services immobiliers commerciaux à vendre à Montréal

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Espace commercial et bureaux dans un immeuble prestigieux situé à la limite de Côte-des-Neiges (CDN) et de Mont-Royal (TMR), près du centre commercial Royal-Mount. Idéal pour usage médical, professionnels, bureaux flexibles, salle d'exposition et plus encore. Offrant environ 23 000 pi² d'espace opérationnel réparti sur 5 étages. Immeuble équipé d'un ascenseur, chauffage électrique, système de gicleurs, entreposage intérieur et de nombreux espaces de stationnement extérieur. Accès direct aux autoroutes 20 et 40, à quelques minutes à pied de la station de métro De La Savane, près de tous les services. Occupation immédiate!

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-16

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble emblématique à usage mixte au cœur du Vieux-Montréal. ±24 950 pi² répartis sur quatre étages, exploité en tant qu'hôtel-boutique avec ±19 700 pi² d'espace résidentiel/hôtelier (23 unités) et un espace commercial distinct de ±5 250 pi² au rez-de-chaussée. Situé sur un terrain de ±8 416 pi² à proximité du Vieux-Port, de la place d'Armes et de la basilique Notre-Dame. Fort achalandage piétonnier, attrait touristique et accès facile au métro, aux autobus, à l'autoroute 10, à la route 136 et à l'autoroute Ville-Marie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

Laval Commerce de détail à vendre

Plusieurs espaces de stationnement disponibles. Possibilité de configurer et d'aménager selon vos besoins. Idéal pour les entreprises ou bureaux professionnels nécessitant visibilité et facilité d'accès pour les clients et/ou employés. Emplacement stratégique en bordure de l'A-440, entre l'A-13 et l'A-15. Disponibilité immédiate.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-13

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Occasion rare d'acquérir un immeuble à usage mixte au cœur du Mile End. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'une unité résidentielle à l'étage, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire-occupant souhaitant vivre et exploiter son entreprise au même endroit. Entourée de cafés, boutiques et services essentiels, la propriété bénéficie également d'un fort achalandage piétonnier, d'un excellent accès aux transports en commun et de l'énergie dynamique de ce quartier prisé.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-13

Montréal Bureau à vendre - Atwater-Westmount

Possibilité d'acquérir un bâtiment commercial historique au cœur de St-Henri. Avec une façade magnifiquement préservée et un toit récemment refait, la propriété offre un espace de restaurant clé en main avec un espace lounge au sous-sol, ainsi que des bureaux adaptables à divers usages. Idéalement situé à quelques pas du Canal de Lachine, du Marché Atwater et de la nouvelle station de métro à proximité, garantissant une excellente accessibilité et visibilité. Six permis de stationnement ($) ajoutent un avantage pratique. Un investissement de choix, idéal pour les investisseurs ou un propriétaire-occupant.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Magnifique propriété à revenus de 6 unités – tous des appartements spacieux de type 4 ½ avec des aménagements à aire ouverte. Bien entretenue au fil des années. Les balcons ont été refaits en fibre de verre et le toit a été remplacé en 2023. Chaque unité offre un design moderne de style condo, attirant des locataires de qualité et facilitant la location. Excellent potentiel pour augmenter les revenus locatifs. Emplacement de choix, près de tous les services : transport en commun, écoles, commerces, parcs, et plus encore. Une opportunité à ne pas manquer! Parfait pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires. Tous les acheteurs sont les bienvenus!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Superbe quintuplex situé dans un secteur recherché de Montréal, à proximité de tous les services : métro, grandes artères, parcs, écoles et garderies. Cet immeuble génère des revenus locatifs d’environ 84 000 $ par année, à partir du 1er juillet. Il comprend un appartement spacieux de 12 pièces, dont 4 chambres, offrant une lumière abondante. 2x4 1/2, 2x3 1/2 et un garage détaché, accessible depuis la rue Charlemagne, complètent la propriété. Ce bien offre un excellent potentiel d’agrandissement ou de subdivision du terrain pour une nouvelle construction, sous réserve des approbations municipales.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10

Pointe-claire Flex à vendre - Ouest-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-09

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Excellente opportunité au cœur du Village de Vieux-Longueuil! Cet immeuble bien entretenu bénéficie d’un locataire commercial stable au rez-de-chaussée, garantissant une source de revenus fiable. Le deuxième étage, actuellement disponible, offre un potentiel exceptionnel : espace de bureau moderne ou possibilité de le convertir en un spacieux appartement 4 1/2. Un investissement sûr et polyvalent, idéal pour maximiser votre rendement! Stationnement privé inclus pour plus de commodité. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (44397284).

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-09

Laval Commerce de détail à vendre

Le vendeur serait prêt à louer une partie de l'espace au nouvel acheteur !

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-07

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

2750, avenue Van Horne représente une opportunité unique d'acquérir une propriété multifamiliale de qualité avec un excellent potentiel de développement, située au cœur du très recherché quartier Côte-des-Neiges. Implanté sur un terrain de 7 700 pi², le bâtiment existant comprend un 3½, un 4½ et six 5½, ainsi qu’un grand garage à six portes offrant la possibilité d’être converti en quatre nouvelles unités sur deux niveaux, chacune comprenant quatre chambres et environ 1 500 pi² d’espace habitable. La propriété se distingue par son bon état général, son fort potentiel de développement et sa prometteuse appréciation à long terme. EMPLACEMENT Idéalement situé à Côte-des-Neiges, directement en face du Centre Wilderton, la propriété se trouve à quelques minutes de marche de l’Université de Montréal, HEC, Polytechnique et du Collège Brébeuf, avec un accès rapide à la nouvelle station REM Édouard-Montpetit. À proximité : Parcs : Parc Martin-Luther-King Commerces : Centre Wilderton, Plaza Côte-des-Neiges Transport : Métro Université-de-Montréal, station REM Édouard-Montpetit Hôpitaux : Ste-Justine, Hôpital général juif, St-Mary’s Écoles et universités : Université de Montréal, HEC, Polytechnique, Collège Brébeuf BÂTIMENT Superficie du terrain : 7 700 pi² 1 x 3½, 1 x 4½ et 6 x 5½ | Total : 8 unités résidentielles Chauffage : Électrique, payé par les locataires Eau chaude : Chauffe-eau électriques, payés par les locataires Certificat de localisation : Octobre 2017 Étude environnementale : Phase 1 – Février 2018 POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Possibilité de construire une extension de 7 867 pi² (3 niveaux + sous-sol), composée de 4 nouvelles unités sur deux niveaux, chacune avec 4 chambres et environ 1 500 pi² d’espace habitable. Un permis de construction a été approuvé par la Ville en mai 2022 pour cette extension (le permis n’a jamais été payé). Les plans architecturaux sont disponibles sur demande, montrant 4 nouvelles unités sur deux niveaux d’environ 1 500 pi² chacune. FINANCEMENT AVANTAGEUX Possibilité de se qualifier pour un financement CMHC MLI Select selon les critères d’efficacité énergétique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Installation de transbordement à vendre de 13 380 pi². Consultez la brochure : https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:sc:VA6C2:cf1c11b6-8975-405f-9eb0-a328cb274684

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-06

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

3320, rue Prieur -- Immeuble à revenus détaché de type 6-plex composé de six logements 4 ½. Bien entretenu et offrant un revenu locatif stable avec des locataires fiables. Toiture refaite en 2016. Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif fiable et performant. Cette propriété peut également être vendue avec le Centris #13996501.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Une station-service pratique avec un lave-auto, prête à être développée selon vos ambitions entrepreneuriales. Actuellement disponible, l'espace du dépanneur offre une toile vierge pour vos idées, les pompes à essence sont déjà installées, et le grand stationnement peut accueillir un minimum de 8 voitures et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-03

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Station-service prête à fonctionner, emplacement stratégique près des autoroutes A40 et A25. Excellente opportunité d'investissement commercial! Située à un coin de rue très fréquenté, cette station-service bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes de l'autoroute 40 et à proximité de l'autoroute 25. Sa position stratégique lui confère une grande visibilité et un accès facile, en faisant un arrêt naturel pour les automobilistes locaux, les camionneurs et les voyageurs de passage.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-01

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

7070 Côte-des-Neiges représente une rare opportunité d'investissement au cœur d'un quartier vibrant, multiculturel et densément peuplé de Montréal, qui connaît une forte croissance. Zoné pour un usage commercial, cette propriété offre un aménagement intérieur flexible avec une grande salle principale et un sous-sol spacieux idéal pour des rassemblements, ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de salles de classe, bureaux ou espaces communs. Actuellement exploitée comme lieu de culte—un usage très recherché et rarement disponible dans cette région—la propriété offre à un propriétaire-occupant ou à un investisseur l'occasion de tirer parti d'un emplacement stratégique au sein de l'un des pôles les plus dynamiques de la ville.

Date de mise en marché :

2025-09-30

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

5-unit building, recently renovated during the residential conversion of the basement units. Renovations include 5 remodeled bathrooms, 4 new kitchens with granite countertops, redone rear steps and entrance, and 3 out of 5 recent water heaters. The leases include appliances provided, most of which are still new. The certificate of location dates back to 2011.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30

Saint-Laurent Industriel à vendre

141 153 pi² d'entrepôt et d'espace de bureau climatisés, idéal pour la fabrication et la logistique. Certifié LEED Argent et Bâtiment Zéro Carbone (ZCB), avec un crédit d'impôt de 100 % pendant cinq ans (certaines conditions s'appliquent). Emplacement stratégique près des autoroutes 520, 13, 40 et de l'aéroport YUL, avec stationnement pour remorques, terrasse sur le toit, toit vert, accès par ascenseur et génératrice sur place.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-25

Pointe-claire Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Situé dans un corridor industriel stratégique à proximité des principales voies de transport et à seulement quelques minutes de l’Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal, le 104 Avenue Gun propose deux unités distinctes de type industriel léger, idéales pour des propriétaires-utilisateurs ou des investisseurs à la recherche d’un espace fonctionnel dans une zone logistique très prisée. Zoné pour des usages industriels légers et de recherche et développement (R&D), la propriété convient à une large gamme d’activités, allant de l’entreposage à la production technologique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-23

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Une rare opportunité d'investissement au cœur de Villeray, cet immeuble semi-détaché de six logements allie le charme architectural intemporel à des améliorations modernes. Dotée de boiseries d'origine et de planchers de bois franc, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations qui augmentent son attrait et sa convivialité. Chaque unité est lumineuse, confortable et bien entretenue, contribuant à un revenu locatif stable et à une forte rétention des locataires. Situé à seulement cinq minutes de la station de métro Jarry, l'immeuble offre un accès exceptionnel aux transports en commun, aux commerces locaux, aux parcs et aux écoles. Le quartier est réputé pour ses rues tranquilles et son ambiance communautaire dynamique, ce qui en fait un lieu très prisé tant par les résidents que par les investisseurs. L'unité du troisième étage offre une vue dégagée sur les couchers de soleil, ajoutant une caractéristique de style de vie unique à la propriété. Le toit a été remplacé en 2024, et l'unité du rez-de-chaussée au 584 Rue Guizot est actuellement vacante, offrant un potentiel flexible pour une conversion en espace résidentiel, commercial ou de bureau. Avec un mélange d'unités de 5½ et 6½, dont plusieurs incluent des électroménagers et un accès au garage, cet actif présente un excellent potentiel pour un repositionnement ou un investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-19

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment industriel entièrement détaché situé dans le parc industriel de Montréal-Nord. Entrepôt à aire ouverte offrant 7 600 pi² avec une hauteur libre de 14 pieds. 2 garages : une porte de garage d'une hauteur de 13 pieds et une autre de 11 pieds. Bureaux rénovés. Code de zonage I3-633 avec un usage industriel et commercial permis. Consultez la grille de zonage pour plus d'informations. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des ans (factures disponibles). Proche des services, des artères principales et des autoroutes. Superficie brute du bâtiment : 7 600 pi². Section entrepôt : 48 x 125 pi (environ 6 000 pi²). Hauteur libre de 14 pieds. 2 garages : hauteur de 13 et 11 pieds. Stationnement : environ 10 à 12 espaces.

Date de mise en marché :

2025-09-19