services immobiliers commerciaux à vendre à Montréal

Laval Terrain à vendre

Possibilité d'ajouter 177 000 pi2 supplémentaires

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-12

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-11

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Actif industriel hautement fonctionnel comprenant 229 980 PI2 d'espace flexible, C'est une plaque de plancher idéale pour les usagers occupants, Il y a une excellente connectivité de transport en commun à proximité des autoroutes 15, 40 et du port de Montréal. TERRAIN VACANT 1 TERRAIN (SF) 4 000 SURFACE CONSTRUCTIBLE (P2) 12 000 TERRAIN VACANT 2 TERRAIN (PF) 4 150 SURFACE CONSTRUCTIBLE (P2) 12 450

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-10-08

Montréal Terrain à vendre - Centre-de-l’Île Nord

SITE PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE MONTRÉAL (À 24 MINUTES DU CENTRE-VILLE)

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-10-07

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

La propriété est située sur la rue Sherbrooke Est entre les rues Berri et Saint-Hubert. Il s'agit d'un édifice moderne de grande qualité avec briques apparentes avec accès direct à l'ascenseur.

Date de mise en marché :

2024-09-06

Lachine Flex à vendre - Ouest-de-l’Île

Superficie de bureaux au deuxième étage | Surface bureau au 2e étage : ±5 000 PI² | SF (* Peut être réduit) Superficie d'entrepôt | Superficie de l'entrepôt : ±14 600 PI² | SF Cour/Stationnement | Cour/Stationnement : ±8 450 PI² | SF Superficie du terrain | Superficie du terrain : ±24,600 PI² | SF Hauteur du plafond - Entrepôt | Hauteur du plafond - Entrepôt : +/- 12' & 18' Hauteur du plafond - Bureaux | Hauteur plafond - Bureau : +/- 10' Porte au sol | Porte entrante : 1 x (14' x 14') Stationnement vaste | Grand stationnement Gicleurs | Arrosés : Oui | Oui Distance entre les colonnes | Espacement des colonnes : 20' x 20'/20' x 35' Entrée éléctrique | Entrée électrique : 3 x 200 A/240 V Chauffage d'entrepot | Chauffage d'entrepôt : GAZ Éclairage | Éclairage : LED Utilitaires | Utilitaires : Compteur | Compteur Disponible | Disponible : Immédiatement | Immédiatement Beaucoup de lumière naturelle Beaucoup de lumière naturelle

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-08-29

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Zonage résidentiel et commercial, immeuble de 23 737 pi² sur un terrain de 16 500 pi².

Date de mise en marché :

2024-07-18

Montréal Spécialité à vendre - Atwater-Westmount

La propriété dispose d'un droit d'occupation de C4, permettant divers usages tels que des lieux d'événements, des restaurants, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-06-21

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Cette propriété industrielle est située au 5415-5435-5455 chemin de la Côte-de-Liesse à Saint-Laurent. La propriété dispose de 88 000 à 144 000 SF disponibles. Le bâtiment est idéal pour les opérations de fabrication et d'entreposage.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-05-08

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT Actif industriel hautement fonctionnel comprenant 229 980 PI2 d'espace flexible Potentiel de hausse important grâce à la gestion tactique des actifs et aux initiatives stratégiques de location Plaques de plancher idéales pour les utilisateurs occupants Spécifications exceptionnelles de l'alimentation électrique avec distribution à plusieurs niveaux Fortes synergies entre les entreprises grâce à l'important bassin de main-d'œuvre dans la région Excellente connectivité de transport en commun à proximité des autoroutes 15, 40 et du Port de Montréal

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2023-11-30

Laval Portefeuille de propriétés à vendre

PRIX RÉVISÉ Il comprend une grande parcelle de terrain avec 3 bâtiments sur ce terrain. Les détails sont les suivants. Superficie totale du terrain : ±229 567 pi2 Bâtiment A : ±51 174 pi2 Bâtiment B : ± 13 500 pi2 Bâtiment C : ±9 500 pi2 Quais de chargement : 7 Portes de garage : 5 Renseignements financiers Taxes municipales (2024) : 65 363$ Taxes scolaires (2023-2024) : 2 037$ Prix de vente : 9 935 000$

Date de mise en marché :

2023-08-16

Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Portefeuille Ultramar unique en son genre à vendre dans la grande région de Montréal. Une opportunité à ne pas manquer avec beaucoup de potentiel !

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-03-06

Longueuil Terrain à vendre - Rive-Sud

Possibilité de développement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-09

Montréal Multi-résidentiel à vendre

Le 2307-2315, rue Mousseau représente une occasion d'acquérir un immeuble résidentiel de cinq logements situé dans le secteur établi de Mercier/Hochelaga-Maisonneuve à Montréal. La propriété comprend cinq unités résidentielles, soit trois logements de type 3½, un logement de type 5½ et un logement de type 6½, offrant une diversité locative susceptible d'attirer différents profils de locataires. Avec des revenus bruts potentiels déclarés de 54 516 $, l'immeuble constitue un actif générateur de revenus dans l'un des quartiers urbains les plus recherchés de Montréal. L'immeuble de type contigu comprend également un sous-sol de plus de six pieds de hauteur. Son emplacement permet un accès pratique au transport en commun, au métro, aux principaux axes routiers, aux pistes cyclables, aux parcs, aux écoles et aux services de garde. Son indice de marchabilité de 93 témoigne de la proximité de nombreux commerces et services du quotidien, un facteur favorable à l'attractivité locative à long terme. Le quartier Mercier/Hochelaga-Maisonneuve est reconnu pour son environnement résidentiel établi, sa diversité de services et sa connectivité aux différents secteurs de la ville. La proximité des pôles d'emploi, des établissements scolaires, des installations récréatives et des services urbains contribue à soutenir la demande locative dans le secteur. L'évaluation municipale de 2026 s'élève à 821 100 $, dont 172 400 $ pour le terrain et 648 700 $ pour le bâtiment. La propriété est offerte avec occupation selon les baux en vigueur, permettant à un investisseur d'acquérir un immeuble locatif déjà en exploitation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-18

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Occasion d'investissement rare à Pointe-Saint-Charles! Cet immeuble de 8 unités offre un excellent potentiel de croissance, avec un revenu brut d'environ 93 500 $ par année et des frais d'exploitation faibles (environ 22 000 $ par année). Idéalement situé à quelques pas du métro Charlevoix, du canal de Lachine, du marché Atwater et de la rue Notre-Dame, c'est un actif parfait pour un investisseur à la recherche d'une propriété avec un fort potentiel dans un secteur en pleine évolution.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-05

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Le 9700-9720 Rue Sherbrooke E. offre une occasion d'acquérir une propriété commerciale détachée située le long de l'un des principaux corridors est-ouest de Montréal. Située dans le secteur Mercier de Montréal, la propriété bénéficie d'une visibilité directe sur la Rue Sherbrooke Est et d'un accès pratique aux quartiers résidentiels environnants, aux services commerciaux et aux options de transport en commun, favorisant ainsi l'accessibilité pour les clients et les déplacements des employés. Construit en 1986, le bâtiment est conçu pour accueillir une variété d'usages commerciaux et opérationnels. L'aménagement actuel comprend des espaces de bureaux ainsi qu'une importante composante d'atelier ou d'entrepôt, offrant une flexibilité pour les propriétaires-utilisateurs, les entreprises de services, les opérateurs industriels légers, les fonctions de distribution ou les entreprises recherchant une combinaison d'espaces administratifs et opérationnels dans une seule propriété. Deux portes de garage facilitent le mouvement des marchandises et des équipements, soutenant les activités logistiques, les livraisons et les réceptions quotidiennes. La configuration détachée et les aires de stationnement extérieures renforcent davantage la fonctionnalité opérationnelle en offrant un hébergement sur place pour les véhicules et en soutenant les activités commerciales nécessitant un accès pratique pour les employés, les clients, les fournisseurs ou les véhicules de service. Les services municipaux d'eau et d'égout sont disponibles pour la propriété, contribuant à un profil d'exploitation simplifié. La combinaison d'espaces de bureaux, de fonctionnalités d'entrepôt ou d'atelier, de capacités de chargement, de stationnement et d'un emplacement stratégique à Montréal crée une opportunité pour les entreprises recherchant une installation centralisée ou pour les investisseurs évaluant le potentiel de redéveloppement et de repositionnement futur dans un marché urbain établi.

Date de mise en marché :

2026-07-23

Saint-Laurent Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue au 2173A–2177 Rue Noël, un triplex bien entretenu situé dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Laurent. À distance de marche des écoles, des parcs, des restaurants, des commerces et des commodités quotidiennes, cette propriété génératrice de revenus représente une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants à la recherche d’un revenu locatif stable dans l’un des quartiers les plus établis de Montréal.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-20

Laval Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial à vendre offrant 4 225 pieds carrés, idéalement situé au 3405--3415 Boulevard de la Concorde Est à Duvernay, Laval. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur le Boulevard de la Concorde, avec un fort achalandage quotidien offrant une visibilité exceptionnelle. L'unité 3405 sera disponible pour un propriétaire-occupant, tandis que l'unité 3415 est louée jusqu'au 31 décembre 2028, générant un revenu locatif annuel de plus de 32 000 $. Le toit a été remplacé en 2016.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-15

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Le 12434 Avenue Allard représente une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur multifamilial, situé dans le quartier bien établi de Montréal-Nord. Cet immeuble de huit unités entièrement loué et générant des revenus offre des appartements spacieux de type 4½, garantissant des revenus locatifs stables dès le premier jour. Le bâtiment comprend six espaces de stationnement extérieur et a été soigneusement entretenu, offrant aux investisseurs une tranquillité d'esprit grâce à des exigences opérationnelles gérables. Avec un revenu brut potentiel d'environ 95 880 $ par année, la propriété est bien positionnée pour offrir à la fois un flux de trésorerie sécurisé et une appréciation à long terme. Des améliorations structurelles clés, telles que des systèmes de fenêtres mis à jour (2012) et une nouvelle membrane de toit élastomère (2020), renforcent davantage la viabilité de cet investissement. Construit avec des façades en briques durables et doté d'un sous-sol avec une hauteur libre de plus de 6 pieds, l'immeuble reflète une durabilité et une fonctionnalité à long terme. La position avantageuse du site offre une accessibilité exceptionnelle aux commodités et services essentiels. Les résidents bénéficient de la proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs, des lignes de transport en commun, des services de train de banlieue, des établissements de santé et des grandes autoroutes. Cette combinaison de commodités locales et de connectivité régionale facile contribue à une demande locative soutenue dans ce secteur urbain à forte densité.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-14

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Située au cœur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du Parc La Fontaine, cette propriété semi-détachée à revenus représente une rare opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Composée de six unités résidentielles, l'immeuble allie le charme historique à des rénovations intérieures récentes, offrant des aménagements modernes et hautement fonctionnels dans plusieurs appartements. Une unité est disponible pour l'acheteur, comprenant une terrasse privée, une cour aménagée et un accès au garage double, offrant un potentiel d'occupation par le propriétaire ou une forte attractivité pour la location haut de gamme. Située dans un emplacement de choix, juste à côté de la rue Mont-Royal, les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux cafés, restaurants et boutiques le long de rues piétonnes qui incarnent le style de vie dynamique du Plateau. Cette propriété offre un fort potentiel de revenus avec sa configuration actuelle, ainsi qu'une possibilité de croissance grâce à l'augmentation continue des loyers dans un marché très recherché. Avec un Walk Score de 99, une proximité des écoles, hôpitaux et transports en commun, ainsi qu'un stationnement sur place rare, cet actif répond aux besoins des investisseurs et des propriétaires axés sur le style de vie dans un cadre urbain unique et irremplaçable.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-13

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé au cœur du Plateau-Mont-Royal, ce condominium commercial offre une rare opportunité de propriété dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Composé d’environ cinq bureaux privés, d’un accès à une terrasse et d’un espace de rangement, la propriété allie un intérieur fonctionnel à un charme architectural historique, mis en valeur par sa façade distinctive en pierre. Le stationnement est également inclus, offrant un atout supplémentaire dans ce secteur urbain très prisé. À quelques pas de la station de métro Mont-Royal, des pistes cyclables et des artères clés telles que la rue St-Denis, le boulevard St-Laurent et l’avenue Mont-Royal, la propriété bénéficie d’une accessibilité et d’une visibilité exceptionnelles. Les environs sont réputés pour leurs cafés animés, leurs boutiques locales, leurs restaurants et leurs commodités culturelles, garantissant un environnement vivant et une clientèle diversifiée. Idéal pour des services professionnels, des agences créatives ou une utilisation comme bureau occupé par le propriétaire, cette propriété représente un investissement remarquable dans un emplacement recherché, caractérisé par un fort achalandage piétonnier et une demande soutenue sur le marché. Avec un zonage flexible permettant des usages résidentiels et commerciaux, cette adresse offre un potentiel à long terme dans un secteur reconnu pour la croissance durable de sa valeur.

Date de mise en marché :

2026-07-13

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété représente une rare opportunité d'investissement au cœur du quartier Saint-Michel à Montréal. Cet immeuble semi-commercial combine des composantes résidentielles et commerciales, offrant à la fois un revenu locatif stable et un potentiel d'appréciation de valeur à long terme. Configuré comme une structure en rangée de deux étages, l'immeuble comprend plusieurs unités résidentielles ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée, générant un flux de revenus diversifié qui saura séduire les investisseurs expérimentés. Le bâtiment est desservi par les services municipaux d'eau et d'égout et dispose d'une façade en brique ainsi que d'un système de climatisation mural avec chauffage électrique. Le revenu brut annuel potentiel actuel atteint 48 840 $, avec un revenu d'exploitation net non normalisé estimé à 35 353 $, ce qui en fait un candidat solide pour une croissance durable dans un portefeuille immobilier. Situé dans un quartier à usage mixte comprenant commerces, services communautaires et densité résidentielle, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et d'une proximité aux transports en commun, garantissant une demande continue de locataires et un trafic consommateur constant.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-10

Montréal Bureau à vendre - Atwater-Westmount

Situé dans le dynamique arrondissement de Ville-Marie à Montréal, le 1417 Rue du Fort offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial à usage mixte au cœur du centre-ville. À quelques pas de la Rue Sainte-Catherine Ouest, l'une des principales artères commerciales de Montréal, la propriété bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une forte activité commerciale environnante. Sa désignation résidentielle et commerciale permet une variété de configurations, répondant aux besoins des propriétaires-occupants ainsi qu'aux investisseurs cherchant à diversifier leurs sources de revenus.

Date de mise en marché :

2026-07-07