services immobiliers commerciaux à vendre à Montréal

Montréal Terrain à vendre - Atwater-Westmount

Le 2487 Rue Duvernay offre une occasion rare d'acquérir un terrain stratégiquement situé dans l'un des corridors résidentiels les plus prisés de Montréal. Cette propriété présente un potentiel exceptionnel de réaménagement, que ce soit pour des applications résidentielles unifamiliales, multi-unités ou mixtes, sous réserve des approbations municipales. Sa position au sein d'un quartier bien établi garantit une forte demande et une valeur à long terme, soutenue par la proximité des commodités essentielles et d'une infrastructure communautaire dynamique. Le site bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès rapide aux grandes artères et aux options de transport en commun, rendant les déplacements pratiques pour les futurs résidents. Les commerces, écoles et parcs à proximité améliorent la qualité de vie, tandis que la stabilité démographique et les tendances de croissance de la région environnante soulignent l'attrait de cet investissement. Le marché immobilier dynamique de Montréal, combiné à l'emplacement de la propriété, crée un environnement idéal pour les développeurs cherchant à tirer parti de la demande soutenue en logement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-20

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Découvrez une opportunité exceptionnelle de posséder un espace commercial polyvalent au cœur du dynamique quartier Ahuntsic-Cartierville à Montréal. Située au 10590 Place de l’Acadie, cette unité moderne offre un emplacement de choix au sein d'un développement à usage mixte vibrant, ce qui la rend idéale pour les entrepreneurs en quête de visibilité et de commodité. Construite en 2012, la propriété allie design contemporain et fonctionnalité pratique, créant un environnement accueillant pour une variété d'utilisations professionnelles et commerciales. L'espace disponible s'étend sur 257 pieds carrés, parfaitement adapté pour des opérations de boutique telles que salons de coiffure, comptoirs de soins des ongles, points de dépôt de nettoyage à sec, bureaux de comptabilité ou agences de voyage. Sa superficie compacte assure des options d'aménagement efficaces tout en maintenant une ambiance professionnelle. Située à proximité du système de transport REM, la propriété garantit une excellente accessibilité pour les clients et le personnel, renforçant son attrait pour les entreprises qui valorisent la connectivité. Entouré par une communauté résidentielle en pleine croissance et proche des grandes artères, cet emplacement bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une clientèle locale solide. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez un service existant, cette propriété offre la flexibilité et l'accessibilité financière pour concrétiser votre vision. Avec l'économie florissante de Montréal et sa population diversifiée, posséder une unité commerciale ici n'est pas seulement un investissement judicieux—c'est un mouvement stratégique vers le succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-14

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Le projet Medina est en cours de développement au cœur de Rosemont, dans le secteur de la Promenade Masson, à proximité des écoles, des épiceries, des parcs, des restaurants et de tous les éléments qui font de cette belle communauté un endroit idéal pour vivre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

** Bienvenue au 7330 Maurice-Duplessis ** Situé sur une route très fréquentée à Rivière-des-Prairies, ce bâtiment commercial distinctif offre une excellente visibilité et accessibilité. Comprenant 2 étages plus un sous-sol aménagé, avec plus de 3 000 pieds carrés. Stratégiquement situé à côté de l'Autoroute 25, avec un arrêt de bus au coin. Façade en acrylique et extérieur latéral, stationnement à l'avant et sur le côté, chauffage central et climatisation, système d'alarme, enseigne extérieure, et nouveau toit à membrane (2025). Parfait pour les comptables, notaires, compagnies d'assurance ou professionnels de la santé.

Date de mise en marché :

2026-01-08

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans le secteur prisé de Rivière des Prairies à Montréal, cette unité industrielle de 1 500 pieds carrés offre une occasion rare pour les entreprises à la recherche de fonctionnalité et d'emplacement stratégique. Construite en 1977 et entretenue avec soin, la propriété dispose d'une hauteur libre de 15 pieds, d'une porte de garage industrielle automatisée pour un chargement efficace, et d'un espace de bureau dédié avec une salle de bain privée—idéal pour les opérations nécessitant à la fois un espace de travail et une commodité administrative.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-05

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété d'angle de premier choix avec trois espaces de stationnement extérieurs, située au cœur dynamique de Park Extension. C'est une occasion unique pour tout commerce de détail ou bureau cherchant à tirer parti d'une grande visibilité avec une exposition directe sur la rue animée Jean Talon. La propriété dispose de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant un environnement accueillant et lumineux. Des rénovations récentes et importantes augmentent son attrait, en faisant un espace idéal pour que votre entreprise prospère. Le vendeur exploite une clinique médicale au deuxième étage. Après la signature de l'acte de vente, l'acheteur peut prendre possession de cet espace ou conclure un nouvel accord de location avec le vendeur. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-30

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Bâtiment polyvalent de premier choix au cœur du dynamique quartier St-Henri, entouré de restaurants branchés, de boutiques, du marché Atwater et du canal de Lachine. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort achalandage piétonnier dans une zone très recherchée. La propriété offre un revenu résidentiel solide et fiable, avec des appartements 3.5 bien entretenus sur deux étages, chacun doté d'une terrasse privée. L'espace commercial vacant est idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant établir son entreprise sur la rue animée Notre-Dame. Un investissement remarquable avec un potentiel à long terme!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-30

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Une propriété polyvalente de premier choix idéalement située au cœur du corridor commercial florissant de Verdun. Dotée d'un espace commercial lumineux au niveau de la rue avec une visibilité exceptionnelle et un trafic piétonnier constant, le bâtiment est entouré de cafés, de restaurants et de boutiques locales qui attirent une activité régulière tout au long de l'année. La propriété peut être optimisée pour un usage de vente au détail, de bureau ou de restaurant, tandis que les étages supérieurs (si applicable) offrent un potentiel de revenu supplémentaire grâce aux locations. Avec une proximité immédiate des stations de métro Verdun et De l'Église et une forte croissance du quartier, une opportunité d'investissement solide dans l'une des communautés les plus dynamiques de Montréal.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-30

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Condo commercial de premier choix au centre-ville sur la rue Union, idéalement situé au cœur du dynamique centre de Montréal. Cette propriété moderne, entretenue de manière professionnelle, est occupée par un locataire de qualité AAA et génère des revenus solides et constants. Entouré de grandes tours de bureaux, d'institutions financières, de commerces de luxe, d'hôtels et de restaurants renommés, l'emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel et d'une grande visibilité. À quelques pas de la station de métro Square-Victoria--OACI et de l'Université McGill, cet actif offre une combinaison rare de localisation, de qualité et de performance de revenus dans l'un des corridors les plus recherchés du centre-ville de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-30

Westmount Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-30

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette rare opportunité de condo industriel dans le parc industriel de LaSalle offre une disponibilité immédiate pour les propriétaires-occupants à la recherche d'un emplacement stratégique dans le dynamique corridor industriel de Montréal. Avec un accès direct à l'autoroute 20 et à la route 138, la propriété garantit une connectivité fluide aux principales voies de transport et à la zone du canal de Lachine.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-23

Longueuil Industriel à vendre - Rive-Sud

Ce condo industriel offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'établir stratégiquement dans le dynamique Parc Industriel Gérard-Leclerc. Situé à seulement une minute de l'autoroute 30 et à cinq minutes du Quartier DIX30, le bien immobilier combine une accessibilité supérieure avec une excellente visibilité. Doté d'un espace de bureau prêt à l'emploi et d'un entrepôt fonctionnel avec mezzanine, cet actif est idéal pour les propriétaires-occupants à la recherche d'un environnement bien entretenu et polyvalent. Avec un zonage qui soutient les usages industriels et commerciaux, un potentiel d'expansion, et une proximité avec des services clés et un aéroport, cette propriété est positionnée pour une croissance à long terme et une efficacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-23

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Propriété à revenus à usage mixte avec deux unités commerciales et cinq unités résidentielles. Les deux espaces commerciaux offrent de hauts plafonds d'environ 11 pieds, des intérieurs rénovés et des locataires stables. L'unité centrale a été convertie d'un espace commercial à un espace résidentiel. La section résidentielle comprend une unité au rez-de-chaussée et deux unités par étage au-dessus, chacune avec accès à un balcon ou une terrasse. Hauteur de plafond d'environ 9 pieds. Stationnement pour quatre voitures dans la ruelle. Mises à jour électriques et de plomberie. Membrane de toit de moins de 15 ans. Fort potentiel d'augmentation des loyers.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-22

Lachine Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Cette rare opportunité de développement à échelle moyenne est située à l'intersection très visible de la rue Victoria et de la 5e Avenue, offrant une exposition et une accessibilité inégalées dans un secteur en pleine croissance. La propriété s'étend sur 6 286 pieds carrés avec des plans PPCMOI approuvés pour un projet résidentiel de 14 unités, offrant un chemin simplifié vers la construction et une valeur immédiate pour les développeurs. Positionné dans un quartier en transition avec une forte dynamique ascendante, le site bénéficie d'un accès piéton exceptionnel aux services essentiels, aux écoles et aux commodités de détail. La connectivité est un avantage clé, avec des lignes de bus directes et la gare de Lachine à proximité, assurant des options de transport pratiques pour les futurs résidents. Cet emplacement stratégique combine visibilité, accessibilité à pied et soutien infrastructurel, le rendant idéal pour un développement résidentiel moderne répondant à la demande urbaine croissante. Avec un prix demandé de 1 089 000 $ et des indicateurs compétitifs—173 $ par pied carré et 77 786 $ par unité—cette propriété offre une économie attrayante pour les investisseurs cherchant des rendements à long terme. Les plans approuvés éliminent le risque d'autorisation, vous permettant de capitaliser sur un marché où les projets à échelle moyenne se font de plus en plus rares. Investissez dans un site qui offre la force de l'emplacement, la préparation au développement et le potentiel de croissance. Que vous visiez à construire et conserver ou à développer et vendre, ce terrain d'angle fournit la base pour un projet réussi dans l'un des corridors les plus prometteurs de la région.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-16

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Vente en gros élégamment aménagée de 2 triplex entièrement rénovés, incluant un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant plus de 10 000 pi² de surface habitable et 6 places de stationnement intérieur, idéalement situés au cœur du Plateau-Mont-Royal. Le premier bâtiment comprend un spacieux 9½ avec salle de bain attenante et walk-in, un 6½ avec grande terrasse et balcon, et un autre 6½ avec salle de bain attenante et double garage. Le deuxième bâtiment propose 2 unités lumineuses de 6½ avec balcons et terrasses : l'une améliorée avec planchers chauffants, électroménagers + Wi-Fi, ainsi qu'un espace commercial de plus de 2 000 pi². Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement de choix près de tous les services. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (52870950)

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-11

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

4750 pieds carrés de bureaux sur 2 étages. Expédition avec 1 quai de chargement Inclus : Bureaux et séparateurs (paravents)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-11

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une bande commerciale très visible le long de l'une des artères les plus fréquentées de Montréal, le Boulevard Pie IX. Située dans le dynamique quartier de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension, le site bénéficie d'une exposition exceptionnelle tant au trafic véhiculaire que piétonnier, ce qui le rend idéal pour les investisseurs recherchant un revenu stable et une appréciation à long terme. La zone environnante est un mélange dynamique de densité résidentielle et d'activité commerciale établie, garantissant une demande constante des consommateurs et une forte rétention des locataires. Positionnée près des principales routes de transit et à quelques minutes de l'Autoroute 40, la propriété offre une connectivité sans faille à travers le Grand Montréal. Son emplacement stratégique la place à proximité des principaux pôles d'emploi, des institutions éducatives et des sites culturels, créant une zone commerciale robuste avec une démographie diversifiée. La revitalisation continue du corridor et les améliorations des infrastructures renforcent encore le potentiel de croissance de la propriété. Que vous souhaitiez élargir un portefeuille ou entrer sur le marché montréalais, cet actif combine la force de l'emplacement, la visibilité et l'adaptabilité pour une variété de concepts de vente au détail. Avec des fondamentaux solides et une proximité avec des quartiers florissants, il représente un investissement attrayant dans l'une des zones commerciales les plus actives de la ville.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-11

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Opportunité d'investissement exceptionnelle! Ce 6-plex offre un fort potentiel locatif dans un emplacement recherché de Montréal, avec 2 unités vacantes prêtes à être louées; une occasion immédiate de maximiser les revenus! Les résidents profitent de la proximité des écoles, des parcs, des commerces locaux et des transports en commun, y compris un accès facile aux stations de métro. La propriété combine des appartements spacieux et bien éclairés avec des balcons et des espaces extérieurs communs, assurant un attrait durable pour les locataires. Que vous souhaitiez étendre votre portefeuille ou rechercher un revenu stable, cette propriété est une acquisition intelligente dans un quartier à forte demande. Addendums Opportunité d'investissement exceptionnelle à Montréal Ce 6-plex présente une occasion rare d'acquérir une propriété génératrice de revenus solides dans un quartier très prisé de Montréal. Bien entretenu et idéalement situé, il offre à la fois un revenu locatif immédiat et un potentiel de croissance future. Points forts:- 6 unités locatives spacieuses et lumineuses avec un excellent attrait pour les locataires- 2 unités vacantes avec de grandes valeurs locatives potentielles- Revenu annuel potentiel: 130 000 $- Grande zone de stockage à l'arrière de la propriété, avec la possibilité de convertir en espaces de stationnement pour plus de commodité pour les locataires ou éventuellement redévelopper ou étendre pour augmenter la surface locative et maximiser les revenus (l'acheteur doit faire ses propres vérifications auprès de la Ville)- Balcons extérieurs Emplacement privilégié à proximité de:- Stations de métro et plusieurs lignes de bus- Parcs et espaces verts- Écoles et garderies renommées- Commerces locaux, services et commodités Cette propriété combine une stabilité locative immédiate avec la flexibilité de débloquer une valeur future grâce à des améliorations stratégiques. Une acquisition intelligente pour les investisseurs cherchant à sécuriser des rendements solides dans l'un des secteurs les plus demandés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Découvrez le 6595 St Urbain, une propriété commerciale/industrielle polyvalente située au cœur du quartier technologique en plein essor de Montréal. Entouré par des leaders de l'industrie technologique, cet emplacement est idéal pour une entreprise cherchant visibilité et croissance. Offrant 40 000 pi² d'espace utilisable, le bâtiment comprend des bureaux, une mezzanine, et la possibilité d'ajouter un troisième étage de 15 000 pi², vous offrant un potentiel d'expansion exceptionnel. Des caractéristiques pratiques telles qu'un quai de chargement, un stationnement intérieur spacieux et un monte-charge assurent des opérations quotidiennes fluides. PGI 800 000 $ Addenda Bienvenue au 6595 St Urbain, un bâtiment commercial/industriel situé au cœur du cluster technologique de Montréal, entouré de géants de l'industrie tels que Microsoft, Facebook et Mila. Ce bâtiment représente une opportunité de choix pour une entreprise propriétaire-occupante cherchant à établir sa présence dans ce pôle technologique florissant. PGI 800 000 $ Initialement de 30 000 pi², le bâtiment a été agrandi pour inclure 10 000 pi² supplémentaires grâce à l'ajout de bureaux et d'une mezzanine. Le bâtiment est zoné pour un troisième étage supplémentaire de 15 000 pi², offrant un potentiel illimité pour une expansion future. Le bâtiment dispose d'un quai de chargement et d'un grand garage pour le stationnement, offrant des options pratiques et efficaces pour le stationnement des véhicules et les livraisons. De plus, un monte-charge assure un transport fluide et facile des marchandises à l'intérieur du bâtiment. Situé à l'adresse très convoitée du 6595 St Urbain, ce bâtiment offre un emplacement idéal pour toute entreprise cherchant à établir sa présence dans l'industrie technologique florissante de Montréal. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de faire partie de cette communauté en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Duplex semi-détaché unique, zoné pour usage commercial et résidentiel, situé dans un quartier dynamique de Montréal. L'unité commerciale, actuellement aménagée en salle de sport entièrement équipée, offre de vastes espaces ouverts, des finitions modernes et une excellente visibilité. L'unité résidentielle présente un design à aire ouverte avec une grande chambre, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne. Idéalement situé près du centre-ville, des transports en commun, des boutiques, des cafés et des parcs, cette propriété allie polyvalence et emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-10

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Avison Young est fier de présenter cette opportunité d'acquérir une propriété comprenant un terrain de 8 445 pieds carrés avec un bâtiment commercial de 25 877 pieds carrés. Le 332-334 rue Sainte-Catherine Est bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité au cœur d'un quartier commercial bien établi, adjacent au campus de l'UQÀM et à proximité du métro. La propriété offre deux types d'utilisations distinctes : Usage commercial : un rez-de-chaussée avec une superficie locative de 7 355 pi², plus une mezzanine de 6 757 pi² accessible par un escalier intérieur. Usage de bureau : un troisième étage comprenant 4 712 pi² de superficie locative. La propriété comprend également un grand sous-sol.

Date de mise en marché :

2025-12-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Situé sur l'une des plus belles rues du Village Shaughnessy, ce superbe immeuble se trouve parmi de magnifiques maisons en pierre, des arbres matures et de charmants espaces verts à l'avant. Entre la rue Tupper et le boulevard René-Lévesque Ouest, il est à quelques pas seulement du Centre Canadien d'Architecture, offrant un emplacement exceptionnel. Visites et procédures : Annonce en ligne : Dimanche 23 novembre 2025. Visite coordonnée de plusieurs unités : Mercredi 26 novembre 2025, entre 14h30 et 18h00. Le vendeur commencera à recevoir des offres à partir du jeudi 27 novembre. Accordez-lui 48 heures pour répondre. Sinon, demandez un rendez-vous après le 29 novembre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08

Montréal Terrain à vendre - Atwater-Westmount

Occasion de développement exceptionnelle dans le dynamique corridor Notre-Dame à Montréal! Ce vaste terrain situé au 3477 Rue Notre-Dame O offre un potentiel remarquable pour des logements multifamiliaux dans un environnement urbain très recherché. Zoné pour la croissance résidentielle, le site allie accessibilité, commodités et un fort potentiel de rendement sur investissement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05