services immobiliers commerciaux à vendre à Montréal

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment industriel entièrement détaché situé dans le parc industriel de Montréal-Nord. Entrepôt à aire ouverte offrant 7 600 pi² avec une hauteur libre de 14 pieds. 2 garages : une porte de garage d'une hauteur de 13 pieds et une autre de 11 pieds. Bureaux rénovés. Code de zonage I3-633 avec un usage industriel et commercial permis. Consultez la grille de zonage pour plus d'informations. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des ans (factures disponibles). Proche des services, des artères principales et des autoroutes. Superficie brute du bâtiment : 7 600 pi². Section entrepôt : 48 x 125 pi (environ 6 000 pi²). Hauteur libre de 14 pieds. 2 garages : hauteur de 13 et 11 pieds. Stationnement : environ 10 à 12 espaces.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Bienvenue au 8733-8739 A Rue Dufrost. Magnifique immeuble de 5 logements situé dans le secteur de Saint-Léonard. Comprend 3 appartements de type 4.5 et 2 appartements de type 5.5, avec un revenu brut d’environ 76 500 $. Garage double et sous-sol aménagé. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Proche de toutes les commodités. À voir absolument !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-19

Dollard-des-Ormeaux Bureau à vendre - Ouest-de-l’Île

Saisissez une opportunité d'investissement unique avec cette propriété commerciale et de bureaux médicaux idéalement située au cœur de Dollard-des-Ormeaux. Entièrement louée à deux locataires AAA de longue durée, une école STEM prospère et une clinique d'orthodontie renommée, ce bâtiment moderne de deux étages offre 5 047 pi² d'espace locatif. Construit en 1988 avec un revêtement en brique durable, la propriété s'étend sur un terrain généreux de 16 135 pi² et dispose de 20 espaces de stationnement en surface pratiques. Alliant un portefeuille de locataires solides, une excellente accessibilité et une stabilité de revenus à long terme, le 4503 boul. St-Jean se distingue comme un actif sûr et stratégique au sein de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de DDO.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Laval Bureau à vendre

La suite 400 offre une occasion rare d'acquérir un condominium de bureau occupant un étage complet dans un emplacement de choix à Laval.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-18

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Commercial et bureau building d’environ 9 000 pi² situé sur la rue Saint-Louis à Lemoyne, à quelques pas de l’avenue Victoria à Saint-Lambert. Cet emplacement est parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur! L’immeuble comprend 6 locaux avec entrées électriques indépendantes, dont un local de 2 500 pi² disponible immédiatement. La toiture a été refaite récemment. En outre, il est possible d’acquérir un terrain situé juste en face (49 x 112 pi), idéal pour du stationnement supplémentaire ou d’autres usages. Le 106-112 représente une opportunité rare d’acquérir un immeuble stratégique à une fraction du prix du marché. **Espaces disponibles :** - Locaux 1 et 2 : 2 950 pi² (rez-de-chaussée) - Local 3 : 1 342 pi² (rez-de-chaussée) - Local 4 : 1 093 pi² (2e étage) - Local 5 : 993 pi² (2e étage) - Local 6 : 2 526 pi² (2e étage) (vacant)

Date de mise en marché :

2025-09-12

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Présentation du 5550 chemin De la Côte Saint-Luc, une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 37 unités dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et du campus Loyola de l'Université Concordia, la propriété offre des finitions modernes et un fort attrait locatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment d'angle exceptionnel offrant une rare opportunité d'investissement à usage mixte. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial de détail très visible, avec une façade attrayante et un flux constant de piétons—idéal pour les locataires recherchant une grande visibilité. Le deuxième étage comprend des unités résidentielles bien entretenues, assurant un revenu locatif stable. Situé dans un secteur très recherché avec un excellent accès aux transports en commun, aux commodités et aux grandes artères, cette propriété est parfaitement positionnée pour une croissance à long terme. Que ce soit pour une utilisation propriétaire, un redéveloppement ou un revenu passif, cet actif offre un fort potentiel de valorisation et une diversification dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété rare à usage mixte de 8 unités offre une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant un revenu stable et un potentiel de valorisation à long terme dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Construite en 1951 et entretenue avec soin, l'actif comprend sept unités résidentielles et un espace commercial loué à un dépanneur de longue date avec un bail sécurisé, contribuant à un revenu locatif brut annuel de 109 248 $. Idéalement située près des stations de métro Pie-IX et Joliette, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun et d'une grande accessibilité à pied. Les résidents profitent de la proximité du Collège de Maisonneuve, du Jardin botanique de Montréal, du Stade olympique et du dynamique corridor commercial le long de la rue Ontario. La région environnante compte trois parcs publics, ce qui augmente l'attrait pour les familles et les professionnels. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit (2016), un chauffe-eau commercial (2010) et des panneaux électriques mis à jour (2000–2007). Environ 80 % des salles de bains ont été rénovées, réduisant ainsi les dépenses en capital futures. La configuration du bâtiment et la diversité des locataires le rendent facile à gérer, idéal pour les investisseurs passifs comme pour les propriétaires-exploitants. Avec l'éligibilité au financement de la SCHL, cet actif offre un potentiel de levier optimisé et un accès à des taux d'intérêt favorables. La combinaison de locataires fiables, d'un faible taux de vacance et de solides fondamentaux de quartier positionne cette propriété comme un investissement performant dans un marché urbain florissant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09

Laval Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

Vaudreuil-dorion Industriel à vendre - Rive-Sud

Situé dans le corridor commercial en pleine expansion de Vaudreuil-Dorion, le 154 Av. Loyola-Schmidt offre une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial indépendant sur un terrain généreux de 36 000 pi². Construit en 1990, le bâtiment couvre environ 5 600 pi² (40' x 140') et se trouve sur un terrain d'angle mesurant 180' x 200', offrant une excellente visibilité et un accès facile. Ce site est idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans un marché suburbain en rapide croissance à l'ouest de Montréal. La propriété bénéficie des services municipaux d'eau et d'égouts et est située à proximité de développements majeurs commerciaux, industriels et résidentiels. Sa proximité avec l'autoroute 20 et la gare de Vaudreuil améliore la connectivité régionale, ce qui en fait un emplacement attrayant pour une variété d'usages commerciaux, notamment salle d'exposition, industrie légère, commerce de détail de services ou bureaux professionnels. La topographie plane et la taille généreuse du terrain offrent un potentiel pour une expansion ou un réaménagement futur, sous réserve des approbations municipales. Que vous cherchiez à établir un emplacement phare ou à repositionner l'actif pour générer des revenus, cette propriété offre flexibilité et valeur à long terme dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques du Québec.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

Vaudreuil-dorion Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Occasion de réaménagement! Terrain riverain avec un bâtiment offrant un potentiel exceptionnel pour la construction de logements multifamiliaux. Un site rare incluant une île privée, le zonage mixte permet jusqu'à 3 étages avec possibilité d'augmenter la densité. Emplacement de choix à proximité des commodités et à moins de 225 m de la gare de train de Dorion (TOD). Une opportunité unique pour les développeurs et les investisseurs!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-05

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Condo commercial spacieux en coin avec des fenêtres pleine hauteur sur deux côtés, situé au cœur de Mile-Ex (Villeray). Impressionnante façade de 66 pieds sur le boulevard Saint-Laurent. Emplacement de choix : face au parc Jarry, accès direct au métro De Castelnau, arrêt d’autobus à la porte, à quelques pas de la Petite Italie et près de l’autoroute 40. Plus de 8 000 pi² au rez-de-chaussée, en plus d’un sous-sol utilisable. Ancien gymnase avec vestiaires existants. Zonage polyvalent et visibilité exceptionnelle !

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-04

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Condo industriel de 3 970 pi² pour propriétaires-occupants – disponible immédiatement. Comprend une porte d'accès de 10'x12' et un espace de bureau entièrement meublé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-03

Lasalle Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-29

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Unité 251 -- Condo commercial divise de coin de 700 pi² offrant une superbe fenestration et une luminosité naturelle exceptionnelle. Situé au rez-de-chaussée, cette unité est actuellement louée. Unité 253 -- Condo commercial divise de 968 pi² situé au sous-sol, avec entrée privée. Cette unité est actuellement louée à Studio Orchidée. Unité 255 -- Condo commercial divise de 2 055 pi² combinant le rez-de-chaussée et le sous-sol. Disponible immédiatement pour l'acheteur Garage sur rue -- Stationnement intérieur au niveau du sol, idéal pour une voiture de tous les jours, une voiture de collection ou encore pour de l'entreposage. Accès direct à l'intérieur des autres unités. Une opportunité unique pour votre projet d'affaires! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et explorer les multiples possibilités qu'offrent ces espaces.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-28

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Occasion d'investissement exceptionnelle! Cet immeuble d'angle très recherché est idéalement situé sur la rue St-Hubert, juste à côté de la dynamique rue Jean-Talon. La propriété offre un flux de revenus solide avec un excellent potentiel de croissance future. Elle comprend deux grands logements résidentiels 5½ donnant sur St-Hubert et deux logements 4½ situés le long de Jean-Talon, offrant un attrait locatif solide. L'espace commercial est actuellement loué à un restaurant prospère et bien établi, garantissant des revenus commerciaux stables. Ce coin très visible, entouré d'un fort achalandage piétonnier et automobile, en fait un atout de choix pour tout investisseur à la recherche de rendements immédiats et d'une valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-21

Vaudreuil-dorion Industriel à vendre - Rive-Sud

L'opportunité comprend un espace industriel clé en main disponible à la location à un tarif exceptionnellement compétitif. La propriété offre un mélange d'espaces de bureaux et d'entrepôt. Elle inclut plus de 240 000 pi² de terrain pavé excédentaire, idéal pour le stockage extérieur avec une capacité de plus de 70 remorques.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-20

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cet immeuble emblématique de 3 étages avec sous-sol offre une superficie totale de 13 196 pi², soit environ 3 299 pi² par étage. Le rez-de-chaussée, anciennement occupé par le réputé Whiskey Café Lounge/Bar/Salon de cigares, est actuellement vacant et disponible à la location. Il est entièrement équipé avec des meubles de haute qualité, y compris des comptoirs de bar, des tables, des chaises et des tabourets—idéal pour un concept d'hospitalité similaire. Les deuxième et troisième étages sont entièrement loués à un locataire stable, EDU2, une école secondaire privée, offrant un revenu locatif régulier.

Date de mise en marché :

2025-08-20

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Idéalement situé à l'angle de Notre-Dame et du chemin de la Côte-St-Paul, ce condo commercial branché convient parfaitement à une variété d'entreprises, notamment des salles d'exposition, des centres de fitness, des esthéticiennes ou des services professionnels. La propriété offre un espace spacieux de 1 078 pieds carrés au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol entièrement équipé de 950 pieds carrés supplémentaires. Emplacement pratique à distance de marche de nombreux cafés tendance, restaurants, parcs pittoresques, espaces verts et transports en commun. Une opportunité d'investissement idéale.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Occasion rare d'acquérir un bâtiment polyvalent de ±5 673 pi² situé au cœur du Mile End. Le rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle et convient parfaitement à une clinique dentaire, un cabinet vétérinaire, un centre communautaire ou tout autre usage professionnel ou institutionnel. Les étages supérieurs peuvent être réaménagés en deux ou plusieurs unités résidentielles, offrant un fort potentiel pour la location ou l'utilisation sur Airbnb (sous réserve des règlements). Situé à quelques pas de Bernard et Van Horne, la propriété bénéficie d'un achalandage piétonnier élevé, d'un excellent accès au transport en commun et d'une communauté dynamique composée de cafés, boutiques et services.

Date de mise en marché :

2025-08-13

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Les lieux peuvent également être utilisés par l'acheteur pour son propre commerce ou pour des bureaux professionnels (comme c'était le cas auparavant). L'entreprise du vendeur quittera les lieux dans le cadre de la vente de la propriété. Zonage 0389. Veuillez noter que la Déclaration de copropriété interdit certains usages (bar, restaurant, centre de divertissement et usages similaires).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Montreal-Nord Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Le Complexe médical Montréal-Nord est un nouvel immeuble locatif situé sur un vaste terrain de 22 827 pi² offrant une excellente visibilité à l'angle des boulevards Lacordaire et Léger. Il propose plus de 36 240 pi² d'espace locatif, en plus d'un garage de 35 places et d'un stationnement extérieur couvert de 24 places. Locataires de premier plan avec des baux à long terme : CIUSSS du Nord-de-l'Île-de-Montréal, Clinique médicale Désy (GMF), Radiologix, Physio-Expert et Telus Communications (antenne sur le toit). Espaces vacants totalisant actuellement 15 890 pi² d'espace locatif (réduit à 13 350 pi² - nouveau bail signé); idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs avisés avec des locataires potentiels.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-08

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce quadruplex bien entretenu comprend quatre unités autonomes d'une chambre et d'une salle de bain, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement. Chaque unité propose des agencements efficaces, un potentiel locatif stable et un mode de vie nécessitant peu d'entretien pour les locataires. La propriété a été bien maintenue, offrant un attrait extérieur soigné et des exigences d'entretien minimales. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous entriez pour la première fois sur le marché des immeubles multifamiliaux, cet immeuble entièrement occupé (ou prêt à être loué) offre un flux de trésorerie fiable dans un actif gérable et facile à exploiter.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-07