services immobiliers commerciaux à vendre à Montréal

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Installation de transbordement à vendre de 13 380 pi².

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-06

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Excellente opportunité d'investissement à Rivière-des-Prairies, Montréal. Cette propriété commerciale-industrielle est située sur un terrain généreux de 30 860 pi² et est entièrement louée à trois locataires solides à long terme, offrant un revenu stable et diversifié. Le bâtiment est actuellement loué sous des conditions double net à M.360 (1er juillet 2020 – 30 juin 2030), Restaurant K73 (1er juin 2024 – 31 décembre 2029, avec deux options de renouvellement de 5 ans), et Traiteur K73 (1er juin 2024 – 31 décembre 2029, également avec deux options de renouvellement de 5 ans). La propriété génère des revenus annuels de 213 155,28 $ plus taxes applicables, avec des dépenses annuelles de 66 318,82 $ plus taxes, en faisant un actif générateur de revenus solide dans une zone en croissance.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-03

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Station-service prête à opérer, emplacement stratégique près des autoroutes 40 et 25. Excellente occasion d’investissement commercial! Située à un coin de rue très achalandé, cette station-service bénéficie d’un emplacement de premier choix, à quelques minutes de l’autoroute 40 et à proximité de l’autoroute 25. Sa position stratégique lui confère une grande visibilité et un accès facile, en faisant un arrêt naturel pour les automobilistes locaux, les camionneurs et les voyageurs de passage.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-01

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 7070 Côte-des-Neiges représente une rare occasion d’investissement au cœur d’un quartier montréalais dynamique, multiculturel et densément peuplé, en forte croissance. Zoné à des fins commerciales, l’immeuble offre un aménagement intérieur flexible, avec une grande salle principale et un sous-sol spacieux idéal pour des rassemblements, ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de salles de classe, de bureaux ou d’aires communes. Actuellement exploité comme lieu de culte — un usage très recherché et rarement disponible dans ce secteur — l’immeuble offre à un propriétaire-occupant ou à un investisseur la possibilité de profiter d’un emplacement stratégique au sein de l’un des pôles les plus dynamiques de la ville.

Date de mise en marché :

2025-09-30

Saint-Laurent Industriel à vendre

141 153 pi² d’entrepôt et de bureaux climatisés, idéal pour la fabrication et la logistique. Certifié LEED Argent et BZC (Bâtiment zéro carbone), avec un crédit d’impôt de 100 % pendant cinq ans (certaines conditions s’appliquent). Emplacement stratégique près des autoroutes 520, 13, 40 et de l’aéroport YUL, avec stationnement pour remorques, terrasse sur le toit, toit vert, ascenseur et génératrice sur place.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-25

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Construction 2023 -- Investissement clé en main à RDP! Superbe immeuble moderne de 3 étages comprenant 12 logements avec stationnement intérieur au garage, situé dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies, sur l'île de Montréal. Construit en 2023, cet immeuble combine revenus solides, faible entretien et tranquillité d'esprit. Une opportunité rare d'acquérir un actif rentable et clé en main, offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Exceptionnelle opportunité industrielle à Montréal-Nord ! Offrant environ 6 100 pi² d'espace au rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine de 1 500 pi², cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du boulevard Industriel. Avec quatre grandes portes de garage, une accessibilité optimale et une localisation prisée, c'est l'endroit idéal pour un propriétaire occupant ou une entreprise en expansion.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-23

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Occasion pour une entreprise à la recherche d'un emplacement pour desservir la grande région de Montréal. Proximité : transports en commun, près de 2 stations de métro (St-Michel et Iberville) ; commerces et restaurants de quartier ; bassin de main-d'œuvre ; accès facile aux autoroutes 40, 25, 19.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-08-26

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-19

Laval Bureau à vendre

La suite 400 offre une occasion rare d'acquérir un condominium de bureau sur un étage complet dans un emplacement de choix à Laval. Frais de copropriété de +/- 30 000 $, y compris le fonds de prévoyance.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-18

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Propriété multi-locataires de 14 unités à Ville-Marie Est. La propriété est située le long d'un corridor à fort trafic et bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité pour les locataires commerciaux du rez-de-chaussée. L'emplacement offre une proximité avec des quartiers bien établis, des routes de transport en commun majeures et un environnement urbain dynamique, soutenant une forte demande locative et une occupation soutenue. Avec des revenus locatifs constants et le potentiel d'optimisation des baux, la propriété présente une opportunité claire d'augmenter sa valeur. Le 2514 Sainte-Catherine Est représente un investissement attrayant pour ceux qui cherchent à s'exposer au marché immobilier dynamique de Montréal, combinant des revenus immédiats avec un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Commercial et de bureaux d’environ 9 000 pi² sur la rue Saint-Louis à Lemoyne, à proximité de l’avenue Victoria à Saint-Lambert. L’emplacement est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur! Le bâtiment comprend 6 locaux avec entrées électriques indépendantes, dont un local de 2 500 pi² disponible immédiatement. La toiture a été refaite récemment. De plus, il est possible d’acquérir un terrain situé en face (49 x 112 pi) pour obtenir du stationnement supplémentaire ou autre. Le 106-112 est une rare opportunité d’acquérir un immeuble stratégique à une fraction du prix du marché. Espace(s) disponible(s) - Locaux 1 et 2: 2950 pi² (RDC) - Local 3: 1342 pi² (RDC) - Local 4: 1093 pi² (2e étage) - Local 5: 993 pi² (2e étage) - Local 6: 2526 pi² (2e étage) (vacant)

Date de mise en marché :

2025-09-12

Lachine Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Quadruplex semi-commercial entièrement loué avec sous-sol, situé sur un terrain d'angle de 3 000 pieds carrés, appartenant aux mêmes propriétaires depuis 20 ans. La propriété offre quatre espaces de stationnement; deux à l'arrière et deux sur le côté gauche. Ce bâtiment comprend deux étages + sous-sol, avec un espace commercial au rez-de-chaussée (#246 & #250) et des unités résidentielles à l'étage (#248 & #248A, tous deux 4½). Chaque unité dispose de son propre stationnement, entrée, balcon, prises pour laveuse/sécheuse, et compteur individuel. Idéalement situé directement en face du parc Wilfrid-Vincent, à quelques minutes de l'autoroute 20. Accès pratique à la ligne de bus 90 (juste en face), à quelques pas du marché Atwater et du canal Lachine, des écoles locales, etc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Présentation du 5550 chemin De la Côte Saint-Luc, une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 37 unités dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Idéalement situé près des transports, des commerces et du campus Loyola de l'Université Concordia, la propriété offre des finitions modernes et un fort attrait locatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment d'angle exceptionnel offrant une rare opportunité d'investissement à usage mixte. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace commercial de détail très visible avec une forte façade et un trafic piétonnier constant, idéal pour les locataires recherchant de la visibilité. Le deuxième étage comprend des unités résidentielles bien entretenues, offrant un revenu locatif stable. Situé dans une zone très demandée avec un excellent accès aux transports en commun, aux commodités et aux grandes artères, cette propriété est bien positionnée pour une croissance à long terme. Que ce soit pour un usage propriétaire, un réaménagement ou un revenu passif, cet actif offre un potentiel de croissance solide et une diversification dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-10

Laval Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

Vaudreuil-dorion Industriel à vendre - Rive-Sud

Situé dans le corridor commercial en pleine croissance de Vaudreuil-Dorion, le 154 Av. Loyola-Schmidt offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial indépendant sur un terrain généreux de 36 000 pi². Construit en 1990, le bâtiment s'étend sur environ 5 600 pi² (40' x 140') et se trouve sur un terrain d'angle mesurant 180' x 200', offrant une excellente visibilité et accessibilité. Ce site est idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant un emplacement stratégique dans un marché suburbain en pleine expansion à l'ouest de Montréal. La propriété bénéficie des services municipaux d'eau et d'égouts et est située à proximité de développements majeurs de vente au détail, industriels et résidentiels. Sa proximité avec l'autoroute 20 et la gare de Vaudreuil améliore la connectivité régionale, la rendant attrayante pour une large gamme d'utilisations commerciales, y compris salle d'exposition, industrie légère, commerce de détail de services ou bureaux professionnels. La topographie plate et la taille ample du terrain offrent un potentiel d'expansion ou de réaménagement futur, sous réserve des approbations municipales. Que vous cherchiez à établir un emplacement phare ou à repositionner l'actif pour générer des revenus, cette propriété offre flexibilité et valeur à long terme dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques du Québec.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Condo commercial spacieux en coin avec des fenêtres du sol au plafond sur deux côtés, au cœur de Mile-Ex (Villeray). Impressionnante façade de 66 pieds sur le boulevard Saint-Laurent. Emplacement de choix : en face du Parc Jarry, accès direct au métro De Castelnau, arrêt de bus à la porte, à quelques pas de la Petite Italie et près de l'autoroute 40. Plus de 8 000 pieds carrés au rez-de-chaussée plus un sous-sol utilisable. Ancienne salle de sport avec vestiaires existants. Zonage polyvalent et visibilité exceptionnelle !

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-04

Lasalle Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-29

Vaudreuil-dorion Industriel à vendre - Rive-Sud

L’occasion comprend un espace industriel clé en main disponible à la location à un tarif exceptionnellement compétitif. L’immeuble offre un mélange d’espace de bureaux et d’entrepôt. La propriété comprend plus de 240 000 pi² de terrain asphalté excédentaire, idéal pour l’entreposage extérieur, avec une capacité de plus de 70 remorques.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-20

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

10 000 pi² répartis sur 2 étages dans le nouveau bâtiment Altitude, une marque haut de gamme et unique, doté d'une entrée privée depuis l'Université et d'un ascenseur privé. Deux terrasses privées incroyables et totalement distinctives offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal. Fenêtres pleine hauteur avec exposition ouest et plafonds de plus de 10 pieds.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-14

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Idéalement situé à l'angle de Notre-Dame et du Ch. de la Côte-St-Paul, ce condo commercial branché est parfaitement adapté à une variété d'entreprises, y compris des salles d'exposition, des centres de fitness, des esthéticiennes ou des services professionnels. La propriété offre un vaste espace de 1 078 pieds carrés au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol entièrement équipé de 950 pieds carrés supplémentaires. Situé à distance de marche de nombreux cafés à la mode, restaurants, parcs pittoresques, espaces verts et transports en commun. Opportunité d'investissement parfaite.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Occasion rare d'acquérir un bâtiment à usage mixte de ±5 673 pi² au cœur du Mile End. Le rez-de-chaussée offre une visibilité de premier choix et convient parfaitement à une clinique dentaire, un cabinet vétérinaire, un centre communautaire ou tout autre usage professionnel ou institutionnel, tandis que les étages supérieurs peuvent être réaménagés en deux unités résidentielles ou plus, offrant un fort potentiel de location ou d'utilisation Airbnb (sous réserve de la réglementation). Situé à quelques pas de Bernard et Van Horne, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'un excellent accès aux transports en commun et d'une communauté environnante dynamique de cafés, boutiques et services.

Date de mise en marché :

2025-08-13