants de moins de 18 mois. 61 enfants de plus de 18 mois. Tarif : 60 à 65 $ par enfant.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-29

Montréal Spécialité à vendre - Est-de-l’Île

REVENUS : Les 2 unités résidentielles : 25 200,00 $/an et le rez-de-chaussée est actuellement occupé par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-07-25

Montréal Bureau à vendre - Quartier central des affaires

Cette offre représente une occasion unique d'acquérir un immeuble de bureaux de style loft néoclassique situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, afin de redévelopper un projet mixte à haute intensité. Cette opportunité d'investissement consiste en la réhabilitation de 258 unités résidentielles avec des commerces au rez-de-chaussée, générant un résiduel foncier net de 36 millions de dollars. Idéalement situé au cœur dynamique du centre-ville de Montréal, le 482 rue Sainte-Catherine Ouest bénéficie d'un flux piétonnier exceptionnel, d'une excellente connectivité au réseau de transport en commun, et d'une proximité immédiate aux principaux quartiers commerciaux, institutionnels et d'affaires—offrant une occasion remarquable pour un projet de redéveloppement audacieux et prestigieux.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-23

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Quartier central des affaires

Cette offre représente une occasion unique d'acquérir deux terrains situés dans un emplacement prisé afin de redévelopper un projet à usage mixte de haute intensité. Cette opportunité d'investissement consiste en la réhabilitation de 119 unités résidentielles et 5 unités commerciales au rez-de-chaussée, générant un résiduel foncier net de 18 millions de dollars. Situé au cœur du centre-ville de Montréal, le 537 Sainte-Catherine Ouest bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort achalandage piétonnier, d'un accès immédiat aux principales lignes de transport en commun, ainsi que d'une proximité aux pôles commerciaux, de bureaux et institutionnels—en faisant un site idéal pour un projet de redéveloppement à fort impact.

Date de mise en marché :

2025-07-23

Vaudreuil-dorion Terrain à vendre - Rive-Sud

Terrain spacieux de près de 480 000 pi² offrant un emplacement de choix, à quelques pas des grandes autoroutes, des centres commerciaux et, surtout, du tout nouveau hôpital -- un facteur clé pour les investisseurs à la recherche d'une zone en plein essor. Zoné C4-834, ce terrain offre une grande flexibilité avec deux usages permis : C2 -- Commercial Urbain et C3 -- Commercial Arteriel (voir le tableau joint à l'inscription pour plus de détails). Un site exceptionnel pour un développement commercial à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Bâtiment bien entretenu offrant un fort potentiel tant pour une utilisation directe que pour des revenus locatifs. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un choix judicieux pour un entrepreneur souhaitant établir ses opérations ou pour un investisseur à la recherche d’un actif stable et polyvalent. Situé dans une zone en pleine croissance, avec un potentiel de revenus attractif et la possibilité d’occupation par le propriétaire ou d’optimisation locative. À voir absolument. Opportunité de marché : Bâtiment commercial stratégiquement situé sur le Boulevard Métropolitain Est Situé à proximité des grandes autoroutes et des principaux pôles industriels de l’est de Montréal, cette propriété commerciale offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Le bâtiment propose un mélange polyvalent d’espaces locatifs, idéalement adaptés à une large gamme d’utilisations commerciales.

Date de mise en marché :

2025-07-21

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété semi-commerciale, en bon état, avec un accès direct à l'autoroute 15, située à seulement 600 m. Deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et six appartements répartis sur les deux étages supérieurs. Vente sans garantie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-18

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Bâtiment patrimonial situé dans le quartier dynamique de Côte-des-Neiges Bien entretenu, bien situé – excellent investissement Vendu avec 5020-5024 Côte-des-Neiges

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-15

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Duplex semi-commercial bien situé. L'espace commercial au rez-de-chaussée de 1000 pi² ainsi que le sous-sol de la même taille sont actuellement vacants. L'étage comprend un appartement 5 1/2. L'espace commercial dispose de nouveaux panneaux extérieurs en aluminium, ainsi que de nouvelles fenêtres, planchers, éclairage encastré, câblage électrique et panneau électrique de 200 ampères. Permis de la ville pour convertir en 3 appartements résidentiels. Idéal pour un propriétaire exploitant ou un investissement.

Date de mise en marché :

2025-07-14

Longueuil Bureau à vendre - Rive-Sud

Deux unités commerciales de 2 041 et 2 040 pi², totalisant 4 081 pi², situées près des transports en commun et du Complexe 5 Mille.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-10

Salaberry-de-valleyfield Terrain à vendre - Rive-Sud

ce terrain riverain à Salaberry-de-Valleyfield présente un fort potentiel résidentiel, avec un cadre règlementé favorable, une densité modulable, et l’avantage d’un accès routier optimal. Les prochaines étapes se dirigent vers la finalisation d’études et la préparation d’un plan d’ensemble, en vue d’une approbation municipale et d’un dépôt d’offre. Accessibilité : Proximité immédiate des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Valleyfield et les pôles d’emploi. Conformité urbaine : Tous les grands principes du Plan d’urbanisme sont respectés, ce qui réduit les risques et accélère le processus d’approbation.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-01

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

- Superbe 8-plex situé au cœur de St-Hubert - Emplacement idéal près de tous les services, transports, parcs et commodités - DIX30 et Promenades St-Bruno à seulement 15 minutes - 8 grands appartements de plus de 1 000 pi² chacun - Chaque locataire dispose d'une place de stationnement et d'un espace de rangement - Chauffage électrique et eau chaude payés par les locataires - Connexions pour laveuse/sécheuse et lave-vaisselle dans tous les logements - 5 appartements rénovés au cours des 5 dernières années - 3 unités ont encore des loyers sous le marché, offrant un excellent potentiel d'optimisation - Possibilité de financement CMHC MLI Select - Possibilité d'achat avec mise de fonds minimale - Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier recherché

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-28

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

**Modern Office Space with Mezzanine for Rent and Sale!!** Superbe bureau moderne avec mezzanine, idéal pour les professionnels et entreprises. Situé dans un emplacement de choix, il offre une excellente visibilité et un accès facile. **Caractéristiques principales :** - Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres. - Aménagement fonctionnel avec mezzanine pour espace de travail ou rangement. - Design contemporain, prêt à accueillir votre entreprise. **Loyer :** 3 000 $/mois + taxes + frais additionnels **Prix de vente :** 589 500 $ + TPS/TVQ Contactez-nous pour visiter ou obtenir plus d'informations sur ce bureau unique! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-26

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Vous devez signer l'entente de confidentialité afin d'accéder à toutes la documentations.

Date de mise en marché :

2025-06-12

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Grande opportunité : condo commercial offert en dessous de l'évaluation municipale pour une vente rapide.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-11

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Studio de danse actuellement occupé par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-05

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé au 105 Rue Milton, dans le dynamique quartier Milton Park de Montréal, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de s’intégrer au secteur en pleine croissance des sciences de la vie. Montréal s’est imposée comme un pôle majeur des sciences de la vie et des technologies de la santé, offrant un écosystème unique qui soutient toutes les étapes du développement de produits, de la recherche à la commercialisation. La ville abrite des centres de recherche de renommée mondiale et a attiré de grandes entreprises pharmaceutiques, contribuant de manière significative au PIB du Canada dans ce secteur. L’emplacement stratégique de la propriété la situe à proximité des principaux instituts de recherche et pôles d’innovation, en faisant un site idéal pour les organisations souhaitant prospérer dans l’industrie des sciences de la vie. De plus, la région offre un excellent accès au transport en commun et une main-d’œuvre hautement qualifiée, ce qui renforce encore son attrait.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Idéal pour un restaurant, la propriété comprend un accès à une terrasse dans la cour intérieure. À quelques pas de la ville souterraine, des meilleurs restaurants, des boutiques et de plusieurs lignes de métro, y compris McGill, Square Victoria, Bonaventure et le REM.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Laval Terrain à vendre

Ce terrain de 470 169 pi² sur le boulevard Chomedey représente une opportunité exceptionnelle pour un développement multifamilial, que ce soit pour des logements locatifs, des condos ou un mélange des deux. Il peut accueillir un immeuble allant jusqu'à 8 étages, avec un projet de 560 unités déjà autorisé et prêt à être lancé, uniquement pour la phase 1.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Superbe propriété semi-commerciale au cœur de Villeray. Située à seulement 150 m de la station de métro Jean-Talon. À distance de marche du parc Jarry et du marché Jean-Talon. Immeuble en béton avec structure en acier bien entretenu, ayant bénéficié de nombreuses rénovations : balcons, maçonnerie, fenêtres et portes-patio. Excellents locataires, incluant une garderie avec bail à long terme. Le chauffage et l’eau chaude sont payés par les locataires résidentiels. Fort potentiel d’augmentation des revenus locatifs résidentiels. Propriété détenue par la même famille depuis sa construction en 1978. Première mise en marché en plus de 45 ans. Éligible au financement avantageux CMHC MLI Select. Une rare opportunité d’investissement à ne pas manquer! EMPLACEMENT Située au cœur de Villeray, à seulement 150 mètres de la station de métro Jean-Talon, un important carrefour des lignes Orange et Bleue. À proximité du marché Jean-Talon et du parc Jarry. À proximité : Parcs : Parc Jarry Rues commerçantes : Plaza St-Hubert, Jean-Talon, St-Laurent (Petite Italie) Métro : Jean-Talon (150 m, 2 minutes à pied) Lignes Orange & Bleue Hôpital : Hôpital Jean-Talon Écoles & Universités : UdeM, UQAM, McGill, Concordia, Collège Ahuntsic, André-Grasset Indice de marche : 99 | Indice vélo : 100 IMMEUBLE 8 x 3½ unités et 4 x 4½ unités | Total : 12 unités résidentielles Construction : Structure en acier Chauffage : Électrique, payé par les locataires Eau chaude : Chauffe-eau électriques, payé par les locataires Climatisation murale et installations laveuse/sécheuse dans chaque unité Rénovations : Fenêtres (2023 | 117 000$), maçonnerie (2023 | 115 000$), balcons et portes-patio COMMERCIAL Le local au 7217 St-Denis est loué à un locataire de qualité exploitant une garderie. Superficie : 4 330 pi² Bail : 2023-09-01 au 2028-08-31 Options de renouvellement : 2 x 5 ans Loyer de base : 7 824$/mois Loyer additionnel : 2 200$/mois (taxes et frais communs récupérés) Augmentation annuelle : Le moindre entre 3 % ou l’IPC (renouvellement en septembre) FINANCEMENT AVANTAGEUX Possibilité de qualification pour le financement CMHC MLI Select en répondant aux critères d’efficacité énergétique et/ou d’abordabilité. La superficie commerciale représente 21,7 % de la superficie totale de l’immeuble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Ce condo en copropriété de 2 321 pi² est idéal pour un propriétaire-occupant : parfait pour des bureaux professionnels tels que des avocats, comptables, spécialistes en informatique ou designers. L'unité comprend 2 espaces de stationnement intérieur et 2 espaces de rangement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-02