services immobiliers commerciaux à vendre à Montréal

Montréal Spécialité à vendre - Quartier central des affaires

Construit en 1903 pour William Francis Carsley, un marchand opulent, ce manoir historique fait partie du prestigieux Golden Mile Mansions. Situé au cœur du Golden Square Mile, juste en face du consulat suisse, il allie héritage noble et confort moderne. Restauré avec soin, notamment un escalier en bois massif qui a nécessité plusieurs mois de travaux et des crémones en laiton importées d'Italie, il propose également des cheminées à gaz Napoléon. Doté d'une entrée séparée, d'un parking privé, d'une cour arrière et d'un zonage multifonctionnel, il convient aussi bien à une maison familiale qu'à des usages professionnels ou institutionnels. Construit en 1903 pour William Francis Carsley, un opulent marchand de l'époque, ce manoir historique se distingue des prestigieuses demeures du Golden Mile, symboles du raffinement et de la prospérité de la haute société montréalaise au début du 20e siècle. Cette résidence d'exception, alliant patrimoine noble et confort contemporain, incarne à la fois prestige et élégance intemporelle. Idéalement situé au cœur du Golden Square Mile, juste en face du consulat suisse, il bénéficie d'une adresse prestigieuse et d'une visibilité remarquable, à proximité immédiate des institutions, des parcs et des services de la métropole. Les propriétaires actuels ont réalisé des investissements considérables afin de préserver l'authenticité de cette résidence tout en l'adaptant aux normes modernes. La restauration complète de l'escalier en bois massif, réalisée par un ébéniste spécialisé, a nécessité plusieurs mois de travail minutieux pour redonner tout son éclat à ce chef-d'œuvre. Les moulures, les boiseries, les cadres en merisier et les nouveaux manteaux ont été réalisés avec le plus grand soin. Les foyers au gaz naturel Les Napoleon, intégrés aux salons et aux boudoirs, apportent chaleur et raffinement. Enfin, l'ajout de verrous à crémone en laiton importés d'Italie renforce le caractère noble et authentique de l'ensemble. Cet hôtel particulier se distingue également par ses caractéristiques pratiques rares dans ce secteur : une entrée séparée permettant un accès indépendant à certains espaces, un parking privé et une cour arrière, véritable oasis au cœur de la ville. De plus, son zonage multifonctionnel ouvre la voie à de multiples usages : résidence familiale prestigieuse, bureaux professionnels haut de gamme, cabinet d'avocats, clinique privée ou encore espace institutionnel distingué. Véritable symbole du Mille carré doré, ce manoir témoin de l'histoire de Montréal depuis plus d'un siècle allie patrimoine architectural, confort moderne et polyvalence d'utilisation, constituant un investissement unique et durable au cœur de Montréal.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-29

Montréal Terrain à vendre - Atwater-Westmount

• Emplacement prestigieux à l’angle du boulevard Dorchester et de l’avenue Greene • À quelques pas de l’avenue Greene, du Westmount Square et du centre commercial Place Alexis Nihon • Accès facile à l’autoroute 720, à la station de métro Atwater et au réseau de transport en commun de Montréal

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-11-08

Montréal Terrain à vendre - Atwater-Westmount

Le 2487 Rue Duvernay représente une occasion rare d'acquérir un terrain stratégiquement situé dans l'un des corridors résidentiels les plus prisés de Montréal. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un redéveloppement, que ce soit pour des habitations unifamiliales, des immeubles résidentiels à unités multiples ou des projets à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Sa localisation dans un quartier bien établi garantit une forte demande et une valeur à long terme, soutenues par la proximité des commodités essentielles et des infrastructures communautaires dynamiques. Le site bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès rapide aux grandes artères et aux options de transport en commun, rendant les déplacements pratiques pour les futurs résidents. Les commerces de proximité, les écoles et les parcs environnants renforcent la qualité de vie, tandis que la stabilité démographique et les tendances de croissance de la région soulignent l'attrait de cet investissement. Le marché immobilier dynamique de Montréal, combiné à l'emplacement de la propriété, crée un environnement idéal pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la demande soutenue en logements.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-20

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial polyvalent au cœur du dynamique quartier Ahuntsic-Cartierville à Montréal. Situé au 10590 Place de l’Acadie, cette unité moderne bénéficie d’un emplacement de choix au sein d’un développement à usage mixte, idéal pour les entrepreneurs en quête de visibilité et de commodité. Construit en 2012, le bien allie un design contemporain à une fonctionnalité pratique, offrant un environnement accueillant pour une variété d’usages professionnels et commerciaux. L’espace disponible s’étend sur 257 pieds carrés, parfaitement adapté pour des activités de boutique telles que salons de coiffure, comptoirs de soins des ongles, points de dépôt de nettoyage à sec, bureaux de comptabilité ou agences de voyage. Sa superficie compacte permet des options d’aménagement efficaces tout en conservant une ambiance professionnelle. Situé à proximité du réseau de transport REM, le bien garantit une accessibilité exceptionnelle pour les clients et le personnel, renforçant son attrait pour les entreprises qui valorisent la connectivité. Entouré d’une communauté résidentielle en pleine croissance et proche des grands axes routiers, cet emplacement bénéficie d’un flux constant de piétons et d’une clientèle locale solide. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous cherchiez à développer un service existant, cette propriété offre la flexibilité et l’accessibilité financière nécessaires pour concrétiser votre vision. Avec l’économie florissante de Montréal et sa population diversifiée, posséder une unité commerciale ici n’est pas seulement un investissement judicieux, c’est une stratégie gagnante pour un succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-14

Montréal Terrain à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce site de développement situé au 6840 rue Saint-Urbain offre une occasion rare de réaliser un projet résidentiel dans le quartier très prisé du Mile-Ex à Montréal. La propriété bénéficie d’un emplacement en coin à l’intersection de Saint-Urbain et Beaumont, offrant une visibilité exceptionnelle et une grande flexibilité de conception. Les nouvelles réglementations permettent une densité accrue pour un projet multi-résidentiel.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-07

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Le site bénéficie de la proximité de l'Autoroute 40, assurant une connectivité fluide avec le Grand Montréal et au-delà. Cette accessibilité en fait un excellent choix pour les entreprises de distribution, de fabrication légère ou de services. Les mises à jour récentes incluent un certificat de localisation de 2024 et une évaluation environnementale de Phase I complétée, avec la Phase II en cours, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-26

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT -- AUCUN BAIL Triplex semi-commercial avec structure en acier, idéal pour une conversion résidentielle (la ville est favorable). Le rez-de-chaussée offre 2 500 pi² avec des plafonds de 12 pieds, espace entièrement ouvert + sous-sol de 1 750 pi² avec salles de bain et grand espace de rangement. Deux charmants logements 6½ au deuxième étage. Toutes les unités seront livrées vacantes. Emplacement stratégique près du métro, des autobus, des écoles, des parcs et des services -- parfait pour investisseurs ou promoteurs.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-31

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce 5-plex bien entretenu offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, à quelques pas du Parc Laurier. La propriété comprend une unité au rez-de-chaussée avec un espace de vie généreux, un sous-sol aménagé (partiellement dédié au rangement) et un garage privé. Une cour ensoleillée ajoute à l'attrait pour les résidents, offrant une commodité extérieure rare dans ce cadre urbain dynamique. L'immeuble est entièrement occupé par des locataires stables et de qualité, garantissant un revenu constant pour les investisseurs. Soigneusement entretenu par les propriétaires actuels, le bâtiment offre à la fois des revenus immédiats et un potentiel de croissance de valeur à long terme. Son emplacement privilégié près du Parc Laurier place les résidents à distance de marche des espaces verts, des commerces locaux, des cafés et des services essentiels, ce qui le rend très attrayant pour les locataires recherchant commodité et qualité de vie. Avec une forte demande dans le quartier et une offre limitée, ce 5-plex représente une occasion rare d'acquérir un actif solide dans une zone recherchée de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-15

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Vente en bloc élégamment aménagée de 2 triplex entièrement rénovés, incluant un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant plus de 10 000 pi² de superficie habitable et 6 espaces de stationnement intérieur, idéalement situés au cœur du Plateau-Mont-Royal. Le premier immeuble comprend un spacieux 9½ avec salle de bain attenante et walk-in, un 6½ avec grande terrasse et balcon, ainsi qu’un autre 6½ avec salle de bain attenante et double garage. Le deuxième immeuble propose 2 unités lumineuses de 6½ avec balcons et terrasses : l’une est équipée de planchers chauffants, d’électroménagers et du Wi-Fi, en plus d’un espace commercial de plus de 2 000 pi². Opportunité d’investissement exceptionnelle dans un emplacement de choix près de tous les services. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (52870950).

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-11

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

4750 pi² de bureaux sur 2 étages. Expédition avec 1 quai de chargement. Inclus : Bureaux et séparateurs (cloisons).

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-11

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Occasion d’investissement exceptionnelle! Ce 6-plex offre un fort potentiel locatif dans un emplacement recherché de Montréal, avec 2 unités vacantes prêtes à être louées; une opportunité immédiate pour maximiser les revenus! Les résidents profitent de la proximité des écoles, des parcs, des commerces locaux et des transports en commun, y compris un accès facile aux stations de métro. La propriété combine des appartements spacieux et lumineux avec balcons et espaces extérieurs communs, garantissant un attrait durable pour les locataires. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou rechercher un revenu stable, cette propriété est un investissement judicieux dans un quartier très prisé. Addenda Occasion d’investissement exceptionnelle à Montréal Ce 6-plex représente une opportunité rare d’acquérir une propriété génératrice de revenus dans un quartier très recherché de Montréal. Bien entretenu et idéalement situé, il offre à la fois des revenus locatifs immédiats et un potentiel de croissance future. Points forts : - 6 unités locatives spacieuses et lumineuses avec un excellent attrait pour les locataires - 2 unités vacantes avec un fort potentiel de valeur locative - Revenu annuel potentiel : 130 000 $ - Grand espace de rangement à l’arrière de la propriété, avec possibilité de le convertir en espaces de stationnement pour plus de commodité pour les locataires ou éventuellement de le réaménager ou l’agrandir pour augmenter la surface locative et maximiser les revenus (l’acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville) - Balcons extérieurs Emplacement de choix à proximité de : - Stations de métro et plusieurs lignes d’autobus - Parcs et espaces verts - Écoles renommées et garderies - Commerces locaux, services et commodités Cette propriété combine une stabilité locative immédiate avec la flexibilité de débloquer une valeur future grâce à des améliorations stratégiques. Un investissement intelligent pour les investisseurs cherchant à sécuriser des rendements solides dans l’un des quartiers les plus en demande de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Laval Terrain à vendre

Terrain industriel permettant plusieurs usages situé près de l'autoroute 15

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-10

Montréal Terrain à vendre - Atwater-Westmount

Occasion de développement exceptionnelle dans le dynamique corridor Notre-Dame à Montréal! Ce vaste terrain situé au 3477 Rue Notre-Dame O offre un potentiel remarquable pour des logements multifamiliaux dans un environnement urbain très recherché. Zoné pour la croissance résidentielle, le site allie accessibilité, commodités et un fort potentiel de rendement sur investissement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

Laval Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-12-04

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Fully renovated with high-end materials, this building located at the corner of Highway 40 and Saint-Denis Boulevard, just steps from Crémazie metro station, offers exceptional visibility and quick access to major roadways. The property includes a ground-floor garage and a spacious commercial space on the second floor (4,072 sq. ft. each), which can be sold together or separately, with the potential for vertical expansion up to 6 stories. Garage — Unit 206 (Ground Floor) 4,072 sq. ft. space with a 12-ft garage door opening onto the alley and 12-ft ceilings. Perfect for storage, light mechanics, logistics, or a commercial fleet. Option to add a bathroom. Commercial Space — Unit 208 (2nd Floor) 4,072 sq. ft. space, 90% finished, featuring: • 12-ft ceilings • Bright, spacious reception area • Two closed offices (18’ × 13’7’’ and 18’8’’ × 16’10’’) • Large open area • Three bathrooms • Kitchenette • Large private terrace • 2021 roof (elastomer membrane) • Superior soundproofing and energy efficiency (laminated windows, spray foam insulation) Ideal for an owner-occupant or a tenant looking to combine garage and commercial space. Some finishing work remains, with the option for the seller or buyer/tenant to complete it based on negotiated needs and conditions. A rare opportunity to occupy a versatile space in a rapidly growing area, offering a unique combination of garage and commercial offices.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-03

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Immeuble semi-commercial unique idéalement situé dans le quartier prisé du Sud-Ouest, à quelques pas du marché Atwater, du Canal Lachine et du métro Lionel-Groulx. Le rez-de-chaussée est occupé par un Café Pâtisserie avec cuisine, sous bail jusqu'en 2029, avec des options de renouvellement en place. Le logement résidentiel rénové s'étend sur deux niveaux spacieux, offrant trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une terrasse privée. Le locataire commercial assume 85 % des taxes foncières et des assurances. Une excellente opportunité d'investissement alliant rendement solide, stabilité et emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Triplex semi-commercial entièrement loué, idéalement situé dans la Petite Italie. Le rez-de-chaussée est une unité commerciale lumineuse occupée par un locataire en place depuis plusieurs années. Aux étages, vous trouverez deux unités résidentielles 4 1/2, bien entretenues. Nouveau toit en 2024. Opportunité rare, dans un secteur très recherché! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Cet actif est parfaitement adapté aux restaurateurs, investisseurs ou exploitants à la recherche d'une solution clé en main dans l'un des quartiers de Montréal en pleine évolution. Avec une démographie solide, un excellent accès au transport en commun et une ambiance communautaire dynamique, le 25 Place Simon-Valois offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-19

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Revenu brut 121 500 $, dépenses 28 336 $. Excellente opportunité d'investissement offrant une grande valeur dans un emplacement stratégique. Bâtiment commercial de deux étages occupé par des locataires établis de longue date et réputés, garantissant un revenu locatif stable et des rendements solides. La propriété a été entièrement rénovée et bien entretenue au fil des ans. Elle comprend 11 espaces de stationnement à l'arrière - un avantage rare dans ce secteur. Située dans un secteur en plein développement près des ponts Victoria et Jacques-Cartier, la propriété bénéficie d'une grande visibilité sur une route principale très fréquentée.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-13

Laval Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial à vendre avec une superficie totale de 11 100 pieds carrés, idéalement situé sur le boulevard De la Concorde Ouest, à moins de 5 minutes de marche (400 mètres) de la station de métro De la Concorde, et à proximité de la Place Bell, de l'université et de la station de métro Montmorency! Le rez-de-chaussée est entièrement loué, tandis que le deuxième étage, qui comprend plusieurs bureaux, est complètement vacant, parfait pour un propriétaire-occupant souhaitant y établir son entreprise. Le terrain a une superficie de 20 000 pieds carrés. Le rez-de-chaussée génère des revenus bruts annuels de 128 000 $. Le zonage permet des usages commerciaux ainsi que résidentiels pour 4 unités ou plus! Il est recommandé de vérifier auprès de la Ville de Laval la possibilité de convertir les bureaux en unités résidentielles.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-11

Longueuil Bureau à vendre - Rive-Sud

Situé au cœur du dynamique quartier Place Charles-Le Moyne à Longueuil, ce condo professionnellement géré offre une occasion rare de devenir propriétaire dans l’un des pôles urbains les mieux connectés de la Rive-Sud. Directement en face de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke, la propriété offre un accès inégalé au centre-ville de Montréal via la ligne jaune, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels, les investisseurs ou les occupants-propriétaires recherchant commodité et connectivité. L’unité fait partie d’un complexe à usage mixte comprenant des espaces de bureaux, des commerces de détail et des composantes hôtelières, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Les résidents bénéficient de la proximité de restaurants, cafés, hôtels et institutions publiques, tous accessibles à quelques pas du bâtiment. La région est également bien desservie par des axes routiers majeurs, notamment la Route 132 et le pont Jacques-Cartier, offrant un accès fluide au Grand Montréal et aux régions environnantes. À l’intérieur, le condo présente des finitions modernes, une gestion professionnelle et l’accès à des commodités partagées. Que ce soit comme résidence personnelle, pied-à-terre ou propriété d’investissement, cette unité offre un mélange convaincant de localisation, style de vie et valeur à long terme dans l’un des cadres urbains les plus prisés de Longueuil.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Laval Commerce de détail à vendre

Située au cœur de Chomedey, Laval, cette propriété polyvalente à usage mixte représente une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de valorisation immédiat. Construite en 1914 et couvrant une superficie de 3 233 pieds carrés, le bâtiment comprend trois unités commerciales au rez-de-chaussée ainsi qu'un spacieux appartement résidentiel au deuxième étage, offrant la possibilité d'être converti en un logement de trois chambres. L'unité 3994A est prête pour une occupation immédiate, tandis que l'unité résidentielle sera disponible à partir du 1er janvier 2026, permettant une planification échelonnée pour la location ou l'utilisation par le propriétaire. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur le boulevard St-Martin Ouest, à quelques pas du boulevard Curé-Labelle, dans un corridor à fort achalandage entouré de commerces, de services et d'une forte densité résidentielle. Doté de systèmes municipaux d'eau et d'égouts, de chauffage électrique et d'un espace de rangement au sous-sol, le bâtiment est bien adapté à une variété d'usages locatifs. Le zonage du site (COMM, RESI) permet des opérations commerciales et résidentielles, offrant une flexibilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-11

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce condominium commercial est un espace de vente au détail et de bureaux situé au rez-de-chaussée, sur un seul étage, comprenant cinq espaces commerciaux. Il se compose de quatre unités de vente au détail et d'une unité de bureau, pour un total de 11 537 pieds carrés, dont 5 782 pieds carrés sont actuellement loués à trois locataires. Une unité de vente au détail de 409 pieds carrés et une unité de bureau au rez-de-chaussée de 5 348 pieds carrés sont actuellement disponibles à la location ou pour occupation par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24